订金协议书【精编4篇】

订金协议书【精编4篇】想要深入理解“订金协议书【精编4篇】”的相关内容，赶快参考下载这篇文章吧。随着法律体系的日益健全，合同机制的逐渐普及，我们越来越认识到合同的重要性。在签订合同之前，确保双方的利益能得到平衡，让交易进程更加顺畅。希望您能在这里找到所需的有价值的信息！订金协议书篇【第一篇】甲方：乙方：1、咸阳市渭城区爱唯欣快捷酒店经营权即酒店各项设施租赁费(酒店后续房租费用由甲方承担)每年拾贰万元整(120xx0元)，乙方已交予甲方用于租赁咸阳市渭城区爱唯欣快捷酒店经营权的贰万元(20xx0元)定金，剩余拾万元(100000元整)在甲乙双方正式签订咸阳市渭城区爱唯欣快捷酒店租赁合同后于20xx年7月10日前乙方交予甲方。2、经甲乙双方商讨决定：甲乙双方应在20xx年7月5日之前签订咸阳市渭城区爱唯欣快捷酒店经营权租赁合同。3、如果乙方没在20xx年7月10日没有一次性付清剩余拾万元(100000元整)租赁费，甲方当视为乙方自愿放弃咸阳市渭城区爱唯欣快捷酒店经营权的租赁，租赁费用为年付(具体转让合同为证)。4、如果出现以上第3条所述情况，甲方将不退与乙方20xx0元定金，甲方并有权将咸阳市渭城区爱唯欣快捷酒店经营权转让给其他人，如果由于甲方原因未能及时与乙方签到合同而导致第3条所述出现，甲方应退还乙方定金，并处两倍罚金。7、协议书一式两份，甲乙双方各执一份，由双方妥善保管。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日订金协议书篇【第二篇】甲方（债权出让人）：乙方（债权受让人）：甲方和乙方经过友好协商，在平等、自愿的基础上达成如下协议，以资信守：一、截至本协议签署日前，债务人某某公司拖欠甲方款共计元未还（相关债权凭证附后）。二、现甲方将以上债权转让给乙方，乙方同意受让。三、陈述、保证和承诺1、甲方承诺并保证：1其依法设立并有效存续，有权实施本协议项下的债权转让并能够独立承担民事责任；2其转让的债权系合法、有效的债权。2、乙方承诺并保证：1其依法设立并有效存续，有权受让本协议项下的债权并能独立承担民事责任；2其受让本协议项下的债权已经获得其内部相关权力机构的授权或批准。四、违约责任各方同意，如果一方违反其在本协议中所作的陈述、保证、承诺或任何其他义务，致使其他方遭受或发生损害、损失等责任，违约方须向守约方赔偿守约方因此遭受的一切经济损失。五、其他规定1、对本协议所作的任何修改及补充，必须采用书面形式并由各方合法授权代表签署。2、在本协议履行过程中发生的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方住所地有管辖权的人民法院起诉。3、本协议自双方签字盖章后生效，共一式两份，甲乙双方各执一份，各份具有同等法律力。甲方（公章）乙方（公章）地址：地址：授权代表：王经理授权代表：陈经理订金协议书篇【第三篇】合同法规定的定金比例：1、定金的数额原则上是由当事人约定的，但《担保法》对其最高限额又作了限定，即能超过主合同标的额的百分之二十，司法解释规定，当事人约定的定金数额超过主合同标的额的百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。意图显然是限制给付数额过大的定金，将定金的惩罚限定在一定的限度内。因此，按照上述法律的规定，购房认购书中规定的购房定金的比例不应当超过购房款的20%。比如，购房者要买的商品房的价格是100万元，那么认购书中规定的购房定金就不能超过20万元。2、司法解释第119条规定，实际交付的定金数额多于或者少于约定数额，视为变更定金合同;收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的，定金合同不生效。该规定说明定金合同是实践合同，只有定金交付另一方当事人接受后，定金合同才成立。定金的类型和适用主要有如下几种：1、订约定金。“解释”第一百一十五条规定了订约定金。订约定金即立约定金，其设立是为了担保主合同的签订。订约定金的特点是，其法律效力的发生与主合同是否发生法律效力没有关系。凡在意向书一类的协议中设定了订约定金，其法律效力自当事人实际交付定金时就存在，在其所担保的订约行为没有发生时，对拒绝订立主合同的当事人就要实施定金处罚。2、成约定金。“解释”第一百一十六条规定了成约定金。作为主合同成立或生效要件而约定的定金，称之为成约定金。当事人在合同中约定有成约定金的，定金未交付，则合同不成立或不生效。若当事人约定定金并明确表示定金的交付构成合同的成立或生效要件的，该定金具有成约定金的性质。但是，为了鼓励交易，如果主合同已经履行或者履行了主要部分，即使给付定金的一方当事人未按约实际交付定金，仍应当承认主合同的成立或生效。3、解约定金。“解释”第一百一十七条规定了解约定金。解约定金是指以定金做为保留合同解除权的代价，即支付定金的一方当事人可以放弃定金以解除合同，接受定金的一方当事人也可以双倍返还定金以解除合同。需要注意的是，当事人一方虽然以承担定金损失解除了合同，但在守约的当事人因合同解除受到的损失大于定金收益的情况下，解约方仍然应承担损害赔偿的责任。4、违约定金。《担保法》第八十九条对违约定金作了规定，“解释”第一百二十条、第一百二十二条对违约定金作了补充规定。