柜台租赁合同【精选5篇】

柜台租赁合同【精选5篇】合同在我们工作中的重要性是不可忽略的。签订一份良好的合同可以预防不必要的双方争议。请问您对于起草合同的基本要点了解多少呢？如果您想要了解“柜台租赁合同【精选5篇】”的定义和应用，请继续参考下载下文吧。相信我，您一定能从本文中获得需要的相关信息！柜台租赁合同【第一篇】出租人(以下称甲方)：_______________________承租人(以下称乙方)：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方的权利、义务，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将____节柜台总面积____平方米出租给乙方，用在甲方店内从事商业经营。柜台坐落于________________。第二条租赁期共____年零____个月，甲方从____年____月____日起将出租柜台交付乙方使用，至____年____月____日收回。第三条租金每月为____元(国家有规定的按规定执行，国家没有规定的则由双方协商确定)租金交纳期限为________。第四条乙方有下列情形之一的，甲方有权随时终止合同收回柜台：1.擅自将承租柜台转租、转让或转借他人的;2.利用所租柜台进行非法活动，损害公共利益的;3.严重违反有关部门的规定或甲方单位的管理制度;4.给甲方造成严重不良影响的;5.拖欠租金累计达____个月的。第五条甲方权利和义务1.甲方权利：①组织乙方来店人员学习有关法律政策，制订依法经营的具体规章，建立健全各项有关管理制度，并有权要求乙方遵守;②有权监督检查乙方遵纪守法、文明经营情况，对乙方违反有关规定及出售假冒伪劣商品和“雇托”经营欺骗消费者等行为进行教育和管理，并报告有关执法部门;③有权要求乙方更换违纪人员。2.甲方义务：①严格执行《××市商业服务业企业出租柜台管理暂行规定》;②不得擅自提前终止合同，将柜台转租他人;③对乙方损害消费者利益行为的后果承担连带赔偿损失责任;④对乙方人员经营提供必要方便，支持乙方的工作。第六条乙方的权利和义务。1.乙方的权利①在工商行政管理部门核准的经营范围内享有自主经营权;②甲方违反合同规定给乙方造成损失的乙方有权要求甲方赔偿;③有权抵制甲方的各种不合理要求，并可向有关部门反映。2.乙方义务①严格执行《××市商业服务业企业出租柜台管理规定》，承租柜台明显处悬挂承租柜台标志，服从有关部门的`管理，自觉遵守甲方企业的各项规章制度，维护甲方利益及声誉;②严格依法经营，明码标价，现货交易不得超范围经营，不搞批发业务，不得出售假冒伪劣商品，不得“雇托”经营;③遵守国家物价及有关政策，照章纳税，文明经商，做到售出商品包退、包换、包修，保证商品质量，讲求信誉;④爱护柜台及其他设施，不得损失，如有损坏应负担全部修理费用或照价赔偿，租赁期满乙方应完好归还承租的柜台。第七条合同的变更或解除________________________________________________________________________第八条双方违约责任________________________________________________________________________第九条合同争议的解决方式：双方因履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第_____种方式解决：1.提交________仲裁委员会仲裁;2.依法向人民法院起诉。第十条其他约定事项________________________________________________________________________第十一条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，做出补充规定，与本合同具有同等效力。第十二条本合同期满前____日双方如愿延长租赁期，应重新签订合同。本合同自双方签字、盖章之日起生效。此合同正本一份两分，甲、乙双方各执一份;合同副本____份，送____单位备案。出租人(章)：承租人(章)：单位地址：单位地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：账号：账号：邮政编码：邮政编码：鉴(公)证意见：经办人：鉴(公)证机关(章)年月日柜台租赁合同【第二篇】出租人(以下称甲方)：承租人(以下称乙方)：根据《xxx合同法》及有关规定，为明确甲乙双方的权利、义务，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将节柜台总面积平方米出租给乙方，用在甲方店内从事经营的柜台坐落于。第二条租赁期共年零个月，甲方从年月日起将出租柜台交付乙方使用，至年月日收回。第三条租金每月为元(国家有规定的按规定执行，国家没规定的则由双方协商确定)租金交纳期限为。第四条乙方有下列情形之一的，甲方有权随时终止合同收回柜台：1.擅自将承租柜台转租、转让或转借他人的;2.利用所租柜台进行非法活动，损害公共利益的;3.严重违反有关部门的规定或甲方单位的管理制度;4.给甲方造成严重不良影响的;5.拖欠租金累计达个月的。第五条甲方权利和义务1.甲方权利：①组织乙方来店人员学习有关法律政策，制订依法经营的具体规章，建立健全各项有关管理制度，并有权要求乙方遵守;②有权监督检查乙方遵纪守法、文明经营情况，对乙方违反有关规定及出售假冒伪劣商品和雇托xxx经营欺骗消费者等行为进行教育和管理，并报告有关执法部门;③有权要求乙方更换违纪人员。2.甲方义务：①严格执行《_市商业服务企业出租柜台管理暂行规定》;②不得擅自提前终止合同，将柜台转租他人;③对乙方损害消费者利益行为的后果承担连带赔偿损失责任;④对乙方人员经营提供必要方便，支持乙方的工作。柜台租赁合同【第三篇】合同编号：____出租人：_______________承租人：_______________根据《中华人民共和国合同法》等法律法规以及相关规章的规定，为明确合同双方的权利和义务，双方就租赁柜台进行经营的有关事宜协商一致，订立本合同：第一条租赁柜台的基本情况出租人将以下柜台出租给承租人使用，承租人按约定从事经营活动。