资产负债管理解决方案详细介绍

兰池佳园安居工程XXXXXXXXXXXX项目部I目录第一章编制依据……………………............................1第一节编制依据………………………………………………………1第二节编制说明………………………………………………………2第二章工程概况………………………………………………………..3第一节工程概况………………………………………………………3第二节工程特点……………………………………………………..7第三节施工场地条件………………………………………………..8第四节工期目标……………………………………………………..9第三章施工部署……………………………………………………….10第一节工程目标…………………………………………………..10第二节管理组织机构……………………………………………..11第三节原则要求…………………………………………………..14第四节施工顺序…………………………………………………..16第五节任务划分…………………………………………………..15第四章施工准备………………………………………………………17第一节技术准备…………………………………………………..17第二节物资条件的准备…………………………………………..18第三节现场准备及平面布置……………………………………..19第四节施工队伍的选择…………………………………………..20第五节作业条件准备……………………………………………..21第五章施工进度计划………………………………………………..23兰池佳园安居工程XXXXXXXXXXXX项目部II第一节施工进度计划网络图………………………………………23第二节施工进度计划横道图………………………………………23第六章工期保证措施…………………………………………………24第七章施工资源计划………………………………………………..26第一节主要施工机械及检测设备使用计划………………………26第二节主要建筑材料使用计划…………………………………….31第三节劳动力资源配置计划..............................31第四节施工场地布置原则................................31第五节施工设施布置说明................................32第六节施工设施布置图..................................33第七节施工用电方案....................................33第八节施工用水方案....................................34第八章土建工程主要分部分项工序的施工方法................36第一节防水工程施工....................................36第二节装饰工程施工....................................42第三节门窗安装........................................56第四节脚手架工程......................................59第五节主体结构施工....................................61第六节地下室工程施工..................................81第七节（冲）钻孔灌注桩施工工艺........................85第八节基坑土方开挖....................................89第九节测量控制........................................91兰池佳园安居工程XXXXXXXXXXXX项目部III第九章水电、消防工程施工方法.............................96第一节电气工程.........................................96第二节通风空调、防排烟系统.............................117第三节排水工程.........................................126第四节给水工程.........................................134第十章质量保证体系及措施.................................141第一节施工质量目标.....................................141第二节以优质样板工程为目标、实行全面质量管理...........141第三节质量保证体系.....................................143第四节质量保证制度及措施...............................144第五节质量保证技术措施.................................147第六节隐蔽工程的质量保证措施...........................195第七节预埋件、预留孔保证措施...........................196第八节确保质量所采取的检测手段、措施...................196第九节成品保护措施.....................................198第十节资料归档和管理工作...............................207第十一章对专业施工单位的配合.............................208第一节施工协调.........................................208第二节施工重点部位配合环节.............................208第三节土建与安装、装修施工的配合.......................209第十二章季节性施工措施...................................210第一节雨季前的施工准备.................................210兰池佳园安居工程XXXXXXXXXXXX项目部IV第二节雨季施工的措施..................................211第三节台风、暴雨期间施工措施..........................213第十三章施工安全保证体系及措施..........................214第一节施工安全保证体系................................214第二节施工安全管理保证制度............................215第三节施工安全技术措施................................216第十四章文明施工及环境保护措施..........................220第一节文明施工管理....................................220第二节环境保护........................................224第十五章施工管理组织机构................................228第十六章资金使用计划....................................231兰池佳园安居工程XXXXXXXXXXXX项目部1第一章编制依据第一节编制依据在本施工组织设计的编制过程中，我们主要以以下几项作为依据：一、【兰池佳园】安居小区总平面图。二、【兰池佳园】安居工程第一期工程答疑会议纪要。三、【兰池佳园】安居工程第一期工程土建、水电安装设计图纸。四、本公司制定的有关的管理制度。五、现行国家有关规范、规程和标准：⑴建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）⑵建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）⑶砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）⑷混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）⑸钢结构工程施工质量验收规范（GB50205-2001）⑹屋面工程施工质量验收规范（GB50207-2002）⑺地下防水工程施工质量验收规范（GB50208-2002）⑻建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）⑼建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）⑽建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范兰池佳园安居工程XXXXXXXXXXXX项目部2（GB50242-2002）⑾通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002）⑿建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）⒀电梯工程施工质量验收规范（GB50310-2002）⒁智能建筑工程质量验收规范（GB50339-2003）⒂建设工程监理规范（GB50319-2000）⒃建设工程文件归档整理规范（GB／T50328-2001）⒄建筑工程建筑面积计算规范（GB-T50353-2005）第二节编制说明本施工组织设计作为指导施工的指导性文件，在编制过程中我们对项目管理机构设置、劳动力安排、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项及子分项工程的施工方法、工种质量控制措施、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本的措施等诸多因素进行了考虑，以突出施工组织设计的科学性、可行性。作为本工程的施工承包方，我们将按照本施工组织设计指导施工。兰池佳园安居工程XXXXXXXXXXXX项目部3第二章工程概况第一节工程概况陕西省西咸新区XXXXXXX二路以北、机场高速以东、渭河电厂西南方向的东杨村附近，总用地XXXX平方米（约XXX亩），净用地XXXXX平方米（约246亩）。该项目总建筑面积XXXXX平方米，其中地上355137.86平方米、地下92728.54平方米，小区容积率为2.42。地上建筑包括公租房88315.30平方米（1594户，11~21层）、安置房242042.56平方米（2336户，11~27层）、商业4250平方米、幼儿园3900平方米、小学14800平方米、生活配套1700平方米，地下建筑包括地下车库及设备用房76548.54平方米、高层地下室16180.00平方米。小区拥有地上停车位266辆、地下停车位2421辆。兰池佳苑小区由陕西省西XXXXX有限公司合作建设，合作方式为BT：建设-回购。XXXX项目征地拆迁工作由陕西省XXXX管理委员会负责实施，目前，征地拆迁工作未完成，根据管委会要求只能满足部分开工。兰池佳园安居工程XXXXXXXXXXXX项目部41.场区工程地质概况1.1场地位置、地形及地貌拟建场地位于咸阳市XX新区XX镇，西邻机场高速公路，南邻兰池二路。场地较为平坦，地势略呈北高南低，勘探点地面高程介于376.04～377.78m之间。南距渭河约1km。拟建场地地貌单元属渭河左岸一级阶地。1.2地层结构及描述根据钻探现场描述、室内土工试验结果及原位测试结果，将场地勘探深度（50.5m）范围内地基土分为9层，现自上而下分层描述如下：素填土mlQ4①:该层主要为耕土。黄褐色，稍湿～湿，土质不均，以粉质粘土为主，少量植物根系。该层一般厚度0.40～0.60m，层底高程375.54～377.38m。黄土状土（粉质粘土）lQa4②:黄褐色，硬塑～可塑，局部软塑，稍湿～湿。针状孔隙发育，含铁质条纹，偶见蜗牛碎片，夹薄层黄土状粉土（黄褐色，可塑，稍湿～湿，中密，压缩系数平均值21a=0.19MPa-1）。局部具轻微湿陷性，压缩系数平均值21a=0.29MPa-1，属中等压缩性土。该层厚度为1.90～4.00m，层底深度为2.30～4.50m，层底标高372.17～374.72m。