违约定金是指以定金的放弃或者双倍返还作为违反合同的补救方法而约定的定金。《担保法》规定以当事人一方不履行约定的债务作为适用定金罚则的条件，“解释”进一步对“不履行”分不同情况作了不同规定。一是明确规定违约定金处罚的条件不但要有迟延履行等违约行为，还要有因该违约行为致使合同目的落空的结果，这两个条件缺一不可。二是主合同部分得到履行，部分没有履行，一方当事人因此受到了损失，但是合同的目的没有完全落空，这时，既要对不完全履行合同的当事人进行定金处罚，又不能使定金全部被罚。三是因不可抗力、意外事件或第三人过错致使主合同不能履行，能否适用定金罚则的规定。对于因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不适用定金罚则。因合同关系以外第三人的过错，致使主合同不能履行的，适用定金罚则。当事人一方受定金处罚后，可以依法向第三人追偿。而订金在法律上是不明确的，也是不规范的，在审判实践中一般被视为预付款，即使认定为一种履约保证，这种保证也是单方的，它只对给付方形成约束，即给付方对收受方的保证。若收受方违约，只能退回原订金，得不到双倍返还；若给付方违约，收受方会以种种理由把订金抵作赔偿金或违约金而不予退还。根据我国《民法通则》和《担保法》规定，定金与订金的区别主要表现在四个方面：1、交付定金的协议是从合同，依约定应交付定金而未付的，不构成对主合同的违反；而交付订金的协议是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同的违反。2、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。3、订金的数额在法律规定上有一定限制，例如《担保法》就规定定金数额不超过主合同标的额的20%；而订金的数额依当事人之间自由约定，法律一般不作限制。4、定金具有担保性质，而订金只是单方行为，不具有明显的担保性质。可见定金和订金虽只一字之差，但其所产生的法律后果是不一样的，订金不能产生定金所有的四种法律效果，更不能适用定金罚则。根据《合同法》第115条“......给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金，收受定金的一方不履行约定的债务的应当双倍返还定金。”定金承担的是对债务履行的担保责任，对双方的任一违约方都具有惩罚性。而订金的法律概念仅为预付款，对于支付订金的一方违约其可请求返还订金，对于收受订金的一方违约其只需原额返还订金，无须双倍返还。定金与订金读音相同，写起来仅一字之差，但两者却承担着完全不同的法律责任，在合同签订的过程中，对两者的应用应谨慎处理。订金协议书篇【第四篇】订金合同是一种法律文书，用于约定买卖双方之间的订金支付事项。它具有一定的法律效力，可以在很大程度上保障买卖双方的权益。下面，就订金合同的相关主题进行详细解析。一、订金合同的定义与性质订金合同指的是买卖双方在签订正式合同之前，买方为了表示购买意愿，向卖方预付一定的款项。订金合同通常具有以下几个性质：1.具有预付款项的性质订金合同是在正式合同签订前，买方向卖方预付商品价款的一定比例或数额。预付款项是买方向卖方的预付定金，表示买方对商品的购买意愿。因此，订金合同具有预付款项的性质。2.具有协议约束力的性质订金合同是买卖双方就预付款的支付金额和时间等事项所达成的约定。具有一定的协议约束力，能够在一定程度上维护双方的权益。因此，订金合同具有协议约束力的性质。3.具有赔偿责任的性质一般情况下，买方在签订订金合同时，如果不愿意购买所定商品，卖方有权扣除买方的订金作为赔偿。相反，如果卖方不履行所订合约，买方有权要求卖方支付同等或更高的赔偿金。因此，订金合同具有一定的赔偿责任的性质。二、订金合同的作用与意义1.维护双方的合法权益订金合同的签订可以明确买卖双方的合同关系，诚信原则等重要性质，有助于维护双方的合法权益。同时，如果任意一方违约，订金合同也具有对违约方的惩罚和保护作用。2.保证买方购买的权益订金合同的签订表明买方对商品的购买意愿，防止卖方推诿，对买方的合法权益给予了保障。同时，根据订金合同的约定，卖方也有维护买方权益的义务。3.保证卖方销售的权益订金合同的签订可以使卖方更加安全地销售商品，防止了商品被预定却不出售的情况。这有助于提高卖方的销售量和利润。三、订金合同的注意事项1.签订订金合同前必须充分了解商品情况和价值买方在签订订金合同前，应充分了解所要购买的商品的情况和价值，确保价格合理，商品质量符合要求。2.订金必须明确支付金额和时间等事项订金支付金额和时间等事项必须在订金合同中明确列明，确保订金支付金额与实际购买价格相符。3.订金合同具有一定的免责条款订金合同的约定中通常会设立免责条款，如商品损坏、灭失、出现不可抗拒的自然灾害等情况，释放卖方责任，这些免责条款应在订金合同中明确规定。4.订金合同的内容必须真实、合法，不得违反法律法规订金合同中的内容必须真实、合法。对于涉及违反法律法规的内容，应当删除或修改。如果合同中的内容违反法律法规，那么合同中的相关条款将被判定为无效。结语：订金合同的签订对于买卖双方的互利互惠具有重要意义，但发生的纠纷解决也要依靠相关法律法规的支持。因此，在签订订金合同时，双方应该秉持诚实信用的原则，明确自己的责任和权利，才能够在合同签订后达成双方满意的购销结果。