2023年在建工程抵押合同【精选4篇】

1/142023年在建工程抵押合同【精选4篇】劳动合同是劳动者与用人单位之间约定劳动关系的书面协议，是保障劳动者权益、维护用人单位合法权益的重要法律文件。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是网友分享的“2023年在建工程抵押合同【精选4篇】”，希望对您有所帮助！在建工程抵押合同【第一篇】（一）在建工程发生单项或单位工程报废或毁损，减去残料价值和过失人或者保险公司等赔偿的净损失，计入继续施工的工程成本中。（二）如为非常原因造成的报废或毁损，或在建工程项目全部报废或毁损，应将其净损失直接计入当期营业外支出。第五条已交付使用但尚未办理竣工决算的工程管理已交付使用，但尚未办理竣工决算的工程，自交付使用之日起，按照工程造价或者工程成本等资料，估计转入固定资产并在下月开始计提折旧。竣工决算办理完毕以后，按照决算额调整资产估价和已计提的折旧。第六条在建工程的暂估结转公司所建造的固定资产已达到预定可使用状态，但尚未办理竣工决算的，应当自达到预定可使用状态之日起，根据工程预算、造价或者工程实际成本等，按估计的价值转入固定资产，2/14并按有关计提固定资产折旧的规定，计提固定资产折旧。待办理完竣工决算手续后再作相应的调整。在建工程抵押合同【第二篇】抵押人：（以下简称“甲方”）地址：邮编：法定代表人：营业执照号码联系方式：抵押权人：（以下简称“乙方”）地址：邮编：法定代表人：营业执照号码联系方式：债务人：（以下简称“丙方”）地址：邮编：法定代表人：营业执照号码联系方式：1。年月日，本合同乙方与丙方签订的编号为的《合同》（以下简称“主合同”，详见附件1）。2。甲方自愿以其在建工程作为抵押物，担保丙方按期履行付款义务。经平等协商，各方就抵押担保相关事宜达成一致并签订本合同，以资共同信守。一、主债权3/141。本合同所担保的主债权为：依据主合同约定_________。二、抵押物1．坐落位置：_________区_________街路_________号（详见附件2《抵押物清单》）。2．用途：_________，建筑结构：_________。3．建筑面积：，占地面积：。4．已完成部分：层数_________建筑面积_________平方米。5。竣工时间：6．土地使用权取得方式：出让/划拨使用年限：年月日起至年月日止。7．证件（详见附件3—7）：1国有土地使用证号：2建设用地规划许可证号：3建设工程规划许可证号：4建设工程开工许可证号：5开工许可证号：6预售/销售许可证号：8。其他：配套、装修等三、抵押物价值及抵押率1。本合同项下抵押物共作价人民币（大写）元整，抵押率为百分之—，实际抵押额为人民币（大写）元整。四、担保范围4/141。抵押物的担保范围为主债权、违约金和实现主债权的费用（仲裁、诉讼费用、差旅费、律师费等等）。五、抵押登记1。各方应于本合同签订后5个工作日内向登记机关提交抵押登记申请及相关资料：2。乙方应于抵押权消灭后5个工作日内，向登记机关送达撤销抵押登记的通知，协助甲方办理撤销登记手续。3。各方应当协力提供登记所需文件、资料等。1甲方：2乙方：3丙方：4。因抵押登记和撤销登记所发生的费用，由各方依据国家及登记机关的规定承担；无相关规定的，由各方承担各自的费用。六、抵押物的使用与处分1。抵押物由甲方占有、使用，全部收益归甲方所有。2。未经乙方同意，甲方不得擅自出售抵押物，但是丙方提前清偿债务或另行提供担保的除外。3。抵押物灭失的，丙方应当另行提供担保或提前清偿债务，乙方可以就因抵押物灭失而取得的赔偿行使物上代位权。七、行使抵押权的条件1。出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押物：1主合同约定的付款期限届满，丙方未依约支付合同价款5/14的；2丙方被宣告解散、破产的。2。处分抵押物所得价款，不足以偿还主债务的，乙方有权另行追索；价款偿还主债务后还有剩余的，乙方应退还甲方。3。乙方行使抵押权后，甲方有权向丙方追偿。