2023年小区房屋买卖合同纠纷能否做一案起诉状通用8篇

1/252023年小区房屋买卖合同纠纷能否做一案起诉状通用8篇生活当中，合同是出现频率很高的，那么还是应该要准备好一份劳动合同。那么合同书的格式，你掌握了吗？这里我分享的“2023年小区房屋买卖合同纠纷能否做一案起诉状通用8篇”，希望对您的写作有所帮助，下面我们就来了解一下吧。小区房屋买卖合同纠纷能否做一案起诉状【第一篇】甲方(卖方)：乙方(买方)：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落于______小区____幢____室房屋出卖给乙方，(附房产证复印件及该房产位置图)。二、双方商定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写____元；即人民币小写____。三、乙方在签署本合同时向甲方支付合同价款人民币____元。四、甲方保证拥有该房产完全、合法的产权，同时权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。五、从甲方名下直接办理房产证到乙方名下的手续所产生有关税费甲、乙双方各自负担。2/25六、乙方支付首付款后，甲方应在国家限制的交易期结束后30天内积极配合乙方办理有关房屋产权过户手续。待房产过户到乙方名下之时，乙方向甲方付清全部房款余额____元。七、本合同签订后甲方应保证该房产至甲、乙交易结束(产权过户)期间无任何担保、抵押、户口及房屋质量瑕疵，同时交付之前该房屋的电话费、水电费、物业管理费、入网费、有线电视费等所有费用均由甲方承担。八、本合同签订后，甲方未在国家规定的交易限制期结束后30天内积极配合乙方办理过户手续则视为违约。同时应向甲方支付违约时房屋总价款的'20%即____元作为违约金。九、交付该房产时甲方应当将本房屋所属的维修基金等专属款项所有权一并转为乙方所有，同时积极配合乙方办理相关手续。十、本合同一期款人民币____元，已在合同签订时当场支付给甲方，同时甲方应于合同签订之日起一周之内将房屋交付乙方使用，若有逾期则每天按照合同总价款的2%支付违约金。十一、甲、乙双方均认真阅读本合同条款并承诺自愿遵守本合同。十二、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日成立，待交易限制期结束后，甲方积极配合乙方完成产权过户。甲方(卖方)：乙方(买方)：3/25日期：小区房屋买卖合同纠纷能否做一案起诉状【第二篇】法定代表人负责人：____国籍：____通讯地址：_______________________邮政编码：____联系电话：____(手机);代理人：_______________________国籍：____通讯地址：_______________________邮政编码：____联系电话：____(手机);法定代表人负责人：____国籍：____通讯地址：_______________________邮政编码：____联系电话：____(手机);代理人：_______________________国籍：____通讯地址：_______________________邮政编码：____联系电话：____(手机);根据等法律、法规，甲乙双方遵循自愿、平等和诚实信用原则，经协商一致，签订本合同。一、房屋基本情况(一)甲方所售房屋坐落为：_______________________(二)该房屋建筑面积为：____平方米。(三)该房屋用途为(产权证记载的用途)：____。(四)该房屋由甲方以买卖受赠继承拆迁安置其他：____方式取得。4/25(五)该房屋房地产权证号为：____(或该房屋所有权证号为：____、土地使用权证号为：____)(六)该房屋占用范围内的国有土地使用权以出让划拨方式取得。二、成交价格该房屋总成交金额为元整(大写：____元整)，该成交价格包含该房屋设施设备、装饰装修、相关物品等。三、购买方共有方式四、成交方式甲乙双方系通过方式达成该房屋买卖。(一)自行成交。房地产经纪机构备案证书号：_______________________通讯地址：_______________________邮政编码：____联系电话：____五、甲方关于产权状况、出租情况及户籍情况的承诺(一)甲方保证该房屋产权权属真实、清晰、合法，无任何权利转移受限制情况，相关权利人同意出售上述房屋。甲方保证该房屋结构无拆改或拆改已得到相关行政管理部门的同意并持有合法、有效证明文件。(二)该房屋的抵押情况为;1、该房屋未设定抵押权。2、该房屋已设定抵押权，抵押权人已出具同意转让的书面材料，抵押权人为，抵押合同登记号为：____，甲方应于年5/25月日前办理抵押注销手续。(三)该房屋的租赁情况为：____1、甲方未将该房屋出租。2、甲方已将该房屋出租：____乙方为该房屋承租人乙方已知晓该房屋已出租且承租人已放弃优先购买权。(四)该房屋附着户籍情况为：____;1、该房屋未附着户籍。2、该房屋已附着户籍，甲方承诺于年月日之前迁出。甲方未按约定期限迁出户籍的，应当自承诺迁出之次日起至实际迁出之日止，按日向乙方支付已付房价款万分之.的违约金。六、付款方式乙方按下列第种方式按期付款：____(一)一次性付款。付款时间或条件：_______________________(二)分期付款。(三)按揭付款。1.双方同意，上述款项的支付通过甲乙双方自行划转存量房交易资金专用账户划转。七、权属转移登记甲乙双方同意，自本合同签订之日起日内，由甲乙双方共同向房屋所在地土地房屋登记机构申请办理房屋权属转移登记手续。八、税费承担6/25双方约定，按以下第种方式承担该房屋权属转移登记相关税费：____(一)由甲方一并承担;(二)由乙方一并承担;(三)由甲乙双方按规定各自承担。九、房屋交付(一)甲方保证该房屋附属设施、设备、其装饰装修保持良好;(四)甲方将相关费用缴结票据交付乙方;(五)移交房门钥匙;(六)其它：_______________________。十、相关违约责任(一)甲方逾期交房的违约责任甲方未按本合同约定将该房屋交付乙方的，按下列第种方式处理。1、按逾期时间，分别处理((1)和(2)不作累加)(2)逾期超过上款约定时间的，乙方有权退房。乙方退房的，甲方应自退房通知送达之日起日内退还已付房价款，并按已付房价款金额的%向乙方支付违约金。