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2023商品房认购合同【精选5篇】合同范本网主题栏目精选:“2023商品房认购合同【精选5篇】”,敬请访问。随着法律体系的不断完整,可以在很多地方都见到合同。合同有利于实现长期稳定的职业生涯和学习业务技术。那么拟定合同有什么需要注意的呢?也许以下内容“2023商品房认购合同【精选5篇】”合您胃口!仅供参考,希望能为您提供参考!2022商品房认购合同【第一篇】编号:__________甲方(出售人):_____________地址:_______________________电话:____________乙方(认购人):_____________身份证件号码/公司注册号:____地址:_______________________电话:____________丙方(经纪机构):___________地址:_______________________电话:____________乙方经过了解,有意向购买甲方开发建设的________________物业(以下简称“该物业”)。其建筑面积___________平方米,套内建筑面积____________平方米,认购价¥____________(大写:________)。《商品房预售许可证》号:________________。经与甲方协商,达成以下协议:1.甲乙双方在签订本认购书时,乙方愿意支付¥__________(大写:____________________)给甲方作为认购该物业的订金。2.乙方应于本认购书签订后______日内(即____年____月____日起,至____年____月____日止)到____________签订《商品房买卖合同》。并带上如下证件和资料:1本认购书;2身份证明原件和复印件;3____________________________________________;4____________________________________________。3.订金退还与不退还的约定。如甲乙双方在约定的时间内签订《商品房买卖合同》,订金抵作购房价款;如甲乙双方在约定签订《商品房买卖合同》的时间内,甲方已将物业另售他人,甲方应双倍返还乙方已付订金;如乙方在约定的时间内不前来协商签订《商品房买卖合同》,订金不予退还,甲方可将该物业另售他人;如甲乙双方在约定的时间内,对《商品房买卖合同》的条文未能协商一致的,甲方应将订金退还乙方,甲方可将该物业另售他人。4.甲乙双方如需变更本协议内容,应协商一致,并签订书面补充协议。5.乙方如对所购物业了解清楚,有购买意向,甲方或乙方均可要求与对方直接签订《商品房买卖合同》。6.甲方如委托房地产经纪机构销售的,经纪机构应作为丙方在本认购书上签章。本认购书一式____份,具有同等法律效力。其中甲方持____份,乙方持____份,丙方持____份。甲方(签章):____________乙方(签章):____________丙方(签章):____________销售代表(签名):________签订日期:___年___月____日2022商品房认购合同【第二篇】编号:______________甲方(销售方):______________法定代表人:______________地址:________________________电话:____________________乙方(认购方):______________身份证号码:______________地址:________________________电话:____________________为了保护商品房交易双方的合法权益,经双方协商,就乙方认购甲方的商品房一事达成如下协议:一、认购房屋基本情况1.乙方预定甲方建设开发的______项目,位于______区______路______号院______号楼______单元______层______号(户)房屋,户型为____________。该房屋暂测建筑面积______平方米(该认购协议书所签建筑面积最终以产权登记部门实测面积为准)。2.房屋建筑面积每平方米/人民币______万______仟______佰______拾______元(¥____________元/平方米),总房款人民币______佰______拾______万______仟______佰______拾______元(¥____________元)。3.认购方共有人:____________身份证号码:____________电话:________________________身份证号码:____________电话:________________________身份证号码:____________电话:________________________身份证号码:____________电话:________________________身份证号码:____________电话:____________二、认购有效期甲方承诺为乙方所预定房屋的保留期限自该认购书签定日起15日(含15日)止。三、认购订金本协议签订时,乙方向甲方支付订金人民币______佰______拾______万______仟______佰______拾______元(¥______元)。乙方须在上述房屋保留期限内,携本协议到甲方售楼处,与甲方协商签定《商品房买卖合同》有关事宜。上述订金____________在甲、乙双方签定《商品房买卖合同》时,由甲方退还或抵作该房屋的购房价款。四、付款方式乙方同意选择下列第______种付款方式,在与甲方签定《商品房买卖合同》后向甲方支付购房价款。1.一次性付款2.分期付款3.按揭付款五、证明文件甲方应向乙方出示下列证件及其相关材料。1.企业法人营业执照证号:__________________2.房地产开发企业资质证书证号:__________________3.国有土地使用权证书证号:__________________4.建设工程规划许可证(包括附图)证号:__________________5.