车库买卖合同【实用4篇】

好文供参考!1/14车库买卖合同【实用4篇】【引读】这篇优秀的文档“车库买卖合同【实用4篇】”由网友上传分享，供您参考学习使用，希望此文对您有所帮助，喜欢的话就分享给下载吧！车库买卖合同【第一篇】卖方：__（简称甲方）身份证号码：买方：（简称乙方）身份证号码：甲、乙双方根据《合同法》、《城市房地产管理法》及有关法律，法规之规定，在*等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方车库事宜签订本合同，以资共同信守执行。第一条、车库的基本情况乙方同意购买甲方所有的位于称__小区__号楼__单元__室房屋所属的车库，该车库位置在靠南侧一排车库从东往西第__号，该车库未办理产权证。第二条、销售价格上述车库售价__元第三条、费用交接的时间l、车库电费的交接日期为__年__月__日，此日之后的费好文供参考!2/14用由乙方承担。2、乙方若办理该车库的权属手续所有费用由乙方承担，甲方应当予以协助。第四条、保证条款甲方保证对所出售的车库拥有完全所有权，需给乙方提供上述车库的有关的协议，作为本合同附件。不存在任何**瑕疵、无设定抵押、不存在任何债权债务，如因第三人对该车库主张**，甲方需赔偿由此给乙方造成的全部经济损失，并承担本合同价款百分之三十的违约金。第五条、争议的解决本合同履行中如发生争议，协商解决，协商不成提交阿左旗人民**判决。第六条、合同的生效本合同经双方签字后生效，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方：乙方：__年__月__日__年__月__日车库买卖合同【第二篇】关键词：二手手不对称信息评估好文供参考!3/14中图分类号：F714文献标识码：A文章编号：1674-098X（2013）02（a）-0253-01现阶段我国二手车行业进入高速发展的阶段，已成为投资热点，而二手车评估作为公平交易的保证，必须跟上二手车市场发展的脚步。目前我国的二手车鉴定评估行业还处于萌芽状态，存在的问题比较多，不对称信息尤其制约行业的发展。为实现二手车评估的健康发展进行研究和总结。1二手车市场中不对称信息产生的原因及表现对于消费者来说，在选购二手车之前由于缺乏信息识别、加工和处理方面的能力和经验，难以获得较为准确全面的车辆信息（行驶里程、维修记录、行车事故等等），导致投资的盲目性；而对于经营者来说，他们无论是对信息量的掌握还是信息的准确度都优于消费者，为了获得更有利于自己的条件，实现其利润最大化目标，可能故意隐瞒某些不利于自己的信息，甚至制造扭曲的、虚假的信息，提高二手车交易的风险；而对于我国的二手车市场来说，立法及执法体系还不健全，制造虚假信息几乎不受成本的约束，而制造虚假信息的收益却远远高于其受到的惩罚成本，形成了“制假造假”的激励。不对称主要表现在：交易信息不对称、价格信息不对称以及车况信息不对称，尤以车况信息不对称最为关键。信息不对称对市场运行效率有着负面影响，主要表现为。在信息不对称的二手车交易市场中，由于买方不可能对每好文供参考!4/14辆车的质量和价值有所了解、并假定卖方不肯提供关于车况的完全信息，因而买方只能按汽车质量分布的概率支付一个平均价格来弥补信息缺失上的损失；而卖方不肯将内在质量高于平均价格的二手车拿到市场上出售，只剩下低质量的车让买方挑选。如此继续，买方不能给出很好的价格，卖方也就只能提供低价、低质量的车辆，出现劣质品充斥市场的逆向选择问题。这样下去会给我国二手车市场的发展带来了困难。信息不对称程度越高，二手车市场中产生错误选择与道德风险的可能性就越大。由于我国二手车市场的车辆评估及鉴定的评级体系还没有建立，消费者很难通过市场获得二手车的真实信息，虚假信息的普遍存在进一步加剧了二手车市场中的信息不对称程度，而信息不对称的严重存在使消费群体面临超常的道德风险问题，直接阻碍了消费需求的增加。