八、抵押权的消灭出现下列情形之一时，抵押权消灭：1主债权消灭；2抵押权实现；3法律规定的其他情形。九、违约责任1。由于甲方保管不善，造成抵押物毁损的，乙方有权要求恢复原状，或要求丙方提供其他担保或提前支付合同价款。2。未经抵押人同意，乙方与丙方变更延长主合同付款期限的，可自行解除本合同，。十、争议解决方式因履行本合同产生的纠纷，经各方协商仍无法解决的，任何一方可以向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。十一、合同的生效本合同自各方代表人签字并加盖单位印章之日起生效。（此页无正文）此页系合同签署页甲方：（印章）6/14代表人：乙方：（印章）代表人：丙方：（印章）代表人：签订时间：年月日签订地点：xxxx在建工程抵押合同【第三篇】抵押人_________愿将其在建工程作抵押物，以担保债务按期清偿，担保的范围为抵押贷款的本息及罚息，经与抵押权人_________协商，于_________年_________月_________日在_________签订本抵押贷款合同。1、抵押在建工程状况：_________。1坐落位置：_________区_________街路_________胡同_________号。开工许可证_________号。工程设计总面积：_________平米。2建筑结构：_________。设计层数：_________。用途：_________。3资金来源：_________。计划批准文号：_________。工程总造价：_________元整。4已完成部分：层数_________。建筑面积_________平方米。评估现值：_________元整。7/145土地使用权取得方式：_________。使用年限：_________。6土地面积：_________。地区类别：_________。7土地使用性质：_________土地证号：_________。8土地评估现值：_________元整。9在建工程及土地总值：_________元整。2、抵押人将上述在建工程全部／部分，抵押给抵押权人，并将在建工程有关要件：计划批件、规划许可证、用地许可证，开工许可证、_________交_________保管。3、抵押权人同意在建工程评估现值_________％以内提供贷款。贷熬总额为：（币种：_________）_________元整。抵押贷款期限_________个月，从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。付款方式：_________4、抵押人保证将该款项用于_________。抵押人同意按本合同所定之贷款利率（年／月利率）_________%支付利息。如遇国家调整利率或计息办法，自调整之日起按调整后的规定计息。5、还款方式：_________。6、双方商定，抵押在建工程的保险事宜按以下第_________款办理。1由抵押人向保险公司投保。保险费用由抵押人负担，保险凭证交抵押权人保管。在本合同有效期内，当抵押工程因保险事由毁损灭失时，抵押权人为该保险赔偿金及支配人。保险8/14赔偿金如不足清付贷款本息和罚息，抵押权人有权另行追索。（已投保的，填写下列12款）投保价值：_________元整。保险期限：_________个月，从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2双方再另行约定。依照法律追回欠款，在欠款尚未追回的情况下，抵押权人有权依法对抵押工程及土地使用权提出诉讼保全。向房地产市场管理部门提出申请，对抵押工程及土地使用权进行拍卖，拍卖所得价款，按有关规定依次偿还、若不足清偿贷款本息及罚息。抵押权人有权另行追索。若超出所欠贷款本息及罚息，所余部分返还给抵押人。7、抵押期内，抵押人必须保证该工程的安全、完整，正常施工。其贷款的使用应接受抵押权人的监督、检查。8、抵押期内，未取得抵押权人书面同意，抵押人不得将该工程转让或以其他交易方式处置。