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厂房出租的简单协议书范本【推荐5篇】一、协议书的定义协议书是社会生活中,协作的双方或数方,为保障各自的合法权益,经双方或数方共同协商达成一致意见后,签订的书面材料。协议书是契约文书的一种。是当事人双方(或多方)为了解决或预防纠纷,或确立某种法律关系,实现一定的共同利益、愿望,经过协商而达成一致后,签署的具有法律效力的记录性应用文。在充满活力,日益开放的今天,我们用到协议书的地方越来越多,协议书协调着人与人,人与事之间的关系。想必许多人都在为如何写好协议书而烦恼吧,以下是网友帮大家分享的“厂房出租的简单协议书范本【推荐5篇】”,欢迎学习下载,希望大家能够喜欢。厂房出租的简单协议书【第一篇】出租方:承租方:为进一步搞好租赁厂房场所的安全管理,依据国家《安全生产法》等有关法律法规的规定,明确租赁双方安全责任,特签订如下安全管理协议书。如未能履行安全管理职责,并导致发生生产安全事故,则承担相应的法律责任。一、出租方安全管理职责1、出租的厂房、场所(包括特种设备)符合国家有关法律、法规规定,并具备基本的安全生产条件。2、书面告知承租方有关厂房、场所安全状况及消防要求。3、建立安全管理制度和安全管理网络,对承租方的安全工作统一协调、管理。4、对安全生产监管、消防、质量技监等部门检查发现的事故隐患,按照安全管理职责,落实整改或督促承租单位进行整改。并有权对承租方实施经济处罚。5、发现承租方有安全生产违法行为,立即要求承租方停止违法行为,必要时,及时向所在地方的安全生产、消防、技监等部门报告。6、租赁合同生效后的15日内,将与承租方签订的安全生产管理协议书报租赁厂房、场所所在地的辖区安全生产监督管理部门。二、承租方安全管理职责1、严格遵守《安全生产法》等法律、法规,具备相应安全生产资质和条件,并服从出租单位在安全管理工作中的统一协调、管理。2、建立健全安全生产、消防的各项规章制度和安全操作规程,落实安全生产责任及安全管理人员,加强对从业人员的安全生产、消防及正确使用特种设备的日常教育和培训,特种作业人员做到持证上岗。制定事故防范措施和应急救援预案。3、加强安全检查,及时消除事故隐患。在装修和设备安装时应符合有关技术标准和安全规定;各类电器和机械设备应符合安全规定;锅炉及压力表、安全阀应定期校验,严禁超温、超压和其它违规使用,不得擅自对系统进行改动。4、承租厂房、场所的,不得破坏建筑结构;未经出租单位书面同意,不得擅自转租房屋、场所。5、发生生产安全事故,按照事故类别,及时、如实报告上级有关监管部门。三、租赁双方共同履行的安全管理职责1、本安全管理协议书作为租赁合同的附加文件,在租赁双方签订租赁合同时,同时签订。2、租赁双方不堵塞、封闭、占用疏散通道和安全出口。3、租赁双方在设有车间或者仓库的建筑物内,不设置员工集体宿舍。4、特种设备经检测、检验(验收)合格后使用,并按规定进行年检复审。电器线路架设符合《低压用户电器装置规程》的规定。5、合同生效后15日内,出租方按规定向所在地房地产登记机构办理租赁合同登记备案。并将与承租方签订的安全生产管理协议,报所在地的辖区安全生产监督管理部门备案。本安全管理协议书一式三份,其中出租方、承租方和所属辖区安全生产监管部门各执一份。出租方:承租方:负责人:负责人:地址:地址:电话:电话:日期:日期:厂房出租的简单协议书【第二篇】出租方(甲方):承租方(乙方):根据《合同法》等国家有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定合同如下:一、出租厂房情况:甲方出租给乙方的厂房座落在薛城区永福路北首路东,租赁建筑面积为______平方米。厂房类型为______结构。二、厂房租赁期限:1、厂房租赁自______年___月___日起,至______年___月___日止。租赁期____年。2、租赁期满,甲方有权收回出租厂房,乙方应如期归还,乙方需继续承租的,应于租赁期满一个月前,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金支付方式1、甲乙双方约定该厂房年租金为_____元,双方约定按月支付。2、双方约定在每月5日前向甲方支付每月租金______元。3、鉴于此厂房现在甲方与金红食品厂尚未完全交接,双方约定租金在甲方就此厂房所有权与金红食品厂完全交接完毕后,乙方开始支付租金,交接前未付租金在厂房产权交接完毕后一次性付齐,此后按照双方约定支付。四、其他费用租赁期间,使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担,并在收到收据或发票时,应在3天内付款。五、厂房使用要求和维修责任1、租赁期间,乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。2、租赁期间,乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。3、租赁期间,甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护,应提前3日通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,方可进行。六、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间,征得甲方的同意可以将该厂房转租。2、租赁期满后,该厂房归还时,应当符合正常使用状态。七、租赁期间其他有关约定1、租赁期间甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。2、租赁期间,厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行,双方互不承担责任。3、租赁期间,乙方可根据自己的经营特点进行装修,但原则上不得破坏原房结构,装修费用由乙方自负,租赁期满后如乙方不再承担,甲方也不作任何补偿。4、租赁期满后,甲方如继续出租该房时,乙方享有优先权;如期满后不再出租,乙方应如期搬迁,否则由此造成一切损失和后果,都由乙方承担。5、甲方应保证完全拥有该出租厂房的全部产权,且无任何权属及债权债务纠纷。6、如乙方生产经营、注册公司等活动需要甲方配合出具相应手续,甲方应积极的配合,否则应承担违约赔偿责任。7、乙方所租厂房如遇国家征占拆迁,乙方装修增值部分的补偿及征占拆迁造成乙方停产、搬迁且基于此而给予的补偿归乙方所有,甲方无权享有。