2023年委托物业管理协议书委托方可以是政府吗（精选8篇）

1/412023年委托物业管理协议书委托方可以是政府吗（精选8篇）每个人都曾试图在平淡的学习、工作和生活中写文章。写作是培养人的观察、联想、想象、思维和记忆的重要手段。写范文的时候需要注意什么呢？有哪些格式需要注意呢？下面是网友为大家分享的“2023年委托物业管理协议书委托方可以是政府吗（精选8篇）”，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。委托物业管理协议书委托方可以是政府吗【第一篇】委托方(以下简称甲方)：组织名称：________。代表人：________。地址;________。联系电话：________。受委托方(以下简称乙方)：企业名称：________。法定代表人：________。注册地址：________。联系电话：________。根据有关法律、法规、在自愿、平等、协商一玫的基础上，甲方将_______(牧业名称)委托乙方实和行物业管理，订立本2/41合同。第二条物业基本情况。物业类型：________。座落位置：____市____区____路(街道)____号。四至：____________。占地面积：____平方米。建筑面积：____平方米。(委托管理的物业构成细目见附件)。第四条房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙、承重墙体、楼梯间、走廊通道、门厅、庭院____.第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水道、落水管、污水管、共用照明、中央空调、供暖锅炉房、楼内消防设施设备、电梯、____、____、____.第六条公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理、包括道路、外上下水管道、化粪池、泵房、自持车棚、停车场、____、____、____、____.第七条公共绿地的养护与管理。第八条附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体场所____、____、____.第九条公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫、垃圾的收集、____、____、____.第十条交通与车辆停放秩序的管理。3/41第十一条维持公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤、____、___、___.第十二条管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。第十三条负责向业主和物业使用人收取下列费用：2.保洁费：________。3.保安费：________。4.房屋设备运行费：________。5.维修养护费：________。第十四条业主和物业使用人房屋自用部位、自用设备及设备的维修、养护在当事人提出委托时，乙方须接受委托并合理收费。第十五条对业主牧业使用人违反《业主公约》的行为，针对具体行为并根情节轻重，采取批评、规劝、警告、制止、____等措施。第十六条其他委托事项第三章委托管理期限。第十八条甲方权利义务。1、代表和维护产权人、使用人的合法权益;。2、制定《业主公约》并监督业主和物业使用人遵守公约;。4、检查监督乙方管理工作的执行情况;。5、审议乙方年度管理计划、资金使用计划及决算报告;。(1)无偿使用;。(2)按建筑面积每月每平方米____元租用，其租金收入用4/41于____.8.当业主和物业使用人不按规定交纳牧业管理费时，负责催交或以____方式偿付;。9.协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题;。(1)________。(2)________。10.协助乙方做好牧业管理工作和宣传教育、文化生活;。第十九条乙方权利义务。1.根据有关法律、法规及本合同的约定，制定牧业管理方安;。2.对业主和物业使用人违反法规、规章的行为，提请有关部门处理;。3.按本合同第十五条的约定，对业主和物主使用人违反业主公约的行为进行处理;。4.选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方;。7.每___个月向全体业主和物业使用人公布一次维修养护费用收支使用情况;。1.房屋外观：______。2.设备运行：______。3.房屋及设施、设备的维修、养护：______。4.公共环境：_________。5.绿化：_________。5/416.交通秩序：_________。7.保安：_________。8.急修：_________。1.管理费由乙方按建筑面积每平方米___元或按套每户___元向业主收取;。4.高层住宅电梯、水泵、___运行费按实结算，由乙方向业主收取;。5.管理服务费标准的调整，按___调整;。6.对业务和物业使用人逾期交纳物业管理费的，乙方可以从逾期之日起按应缴费用千分之三加收滞纳金。第二十二条住宅区域的非居住用房管理服务费按居住收费标准的___倍取。第二十三条车位和使用管理费用由乙方按下列标准向车位使用人收取;。1、露天车位：______。2、车库车位：______。第二十四条乙方对业主或物业使用人的房屋自用部位、自用设备维修养护其他特约服务，由业主或物业使用人按实际发生的费用计付。第二十五条乙方向业主和物业使用人提供的其他服务项目的收取标准约定下：1.______。2.______。6/41第二十七条甲方违反本合同第十八条第___款的约定，使乙方未完成规管理目标，乙方有权要求甲方在一不定期限内解决，逾期未解决的乙方有权终止合同;造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方经济赔偿。第二十八条乙方违反本合同第五章的约定，不能完成管理目标，甲方有权求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权终止合同;造成甲方经济损失，乙方应给予甲方有权终止合同;造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。第二十九条乙方违反本合同第六章的约定，擅自提高收费标准的，甲方有权要求乙方清退;造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。第三十一条双方约定自本合同生效之日起___天内，根据甲方委托管理项，办理接管验收手续。