2023年房屋拆除工程承包合同（通用5篇）

1/142023年房屋拆除工程承包合同（通用5篇）随着法律观念的日渐普及，我们用到合同的地方越来越多，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧。下面是网友为大家分享的“2023年房屋拆除工程承包合同（通用5篇）”，希望大家可以喜欢。房屋拆除工程承包合同【第一篇】发包方：_____(以下称甲方)承包方：(以下称乙方)甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》、《建筑工程承包合同条例》、《建筑拆除工程安全技术规jgj147-20_》及《建筑工程安全生产管理条例》的相关规定，结合本拆除工程的具体情况，为明确责任，协作配合，确保拆除工作质量，经双方协商一致，签订本合同，以示共同遵守：第一条拆除项目、地点1、拆除工程项目：2、拆除工程地点：第二条乙方资格1、乙方必须具备相关的拆除资格证明;2、乙方必须具备拆除大型建筑的资历;3、乙方须具备拆除大型建筑的必须设备：2/144、乙方须具备拆除大型建筑相关有经验的专业人员。第三条施工范围及拆除垃圾1、拆除范围见新的平面图纸，与新的平面图纸有异之处即为拆除之处;3、乙方在施工前必须和甲方相关人员确定拆除项目的具体事宜,拆除工程范围、工程量之解释权归甲方。第四条施工条件1、乙方须按照施工工期制订详细的施工进度表，并经甲方书面同意;2、乙方必须有专职的项目经理和甲方指定人员(其他人员无效)定期磋商;3、进度表的修正改动必须经甲方项目负责人的书面同意;4、进度表为本合同附件，乙方需要严格按照执行;5、乙方的施工人员必须经过严格的施工培训;7、施工过程严禁野蛮施工，禁止用原始简陋工具施工。第五条拆除程序3、乙方的相关施工必须保证不损害本建筑物的主体结构，不能给本建筑物的主体结构留下隐性伤害，否则由此而产生的后果乙方应承担全部责任。第六条拆除工期1、自合同签订之日起乙方须在3天内进驻;2、自合同签订之日起乙方须在3天内制作工程拆除进度表，并经甲方书面同意;3/143、乙方同意在3天内开始施工;4、双方约定自施工之日(_x年6月1日)起在20天(_x年6月20日)完成约定的项目拆除。第七条乙方责任1、安全责任(1)乙方施工必须有完备的安全防护设备和设施;乙方负责;(5)违反规定的安全操作规程，造成意外事故，由乙方自负。(6)出现断水、断电及扰民问题，由乙方自行解决。2、环保责任(1)制定拆除施工方案，提出具体的防止扬尘，降噪音等环保措施，明确拆除工地具体的环保要求和环保责任人。乙方施工中现场扬尘、噪音污染及渣土清运等环保措施，严格按施工方案及政府相关部门规定执行。(2)施工过程中应经常保持清洁卫生，拆除房屋过程中应随拆随洒水，避免大量扬尘，严禁随意凌空抛撒。(3)渣土清运车辆应按规定装载，遮盖严密，沿途不得遗撒。拆除工地出口应当设置专人清理车身及车轮泥土，确保车辆不带泥上路。3、文明施工(1)乙方应作好文明施工及消防准备工作;(2)乙方应保证施工现场内、外清洁卫生，交通道路畅通;4/14(3)乙方应保证在用的市政、公用设施完好、畅通。4、治安消防责任(1)乙方有确保乙方的施工人员遵守治安管理法规;(2)乙方要确保施工过程中的消防安全，施工期间的消防安全事故由乙方负责;(3)甲方有权制止乙方在消防安全方面违规行为，否则甲方有权按乙方违约处理，因此而造成的损失由乙方负责。第八条工程价款及支付方式和时间1、双方约定，拆除费为人民币壹拾捌万元整(小写：180000元)，废旧窗户、室内门、拆除建筑垃圾物内的钢筋、防盗门归乙方所有。2、全部工程完工后，3天内付壹拾万元整(小写：100000元);15天内付捌万元整(小写：80000元)。3、合同签订后三日内乙方向甲方支付合同保证金叁万元整;在工程验收后如无异常，60天内无息退给乙方。第九条工程验收在工程完工后3天内，由专业的权威部门和甲方、乙方共同进行验收签字后视同工全部完工，由于验收不合格而导致延期的由乙方负责。第十条违约责任1、乙方将合同项目转交第三方承包;2、乙方原因使工期延长;3、乙方不遵守相关的消防安全规定及政府相关部门规定，5/14而不听从甲方制止的;4、违反合同上述条款的;第十一条争议的处理双方相互协商处理，如协商不成，向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他本合同一式2份，当事人各执1份。