房地产经纪人交易制度政策考题实用

参考资料，不熬夜1/6房地产经纪人交易制度政策考题实用【预览】此例优秀文档“房地产经纪人交易制度政策考题实用”是由三一刀客网友为您分享整理的，供您参考学习之用，希望对您有所帮助，喜欢就下载支持吧！房地产经纪人交易制度政策考题篇11.根据《城市房地产转让管理办法》的规定，下列房地产中不得转让的有()。a.权属有争议的b.共有房地产，经其他共有人书面同意的c.已设定抵押的d.司法机关依法查封限制转移的e.未依法领取房地产权属证书的2.房地产开发企业申请办理《商品房预售许可证》的，应提交()等证件及资料。a.建设工程规划许可证b.工程施工合同c.建设用地规划许可证d.企业资质等级证书e.投入资金达到工程建设总投资的20%以上的证明3.下列属于典权特征的有()。参考资料，不熬夜2/6a.是因支付典价而成立的物权b.是不动产物权c.是一种法定担保物权d.是出典人向典权人支付原典价而消灭典权的单方行为e.是占有.使用.收益.他人不动产的物权4.下列房屋不得出租的有()。a.属于违章建设的房屋b.被司法机关查封的房屋c.未取得房屋权属证书的房屋d.其他房屋共有人不同意出租的房屋e.已购公有住房5.产权不明确的房屋是指()的房屋。a.无权属证明b.产权人下落不明c.暂时无法确定产权的合法所有人d.因产权关系正在诉讼的房屋e.可以确定产权的合法所有人6.有下列()等情形之一的，登记机关有权注销房屋权属证书。a.申报不实的b.涂改房屋权属证书的c.房屋权利灭失，而权利人未在规定期限内办理房屋权属参考资料，不熬夜3/6注销登记的d.因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的e.故意损坏房屋的7.下列关于房屋租赁合同的表述中，正确的有()。a.房屋租赁合同为要式合同b.房屋租赁合同为双务合同c.房屋租赁合同应当采取书面形式d.房屋租赁合同应当使用格式合同e.房屋租赁合同应当在房产管理部门登记备案8.房地产权利人因()等事项应当申请房地产权属转移登记。a.房屋买卖b.房屋继承c.法定名称变化d.房屋改建e.房屋用途变化9.土地使用权出让合同正本包括的主要内容有()。a.出让地块的位置b.出让地块的界限c.动工及开发期限d.地块四至平面图参考资料，不熬夜4/6e.违约责任10.教育费附加是随()附征并专门用于教育的一种特别目的税。a.增值税b.营业税c.所得税d.消费税e.城市维护建设税11.经有批准权的人民政府批准，可以不办理土地使用权出让手续的有()。a.国家机关用地b.学校的经营性用地c.城市主干道用地d.孤儿院用地e.军队干休所用地12.住宅小区公共性服务费用构成包括绿化管理费.保安费()等。a.管理.服务人员的工资和按规定提取的福利费b.公共设施，设备日常运行.维修及保养费c.清洁卫生d.物业管理单位固定资产折旧费e.法定利润参考资料，不熬夜5/613.依据(行政诉讼法)，下列行为中房地产经纪机构可以提起行政诉讼的有()。a.对行政机关做出的罚款决定不服的.b.认为行政机关侵犯其合法经营自主权的c.认为行政机关颁布的部门规章有失公平的d.认为行政机关侵犯其财产权的e.认为符合法定条件申请行政机关颁发执照，行政机关拒绝颁发的14.根据土地使用权的获得方式的不同，房地产转让可以分为()。a.出让方式取得的土地使用权转让b.地面上有建筑物的转让c.无偿转让d.地面上无建筑物的转让e.划拨方式取得的土地使用权转让15.根据权利效力的不同，民事权利可分为()。a.主权利b.从权利c.绝对权d.请求权e.相对权1：a.c.d.e.|2：a.b.d.|3：a.b.e.|4：参考资料，不熬夜6/6a.b.c.d.|5：a.b.c.d.|6：a.b.c.d.|7：a.b.c.e.|8：a.b.|9：a.b.c.e.|10：a.b.d.|11：a.c.d.e.|12：a.b.c.d.|13：a.b.d.e.|14：a.e.|15：c.s(content_relate);