2023年土地转让合同协议书有法律效力吗【汇编5篇】

1/132023年土地转让合同协议书有法律效力吗【汇编5篇】合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是商品交换在法律上的表现形式。合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是商品交换在法律上的表现形式。优秀的合同都具备一些什么特点呢？又该怎么写呢？下面是网友分享的“2023年土地转让合同协议书有法律效力吗【汇编5篇】”，希望对您有所帮助！土地转让合同协议书有法律效力吗【第一篇】本车位(车库)使用权转让合同由以下合同当事人于年月日在市(区/县)签订。合同双方当事人：卖方(以下简称“甲方”)：地址：_________________________联系电话：_________________委托代理人：___________________地址：_________________________联系电话：_________________买方(以下简称“乙方”)：地址：_________________________联系电话：_________________2/13委托代理人：___________________地址：_________________________联系电话：_________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上，就甲方向乙方转让车位(车库)使用权事项达成如下协议：第一条车位(车库)基本情况1、本次转让使用权的车位(车库)(以下简称“车位(车库)”)位于___小区第_____(幢/座)(地下/地上)______层____号，结构为____________，用途为___________，编号为____________(具体位置见附件一车位(车库)平面图)。2、随该车位(车库)一并转让使用权的附属设备、设施：___________。第二条使用年限甲方同意将上述车位(车库)的使用权转让给乙方，乙方享有该车位(车库)与本小区同期开发的房屋相同年限的使用权。第三条转让价格双方约定该车位(车库)使用权转让总价款为__元(大写元)。第四条付款方式双方约定在本合同生效之日起3天内，乙方一次性将总价款以(现金/支票/其他)方式支付给甲方。3/13第五条交付方式甲方应于乙方付清的所有价款后7天内将车位(车库)交付给乙方使用。车位(车库)使用权的交付以双方签订车位(车库)使用权交接书为标志，如乙方无正当理由拒绝签订车位(车库)使用权交接书，视为甲方已完成交付。第六条乙方逾期付款的违约责任乙方未按照约定的时间付款的，按照逾期时间，分别处理(不作累加)。(1)逾期在十天之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，乙方按日计算向甲方支付逾期应付款千分之一的违约金，合同继续履行。(2)逾期超过十天后，甲方有权解除合同。甲方解除合同的，乙方按照累计的逾期应付款的百分之五向甲方支付违约金。乙方愿意继续履行合同的，经甲方同意后，合同继续履行，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，乙方按日计算向甲方支付逾期应付款千分之二的违约金。第七条承诺与保证1、乙方对该车位(车库)的各项基本情况均做了充分了解。该车位(车库存)使用权转让后，如因乙方使用不当造成损坏由乙方承担维修责任。2、乙方承诺在使用该车位(车库)过程中遵守有关法律、法规和社会公道，爱护公共设施、遵守物业管理部门的规章制度，自行承担并按时交纳因使用该车位(车库)所产生的物业管4/13理费用、电费等所有费用。3、乙方保证不擅自改变该车位(车库)的用途、建筑主体结构、承重结构以及附属设备、设施。第八条其他约定事项第九条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，任何一方均有权依法向合同签订地人民法院起诉。