厂房出租合同书通用5篇

厂房出租合同书通用5篇根据您的信任三一刀客的编辑为您写了1篇名为“厂房出租合同书通用5篇”的文章。当人们的法律意识变得更加完善之后，合同双方具有相应的民事行为能力。签订合同可以更好的通过法律保障我们的权益。请留意本文中的要点！厂房出租合同书【第一篇】场地出租合同协议书出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据合同法有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其拥有的场地出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：一、出租厂房情况甲方出租给乙方的场地座落在xxxxx村（xxxxxxxxxx往xxxx方向xxkm），租赁建筑面积为平方米，其中包括，乙方将该场地用于xxxxxxxxxxxxxxx公路施工的拌和厂及预制厂等用途，本合同后附场地平面图。二、厂房起租日期和租赁期限1、厂房租赁自****年**月**日起，至****年**月**日止。租赁期。2、租赁期满，乙方有权按上述价格（按月）继续承租，以至乙方所承建工程结束。三、租金及支付方式1、甲、乙双方约定，该厂房租赁月租金为人民币元，年租金为元。2、租金按每季度结算。四、其他费用1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电等费用由乙方承担，乙方单独设置变压器和电表。2、租赁期间，甲方须配合乙方安装自用的100kva变压器，乙方无偿使用甲方用电户头，安装变压器其他费用由乙方负责。五、其他条款1、租赁期间，如一方提前终止合同而违约，应赔偿对方三个月租金。2、租赁期间，如因甲方厂房产权或土地审批问题而影响乙方正常使用而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。3、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。六、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。七、本合同一式伍分，甲方执贰份，乙方执叁份。本合同经双方签章审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。出租方：承租方：授权代表人：授权代表人：电话：电话：签订日期：厂房出租合同书【第二篇】甲方(出租方)：__________乙方(承租方)：__________地址：__________________地址：__________________电话：__________________电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及其相关法律法规，甲乙双方本着平等、诚实、信用、互利原则，在充分友好协商的基础上，就租赁_____工业厂房事宜达成如下协议，供双方共同遵守：第一条、租赁物位置、面积、功能及用途1、甲方将位于__________________的工业厂房(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积为_________平方米。2、本租赁物的功能为_____________,包租给乙方使用。乙方租赁的该房屋不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自改变其用途。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。3、本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二条、租赁期限1、本合同租赁期为：______个月，即自______年______月______日起至______年______月______日止。2、续租：该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。乙方如需继续租用，应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出，续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定，如上浮则不超过原租金的______%。第三条、免租期及租赁物的交付1、租赁物的免租期为______个月，即从______年______月______日起至______年______月______日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。2、在本出租合同生效之日起______日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。第四条、厂房租赁费用1、租赁保证金本出租合同的租赁保证金为月租金的______倍，即人民币______元(大写：__________________)。2、租金租金第1年至第2年为每月每平方米人民币______元，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增______%;第6年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的______月______日作为每年租金调整日。3、物业管理费物业管理费为每月每平方米人民币______元。4、供电增容费甲乙双方商定供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担。第五条、租赁费用的支付厂房出租合同书【第三篇】厂房出租标准合同格式是一份重要的法律文件，其中包含了租赁方和出租方之间的各项权利和义务。该合同决定了双方合作的细节和规范，有助于保护双方权益，同时也是对双方责任和义务的明确规定。一、合同基本信息在厂房出租标准合同格式中，首先必须包含合同的基本信息。包括出租方和租赁方的名称、地址、联系方式、签约时间等等。此外，合同号和合同期限也是必要的基本信息。在填写信息时，应该遵循准确性、规范性和合法性的原则，以避免在后期合作中发生争议。二、厂房出租期合同中对厂房出租期的约定是关键因素。通常情况下，租赁期限是1年或更长，双方需要明确合同期限的开始和结束时间。若需要延长租期，则需要在合同到期前提出书面通知。在合同期间内，出租方应当保证厂房的正常使用，不得在未经租赁方同意的情况下，私自更改厂房结构或用途，以保障租赁方的正常经营需求。