本合同自_x年6月1日双方签字之日起生效。未尽事宜，双方协商订立补充协议并与本合同具有同等的效力。甲方：_____(盖章)乙方：(盖章)签订日期：_x年6月1日房屋拆除工程承包合同【第二篇】甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)甲方委托乙方拆除__小学相关d级危房，经双方友好协商，签订本协议，具体条款如下:一、拆除范围：1、拆除伙房及生活用房。2、房屋结构：土木结构3、拆除范围：拆除房屋门墙与隔墙、房屋后墙拆除到与操场隔墙一致为止，清除所有房屋垃圾。二、拆除时间：日期：6/14三、质量要求：1、__米以上，拆除场地平整，无房屋垃圾。2、乙方在完成施工后，对所保留的后墙进行墙面修复，并对其及操场隔墙上加盖砖帽。四、结算方式：经双方共同协商确定，拆除所得的木料及门窗归乙方所有，甲方并付乙方现金二百元。五、双方责任和义务：甲方负责指挥房屋拆除，四至界限，疏通完善，制定场地及垃圾处理方式。六、乙方在拆除过程中要严格按照《施工规范》施工，认真执行《安全规范》和《安全条例》。扎实抓好现场安全管理，责任到人，听从甲方安排。严格按照甲方的要求进行施工，施工过程中如遇问题及时向甲方报告，并共同协商解决。七、在施工过程中如发生安全事故，一切责任由乙方承担，乙方在施工中必须确保周围道路、水电的畅通，保证学校水电等设施的完好。乙方对发生的安全伤亡事故负完全责任。八、乙方必须在本协议生效后四日内完成拆迁范围内的建筑物及附属物的拆除和场地清理工作。负责每推延一天罚款人民币伍佰元(不可抗力及自然因素除外)。九、本协议未尽事宜由双方协商解决。十、本协议一式三份，甲乙双方各执一份。十一、甲乙双方订立此协议均系自愿，并无反悔，经双方7/14签字后生效。甲方：(签字盖章)___电话：__乙方：(签字盖章)___电话：__日期：房屋拆除工程承包合同【第三篇】发包方：(以下简称甲方)承包方：(以下简称乙方)依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》等规定，对____县城关第二小学院内一栋教学楼进行拆除。经双方协商，为明确双方职责，保证拆房工作顺利进行，签订合同如下：1、拆房工程范围：2、拆除房屋建筑面积约平方米，按本合同确定的单价结算。确定拆除房屋建筑面积单价为80.00(捌拾)元平方米，合计总人民币48000.00元，大写人民币：肆万捌仟元整。付款方式：由乙方先行垫资，xx年内付清。1、本工程自月日开始拆房，拆除工期自拆迁时间确定后，____日内完成，情况特殊的在签订合同时另行协商。8/142、施工期间如遇人力不可抗拒的因素，双方可另行协商延长工期。1、乙方承揽的拆除旧房范围必须根据合同确定的红线范围内及甲方指定的实施拆除作业，包括所有建筑、构筑物及一切设施，拆至原房屋基础底止，并将建筑垃圾清运完毕。拆除后的建筑材料归乙方所有，由乙方自行处理。2、房屋拆除开工前，施工单位应编制拆除工程施工组织设计(包括施工方案及安全技术措施计划)，并报管理单位审批备案;应落实项目负责人，技术负责人、安全管理人员花名册并报管理单位备案;乙方在拆除现场必须设置现场办公室，并建立安全生产管理责任制，明确安全生产文明施工管理目标和安全职责。3、乙方在拆除房屋时要始终贯彻安全第一方针，施工项目负责人和技术负责人要现场指挥拆除作业，如有事离开时，必须有12名施工管理人员(持有上岗证)留在拆房现场指挥拆除作业。4、拆除工程现场必须设置围护封闭。在____区主要路段、交通要道两侧，围护高度不得低于2.5米，围护应做到清洁整齐、无破损，不得有碍市容观瞻。拆除工程二层以上必须搭设脚手架，在____区主要干道两侧和居民住宅周围进行拆除工程，必须采用钢脚手架和密目式安全网封闭形式，必要时搭设防护隔离棚。5、乙方从事拆房工作的人员参加人身安全保险，保险单9/14送管理单位效验备案。无保险者一律不得拆房。6、乙方必须首先对种类窖池、水池、水井及电线、电缆等危及人身安全的设施、障碍物进行清理或清除，并设置明显的警告牌，清除各类事故隐患，确保拆房施工现场的安全。