2促进国内二手车评估行业发展的措施国外的发达国家二手车市场相对成熟，二手车业务已经形成了品牌专卖（例如国内4S店的二手车回收，置换），超级市场货品（二手车市场，规范二手车购买地点）连锁经营，二手车特许经营二手车拍卖等多元化的系统，除了直接销售，出售，租赁，拍卖，置换等立体的商业模式，形成一个庞大的产业链规范和完善二手车市场，使得经营利润远远超过新车市场。对于我国来说，应当建立怎样的二手车评估体系？完善二手车鉴定评估标准与规范好文供参考!5/14目前我国二手车评估体系中评估标准和规范不统一，缺乏科学性，二手车评估实际上是科技含量较高的一项工作，人为鉴定的方式一定程度上削弱了其应有的价值，并损害消费者的权益和利益。在这一方面应当引入专业的第三方二手车标准状态价格指数，由数年从业经验总结、并依据我国不同地区的特点及差异，实行不同区域的价格指数版本，使指数更贴近市场，较为准确地反应市场行情。开发不同的检查项的车辆查定标准，真实地反应每台车的现实车况和整修价格。加强认证二手车的星级认证理念。保证对每一辆二手车进行严格查修，最大限度地还原品牌认证二手车的使用功能。建立第三方评估机构要保证二手车交易双方的利益就必须使二手车鉴定评估更加公开、透明。对一辆二手车进行科学的评估，确定其残存价值，是一项较为系统、科学、复杂的工作过程，独立于买卖之外的第三方，且具有专业中介资质的评估鉴定机构将是平衡手车市场信息不对称的重要砝码，包括车辆信息验证、发动机性能检测及电子故障码解读、环保检测、电子底盘测量、动态安全检测及外观检测、漆面厚度检测。美国最具权威的新车和二手车信息媒体ALG、美瀚公司都具有自己的残值评估系统，其评估结果也被广泛认可，许多买车人和卖车人在交易前都会查阅材料，这样就可以对二手车的大概价格有一个概念，心中有数。好文供参考!6/14加强专业评估师培训要对一部二手车进行全面的评估工作，需要由专业资格的评估师来操作。鉴于影响二手车评估的因素比较复杂，对评估师的专业要求也比较高：第一要掌握较为全面的专业知识，包括资产评估学、机动车鉴定评估理论及方法等领域的知识。第二了解相关政策，包括《国有资产评估管理办法》、《二手车交易管理办法》等政策法规、车辆管理的有关规定及各地相关的配套措施。第三要有较高的实践和技能水平，首先通过目测、耳听、手摸等方式对二手车的外观、总成情况初步了解，再通过路试检测机动车发动机、制动系等是否正常工作，还要运用检测仪器和设备对机动车的各个部件进行检测。第四关注市场动态，不仅要掌握有关的账面原值、净值、手续历史依据，更要结合评估基准日这一时点的现实价格和行情，准确作出评估结果。搭建二手车信息平台，建立二手车“信用档案”。二手车价格与市场息息相关，与各种法规政策密切联系，与相关产品的价格变化紧密结合。市场信息化进程飞速发展，对二手车价格也有影响。信息不灵、配套产业滞后将严重影响二手车市场的发展。因此有必要在市场内建立全国和本地区车辆信息查询系统及有关交易车辆数据和资料信息库，提高工作效率。应当组织建立各类数据库和局域网，数据库包括贷款车欠款状态登记库，车辆事故库，个人和企业信用档案库。建立好文供参考!7/14二手车鉴定评估信息系统，可以方便、快捷地处理有关信息，减轻鉴定评估人员的劳动强度，提高工作效率，把工作重点转移到对信息的分析、判断、决策等创造性工作中。要以二手车本身价值再次投放市场的重置价值为基础，以其他多个调节因子为辅助，以庞大的数据库作为后盾，以先进的技术为依托，以具体的执行部门为途径，才能真正意义上地对二手车价值进行比较有权威性的评估和鉴定。参考文献车库买卖合同【第三篇】卖方：买方：签订日期：年月日卖方：身份证号：买方：身份证号：经买卖双方平等协商，在真实意愿的基础上，就车库买卖事宜达成一致，特签订本合同，双方共同遵守，并作为所有权归属的凭证。一、双方买卖的车库位于，面积平方米，卖方自愿出售给买方。好文供参考!8/14二、车库的买卖价格为人民币（大写）元整，（小写）￥元，于本合同签订之日由买方交付给卖方，车库及车库钥匙由卖方交付给买方。三、卖方应保证对出卖的车库拥有所有权，有权处置该车库，卖方及第三人没有在该车库上设定抵押，法院等机关没有对该车库采取查封扣押等措施。