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如何写购房合同书【实用5篇】一直以来,最珍贵的就是时间,辛苦的工作已经告一段落了,我们也该为旧篇章做一份详细的工作总结了。总结之后我们会发现自己需要努力的方向。大家都准备好写自己的工作总结了吗?网友收集并分享的“如何写购房合同书【实用5篇】”,仅供您在工作和学习中参考。如何写购房合同书【第一篇】购买方(甲方):_________地址:_________身份证号码:_________电话/bb机/手机:_________代理方(乙方):_________地址:_________电话:_________传真:_________经甲乙双方协商,自愿达成如下协议:一、甲方经过对_________(地区)_________(建筑面积_________m2,其中附属面积_________m2)的详细考察,确定购买该房屋,并全权委托乙方代理购房事宜。二、乙方代理甲方购买该房屋的单价为_________元/m2,实付房款(小写)_________元,(大写)_________元(含佣金,不含交易税费及按揭费用)。三、签订本合同时,甲方即付认购金_________元,并于_________年_________月_________日前来办理按揭申请手续和交清首期房款_________元。否则按甲方弃权处理,并不得要回认购金。四、甲方要求乙方担保并代理向银行申请_________(新房/二手楼宇)按揭服务,要求借款金额为_________元,还款期限为_________年(以银行实际批核为准)。五、甲方须如实填写按揭申请材料交由乙方递交按揭银行,若银行同意按甲方申请的按揭事项,甲方必须及时到银行办理按揭手续,并签订《房地产买卖契约》,同时缴纳过户时政府规定应由买方交纳的税费以及按揭借款之评估费、保险费、抵押登记费、律师费、公证费。六、若甲方不供房款超过_________个月,乙方有权协助按揭银行处分该房屋。七、若发生下列情形之一时,乙方须将认购金扣除评估费和总房款的0。5%的手续费后二个工作日内退还甲方。1、按揭银行不同意为该房屋的交易提供按揭服务;2、按揭银行同意提供借款的额度或年限,低于甲方要求的借款额度或年限而导致该房屋实际不能成交。八、争议的处理1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。2、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第_________种方式解决:1提交_________仲裁委员会仲裁;2依法向人民法院起诉。九、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,签名或盖章即时生效,均具有同等法律效力。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):__________________年____月____日_________年____月____日如何写购房合同书【第二篇】卖方________________买方________________房屋座落________________一、本契约适用于存量房地产的买卖。二、本契约具有选择项的条款,要根据实际情况进行选择,未被选用的选项要划去,以示删除。三、双方在签订本契约前,要详细审阅契约条款。四、本契约要认真填写,涂改后,双方要在涂改处签字。五、本契约条款由____市房产管理局负责解释。卖方(以下简称甲方):买方(以下简称乙方):甲方自愿将下列房产出售给乙方,乙方已对甲方所出售的房产做了充分了解,愿意购买,经甲、乙双方协商订立本契约。第一条标的`、价款:第二条乙方于________年____月____日向甲方支付购房定金__________元(大写:___________________)。乙方全部购房款分___次付给甲方,购房定金在最后一次付款时冲抵房价款,具体付款方式如下:__________________________________________________________________________________第三条甲方于________年____月____日将上述房产正式交付给乙方。甲方将房产移交给乙方时,该房产占用范围内的土地使用权一并转移给乙方。第四条甲方保证上述房产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务等,概由甲方负责清理,并承担民事责任,由此给乙方造成的经济损失,由甲方负责赔偿。第五条乙方中途悔约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款返还给乙方,但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约,应在悔约之日起____日内将双倍定金和乙方已付款及其利息一并还给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房产,每逾期____日,由违约一方向对方支付相当于上述房屋价款______%的违约金。第六条办理上述房产交易过户手续所需缴纳的税费,按下列第______种方式承担:1.甲乙双方按规定各自承担;2、_______________________。第七条本契约在履行中若发生争议,双方应协商解决,协商不成时,双方同意选择下列第________种方式解决纠纷:1.提交______________仲裁委员会仲裁。2.向有管辖权的人民法院起诉。第八条双方协商补充协议如下:___________________________________________________第九条本契约双方签字(盖章)后生效。