第十条附则1、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式三份，其中甲方执三份，乙方执一份。2、本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。甲方(签章)：乙方(签章)：法定代表人或授权代表：法定代表人或授权代表：经办人(签字)：经办人(签字)：土地转让合同协议书有法律效力吗【第二篇】甲方(转让方)：乙方(受让方)：5/13甲、乙双方就宾馆及其附属设施转让事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在,原设计用途为办公楼，现为(商号)宾馆经营的层楼房(建筑面积平方米，产权证号)及其附属设施转让给乙方，与所转让房产相关的土地使用权同时转让给乙方。二、双方约定上述房地产及附属设施总价款为人民币大写元(小写元)。三、乙方于合同签订时，向甲方支付首付款人民币大写元(小写元)，首付款的支付办法。剩余款项元由乙方于签订本合同后日内交付，剩余款项的支付办法为。四、甲方保证自己是该房产合法所有权人，并保证自己对相关土地有合法的土地使用权。五、甲方于乙方交付首付款后即向乙方交付该房产及附属设施。附属设施由甲方编制清单，交乙方确认。乙方确认后的清单作为本合同的附件，为本合同的组成部分。甲方向乙方交付房产时，相应的房权证与国有土地使用证一并交付乙方，甲方保证所提交给乙方证照的真实性。甲方向乙方交付房产及附属设施的同时，由甲方向乙方移交宾馆的经营权。该宾馆的商号自移交之日起归乙方享有，乙方有权继续使用或者变更，甲方不得干涉。甲方承诺不再使用该商号。6/13宾馆的所有聘用人员自宾馆移交之日起由乙方管理，甲方不得干预。六、乙方支付首付款后，甲方应根据乙方的要求办理该宾馆的工商和税务变更登记手续并积极配合乙方办理房产过户手续，以上手续完成后，乙方应向甲方付清全部剩余款项。七、甲乙双方约定，办理宾馆的工商和税务变更登记手续的有关费用由方承担;办理该房产过户手续所产生的有关费用由方承担。八、甲方保证未就该宾馆设定任何担保。九、如甲方违反本合同条款，不能按规定交付房产或交付房产后不积极协助乙方办理过户手续，应向乙方支付元的违约金;若甲方不能应乙方的要求办理工商和税务变更登记手续的，应向乙方支付元的违约金。若乙方不按规定期限支付房款，每逾期一日，应向对方支付元违约金，预期超过日，甲方有权解除合同。十、甲方交付该宾馆前，有关该宾馆的债务包括但不限于与该该宾馆有关的电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费以及为宾馆经营采购有关原材料的费用等由甲方承担;交付该宾馆前，有关该宾馆的债权由甲方享有。宾馆经营移交后，新产生的债务由乙方承担，新产生的利润以及债权由乙方享有。十一、甲方双方商定，在本合同签订后，交由公证处对本合同进行公证，公证费由方支付。7/13本合同一式三份，由甲乙双方各持一份，另外一份于双方签订后暂由乙方保存，在本合同公证时由乙方交由公证处存档。本合同自双方签字之日起生效。甲方(转让方)：委托代理人：乙方(受让方)：委托代理人：土地转让合同协议书有法律效力吗【第三篇】出卖方：买受方：出卖方在位于祁阳县城祁山路有一宗(进深米__宽米)国有出让地有意出让，买受人自愿买受卖方该宗门面地，依据有关法律法规，按照平等自愿、真实、守信的原则，双方就宗地买卖事宜协商一致，订立本合同。1、该宗地位于祁阳县城龙山街道办事处龙山社区祁山路。2、宗地是国有出让使用权、综合用地类型，面积平方米，进深米，面宽米，两壕门面形式，出卖方已办理《国有土地使用权证》，原土地使用权人为，国土证号祁国用()第号，原国土使用权人为，祁国用()第号。1、双方以土地现状成交，签约付款后，出卖方交《国有土地使用权证》给买受方。宗地使用权归买受方，买受人暂不变更使用权让名称，买受人以出卖人名称办理规划报建手续，8/13并在宗地上建设房屋。2、宗地价款万元，签约付万元，余款万元交付土地使用证时一次性付清。1、按第二条交易原则，买受人以出卖人名称在宗地上依法按规建房及合法的产权经营行为。