2023年厂房租赁合同精选4篇

1/122023年厂房租赁合同精选4篇随着人们法律意识的加强，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同能够较为有效的约束违约行为。合同对于我们的帮助很大，所以我们要好好写合同。以下是我为大家搜集的合同范文，仅供参考，一起来看看吧厂房租赁合同【第一篇】联系电话：____________________________承租方(乙方)：____________联系电话：____________________________乙方由于生产经营需要，向甲方租凭位于浏阳市社区房屋作为杂粮饭制作加工场所。经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：一、租房地点甲方同意把________________________________________租凭给乙方，乙方租赁物正前方厂地(四周)有免费使用权。二、房屋用途乙方所租房屋为____________________使用;不得进行任何违法活动，否则后果自负。三、租期自__________年________月_____日起至__________年2/12________月_____日止。四、租金每年____________________元人民币(大写)____年内租金不变。五、付款方式1、乙方每一年支付一次，第一次租金及押金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限(每年提前10天支付下年租金)2、基本费用：乙方承担在租赁时所发生费用：水费，电费，税费。六、场所的维修，建设1乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的'专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。2乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。3乙方因正常生产需要，在租赁物内进行的固定资产建设，由双方另行协商解决。4租赁期间，如房屋发生非乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，维修费用由甲方承担，甲方应在接到乙方通知之日起三天内予以修缮，超过三天，乙方有权自行修缮，但费用由甲方承担。七、乙方义务3/121、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关。八、租赁期限内，乙方未经甲方同意不得擅自改变房屋结构设施。九、违约责任1：如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。2：除法律规定以外的任何原因造成违约合同终止，违约方若是乙方，甲方不返回租凭保证金和剩余租金，并且乙方必须赔偿由此给对方造成的一切经济损失。违约方若是甲方，同样要承担相应责任。十、其它供电，供水，排污及其他为使乙方能够正常生产，甲方必须保证以下几点1：有实际负荷20kw以上三相电供生产使用。2：有正常有水供生产使用3：排污管道能正常，通畅。4/12十一、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。甲方(签章)：_______________乙方(签章)：_________________________年________月_____日__________年________月_____日厂房租赁合同【第二篇】出租方(甲方):承租方(乙方):根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，甲方将其合法拥有的`厂房出租给乙方使用。双方达成协议并签定合同如下:一、出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房座落在，厂房为四亩院地，厂房建筑面积为平方米。二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房装修期间，自月日起，到月日止，免收租费。2、厂房租赁期:自年月日起，至年月日止。租赁期年。3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后，重新签订租赁合同;否则，乙方按期搬出厂房。5/12三、租金及保证金支付方式1、甲、乙双方约定，该厂房租赁标准:每月每平方米建筑面积租金为人民币元。年租金为元。2、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应于日内向甲方支付厂房租金，租金应预付一年，其余租金于每年的合同签订日期前一个月内交清下一年的租金，逾期每日加收1%的滞纳金。3、乙方享受甲方招商引资政策，在正常生产的情况下，租金在第一年按100%返回，第二年按50%返回，第三年按20%返回。四、其他费用租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付清款。五、厂房使用要求和维修责任1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的三日内进行维修。逾期不能及时维修的，甲方允许乙方代为维修，费用由甲方承担。2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的6/12可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。六、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。七、租赁期间其他有关约定1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用租赁厂房从事非法活动。2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承租，甲方也不作任何补偿。