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精编资料,供您参考房屋转租协议实用4篇【前言导读】由三一刀客最美丽的网友为您分享整理的“房屋转租协议实用4篇”文档资料,以供您学习参考,希望这篇文档对您有所帮助,喜欢就分享给朋友们呢!房屋转租协议1甲方(出租人):乙方(承租人):双方在平等和自愿的基础上,通过谈判达成了以下房屋转租协议。1.甲方将在县街道上的商业和住宅建筑(整栋建筑)中注册面积为平方米的房屋出租给乙方。乙方完全了解这所房子,并愿意出租。2.乙方经物业公司批准后,向物业公司报告装修情况。装饰期间,房屋的现有结构不能更改或损坏。乙方负责承担装修过程中发生的'事故和费用,并承担责任。成本。3.乙方在租赁期内发生的债务,事故和各种费用应由乙方承担和支付(包括水电费,物业管理卫生费等)。4.乙方负责修复租赁期内房屋,门,窗及其他设施造成的损失。5.甲方必须支付所有原始租赁费用,然后将房屋移交给乙方使用。6.转让费为元宝干。包括年月日至年月日的现有设施的租金和转让费,现有设施应由乙方处理和使用。7.转让期限:年月日至年月日;8.乙方只能在租赁后自行经营,不得转让他人经营。9.本协议经双方签字并支付转让费时具有法律效力。十,在执行本协议时,如果由于合同内容不清楚而引起任何争议,应由双方协商解决。该协议分为两份,每份一份。甲方:(签名)乙方:(签名)电话:电话:年月日土地转租协议书2甲方(出让方):乙方(受让方):为了规范农村土地承包经营权流转,切实维护土地流转双方的合法权益,根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》法律、规章的有关规定,本着依法、自愿、有偿、平等协商的原则,经甲乙双方协商,订立如下土地承包经营权流转合同。一、流转土地的种类、位置、四至、面积、质量、等级甲方将位于xxx木杉村登麻公山的村集体土地亩(其中:精编资料,供您参考田亩、土亩、荒山亩),采用租赁方式流转给乙方经营,承包地座落于,四至界限:。其宗地位置与四址范围如甲乙双方确认的附图所示(附图)。二、土地承包经营权流转期限和起止日期甲乙双方约定,土地承包经营权流转期限为30年,从年月日起,至年月日止。三、土地用途:农业生产和开发用地。四、流转价款及支付方式1、土地流转费以现金支付。合同期内,甲方免收乙方前二年的租金,第三年开始(包括第三年)年租金为每亩每年元人民币,年租金总额为元人民币。乙方于每年月日前向甲方支付当年土地流转费。2、流转土地所享受国家惠农资金和其它补贴均由乙方享受。五、在本合同生效之日起15天内,甲乙双方应向天柱县国土资源局申请办理租赁登记手续,甲方领取土地使用权出租许可证,乙方领取土地使用权承租证明书。六、甲方应提供该宗地的《土地使用证》,并协助乙方办理承包土地的林权证及其他相关证件。七、乙方根据生产生活需要可以在租赁土地上新建、扩建、改建建筑物,土地租赁期满后,地上建筑物由乙方处置。八、租赁期满,乙方如需继续使用该地块的,须在期满前六个月内向甲方提交续租申请,由甲乙双方重新签订土地使用权租赁合同,向天柱县国土资源局申请办理续租登记手续。九、流转双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1、权利:所租土地所有权归甲方,甲方应配合乙方取得土地承包经营权。按照合同规定收取承包地流转费,按照合同约定的期限收回流转的承包地。义务:在不干预乙方正常的生产经营活动情况下,协助乙方按合同行使土地经营权,保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。在合同有效期内,甲方不得提高租赁价格。甲方村民就承包地所产生的纠纷,由甲方自行解决,不得影响乙方的生产经营活动。因承包地上坟地等其他原因产生的纠纷,由甲方出面解决。(二)乙方的权利和义务1、权利:在受让的承包地上,具有自主生产经营权,按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承租的土地。乙方有权在承包土地上进行相应土地基本改造,享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。的如果乙方在流转期间因投入而提高土地生产能力的,流转合同到期或者未到期由甲方依法收回承包土地时,受让方有权获得相应的补偿。在本村辖区内无偿使用道路等公共设施。精编资料,供您参考2、义务:在国家法律、法规和政策允许范围内,从事农业生产经营活动,按照合同规定按时足额交纳流转费。对流转土地不得擅自改变用途,不得使其荒芜。乙方将承包地实行再流转,应当取得甲方同意。十、合同的变更和解除有下列情况之一者,本合同可以变更或解除。①经甲乙双方协商意见一致的;②订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;③一方违约,使合同无法履行的;④乙方丧失经营能力使合同不能履行的。;⑤因不可抗力使合同无法履行的。十一、违约责任流转期内,如甲方违约将按地面附属物总价的五倍赔偿乙方;如乙方违约将按一年流转金总价的五倍赔偿甲方。十二、合同纠纷的解决方式合同期内,如甲乙双方发生纠纷,先由天柱县高酿镇人民政府调解,调解无效的,向天柱县农村土地承包仲裁机构申请仲裁,不服仲裁的,在收到裁决书之日起30日内向天柱县人民法院起诉。十三、其他事项1、在租赁期内,甲方不得收回土地使用权;2、未经甲方同意,乙方不得将本协议的土地使用权转租或转让给任何第三方使用。3、租赁期限届满后,在同等条件下,乙方享有优先承租权。4、流转期内,如流转的土地被国家依法征用、占用,土地的补偿归集体,附属物补偿归乙方。5、流转期内,未经乙方允许甲方不得随意进入。6、乙方在合同期满后,对土地的耕作造成破坏致使不能正常耕作的,乙方负责恢复土地正常使用。十四、未尽事宜由甲乙双方共同协商,或在本协议的基础上签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、本合同一式五页共四份,甲方、乙方各一份,乡镇经管站、国土资源局(所)各留存一份,自甲乙双方签字、盖章之日起生效。甲方(盖章):乙方(盖章):代表(签印):代表(签印):鉴证方代表:签订地点:签订日期:年月日转租的合同3一、本合同适用于本市行政区域范围内的房屋(包括公有房屋)出租后,承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为。二、本合同签订前,双方当事人应当按《上海市房屋租赁条例》及其实施意见的规定,相互交验有关证件,如:房屋租赁合同登记备案证明、出租人同意转租的书面证明或租赁合同约定可以转租的条款和双方当事人的身份证等。