有关城市房屋租赁合同篇

有关城市房屋租赁合同篇在如今这个时代很多时候我们都会使用到租赁合同，租赁合同中获取租金是出租人出租财产的目的。合同可以保护自己的合法权益不受侵犯，签订租赁合同要明确合同的内容。那么，租赁合同有哪些可参考的格式呢？合同范本网网友特地为您收集整理“有关城市房屋租赁合同篇”，但愿对您的学习工作带来帮助。有关房屋租赁合同范本【法律教育网】出租方以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方的房屋位于（省、市）（区、县）；门牌号为2、出租房屋面积共平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。第四条租赁期限、用途1、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条租金及支付方式1、该房屋每月租金为元（大写万仟佰拾元整）。租金总额为元（大写万仟佰拾元整）。2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。第六条租赁期间相关费用及税金1、甲方应承担的费用：1租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。2、乙方交纳以下费用：1乙方应按时交纳自行负担的费用。2甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第七条房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋使用安全。房屋及所属设施维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：1依附于房屋的装修归甲方所有。2要求乙方恢复原状。3向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第八条房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。第九条合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：1不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。2甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。精选阅读有关房屋租赁合同范本有关房屋租赁合同范本房屋租赁合同出租方(甲方)：住所：电话承租方(乙方)：住所：电话依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况(一)该房屋坐落于____________________________。(二)该壹套房屋为：建筑面积合计(实测)______平方米，套内建筑面积合计(实测)______平方米。第二条房屋权属、设施及身份验证(一)该房屋权属状况为：______，甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。(二)该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验收依据。验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当当场提出。当场难以检测判断的，应与______个工作日内向对方主张。第三条房屋用途该房屋用途为：______。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按照规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。(注：若公司承租的房屋是用于公司工商注册之用的，则需在合同中明确约定：承租人承诺，所出租的房屋可以用于公司工商注册之用，并同意提供所有必要的证明文件，包括但不限于房屋产权证明，否则承租人有权解除合同，并要求出租人支付一定数额的违约金。)第四条房屋改善(一)甲方(口是/口否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。(二)装修、装饰或添置新物的范围是：______。(三)本合同终止后，双方同意就装修装饰物作如下处理：______。(四)若因甲方违约导致本合同提前解除，双方同意就装修装饰物作如下处理：______。若因乙方违约导致本合同提前解除，双方同意就装修装饰物作如下处理：______。第五条租赁期限房屋租赁期自______年______月______日至______年______月______日，共计______年______个月。(期限超过20年的，超过部分无效。)第六条租金及税收承担(一)租金标准：______元/月，租金总计：______元(大写：______元)。该房屋租金在租赁期内不变。(二)租金支付时间：租金按季度分期支付。第一期房租支付时间为______，第二期房租支付时间为______，第三期房租支付时间为______，第四期房租支付时间为______。(三)租金支付方式：______(四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款合法的发票。(五)因房屋租赁而产生的税收由甲方承担。第七条房屋租赁保证金(一)甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付两个月的房租作为房屋租赁保证金，具体金额为：______元(大写：______元)。甲方同意于收到押金的同时，向乙方交付加盖甲方公章(甲方为自然人的应当签字)之押金收据。(二)租赁期满或者合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应在______个工作日内全部无息返还乙方。第八条其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：(一)乙方承担水费、电费、电话费、燃气费、房屋维修费、卫生费、供暖费等费用。甲方应对乙方交纳上述费用提供必要的协助，相关缴费凭证由乙方保存并向甲方出示。(二)物业费包含在房租之内。(三)除以上费用，乙方无需因使用承租房屋支付任何其他费用。第九条房屋的交付及返还(一)交付：甲方应于______年______月______日前将房屋按约定条件交付给乙方，其中房屋的具体附属设施见本合同后所附清单。(二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施，租赁期限届满若附属设施损毁，乙方应当折价购买。第十条房屋及附属设施维护(一)租赁期内，甲方应保证该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方负责该房屋的日常维护、修理。如乙方在租赁期内发现该房屋存有影响使用安全的重大隐患的，甲方应在接到乙方通知后______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或者延长租赁期限。(二)乙方因经营需要对房屋装修、改造时，需提前______日向甲方提出装修要求并出具施工方案，征得甲方书面同意。乙方施工过程中，不得擅自扩大施工范围，不得采取危及房屋使用安全的措施。(三)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。第十一条转租甲方同意乙方转租租赁房屋，并配合出示相关证明。第十二条所有权变动租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前______日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。第十三条合同的解除(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损，灭失或造成其他损失的。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、未按约定时间交付该房屋达______日的。2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。4、未向乙方提供其有权出租的证明文件或证明文件不真实的。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋，并要求乙方支付甲方两个月的房租作为违约金：1、不支付或者不按照约定支付租金达______日的。2、欠缴各项费用达______的。3、擅自改变该房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、利用该房屋从事违法活动的。第十四条违约责任(一)甲方有本合同第十三条第三款约定的情形之一的，应按年租金的______%向乙方支付违约金。(二)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。(三)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前______日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按年租金的______%支付违约金。(四)乙方有本合同第十三条第四款约定的情形之一的，应按年租金的______%向甲方支付违约金。(五)除本合同另有约定，乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。(六)租赁期内，乙方需提前退租的，应提前______日通知甲方，并向甲方支付______个月的房租作为违约金。第十五条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由甲乙双方协商解决;解决不成的，按下列第______种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：(一)提请______仲裁委员会仲裁。(二)依法向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条其他约定事项(一)本合同及其附件经甲乙双方签字盖章后生效。本合同及其附件一式______份，其中甲方执______份，乙方执______份，房屋租赁管理行政机关备案一份。(二)本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。甲方：__________________乙方：_____________________日期：__________________地点：__________________有关房屋租赁合同标准范本有关房屋租赁合同标准范本编号：甲方：（出租人）乙方：（承租人）双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。第一部分房屋概况第一条甲方保证向乙方出租的房屋系（本人，共有）拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有（如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书）第二条房屋法律概况1、房屋所有权证书登记人：，身份证号码：；2、房屋所有权证书编号：；3、土地使用权证书编号：；4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：；5、房屋的使用面积：6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：第三条出租房屋概况（包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等）第四条租赁期限、用途1、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条租金及支付方式1、该房屋每月租金为元（大