第三十二条双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，充协议与合同具有相同等效力。第三十三条本合同之附件均为合同有效组成部分。在合同及其附件内，空部分填写的文字与印刷文字具有同等效力，但不得修改本合同印制条款的本意。本合同及其附件和补充协议中未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。第三十四条本合同正本连同附件____页，一式三份，甲乙双方及物业理行政主管部门(备案)各执一份，具有同等法律效力。7/41第三十五条因房屋建造质量、设备设施质量或安装技术等原因，达不到使功能，造成重大事故的，由甲方承担责任并作善后处理。产生质量右故的直接原因，以政府主管部门的鉴定为准。第三十六条本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方按有关法律规定及时协商处理。第三十七条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，请____市仲裁委员会裁决(当事人双方没有达成书面仲裁协议的，可以向人民法院起诉)。第三十八条合同期满，本合同自然终止，双方如续订合同，应在该事同期____天前向对方提出书面意见。第三十九条本合同自签订之日起生效。甲方签章：乙方签章：代表人：委托物业管理协议书委托方可以是政府吗【第二篇】根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，在甲乙双方签订《房屋买卖（预售）合同》或《房屋租赁合同》的同时，就前期物业管理服务达成如下协议：第一条概述。前期物业管理是指：自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签定的《物业管理合同》生效时止的物业管理。第二条物业基本状况。8/412.乙方所购房屋销售（预售）合同编号：______________。3.乙方所购房屋基本情况：第三条共用部位及共用设施设备的定义。1.所谓共用部位是指，房屋主体承重结构部位（包括基础、门内承重墙体、梁、柱、楼板、屋顶等）、户外墙面、厅门、楼梯间、抗震结构部位、走廊通道等。2.共用设施设备是指，共用的上下水管道、落水管、水箱、加压泵、电梯、天线、供电线路、通讯线路、照明、锅炉、供热线路、供气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。2.甲方应当建立健全本物业的物业管理档案资料；4.不得占用本物业的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能；5.向乙方提供房屋自用部位、自用设施设备维修养护等有偿服务；6.自本协议终止时起5日内，与业主委员会选聘的物业管理企业办理本物业的物业管理移交手续，物业管理移交手续须经业主委员会确认。第五条乙方的监督与保证。1.有权参加业主大会或业主代表大会，享有选举权、被选举权和监督权；2.有权监督甲方的物业管理服务行为，就物业管理的有关9/41问题向甲方提出意见和建议；4.转让房屋时，事先通知甲方，告知受让方与甲方签订本协议；5.对承租人、使用人及访客等违反本物业的物业管理制度和《物业使用守则》等造成的损失、损害承担民事责任。6.按照安全、公平、合理的原则，正确处理物业的给排水、通风、采光、维修、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法权益。第六甲方对共用设备的管理。1.设备图纸、档案资料齐全，设备台帐记录清晰，管理完善，随时查阅。2.专业技术人员、维修操作人员严格执行操作规程，按要求经过专业培训，持证上岗。3.设备良好，运行正常，有设备运行记录。有专门的保养检修制度，无事故隐患。4.小区内生活用水（高压水泵、水池、水箱）有严密的管理措施，有二次供水卫生许可证和操作人员健康许可证。水质检验合格。5.电梯按规定时间运行，电梯厢清洁卫生，通风、照明良好。6.电梯有专业队伍维修保养，安全运行和维修养护规章制度健全，运行养护有记录。7.负责锅炉供暖的，严格遵守锅炉供暖各项规章制度，运10/41行正常，并有运行记录。供暖期间，居室内温度应为18℃，不低于16℃。第七条甲方对共用设施的管理。1.小区内公共配套服务设施完好，并按原设计用途使用。2.公共照明设施设备齐全，运行正常。3.道路畅通，路面平坦无损坏。4.污水排放畅通，沟道无积水。5.危险部位标志明显，有防范措施。第八条甲方对绿化及养护的管理。委托物业管理协议书委托方可以是政府吗【第三篇】代表人：_______________。联系电话：_______________。受委托方(以下简称乙方)：_______________。企业名称：_______________。法定代表人：_______________。联系电话：_______________。根据《民法典》、《省物业管理条例》等有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就伴海山庄物业服务事项达成共识并订立本合同。第1条物业基本情况。第2条乙方提供服务的受益人为本物业区域内的全体业主和使用人。本物业的全体业主、使用人均应履行本合同，承11/41担相应的责任。第3条本物业小区共用部位的维修、养护和管理。第4条本物业小区共用设备的维修、养护、运行和管理。第5条公用设施的维修、养护和管理。第6条附属配套建筑和设施及构筑物的维修、养护与管理。包括：物业管理办公经营用房、文化体育娱乐场所及设施、配电房等。第7条公共绿地、公共场所内的花木、公共场所内的建筑小品的养护与管理。庭院内的绿地、花木可以应业主要求给予适当管理。第8条公共环境卫生管理。包括：公共场所、场地的清扫保洁及垃圾的收集。第9条协助公安部门维护小区公共秩序。第10条进一步完善物业档案管理。第11条按照《维修基金管理使用办法》的规定做好小区维修基金利息及维修资金的管理和使用工作。第12条房屋自用部位、自用设备的维修可以委托乙方实施，但委托方要承担一切费用。第13条规劝制止业主、使用人违反《伴海山庄管理规约》和业主委员会决议及物业管理有关规定的行为。第14条委托管理期限为二年。自________年____月____日起至________年____月____日止。第四章双方权利和义务。12/41第15条甲方权利和义务。(一)甲方权利。1.代表和维护业主、使用人的合法权益;。2.根据业主大会的决议与物业管理企业签订物业服务合同;。4.检查监督乙方物业管理工作的实施及制度的执行情况;。6.查阅本小区物业档案资料(与物业公司内部管理有关的资料除外);。7.向业主筹集或续筹维