八、其他条款1、租赁期间,如甲方提前终止合同而违约,应赔偿乙方三个月租金并赔偿给乙方造成的其他经济损失。租赁期间,如乙方提前退租而违约,应赔偿甲方三个月租金。2、租赁期间,甲方应保证无产权权属纠纷等问题影响乙方正常生产经营。3、乙方租赁期间的生产经营活动及出入甲方场地甲方不得予以干涉、刁难和妨碍,同时甲方对于乙方租赁厂房的生产车间、设备等也应负安全、看护义务。4、可由甲方代为办理营业执照等有关手续的,甲方应予配合,其费用由乙方承担。5、租赁合同签订后,如企业名称变更,可由甲乙双方盖章签字确认,原租赁合同条款不变,继续执行到合同期满。九、本合同未尽事宜,甲、乙双方必须依法共同协商解决。十、本合同一式两份,双方各执壹份,合同经盖章签字后生效。出租方:承租方:电话:电话:日期:日期:厂房出租的简单协议书【第三篇】出租人(以下简称甲方):承租人(以下简称乙方):根据有关法律法规的.规定,甲乙双方经协商一致达成如下条款,以供遵守。第一条租赁物的位置、面积及使用1、甲方将位于____________________租赁于乙方使用。租赁物土地面积为_______平方米土地证号:_______;厂房面积为_______平方米房产证号:_______________。2、本租赁物采取包租的方式,由乙方自行管理。3、甲方应在合同签订后_____月内在租赁场地内_______处(建造300-400平米生活宿舍区,费用由甲方承担。4、本租赁物的功能为乙方用于__________,因生产需要乙方需对厂房及其他区域进行改造,并对厂区场地进行平整,费用由乙方承担。第二条租赁期限1、租赁期限为_____年,即从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2、租赁期限届满前_____个月提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下,乙方有优先权。第三条厂房租赁费用、支付及相关事项1、租金为人民币_______________/年(大写:_____),每半年交付一次租金。2、供电,供水,排污及其他为使乙方能够正常生产,甲方必须保证以下几点:a、有实际负荷250千瓦以上三相电供生产使用;b、有正常用水供生产使用;c、排污管道能正常,通畅;d、协助乙方处理工商税务等部门关系及地方关系。e、由于厂房土地等产权问题引起的纠纷,由甲方负责处理,如导致乙方无法正常生产,甲方应双倍返还当年租金并赔偿乙方相关损失。f、乙方租赁物正前方厂地(四周)有免费使用权。3、合同签订后乙方即付甲方履约保证金______元,合同期满,甲方退还乙方,不计利息。收款账户信息:户名:第四条租赁物的转让1、在租赁期间内,若遇甲方转让出租物部分或全部产权,或进行其他改建,甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下,乙方对本出租物享有优先购买权。2、若乙方无力购买,或甲方行为导至乙方无法正常生产的,甲方应退还乙方相应时间的双倍租金。第五条场所的维修,建设。1、乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护,并保证在本合同终止时归还甲方。2、乙方在租赁期限内应爱护租赁物,因乙方使用不当造成租赁物损坏,乙方应负责维修,费用由乙方承担。3、租赁期间,如房屋发生非乙方原因造成的自然损坏,或人为损坏,或屋面漏水等,甲方予以修缮,费用由甲方承担。第六条租赁物的转租租任期限内,乙方可将租赁物转租,转租的管理工作由乙方负责,包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。第七条免责条件及合同的终止1、如遇不可抗力对甲、乙双方造成的损失,双方互不承担责任。2、本合同提前终止或有效期届满,甲、乙双方未达成续租协议的,乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物,并将其返还甲方。第八条适用法律本合同受中华人民共和国法律的管辖,本合同在履行中发生争议,应由双方协商解决,若协商不成,则通过仲裁程序解决.第九条其它条款1、本合同未尽事宜,经双方协商一致后,可另行签订补充协议。2、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。第十条合同效力本合同经双方签字盖章后生效。甲方(公章):乙方(公章):签订时间:_____年_____月_____日厂房出租的简单协议书【第四篇】出租方(甲方):承租方(乙方):根据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定协议如下:一、出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房座落在租赁建筑面积为______平方米,房类型为______结构。二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房租赁自______年___月___日起至______年___月___日止。租赁期_____年。2、租赁期满,甲方有权收回出租厂房,乙方应如期归还,乙方需继续承租的,应于租赁期满前三个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金甲、乙双方约定,该厂房租赁年租金为人民币_____元。根据先交钱后用房的原则,乙方将年租金一次性交齐。如果延期甲方有权收回所租房屋或停电,并收滞纳金每日一百元。乙方如在中途终止合同,租金概不退款。四、其他费用租赁期间,乙方所发生的水、电的费用由乙方承担,并在每月15日时,自觉缴纳水电费。五、厂房使用要求和维修责任1、租赁期间,乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施(行车)。因乙方使用不当或不合理使用,致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修,费用自理。2、租赁期间,甲方对房屋及附着设施负责维护、修缮、乙方应予积极协助,不得阻挠施工。六、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间,如将该厂房转租,
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