地址位置(可附图)柜台长、宽、高(米)经营面积(平方米)装修及配套设施其他第二条租赁期限从___年___月___日出租人将柜台交付承租人使用，到___年___月___日收回，租赁期共__年零___个月。第三条租金标准、租金总额、支付方式等1.租金标准：______________2.租金总额：______________3.支付方式：_______________4.支付期限：________________5.其他：_________________第四条租赁柜台的用途_______________第五条租赁柜台的交付租赁柜台交付的时间、方式及验收：_______________。第六条租赁柜台的使用承租人按照______方法使用租赁柜台。第七条租赁柜台的维修1.出租人应履行租赁柜台的维修义务。双方也可以约定在租赁期内，租赁柜台的维修按以下方式处理：出租人的维修范围、时间及费用负担：_________。承租人的维修范围、时间及费用负担：_________。由于维修责任方未履行维修义务的，另一方可以自行维修，维修费用由维修责任方承担。2.因维修租赁柜台影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期，对承租人造成损失的，赔偿损失。因承租人过错致使维修租赁柜台的除外。具体约定是：_________________。第八条租赁柜台的改善或增设他物1.出租人(同意/不同意)允许承租人对租赁柜台进行改善或增设他物。改善或增设他物不得因此损害租赁柜台。承租人未经出租人同意，对租赁柜台进行改善或增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。出租人同意改善或增设他物的，对费用、改善要求等内容进行约定。具体约定是：________________。2.合同期满，对租赁柜台的改善或增设的他物的处理办法是：___________________第九条租赁柜台的转租出租人(同意/不同意)允许承租人转租租赁柜台。承租人未经同意转租的，出租人可以解除合同。出租人同意转租的，转租期限应在本合同租赁期限之内。转租期间，本合同继续有效。第三人对租赁柜台造成损失的，承租人应承担赔偿损失的责任。第十条出租人的权利义务1.出租人权利(1)出租人有按照约定收取租金的权利;(2)出租人有根据法律、法规的规定及经营发展需要，制定有关经营场所管理制度的权利;(3)出租人有督促承租人诚信守法经营的权利;(4)出租人有查验承租人的营业执照、税务登记证和各类经营许可证的权利;(5)出租人有在日常检查或接受投诉举报中发现承租人有涉嫌违法问题的线索，及时报告或移交有关监管部门处置的权利;(6)出租人有积极配合监管部门依法查处承租人违法违规经营行为的权利;(7)消费者合法权益受到损害的，柜台租赁期满后，如消费者要求出租人赔偿，出租人先行赔偿后，有向承租人追偿的权利;(8)其他权利：____。2.出租人义务(1)出租人有按照约定交付租赁柜台给承租人使用的义务;(2)出租人有依法领取营业执照，诚信守法经营的义务;(3)出租人有在租赁期间保持租赁柜台符合约定的用途，以保障承租人正常经营的义务;(4)出租人有不得随意改变经营场所用途和布局，不得无故干涉承租人正常经营的义务;(5)其他义务：____。第十一条承租人的权利义务1.承租人权利(1)承租人有按照约定使用出租人提供的柜台(摊位、铺位、商位等)和服务依法自主经营的权利;(2)承租人有拒绝出租人不合理的要求的权利;(3)承租人有在出租人将租赁柜台所有权转移给第三人时，在合同履约期内继续履行合同的权利;(4)因不可归责于承租人的事由，致使租赁柜台部分或者全部毁损、灭失，承租人有权要求减少租金或者免予支付租金。因租赁柜台部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人有权解除合同;本合同第一条中约定的租赁柜台及设立柜台的场所有危及承租人的安全或者健康的，承租人有权随时解除合同;(5)承租人有权就租赁柜台存在的瑕疵请求出租人承担相应的责任;(6)其他权利：____。2.承租人义务(1)承租人有按照约定交纳租金的义务;(2)承租人有在租赁柜台的显著位置悬挂营业执照、税务登记证以及其他许可证书的义务;(3)承租人有诚信守法经营，自觉遵守出租人各项管理制度的义务;(4)承租人有不得以出租人的名义从事经营活动的义务;(5)承租人有执行进货查验，不销售假冒伪劣及国家明令禁止的商品、不作虚假宣传的义务;(6)承租人有妥善保管和使用租赁柜台的义务;(7)承租人有租赁期届满归还租赁柜台的义务;(8)其他义务：____。第十二条违约责任1.出租人的违约责任(1)出租人未按约定时间提供租赁柜台的，每逾期一日，按(年/月)租金的____%向承租人支付违约金。经催告后在___日内仍未提供租赁柜台的，承租人有权解除合同;(2)出租人未按约定的面积、方位等提供租赁柜台的，按(年/月)租金的____%向承租人支付违约金，经催告后在合理期限内仍未履行义务的，承租人有权解除合同;(3)设立柜台的场所水电、消防、安全、卫生、供暖等设施不符合有关要求，经催告后在___日内仍无改善的，致使承租人无法正常经营的，按(年/月)租金的____%向承租人支付违约金，承租人有权解除合同;(4)其他责任___。2.承租人的违约责任(1)承租人未按约定交纳租金，每逾期一日，按(年/月)租金的___%向出租人支付违约金。经催告后在___日内仍未交纳的，出租人有权解除合同;(2)承租人未按照约定的方法妥善保管和使用租赁柜台，致使租赁柜台受到损失的，承租人应承担赔偿损失的责任;(3)租赁期届满，承租人未按约定归还租赁柜台的，每逾期一日，按(年/月)租金的____%向出租人支付违约金;(4)其他责任___.第十三条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第___种方式解决：1、提交___仲裁委员会仲裁