物业公司暴风雨天气应急预案

XX物业管理有限公司暴风雨天气应急预案为提高防御大风、暴雨天气造成灾害的应急处置能力，迅速、高效、有序地展开紧急救援行动，作好本公司辖区内的各项准备工作，明确现场组织管理体系，熟悉应急管理程序及雨季安全管理规定，及更好的避免由于暴风雨天气引发的次生灾害事件的发生，并结合本公司的实际情况，特制定本方案。一、成立应急领导小组组长：XXX组成员：环卫主管及各班保洁班长二、领导小组工作职责1.领导小组在上级主管部门的领导下，认真贯彻暴风雨天气工作的方针、政策、法规、法令。2.根据上级部门的要求，部署本公司辖区内的应急准备工作。3.接到暴风雨天气预报后，立即进入临战状态，及时、有效、果断地开展各项指挥工作。4.准确、及时、详细掌握天气的情况以及发生变化情况，并根据上级要求及时报送相关材料。5.发布暴风雨天气的预警，启动暴风雨天气的应急预案，做好各项应急准备措施。6.随时召开防暴雨工作会议，及时通报汛情，传达上级防暴雨工作精神，研究对策，确保各项防风、防暴雨措施的落实。三、具体的应急措施1.暴雨等恶劣天气来临之前1.1注意天气预报，时该关注暴雨天气的动向，随时向全体员工发布暴雨天气状况。要求全体员工掌握天气状况。1.2加强巡查排除安全隐患，发现安全隐患和问题的要及时消除，解决不了的问题要及时向领导小组汇报1.3物资器材准备工作：提前准备好疏通下水井盖的专用工具以及拦堵的麻袋、沙石等物资，还应备有其他事故标示牌、安全警示锥等。2.暴风雨天气来临之时2.1保洁人员及时按要求躲避到安全地带（室内），若必须进行现场巡检时，把准确位置告知他人；不得停留在空旷地带；如遇雷电时不得在室外接打手机；不进入棚屋、岗亭等低矮建筑物内；不躲在大树下；不在旷野中使用雨伞等金属物体。2.2暴风雨天气发生后应立即安排保洁员打开就近的雨水井，在开雨水井时，收持树枝等高于积水池的硬物探测性进入，要注意来往车辆，设置安全警示标志，遇水阻力较大时，安排2-3名保洁员合力打开，在打开后的雨水井20-30米处，设置安全标志；对于严重堵塞的雨水井，上报上级主管部门到场疏通，对积水较深的区域设立危险地段的明显标志警示车辆、过往行人。3.暴风雨天气过后3.1在降雨停止后组织清扫人员到达管辖区域内各重要路段进行环境卫生综合整治工作，在2小时内完成路面垃圾、淤泥，清扫作业，确保道路畅通，并在3小时内完成垃圾、淤泥清运作业。夜间降雨时，应在次日早8时前完成主干道和重点地段清扫作业。3.2遇电线挂断等情况，应立即通知上级主管部门到场修理，在场的保洁人呢塬应配合上级主管部门维修人员，拦截车辆、行人通过，防止事故发生。3.3暴风雨天气过后第一时间应首先清扫积水，排除淤泥。遇路基下陷，积水严重的，立即上报上级主管部门。清扫时采取2-3名保洁员合力清扫的方式进行，并设置安全警示锥。4.暴风雨天气排水过程中的安全作业规范4.1保洁员进入大面积积水坑之前，须先探测道路积水的深浅程度，是否有大面积淤泥以及其他杂物等，防止因淤泥或者积水太深而造成人身伤害事故。4.2保洁员安全进入积水坑后，路面有下水井的，必须打开下水井盖，开井盖时，因路面积水阻力较大时，应及时上报本区域负责人，不能强行打开。4.3区域负责人应及时调配其他人员到现场协助打开下水井盖。操作员应该腰系安全绳，站在井盖后方，用井盖挂钩打开井盖。4.4排水过程中保洁人员不得私自进入水坑，以防掉进打开的下水井里，或者道路突然塌陷，造成人员伤亡。4.5剩余无法自行流走的积水安排保洁员利用铁锹、扫把等保洁工具，把积水扫到最近的收水井或污水井中，并铲除堆积的淤泥。4.6清理完积水的路面，安排洗扫车清洗路面残留淤泥等杂物，保证路面的干净整洁。XX物业管理有限公司