9、抵押期内，抵押人必须交纳有关部门对该工程所征收的任何税费，并保障该工程免受扣押或涉及其他法律诉讼。10、抵押权人未按本合同约定的期限、金额给付贷款的，抵押人有权要求支付违约金或赔偿实际损失。11、抵押人不依约履行本合同任何条款，或逾期不能偿还贷款本息的，抵押权人有权采取以下处置方式：12、企业法人分立、合并或更名，本合同的权利义务随之9/14转移、变更。13、抵押人还清贷款本息及罚息，并同时已全部履行本合同各项条款，抵押关系即告终止。抵押权人应会同抵押人在十日内到房地产市场管理部门办理合同注销手续。14、本合同的附件：_________等，构成本合同的整体。完整的.合同整体方具有法律效力。本合同一式_________份，抵押双方各执_________份，房地产市场管理部门存档一份。15、本合同经房地产市场管理部门登记鉴证方可有效。16、特约：_________。抵押人（盖章）：_________抵押权人（盖章）：_________地址：_________地址：_________法定代表人（签名）：_________法定代表人（签名）：_________经办人（签名）：_________经办人（签名）：__________________年____月____日_________年____月____日在建工程抵押合同【第四篇】抵押权人：担保人：10/14根据《物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》、《城市房地产抵押管理办法》、《徐州市城市房地产管理办法》等法律、法规规定，本着自愿、公平和诚实信用的原则，当事人经共同协商，签订本合同。第一条为了确保贷款人与借款人签订的号借款(贷款)合同的履行，抵押人xxx有限公司愿意以其位于xx小区的合法在建工程抵押给抵押权人，作为借款人履行债务的担保。第二条在建工程取得方式、四至界限、使用性质、设施、工程进度状况、地块使用期限、相关证件号码：第三条该在建工程经江苏博文房地产土地评估咨询估价机构于20xx年月日估价，该在建工程价值(人民币)元，大写。该房地产出租及他项权设定情况。第四条抵押权人同意抵押人以上述在建工程及相关权益作为借款人贷款。贷款人在本合同生效后，即按借款(贷款)合同约定，向借款人提供抵押(按揭)房地产价值40﹪的抵押(按揭)贷款，贷款额为(大写)，约定(按揭)贷款期自20xx年月日起至年月日止。第五条担保人同意为借款人与贷款人之间的贷款行为提供担保并另行签订书面担保合同。第六条抵押担保的范围为本合同第一条所述借款(贷款)合同项下之借款本息、利息、借款人应支付的违约金和赔偿金以及实现债权和抵押权的税费。11/14第七条担保人为借款人承担担保责任，担保范围为本合同第六条中涉及的债务及相关税费，担保期间自抵押登记生效之日起，至贷款人发放的贷款本金及相应的利息加收完毕之日止。第八条抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的抵押权也消灭。第九条本合同签订之日起日内由办理保险，保险期不得短于抵押贷款期限。在抵押期间，抵押权人为保险第一受益人。第十条抵押权人未按约定的期限、金额给付款项的，抵押人有权要求解除本合同，并由抵押权人承担违约责任，赔偿抵押人经营损失。第十一条在抵押(按揭)期间，抵押房地产由抵押人占管，抵押人应当维护房地产的完好，并接受抵押权人的监督、检查。第十二条在抵押贷款期间，未征得抵押权人书面同意，抵押房地产不得转让、出租、改变用途、拆除、改建或以其他方式处分抵押房地产。第十三条因抵押人的过失造成抵押物不能或不足以担保债务的，抵押人必须及时另行提供房地产或增加担保。第十四条抵押当事人发生合并、分立等变更的，变更方应当及时通知另一方，变更后的当事人继续享有相应的权利并承担相应的义务。第十五条因国家建设需要，拆除已设定抵押的房屋及征12/14用其使用范围内土地使用权，视下列情况分别处理：(一)实行产权调交换的，以交换所得房地产或以其他房地产重新设定抵押权。(二)实行作价补偿的，应当重新设定抵押物或者先行清偿债务，否则抵押权人享有拆迁补