7、进入施工现场，必须头xx全帽，脚穿劳保鞋，高空作业不准疲劳作业并应系好安全带，进入危险区域应采取严格的防范措施。不准酒后从事拆除作业。8、拆除工程作业一般自上而下，按顺序进行，不得立体交叉拆除作业;拆除时应先拆除非承重结构，后拆除承重结构;拆除栏杆、楼梯和楼板、脚手架应与同层次整体拆除进度相配合。9、做好现场文明施工，房屋材料必须堆放整齐，周围道路沟管畅通，不准乱占马路和人行道，严格执行门前三包制度，瓦砾杂物不准散置马路，要每日清铲干净。10、从承接拆房施工任务至拆房完毕经甲方验收合格并移交甲方前，乙方对施工现场负全面责任。乙方在拆房过程中如出现拆房人员或其他人员人身伤亡事故，一切责任均由乙方承担，与甲方无涉。11、拆房施工人员必须遵纪守法，不准行凶斗殴，不准聚众赌博，不准违反治安管理规定，服从统一管理。1、乙方承接的.拆房工程不得转包，如一经发现，甲方有权终止合同，由此造成损失的，均由乙方承担经济和法律的全部责任。10/142、甲方交付乙方单体建筑物(构筑物)被拆房屋钥匙后，乙方应立即组织人员进场施工，如果乙方三天内不组织人员进行施工，甲方扣除违约金1000元;如乙方七天内不组织人员进场施工，甲方扣除乙方违约金3000元外，并可另安排施工队伍进场施工，所需拆房费用由乙方承担。甲方(签字盖章)代表：(签字盖章)乙方：负责人：20xx年x月xx日房屋拆除工程承包合同【第四篇】甲方：x委员会(以下简称甲方)乙方：x(以下简称乙方)甲方将连坑村旧礼堂，及二层砖木结构房一座大约面积1500平方米。承包给乙方拆除施工。经双方协商订立以下合同：一、结算方式：甲方以旧料折算乙方拆房工资。甲方不再支付任何费用。二、乙方在拆房期间，必须加强施工现场管理。做到安全施工，如施工过程发生一切安全事故，均由乙方自行负责，并承担相应的责任和一切经济赔偿。三、乙方应在20天内完成，乙方在拆房期间应做好警示标志和防护措施，确保周围行人安全。11/14四、乙方在开工前，甲方应把房内所有东西搬空，并负责协调周围村民工作，如遇村民阻碍致使乙方派出的工人无法正常施工，其延误工期及误工费用均由甲方负责承担。五、本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份。六、本合同经甲、乙双方签字之后立即生效。甲方代表：乙方代表：年月日房屋拆除工程承包合同【第五篇】建设单位（甲方）：拆迁户（乙方）：根据xx建筑安装工程的建设需要，经规划部门和拆迁房屋主管机关批准，拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方的权利义务，保证拆迁工作的顺利进行，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方遵守执行。一、乙方在甲方用地范围内共有xx结构的住房xx幢xx间，共xx平方米（原住房面积的数量，私有房屋以产权证标明自住的数量为准；租住公房以承租数量为准，单位公用房屋按拆除房屋的建筑面积为准），全部交给甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方应付给乙方拆除费）。甲方负责于20xx年xx月xx日以前为乙方安排住房（拆除单位的公用房屋，一般由甲方拨给相应的投资，材料，由其挖掘土地潜力自行迁建，或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建）xx平方米12/14（安置房屋原则上不超过原住房面积，乙方原住房过宽或有出租的房屋，在对其安置时应适当压缩，但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿；乙方原住房严重拥挤不便的，应按其家庭人口情况给予适当照顾）。二、乙方应于2023xx年xx月xx日以前搬往甲方安置的住房或周转房（或乙方自找的周转房），甲方于乙方搬迁xx日内一次付给乙方搬迁费xx。三、甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助：1、乙方自行找房周转，每人每月补助xx元；3、乙方用甲方的简易房周转的，周转期间免收房租。简易周转房没