房屋预(销)售许可证证号:__________________六、甲方承诺1.如果甲方提供虚假材料,此协议无效,甲方除退还订金外还应承担相应的法律责任。2.自本协议签订后,为乙方保留该房屋15日止,不得与第三方签订该房屋《商品房认购协议书》或《商品房买卖合同》;并承诺在乙方携本协议与甲方签订《商品房买卖合同》时,甲方将完全履行本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如甲方违反上述约定,需向乙方双倍返还订金,同时本协议自动失效。3.乙方需要变更商品房认购协议内容的,经双方协商一致后,甲方应予配合。七、乙方承诺1.本协议签订后,在上述约定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订《商品房买卖合同》,并承诺在甲方签订《商品房买卖合同》时,乙方将完全遵循本协议中约定的买受人、房屋位置、面积、价款、户型等条款。2.如买受人不能履行本协议书确定的义务,视为乙方自行放弃该房屋的保留权,甲方有权终止本协议的履行,同时乙方已交付的订金不予返还。3.甲方需变更商品房认购协议内容的,经双方协商一致后,乙方应予配合。八、其它补充协议1.______________________________________________________2.______________________________________________________3.______________________________________________________4.______________________________________________________5.______________________________________________________九、双方应保证其联系方式真实可靠。十、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力,自甲乙双方签字之日起生效。甲方(签章):____________乙方(签章):_________法定代表人(签章):______共有人(签章):________________年______月_____日2022商品房认购合同【第三篇】出售方:联系地址:联系电话:邮政编码:认购方:身份证/护照/营业执照号码:联系地址:联系电话:邮政编码:根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方本着平等互利、诚实信用的原则,就认购方认购出售方开发的商品房,经友好协商一致,达成如下认购条款:第一条商品房情况认购方自愿认购出售方开发建设的项目(以下简称“该项目”)的【栋】【单元】号房(以下简称“该商品房”,项目案名、房号最终以地名办批复为准),用途用☑住宅/□商业;该商品房建筑面积为平方米,套内面积为平方米,公摊面积为平方米(最终以房管部门产权登记面积为准)。第二条商品房价款1、该商品房标准总价为人民币元(大写:人民币佰拾万仟佰拾元整),标准单价(建筑面积)元/平米,享受折扣为,优惠后成交总价为人民币元(大写:人民币佰拾万仟佰拾元整),成交单价(建筑面积)元/平米第三条购房定金认购人应当于签订本认购书时向出卖人支付认购定金_____________元人民币(大写:万仟佰拾元整)第四条付款方式及付款时间认购方选择按下列第种方式付款:1、一次性付款:于签署《商品房买卖合同》时全额支付房款,本认购书项下认购定金冲抵相应房款;2、贷款方式付款:认购方应在本认购书约定的期限内,到出售方指定地点签署《商品房买卖合同》及其补充协议等相关法律文件,在上述文件签订生效后,首期房价款人民币元,认购方须于年月日前支付,认购方按时支付首期房价款的,本认购书项下认购定金冲抵相应房款;按揭房价款人民币万元,由认购方向银行或其他金融机构申请按揭贷款方式支付。该按揭贷款数额仅为认购方申请的意向,认购方申请该笔贷款的年限、金额、利率以银行或其他金融机构最终批复为准,出售方无义务保证认购方一定能够获得该笔贷款的部分或全部。认购方在签订本认购书的同时,已经详细了解银行及其他金融机构的相关按揭贷款政策及要求,认购方须于签署《商品房买卖合同》及其补充协议等相关法律文件之日前备齐办理按揭贷款所需资料,并于签署《商品房买卖合同》及其补充协议等相关法律文件之前或当日办妥按揭贷款申请手续,并缴纳相关费用。若银行或其他金融机构只批准认购方部分按揭房价款的,则认购方同意在出售方通知认购方缴纳剩余房价款之日起10日内一次性补足按揭差额部分房价款;若银行或其他金融机构不予批准认购方按揭贷款申请的,则认购方同意在出售方通知认购方缴纳剩余房价款之日起10日内一次性付清全部按揭房价款;认购方逾期支付的,按《商品房买卖合同》及其补充协议的相关约定承担违约责任。第五条认购有效期双方确认,认购有效期为7天,自本认购书签订之日起到年月日止,认购方应于上述认购有效期内持本认购书、定金收据、身份证明等文件到出售方指定地点与出售方签订《商品房买卖合同》及其补充协议、《前期物业服务协议》等相关法律文件,并对出售方依法制定的《临时管理规约》作出书面的遵守承诺,并依约缴纳房价款及相关费用。同时,如选择按揭付款方式的,则认购方还需携带办理按揭贷款所需的全部资料,办理按揭贷款申请手续,并缴纳相关费用。第六条违约责任1、认购方未在本认购书第五条约定的认购有效期限内与出售方签订《商品房买卖合同》及其补充协议等文件的,则本认购书自动解除,出售方有权另行处分该商品房(包括但不限于出卖给第三方),且出售方无须为此解除另行向认购方发出任何形式的通知,认购方已支付的定金不予退还,如定金仍不足以弥补出售方所遭受到的损失,则出售方仍有权向认购方追讨损失。2、在签订《商品房买卖合同》及其补充协议前,若因不可抗力、政府行为、政策调整等非出售方所能控制的情况致使该商品房不能出售给认购方或有其他不能出售的情形的,出售方向认购方无息退还定金而不作其他赔偿/补偿,本认购书自动终止。第七条特别约定1、认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