2023年民法典买卖合同条款_二手房买卖合同条款（8篇）

1/142023年民法典买卖合同条款_二手房买卖合同条款（8篇）合同内容应包括劳动双方的基本信息、工作内容与职责、工作时间与休假、薪酬与福利、劳动保护与安全等方面的内容。优秀的合同都具备一些什么特点呢？又该怎么写呢？下面我给大家分享的“2023年民法典买卖合同条款_二手房买卖合同条款（8篇）”，希望对您有所帮助，我们一起来看一看吧。民法典买卖合同条款【第一篇】依据我国《合同法》及业务实践，下列内容在一份二手房销售合同中是必不可少的：一、当事人的名称或姓名、住所这里主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等，以免出现欺诈情况;双方应向对方做详细清楚的介绍或调查;应写明是否共有财产。二、标的。同时还要写明房屋产权归属(要与第一条衔接);原售房单位是否允许转卖;是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵;是否有私搭乱建部分;房屋的物业管理费用及其他交费状况;房屋相关文书资料的移交过程。三、价款。及付款时间约定。一般新建的商品房及预售的商品房都是按所买卖房屋的建筑面积来计算房屋的价格，即约定每平方米2/14建筑面积的售价为多少元，然后用单价乘以建筑面积来计算房屋所需支付的价款。旧房的买卖有时就直接约定每套房屋或每幢房屋所需支付的价款。在合同中一般要列一个付款时间进度表，买方按该进度表将每期所需支付的价款交付卖方。四、履行期限、地点、方式。这里主要写明交房时间;条件;办理相关手续的过程;配合与协调问题;双方应如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务;各种税费、其他费用如何分摊;遇有价格上涨、下跌时如何处理。五、违约责任。这里主要说明哪些系违约情形;如何承担违约责任;违约金、定金、赔偿金的计算与给付;在什么情况下可以免责;担保的形式;对违约金或定金的选择适用问题。六、解决争议的方式。这里主要约定解决争议是采用仲裁方式还是诉讼方式。双方在此约定合同生效时间;生效或失效条件;当事人不能为自己的`利益不正当地阻挠条件成就或不成就;生效或失效期限;致使合同无效的情形;几种无效的免责条款;当事人要求变更或撤消合同的条件;合同无效或被撤消后，财产如何进行返还。八、合同中止、终止或解除条款。按照《合同法》第六十八条、第九十一条、第九十四条之规定，合同当事人可以中止、终止或解除房屋买卖合同。有必3/14要在此明确约定合同中止、终止或解除的条件;上述情形中应履行的通知、协助、保密等义务;解除权的行使期限;补救措施;合同中止、终止或解除后，财产如何进行返还。在此约定合同的变更与转让的条件或不能进行变更、转让的禁止条款。十、附件。在此说明本合同有哪些附件;附件的效力等。心网友。民法典买卖合同条款【第二篇】卖方：中国________________公司。地址：________________________。电报挂号：____________________。电传：________________________。买方：______国____________公司。地址：________________________。电报挂号：____________________。电传：________________________。双方同意按下列条款由卖方出售，买方购进下列货物：1.货物名称、规格包装及唛头。2.数量。3.单价。4.总值。4/14卖方有权在____％以内多装或少装。8.保险：由卖方按发票金额110％投保。9.付款条件：买方应通过买卖双方同意的银行，开立以卖方为受益人的、不可撤销的、可转让和可分割的、允许分批装运和转船的信用证。该信用证凭装运单据在中国的中国银行见单即付。该信用证必须在______________前开出。信用证有效期为装船后____天在中国到期。10.单据：卖方应向议付银行提供已装船清洁提单（或集装箱运输的已装船提单）、发票、品质证明、数量/重量鉴定书；如果本合同按cif条件，应再提供可转让的保险单或保险凭证。