【人人信】房租贷 商业计划书

国内首家专注于房租的互联网金融服务平台房租贷商业计划书1为什么要做房租贷？A用户痛点：年轻人租房压力大B市场规模：住宅房租市场巨大，高频高价C市场认可：房租分期业务逐渐获得金融机构认可D产品切入：降低交易成本，提高交易效率E竞品分析：建立大数据场景化竞争优势A用户痛点：年轻人租房压力大•对生活品质要求高•无积蓄、收入低、消费高•大额偶发事件•大城市房价颇高•支付方式：季付、半年付、年付•其他费用：中介费、服务费…+B市场规模：住宅房租市场巨大，高频高价市场巨大，高频高价1234全国流动⼈人⼝口2.36亿（2012年）；
全国每年⾼高校毕业⽣生700万，北京⾼高校毕业⽣生35万；北京租房⼈人群800万，上海租房⼈人群700万；北上⼲⼴广深⽉月租⾦金分别为1497元、1328元、939元和1140元；60%以上的房租需季付、半年付或年付北京租⾦金规模1497元/⽉月*800万*12⽉月=119.76亿/⽉月*12⽉月=1437.12亿；上海租⾦金规模1328元/⽉月*700万*12⽉月=92.96亿/⽉月*12⽉月=1115.52亿中国居民部门消费信贷余额18.9万亿，同比增长23.3%，增速是一般贷款增速的1.6倍，且近几个季度呈加速上升趋势。C市场认可：房租分期业务逐渐获得金融机构认可⼩小额信贷会分期、房司令、斑⻢马⺩王国、住分期北银消费、⻢马上消费⾦金融闪银、闪电借款、⼿手机贷⾦金融机构互联⺴⽹网⾦金融机构传统⾦金融机构商业银⾏行江苏银⾏行、招商银⾏行、中国银⾏行目前消费金融市场的主要参与者有传统商业银行、消费金融公司、小贷公司、各类互联网金融公司以及各类垂直行业里的领先公司。D产品切入:降低交易成本，提高交易效率•场景复杂•通过率低•贷款成本高•资料反复填写麻烦•到款时间不确定⾦金融机构租房客户房租分期•不懂小额业务•获客成本高•不良资产处理难•多头借贷E竞品分析覆盖领域综合领域专注于房租合作机构总数量多细分领域多客户资料维度以简单定性为主更加详实全面机构报价方式一次报价多家报价平台收费模式按点击收费，竞价模式按成交收费，定价模式售后服务无合同托管，还款提醒融360房租贷2为什么我们能做？A商业模式B业务流程C发展规划A商业模式房租贷是房租场景下的互联网金融服务平台为租房者提供无抵押信用借款定制服务1、提交借款申请借款者房租贷今借到机构版出借机构2、推送⾄至机构群3、遴选匹配标的4、签约放款5、按期还款B业务流程1、提交借款申请·借款需求·场景资料·信用资料借款者房租贷出借机构2、推送初始资料·真实性核查·反欺诈核查4、接受报价5、推送全部资料7、接受协议形成账单8、关闭借款形成协议3、初步审核发送报价6、详细审查发起签约9、机构放款贷前初审贷中审核签约放款报价费用10元/笔成交佣金100元/笔过桥服务费50元/人多头查询费用1元/人C发展规划专注于房租分期【房租贷】预约式租房服务【猫窝】多场景借贷服务【车代表、房代表、今借到】全面的个人信用管理【人人信】3团队与融资A创始人介绍B团队介绍C融资需求A创始人介绍01高媛媛产品经理02李晓曼UI设计师03魏银宾架构师04李洪涛JAVA工程师05洪全前端工程师06庞敬聪前端工程师B团队介绍0132538502016-3⽉月6⽉月9⽉月12⽉月2017-3⽉月战略规划第⼀一阶段（3-6⽉月）：稳固产品，联合机构第⼆二阶段（6-9⽉月）：服务⽤用户3万，交易规模1亿第三阶段（9-12⽉月）：服务⽤用户10万，交易规模3.5亿第四阶段（1-3⽉月）：服务⽤用户50万，交易规模18亿C融资需求：第一阶段计划融资300万元融资计划⼈人员⽀支出100万推⼲⼴广运营180万办公⽀支出20万