乙方要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第九条约定的最后交付期限次日起至实际交付日止，甲方按日向乙方支付已付房价款万分之的违约金。2、______________________________________。7/25(二)乙方逾期付款的违约责任乙方未按付款约定时间付款的，按照下列第种方式处理。1、按逾期时间，分别处理((1)和(2)不作累加)(2)逾期超过上款约定时间的，甲方有权解除合同。甲方解除合同的.，乙方应自解除合同通知送达之日起日内按累计逾期未付部分房价款金额的%向甲方支付违约金，甲方退还乙方全部已付房价款。甲方不解除合同的，合同继续履行，自本合同约定的未付房价款期限次日起至实际支付未付部分房价款之日止，乙方按日向甲方支付逾期未付房价款万分之的违约金。(三)未按约定办理房屋权属转移登记的违约责任1、因甲方责任导致的，乙方有权退房;乙方退房的，甲方应当自退房书面通知送达之日起日内退还乙方全部已付房价款，并向乙方支付已付房价款%的违约金;乙方不退房的，自本合同第七条约定的期限届满次日起至实际办理申请日止，甲方按日向乙方支付已付房价款万分之的违约金。因乙方责任导致的，甲方有权解除本合同;甲方解除合同的，甲方应当自解除合同书面通知送达之日起日内退还乙方全部已付房价款，乙方应当向甲方支付已付房价款%的违约金;甲方不解除合同的，自本合同第七条约定的期限届满次日起至实际办理申请日止，乙方按日向甲方支付已付房价款万分之的违约金。(四)______________________________________。8/25十一、其他约定：____(一)甲方保证已如实介绍该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况，乙方已对上述房地产作充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，愿意购买该房屋。(二)随房屋同时转让的设施设备、装饰装修、相关物品由甲乙双方另行约定。(三)本合同所列地址为各方准确联系地址，相关文书送达到该地址，即视为送达给其本人，任何一方地址变更，应及时书面通知相关方，否则自行承担相关责任。(四)若遇争议，双方应协商解决;协商不成的，可依法选择()1、向人民法院起诉。2、向重庆仲裁委员会申请仲裁。(五)本合同未尽事宜，可补充或变更相关约定，本合同补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准。本合同连同附件共页，经双方签字或盖章方生效。本合同壹式份，甲乙双方各执份，、和登记机构各执壹份，具有同等法律效力。本合同自签订之日起生效。十二、补充条款。小区房屋买卖合同纠纷能否做一案起诉状【第三篇】卖方(以下简称甲方)：身份证号：买方(以下简称乙方)：身份证号：9/25甲、乙双方根据各自的实际需求自愿结合，就甲方将另一套闲置住房卖给乙方事宜在平等、自愿，充分协商一致的前提下订立本合同，以资共同遵守：甲方将位于小区栋单元室，建筑面积平方米的住房一套卖给乙方。双方协商房屋总价款为元(大写人民币：圆整)。含水、电、煤气安装费。甲、乙双方在签订本合同后，乙方需在____日内支付万元给甲方，甲方将房屋钥匙交给乙方。余款必须在________年____月____日前付清，甲方出具收款凭证。1、甲方保证乙方在签订本合同并缴纳足额房屋购买款后,完全拥有该房屋和本小区其他居民同等时效的产权及使用权。甲方保证乙方居住权利的.行使，负责解决入住前后相关事宜。2、甲方保证其出卖给乙方的房屋产权清楚，绝无他项权利设定或其他纠纷。甲方及见证人、甲方子女代表清楚并可证明甲方的所有子女家属成员均知晓并同意、支持该合同的履行事宜。3、因该房屋未办理房产证、契证、土地证，甲方需在统一办理房产证、契证、土地证时更换户主名字，即由甲方名字更换为乙方名字(所产生的过户或变更费用由乙方承担)。1、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。2、如房屋交付后发生该房屋交付前即存在的权利和其他纠纷，影响乙方权利的行使，由甲方承担全部责任，并赔偿乙10/25方因此受到的经济损失。3、如因甲方原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修和其他相关费用。4、本合同签订后，双方应共同遵守。如有违约，违约方除赔偿对方相应经济损失外，还应该赔偿对方房屋总价款20%的违约金。甲方：乙方：签订日期：________年____月____日签订地点：--小区房屋买卖合同纠纷能否做一案起诉状【第四篇】乙方（买方）：______________甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落于__________市__________小区__________幢室房屋出卖给乙方，（附房产证复印件及该房产位置图）。二、双方商定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写__________元整；即人民币小写__________元整。三、乙方在签署本合同时向甲方支付合同价款人民币__________元整。四、甲方保证拥有该房产完全、合法的产权，同时权属清11/25楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。五、从甲方名下直接办理房产证到乙方名下的手续所产生有关税费甲、乙双方各自负担。六、乙方支付首付款后，甲方应在国家限制的交易期结束后30天内积极配合乙方办理有关房屋产权过户手续。待房产过户到乙方名下之时，乙方向甲方付清全部房款余额__________元整。七、本合同签订后甲方应保证该房产至甲、乙交易结束（产权过户）期间无任何担保、抵押、户口及房屋质量瑕疵，同时交付之前该房屋的电话费、水电费、物业管理费、入网费、有线电视费等所有费用均由甲方承担。八、本合同签订后，甲方未在国家规定的交易限制期结束后30天内积极配合乙方办理过户手续则视为违约。同时应向甲方支付违约时房屋总价款的20%即__________元整作为违约金。九、交付该房产时甲方应当将本房屋所属的维修基金等专属款项所有权一并转为乙方所有