5、租赁期间，甲方向乙方无偿提供壹门电话，费用由乙方自理。7/126、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满二个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。7、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。八、其他条款1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。2、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。3、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。十、其他事宜:十一、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。甲方签字:乙方签字:(盖章)(盖章)签订日期:厂房租赁合同【第三篇】8/12出租方：___________(以下简称甲方)承租方：____________(以下简称乙方)根据有关法律法规，经友好协商，甲乙双方就场地租赁相关事宜达成如下协议：(一)甲方将位于____的厂房及设施(以下称租赁物)出租给乙方。经甲乙双方确认，租赁场地面积为____平方米。(二)租赁物以包租方式出租，由甲方承担租赁期间的修缮费用。(一)租赁期限为0.5年，即从____年____月____日起至____年____月____日止。(二)租赁期间乙方支付场地使用费5000元。租赁期限届满前____个月，甲乙双方协商可由乙方继续租赁，但另行签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有权优先承租。(一)本出租合同生效之日起____日内，甲方将租赁物按现状向乙方交付。乙方同意按租赁物的现状承租。1、租赁期间，乙方享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物的专用设施的维护、保养等事项。乙方保证在本合同终止时，租赁物归还甲方。2、乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。1、若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或不可抗力9/12导致甲方无法继续履行时，本合同自动终止且互不承担责任。2、凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对方，并应在____日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或部分不能履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方免除相应的责任。1、承租前的遗留债权债务，由甲方负责解决。2、承租期间，因乙方的行为所产生的债权债务由乙方自行承担。有关登记手续由甲方负责办理。本合同在履行中发生争议，由双方协商解决，若协商不成的，依法向濮阳市中级人民法院提起诉讼。1、本合同经双方签字生效。2、本合同附件甲乙双方身份复印件，土地使用证及房屋产权复印件。3、本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。4、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。甲方：________乙方：________10/12电话：________电话：____________年____月____日____年____月____日厂房租赁合同【第四篇】甲、乙双方本着平等互利的原则，经双方协商同意，签订合约内容如下：一、甲方将位于________的厂房，建筑面积________平方米，租给乙方做工业用途。二、租赁期限租赁期限________年。租期从________年________月________日起至________年________月________日止。合同期满后如不续约，乙方租用甲方的厂房、宿舍须完好无损（在合理情况下）归还给甲方，属乙方的机械设备乙方自行搬迁；乙方如需续约，甲乙双方根据当时的租赁价格，优先续约给乙方，但乙方须提前三个月提出续约，并签订新的租赁合同。三、租金计付方式租金必须先缴交后使用，租金为两个月缴交一次。厂房面积2100平方米x每平方米10元计算，乙方先交押金_____元，在租期内乙方不得将该押金当作租金及其它杂费来支配。租期满后，乙方付清所有费用并确实厂房无损坏后，甲方将押金无息退还乙方。乙方必须在每季度1号前交付当月租金给甲方，11/12逾期每日加收1%滞纳金，乙方不得有任何异议。如果乙方逾期1个月未按时交租金则乙方违约，甲方有权终止本合同。没收所交押金。四、双方的责任与权益1、甲方的`工厂必须做到三通（即工厂的水、电、路必须通到厂区）。2、甲方提供正常的360kw电线路，并将线拉到配电房。3、租用期间乙方不得更改厂房及相关设施的部分（或整体）结构，如因生产需要时，需经甲方同意后，方可实施。4、乙方在租用期间，需做好环境保护及安全生产等相关工作，其费用由乙方负责支付。同时乙方需守法经营，乙方所有工商、税务、治安、通讯、水电费用等各种相关费用及一切往来债权、债务均与甲方无关，由乙方完全承担其法律责任。甲方要协助乙方办理工商、税务证照事宜，帮助乙方协调地方关系。5、在租用期间乙方提前终止合同时，必须提前三个月书面通知甲方，押金甲方不退还给乙方。乙方并须付清所属租方的费用，否则甲方有权再追究两个月的租金作为该费用的补偿。如甲方提前终止合同时，押金须双倍赔偿给乙方作为搬迁费，并原价赔偿乙方所有建筑装修费用。五、其它1、租赁期间，工厂建筑物主体因甲方施工质量问题而发生的损坏，甲方负责自行维修，但由乙方引起的表面或其它部12/12份的所有损坏将由乙方完全负责。不可抗拒的自然灾害或因战争因素所引起的工厂建筑物损坏、集体或国家需征收，甲乙双方只负责各自的损失，双方不再为任何一方负相关责任，甲方需退还