若存在上述情形并给买方造成损失，卖方赔偿买方的一切经济损失。四、合同生效后，车库所有权归买方所有，买方拥有完全使用权、租赁权和转让权，使用、租赁、转让的时间、价格与卖方无关，但在同等条件下，卖方可以享有优先权。五、因车库没有单独办理产权证，今后买方需办理产权证时，卖方应当配合买方（或者第三方）办理车库过户登记手续等相关事宜。六、买、卖双方均应信守本合同，不得违约，若有违约，违约方向守约方赔偿一切经济损失。七、本协议一式两份，自双方签字后生效，买、卖双方各执一份，具有同等法律效力。卖方签字：电话：买方签字：电话：好文供参考!9/14车库买卖合同【第四篇】车位买卖协议书范本阅读甲方(车库出卖人)xx省xxxx房地产公司电话：乙方(车库买受人)电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国道路交通安全法》及有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就买卖车库达成如下协议：一、乙方通过公开拍卖竞得xx小区幢号车库，属结构。二、乙方按规定付清成交款(大写：)，拍卖佣金(大写：)三、甲方统一办理《产权证》，车库面积以产权部门登记为准，办理费用由乙方支付。四、甲方暂按小区物管费收费标准向乙方收取车库物管费，即每平方建筑面积xx元。如遇调整物管费标准则按新标准收取。五、甲方对车库设施提供有偿维护、修理。六、乙方在使用车库时，须遵守以下规定：1、不准将车库以经营用途使用；2、不准将车库出售、租赁或以其它方式转让给xx小区以好文供参考!10/14外的住户或单位使用；3、乙方在购得车库后，应将停放的车辆牌照、车主姓名、车库编号在物管公司做统一登记；4、禁止将车辆停放在车库以外的楼前、楼后及其他公共场地；5、严禁存放易燃易爆、有毒和腐蚀性、刺激性物品，防火、防爆、防污染，不对小区住户产生不良影响；6、文明驾驶，安全行车。在小区内应缓行，并注意行人车辆，如发生交通意外自行负责；小区内禁止鸣号，以免影响小区住户；7、严格遵守物业管理条例及物管公司对小区管理的相关规定，自觉服从管理人员的管理。乙方须与小区物管公司签订《车库物业管理委托合同》。对违反以上规定行为，甲方授权的物业管理公司有权制止或处理。七、本合同一式贰份，双方签字生效。未尽事宜双方协商解决。甲方：xx省房地产公司乙方：代表：日期：日期：个人车位买卖合同范本甲方(车库出卖人)：xx省xxxx房地产公司好文供参考!11/14电话：乙方(车库买受人)：电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国道路交通安全法》及有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就买卖车库达成如下协议：一、乙方通过公开拍卖竞得xx小区幢号车库，属结构。二、乙方按规定付清成交款(大写：)，拍卖佣金(大写：)。三、甲方统一办理《产权证》，车库面积以产权部门登记为准，办理费用由乙方支付。四、甲方暂按小区物管费收费标准向乙方收取车库物管费，即每平方建筑面积xx元。如遇调整物管费标准则按新标准收取。五、甲方对车库设施提供有偿维护、修理。六、乙方在使用车库时，须遵守以下规定：1、不准将车库以经营用途使用；2、不准将车库出售、租赁或以其它方式转让给xx小区以外的住户或单位使用；3、乙方在购得车库后，应将停放的车辆牌照、车主姓名、车库编号在物管公司做统一登记；好文供参考!12/144、禁止将车辆停放在车库以外的楼前、楼后及其他公共场地；5、严禁存放易燃易爆、有毒和腐蚀性、刺激性物品，防火、防爆、防污染，不对小区住户产生不良影响；6、文明驾驶，安全行车。在小区内应缓行，并注意行人车辆，如发生交通意外自行负责；小区内禁止鸣号，以免影响小区住户；7、严格遵守物业管理条例及物管公司对小区管理的相关规定，自觉服从管理人员的管理。乙方须与小区物管公司签订《车库物业管理委托合同》。对违反以上规定行为，甲方授权的物业管理公司有权制止或