资产概论

第一章导论第一节资产概述一、资产的涵义二、资产类型（一）有形资产和无形资产（二）可辨认资产和不可辨认资产（三）单项资产和整体资产固定资产：房地产、道路、桥梁、水库大坝等，机器设备。有形资产流动资产：原材料、在产品、产成品；现金、银行存款、短期债券、商业票据等长期投资：长期债券、股票等金融资产资产自然资源性资产：矿藏、森林、草原、水等可辨认无形资产：专利权、商标权、专业技术等无形资产不可辨认无形资产：商誉图表1-1资产分类及关系第二节资产评估的概念及其特点一、资产评估的概念资产评估资产评估工作的八个构成要素价值、价格、成本价值类型二、资产评估的特点（一）时点性（二）市场性（三）预测性（四）公正性（五）咨询性三、资产评估与会计计价的区别第三节资产评估的目的及假设一、资产评估的目的二、资产评估的假设（一）继续使用假设（二）公开市场假设（三）清算假设第四节资产评估的原则一、资产评估的工作原则（一）独立性原则（二）客观性原则（三）科学性原则（四）专业性原则二、资产评估的经济原则（一）贡献原则（二）替代原则（三）预期收益原则（四）最佳（也称最高最佳）使用原则第五节资产的价值类型及评估标准一、资产的价值类型（一）市场价值（二）非市场价值二、资产评估标准（一）以市场价值为基础的评估标准（二）以非市场价值为基础的评估标准（三）以财务报告及会计事项为目的的资产评估标准（四）贷款担保、抵押和债券的评估标准第六节本书的框架体系评估产报资企不动产企告业机器评估设备业价评估估程序流动评期权资产价值资产评估估价评估金融理论法值评资产评估及递的基本方法评估延资产评估无形资产评估估资产评估报告图表1-2本书内容体系