其中,将承租精编资料,供您参考房屋转租给外来流动人员,转租人应出示公安部门发放的《房屋租赁治安许可证》。三、本合同签订后的日内,应按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理房屋转租合同登记备案证明。以保护双方当事人的利益,不办理登记备案,不得对抗第三人。四、凡当事人一方要求登记备案,另一方不予配合的,要求登记备案的一方可持本合同,有效身份证明等有关文件办理登记备案。五、本合同文本系市房是资源局和上海市工商局根据《上海市房屋租赁条例》制定的示范文本。其合同条款均为提示性条款,供转租双方当事人约定采用。本合同中的未尽事宜,可由双方当事人协商一致后,订立补充条款予以明确。六、本合同文本可向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处购取。双方当事人使用本合同前应仔细阅读,认真了解各条款内容。如有不明确的,可向各区、县房地产管理部门或房地产交易中心询问。七、本合同为示范文本,供当事人参照使用。八、本合同的租赁关系由经纪机构代理或居间的,则租赁当事人应当要求经纪机构和经纪人在本合同的最后页签字、盖章。合同编号:_______________合同双方当事人:________________________________转租方(甲方):________________________________受转租方(乙方):______________________________根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。一、转租房屋的情况1-1甲方依法承租的座落于________(区/县)________路________弄(新村)____号____室的________(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意),由甲方将上述承租房屋________(全部/部分)即____号____室(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积________平方米。该房屋平面图见本合同附件(一)。1-2该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况,由甲、乙双方在本合同附件(二)、(三)中予以明确。甲、乙双方同意附件(二)、(三)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。二、租赁用途2-1甲方已向乙方出示该房屋________(租赁合同登记备案证明/租用公房凭证)(编号________)。该房屋的用途为精编资料,供您参考________,乙方承诺按________(租赁合同登记备案证明/租用公房凭证)所载明的用途使用该房屋。2-2乙方保证,在转租期间未事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前,不擅自改变该房屋使用用途。三、转租期限及交付日期3-1甲、乙双方约定,甲方于_____年____月____日前向乙方交付该房屋。转租期为____个月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保证该转租期限未超出________(租赁合同/前一个转租合同)的租期。3-2转租期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内,乙方需继续承租该房屋的,则应于转租期届满前____个月向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订转租合同。转租合同4出租方:___________(以下简称甲方)承租方:___________(以下简称乙方)根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下条款,以供遵守。一、租赁物位置、面积、功能及用途1、甲方将位于__________________的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。2、本租赁物的功能为_____________包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能,须经甲方书面同意,因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报,因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。3、本租赁物采取包租的方式,由乙方自行管理。二、租赁期限1、租赁期限为___年,即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。2、租赁期限届满前__个月提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下,乙方有优先权。三、免租期及租赁物的交付1、租赁物的免租期为___个月,即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期届满次日为起租日,由起租日开始计收租金。2、在本出租合同生效之日起___日内,甲方将租赁物按现状交付乙方使用,且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。四、租赁费用1、租赁保证金本出租合同的租赁保证金为首月租金的___倍,即人民币_______元(大写:_______)。精编资料,供您参考2、租金租金第1年至第2年为每月每平方米人民币_________元,第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增__%;第6年起的租金,将以届时同等位置房屋的租金水平为依据,由甲乙双方另行共同商定。每年的__月___日作为每年租金调整日。3、物业管理费物业管理费为每月每平方米人民币________元。4、供电增容费供电增容的手续由甲方负责申办,因办理供电增容所需缴纳的全部费用由、承担。五、租赁费用的支付1、乙方应于本合同签订之前,向甲方支付部份租赁保证金人民币______元,租赁保证金的余额将于__月___日___日前向甲方一次性支付完毕。租赁期限届满,在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用,并按本合同规定
本文标题:房屋转租协议实用4篇
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