2、买受人建房工程款办理相关手续和经营行为所产生的一切税费，及相关的法律责任由买受人承担，与出卖人无关。3、出卖方必须及时配合买受人办理宗地和宗地上建筑房屋产权证及产权转移手续，并无偿提供办证时需由出卖方提供的资料。本合同一式二份，双方签字生效，不得反悔。出卖方：买受方：年月日土地转让合同协议书有法律效力吗【第四篇】出让方(甲方)：法定代表人：身份证：受让方(乙方)：法定代表人：身份证：第一章总则9/13第一条双方根据《中华人民共和国土地法》、《中华人民共和国合同法》和国家有关法律、法规，本着平等、自愿、有偿的原则，通过友好协商，订立本合同。第二条甲方依据本合同出让土地使用权，土地所有权属中华人民共和国。地下资源，埋藏物和市政公用设施均不在土地使用权出让范围。第三条乙方在本合同项下受让土地使用权范围内所进行的开发、利用、经营土地的活动，须遵守中华人民共和国法律、法规及省(市)的有关规定，不得损害社会公共利益，其合法权益受法律保护。第四条“地块”指本合同项下甲方向乙方出让土地使用权的区域，即本合同第五条界定的区域。第二章出让地块的范围、面积和年限第五条甲方出让给乙方的地块位于，地块编号为十九甲方（转让方）：__有限公司乙方（受让方）：根据中华人民共和国《公司法》，《合同法》的`有关规定，经甲乙双方友好协商，在平等自愿的基础上，现就在甲方在其公司名下位于儋州市区内28.77亩土地使用权转让给乙方，相关事宜达成如下协议，供甲乙双方共同遵守。第一条甲方的基本情况2注册资本：30万元币；3公司及资产，权益和负责情况：甲方除有28.77亩土地10/13以外，保证没有任何债权债务和法律纠纷，并为此承担一切法律后果责任。第二条转让方法及转让性质1甲方将名下的28.77亩商住用地，并保证商住用地性质真实。2公司及股权带土地一次性转让给乙方。第三条转让价款甲方将公司及股权带土地使用权共万元一次性转让给乙方，工商过户及有关税费由乙方自行承担。第四条付款方式1本协议签订的五个工作日内，一方先付定金币伍佰万元整到甲方指定的银行账户，乙方可派人接受土地并进行平整。甲乙双方共同到工商局去签变更法人代表和股东过户手续。双方在工商窗口签字履行审批手续并投入窗口，向乙方移交公司全部证照，土地资料及等，乙方在工作日内向甲方交付币万元。第五条项目权属变更甲方收到乙方定金后，乙方可以进行场地清理土地。五个工作日内甲乙双方必须配合到工商局办理及股权变更，甲乙双方应无条件配合进行。第六条甲方的陈述和保证5甲方向乙方保证，若其陈述有错误或有不实之处，给乙方造成的损失，将承担赔款相关经济上的责任。第七条乙方的陈述及保证11/131乙方保证购买土地，项目资金来源合法，并按本协议的约定按时足额支付价款；2乙方向甲方保证，若其陈述有错误或不实之处，给甲方造成损失的，将承担经济赔偿相关的经济上的责任。第八条履行本协议期间的义务1自本协议书生效之日起十五个工作日内不能按时支付定金时，本协议自动生效；3本协议履行期间，甲方双方必须相互配合办理一切公司及股权带土地的转让手续，有关费用由乙方承担。第九条违约责任1本协议书一经生效，双方必须自行履行责任，任何一方未按协议书的规定全面履行义务，都应承担一切经济赔偿责任。4非因双方过错，由于不可抗力或原因导致转让（不包括土地变性）延期或不能完成的，双方均不承担违约责任，相互退还土地和收购土地款。第十条争议的解决凡因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，应有甲乙双方友好协商解决；协商不成，任何一方都有权向所在地提起诉讼。第十一条合同生效和废止本协议经甲乙双方代表人或其合法授权委托人签字或盖公章，支付定金后生效，自签订合同之日起，超过五日未付定金本协议自动作废。12/13第十二条其他事项2本协议书壹式肆份，甲乙双方各执贰份。转让方：受让方：代表人（签字）：代表人（签字）：签订日期：20__年x月x日签订地点：土地转让合同协议书有法律效力吗【第五篇】乙方：________________居龙村第十生产队南江毛有一地按人口分给9户农户作为长期性的自留地，现甲方在____年____月____日晚召开全体社员会议，对此地进行充分协