甲方:________乙方:________身份证号:________身份证号:________住址:________住址:________电话:________电话:________代理人:________代理人:________身份证号:________身份证号:________住址:________住址:________电话:________电话:________________年____月____日________年____月____日如何写购房合同书【第三篇】二手房购房合同新版本卖方:______________________姓名:______________________性别:______________________出生日期:__________________国籍:______________________住址:______________________电话:______________________身份证号码:________________买方:______________________姓名:______________________性别:______________________出生日期:__________________国籍:______________________住址:______________________电话:______________________身份证号码:________________买卖双方根据中华人民共和国法律,经过友好协商,自愿制定本房产转让合同,条款如下:一、卖方有房产________个单元,坐落在________市________第________座________楼________单元,合计面积________________平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为________币________佰________拾________万________仟________佰________拾________元整(原楼价为________币________佰________拾________万________仟________佰________拾________元整)。二、买方对上述房屋已核实,并审阅了房产权证书及有关资料,同意交付上述房产价款。买卖双方一致自愿成交。三、本合同一经签署,买方当即将房产全部价款交给卖方,卖方在收到该房产价款后,即将上述房产权证书及有关资料交给买方。四、双方买卖成交后,即携带房产权证书到________________市房地产权登记处办理房产权转移登记手续,该房产所有权即归买方所有。五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时,概由卖方负责,与买方无关。六、买方交付房产价款后,而卖方不能交房时,则卖方应即退回房产价款,并负责赔偿买方损失。七、本合同发生纠纷时双方应友好协商解决,如不能解决时,按下列第________项方式解决:1.向________________仲裁委员会申请仲裁;2.依法向人民法院起诉。八、本合同自双方签署后经市公证处公证之日起生效。九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。十、本合同共________页,一式三份,买卖双方各执一份,市公证处执一份,均具同等效力。个人二手房购房合同样本甲方(出卖人):__________身份证件号码:__________乙方(买受人):__________身份证件号码:__________甲乙双方经过友好协商,就房屋买卖一事,在平等、自愿、诚实信用的前提下,达成如下协议:第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下:(一)座落于__________,建筑面积为__________平方米。(二)出售房屋的所有权证证号为:第二条、甲方保证如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索。第三条、计价与付款方式该房屋转让总金额人民币__________元整;房价款的支付方式:现金支付。支付时间为:乙方在本协议签订之日付给甲方(人民币)__________元,(大写)__________元。甲方向乙方提供房权证、身份证复印件。甲方在向乙方交付该房屋时,乙方向甲方付清剩余__________元(人民币)。(大写)__________元。每次付款,甲方收到后出具收据为准。第四条、此房屋的产权过户手续由乙方办理并承担相关费用,甲方无条件协助提供所需的材料。第五条、甲方于__________年__________月__________日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。第六条、甲、乙双方确认,虽然房屋所有权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权利人均已同意将该房屋出售给乙方。第七条、甲、乙双方同意,双方应于本协议生效之日起__________日内到房地产主管部门办理过户手续,甲方储藏室随房屋一并转让给乙方。在办理房屋产权移转过户登记时,甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的,不论何时,甲方应予协助。如因甲方的延误,致影响过户登记,因而遭受的损失,由甲方负赔偿责任。如甲方原因而不能办理过户登记,乙方有权解除协议,解约时,甲方除返还全部房价款外,并按本协议第八条承担违约责任。第八条、该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。在甲方向乙方交付房屋之前,与该房屋有关的所有纠纷均由甲方负责。第九条、该房屋正式交付时,水、电、有线电视、通讯等相关杂费,由乙方承担;第十条本协议未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。第十一条本协议一式二份。其中甲方留执一份,乙方留执一份,均具有相同的法律效力。第十二条本协议自甲乙双方签订之日起生效。甲乙双方任何一方若违约,必须经对方同意并向对方支付违约金__________元。甲方(签章):__________乙方(签章):__________联系电话:__________联系电话:__________签约日期:__________签约日期:__________关于二手房买卖合同范本卖方:_______________(简称甲方)身份证号码:_____________________买方:_______________(简称乙方)身份证号码:_____________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规
本文标题:如何写购房合同书【实用5篇】
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