11.装运条件（cif/c&f）。1.载运船只由卖方安排，允许分批装运、允许转船、允许集装箱运输。2.卖方于货物装船后，应将合同号码、品名、数量、船名、装船日期以电报通知买方。12.品质与数量、质量的异议与索赔：货到目的口岸后，买方如发现货物品质及/或数量/重量与合同规定不符，除属于保险公司及/或船公司的责任外，买方可以凭双方同意的检验机构出具的检验证明向卖方提出异议。品质异议须于货到目的口岸之日起30天内提出，数量/重量异议须于货到目的口岸之日起15天内提出。卖方应于收到异议后30天内答复买方。13.人力不可抗拒：由于人力不可抗拒事故，使卖方不能5/14在本合同规定期限内交货或者不能交货，卖方不负责任。但卖方必须立即以电报通知买方。如买方提出要求，卖方应以挂号函向买方提供由中国国际贸易促进委员会或有关机构出具的发生事故的证明文件。14.仲裁：凡因执行本合同或与本合同有关事项所发生的一切争执，应由双方通过友好方式协商解决。如果不能达成协议时，则在被告国家根据被告国仲裁机构的仲裁程序规则进行仲裁。仲裁决定是终局的，对双方具有同等约束力。仲裁费用除仲裁机构另有决定外，均由败诉一方负担。本合同正本共2份，采用中、英（略）文书就，两种文字具有同等效力。签字后正式生效，双方各执1份为凭。民法典买卖合同条款【第三篇】________年______月______日________________为卖方和________________为买方。双方同意买卖________，其条款如下：7.付款条件：签订合同后买方于7个银行日内开出以卖方为受益人的，经确认的、不可撤销的、可分割、可转让的、不得分批装运的、无追索权的信用证。8.装船：从卖方收到买方信用证日期算起，45天内予以装船。若发生买方所订船舶未按时到达装货，按本合同规定，卖方有权向买方索赔损毁/耽搁费，按总金额________％计算为限。因此，买方需向卖方提供银行保证。6/149.保证金：卖方收到买方信用证的14个银行日内，向买方寄出________％的保证金或银行保函。若卖方不执行合同其保证金买方予以没收。10.应附的单据：卖方向买方提供。1全套清洁提货单；2一式四份经签字的商业发票；3原产地证明书；4装箱单；5为出口________________所需的其他主要单据。11.装船通知：卖方在规定的装货时间，至少14天前用电报方式将装船条件告知买方。买方或其代理人将装货船估计到达装货港的时间告知卖方。12.其他条款：质量、数量和重量的检验可于装货港一次进行。若要求提供所需的其他证件，其办理手续费、领事签证费应由买方负担。13.装船时间：当日13：00或次日8：00装船。14.装货效率：每一个晴天工作日，除星期日，节假日外，每舱口进货为__。民法典买卖合同条款【第四篇】需要承担违约责任时使用本条款本协议由甲乙双方签字盖章后生效，本协议生效之日，原此处填写甲乙双方之前签订的合同/协议名称解除，______方需要依照原合同/协议的约定7/14于本协议生效时向______方支付______元违约金。甲方___________。乙方___________。____年_____月_____日。民法典买卖合同条款【第五篇】一、付款时间、方式约定。乙方分三次向甲方用银行卡转账方式支付购房款_________万元整(即_________元)。第一次、乙方于《房屋买卖合同》签订之日支付房款_________万元整(即_________元);第二次、支付甲方用于偿还其在中信银行_________支行购买该房屋所借住房按揭贷款本息;第三次、待甲方执行完《房屋买卖合同》及本协议相关条款当日付清全部余款。二、甲、乙双方在_________办理房屋登记机构房屋产权转移登记手续，所需税费由乙方全额缴纳。三、甲方转让房屋后，该房屋之附属从权利(如开发商赠与的阳台、花园等)相应转让给乙方;乙方即享有该房屋之所有权利，并在全部购房款付清之日，交接钥匙。四、甲方保证所转让的房屋无任何纠纷，如物业管理费已交清至_________年_________月等。