三、租金与押金在厂房出租标准合同格式中，租金和押金的具体约定是不能缺少的重要内容。租金应当明确约定金额、支付方式、以及每个月的支付时间等。此外，双方还应当明确租金上涨率的约定及何时起效。押金是用于保证租赁方遵守合同的交纳，通常是租金的1至3倍，押金退还须在租赁期满之后及时进行。如有违约情况，出租方有权扣除押金并追究法律责任。四、房屋及设备状况在合同中，需要详细记录厂房及设施的现状，也就是要记录房屋和设备的状况，在签署日期前完成检查，确保双方的利益和责任得到保障。出租方应当承担确保厂房和设备符合法律要求的义务，租赁方应当承担维修和保养责任。在租期结束时，如有必要更换设施及设备，必须明确归属及费用分担。五、终止合同及包容条款在实践操作中，双方签署的厂房出租合同有可能出现终止的情况。出现此类情况时，双方要确保终止方式的合法性，并遵守合同的终止程序。终止时要分类别情况，如租赁方退租，双方租赁关系已到期，等诸如此类，涉及到的细节和特殊注意事项应当在合同中约定明确。包容条款是指任何未在合同中明确约定的条款，但对合同双方非常重要的内容。这些内容都必须在合同中关注到，并加以明确标注，防止因疏忽导致的不必要损失。六、法律责任与争议解决在合同最后，必须约定各方的法律责任和解决争议的方式。对于合同中约定的违约、赔偿、损害赔偿、争议解决等各方面的规定，都应当符合当地法律的要求，并尽量避免给任何一方带来过大的损失。总之，厂房出租标准合同格式可以确保出租方和租赁方的权益得到保障，规范化双方的行为，为双方的经营提供有力的法律支持。厂房出租合同书【第四篇】厂房租赁合同出租方(甲方)：吉安市明诚市政市容保洁有限公司承租方(乙方)：身份证号：根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：一、出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房座落在吉安县永和镇敦永路七公桩处，土地证号：吉国用（2012）第永和002号，租赁厂房一处。二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房租赁自_______年___月___日起，至______年___月___日止。租赁期____年。三、租金及保证金支付方式1、甲、乙双方约定，该厂房年租金为________元，大写人民币_______________。2、甲、乙双方签订合同后，乙方应于每年_____月____日一次性向甲方支付一整年的厂房租赁金。四、其他费用1、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁押金，金额为_________元，待租赁期满甲方无利息退还。2、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担。五、厂房使用要求和维修责任1、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。2、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。3、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。六、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意。2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。七、租赁期间其他有关约定1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。3、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。4、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权终止租赁协议。5、租赁期间，乙方生产过程中因自身因素发生的一切事故，造成的责任及损失由乙方自己承担，与甲方无关。6、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。八、其他条款1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应包赔乙方扩建厂房设施费用、装修费用和一年租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方一年租金。2、租赁期间，如因产权证、土地使用证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任并给予赔偿。3、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。出租方(甲方)：承租方(乙方)：签约日期：****年**月**日厂房出租合同书【第五篇】甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________甲方将位于____________________厂房，面积约__________平方米，出租给乙方使用，经双方协商，达成如下协议：一、厂房租期为__________年，（自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，全年租赁费为人民币__________元），每年的租赁费提前一个月一次性交清。二、乙方在使用期间，厂房的水费、电费等一切费用（一切票据保留）均由乙方自行交纳。三、在租期内乙方必须保证厂房完好无损，不得改变厂房主体结构。如有损坏，乙方负责维修或按价赔偿。乙方向甲方交纳厂房抵押金人民币__________元整（￥__________，租赁期满时，如厂房没有任何损坏，则甲方将抵押金一次性退还给乙方。）四、乙方在租期内，应注意厂房的安全防火、防盗，如出现问题，由乙方自行负责，并赔偿给甲方所造成的相应损失。六、厂房到期前两个月，甲乙双方应重新协商，乙方如不继续租用，应按时离开，并将厂房完好交给甲方，甲方将验收厂房的完好性。七、乙方不得利用此房从事任何违法活动，否则乙方承担全部后果。八、如因乙方原因院内水泥地面造成破损，乙方应立即停止生产，维修路面，否则立即终止本合同，抵押金不退。九、此协议一式两份，双方各持一份，自双方签字之日起生效。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________手机：_