五、本协议经甲乙双方签字之日起生效。六、本合同生效后，甲、乙双方任何一方无正当理由要解除合同的，责任方须按《房屋买卖合同》及本协议的有关条款8/14之规定承担违约责任，并按实际已付款(已收款)的_________%赔偿对方损失。七、本协议一式四份，甲、乙双方各执二份，均具有同等效力。甲方_________(签字)。见证人_________(签字)。乙方_________(签字)。_________年_________月。民法典买卖合同条款【第六篇】买方：地址：邮政编码：电话：法定代表人：职务：卖方：地址：邮政编码：电话：法定代表人：职务：经买卖双方在平等、互利原则下协商一致，达成本协议各9/14条款，共同履行：第一条货物名称：第二条产地：第三条数量：第四条商标：第五条价格：第六条包装：第七条付款条件：买方于签订合同后7个银行日内开出以卖方为受益人的、经确认的、不可撤销的、可分割、可转让的、不得分批装运的、无追索权的信用证。第八条装船：从卖方收到买方信用证日期算起，45天内予以装船。若发生买方所订船舶未按时到达装货，按本合同规定，卖方有权向买方索赔损毁/耽搁费，按总金额%计算为限。因此，买方需向卖方提供银行保证。第九条保证金：卖方收到买方信用证的14个银行日内，向买方寄出总金额%的保证金或银行保函。若卖方不执行本合同，其保证金买方予以没收。第十条应附的单据：卖方向买方提供：1.全套清洁提货单;。2.一式四份经签字的商业发票;。3.原产地证明书;。4.装箱单;。5.为出口所需的其他主要单据。10/14第十一条装船通知：卖方在规定的装货时间至少14天前用电报方式将装船条件告知买方，买方或其代理人将装货船估计到达装货港的时间告知卖方。第十二条其他条款：质量、数量和重量的检验可于装货港一次进行，若要求提供所需的其他证件，其办理手续费、领事签证费应由买方负担。第十三条装船时间：第十四条装货效率：每一个晴天工作日，除星期日、节假日外，每舱口进货为立方(吨)。第十五条延期费/慢装卸罚款：对于载重吨船来说，每天u.s.d.。第十六条不可抗力：签约双方的任何一方由于台风、地震和双方同意的不可抗力事故而影响合同执行时，则延迟合同的期限应相当于事故所影响的时间。第十七条合同争议的解决：第十八条本合同于年月日在市用文签署，正本一式两份，买卖双方各执一份，买卖双方签字生效。买方：卖方：代表：代表：日期：日期：签约日期：文档为doc格式。----。11/14民法典买卖合同条款【第七篇】签订买卖合同的前提条件是买卖双方检查签约主体的真实性，主要是购房者核实房主的身份、业主证件的真实性和其与业主身份的一致性，尤其是在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下，以防止不法之人假造房主身份证和房屋产权证进行欺诈，最大限度地规避资金风险。房产交易属于大宗交易，买卖双方都希望交易过程安全稳妥，最有效的方法是委托资信好、品牌响、专业强的经纪公司承担担保责任，由其在中间验证双方的真实身份，确认房屋产权无纠纷，对双方行为进行制约。房屋是否有历史遗留问题，如欠费或相应协议，这是买方所应关注的房屋本身附属问题，属于“房屋交付”中的重要条款；交接水、电、煤气、物业、供暖等各项费用，时间的明确是清晰划分责任的关键。如果是公房交易，物业、供暖等费用的缴纳时间和标准，原房主的单位是否有些既定要求和更改，卖方需要做出的配合和买方需要签署的协议等，也都应在合同中明确写明。水、电、煤、电话、物业管理费等生活费用的结清手续一定要认真办理，物业交验马虎不得。这类纠纷在房屋交易中经常出现。由于双方疏忽，没有在房屋交接时对日常生活费用进行结算，买方入住后收到上述账单时，才发现卖方欠缴大量费用，再回头找其结算时，原业主早已音讯全无，只好自认晦气，12/14补缴欠款。虽然相对于房价来说这部分费用数额不大，但买方心理上仍旧无法求得平衡。这种情况完全可以避免，物业清单应作为合同的附件，记录下水、电、气三表的具体数据，在交房当时，及时结清各项费用。一般