2023年小区物业转让协议书最新4篇

1/212023年小区物业转让协议书最新4篇在日常学习、工作或生活中，大家总少不了接触作文或者范文吧，通过文章可以把我们那些零零散散的思想，聚集在一块。范文书写有哪些要求呢？我们怎样才能写好范文呢？接下来网友就给大家介绍一下优秀的范文该怎么写，我们一起来看一看吧。小区物业转让协议书【第一篇】身份证号码：__________________联系方式：__________________住址：__________________乙方(合伙人)：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________住址：__________________甲乙双方本着公平、平等、互利的原则订立合作协议如下：第一条甲乙双方自愿合作经营______________装饰公司，总投资为____________万元。甲方以人民币方式出资_________万元，乙方以人民币出资__________万元及技术和客户资源。第二条本合伙依法组成合伙企业，在合伙期间合伙人的出资为共有财产，不得随意分割。合伙终至后，各合伙人的出2/21资仍为个人所有，届时予以返还。第三条本合伙企业经营期限为___________年。如果需要延长期限的，在期满前__________个月办理有关手续。第四条双方共同经营，合伙人执行合伙事务所产生的收益归全体合伙人，所产生的亏损或者民事责任由全体合伙人。第五条企业固定资产和盈余按照取得的销售净利润的甲方___________%、乙方__________%的比例分配。第六条企业债务按照甲方____________%、乙方____________%比例负担。任何一方对外偿还债务后，另一方应当按比例在__________日内向对方清偿自己负担的部分。第七条每年项目产品总销售利润的百分之___________进行固定投入。销售利润分红，__________年结算。第八条自协议签订之日起，乙方需要负责技术和市场开发及售后跟进，甲方负责管理及日常事务。第九条合伙期限本协议有效期暂定__________年，自双方代表(乙方为本人)签字之日起计算，即从____________年__________月___________日至____________年__________月___________日止。第十条争议处理1、对于执行本合同发生的与本合同有关的争议应本着友好协商的原则解决;2、如果双方通过协商不能达成一致，依法向人民法院起3/21诉。第十一条本协议到期后，双方均未提出终止协议要求的，视作均同意继续合作，本协议继续有效，如果不再继续合作的，退出方应提前___________个月向另一方提交退出的书面文本，并将己方的有关本合同项目的资料及客户资源都应交给另一方。第十二条违约处理如果一方违反本合同的任何条款，非违约方有权终止本合同的执行，并依法要求违约方赔偿损害。第十三条协议解除1、一方合伙人有违反本合协议的，另一方有权解除合作协议。2、合作协议期满。3、双方同意终止协议的。4、一方合伙人出现法律上问题及对企业有损害的，另一方有权解除合作协议。第十四条本协议自合伙人签字(或盖章)之日起生效。本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。第十五条本合同一式______份，双方各执______份，具有相同的法律效力。甲方(签章)：__________________乙方(签章)：__________________合同签订地点：__________________4/21合同签订时间：__________________小区物业转让协议书【第二篇】甲方：地址：乙方：地址：甲乙双方本着平等自愿、互惠互利、共同发展的精神，按《民法典》有关条款规定，经双方友好协商，就甲方向乙方供应材料，合作经营事宜达成一致意见，并签订如下合作协议：一、合作材料____________________。二、合作期限为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。风险提示：应明确约定合作方式，尤其涉及到资金、技术、劳务等不同投入方式的。同时，应明确各自的权益份额，否则很容易在项目实际经营过程中就责任承担、盈亏分担等产生纠纷。三、合作方式甲方授权业务代表与乙方签署相关合作协议，建立合作关系。四、产品价格及生产安装周期1、甲方向乙方提供材料的价格为__________________。2、乙方必须严格执行甲方的价格制度，不得低于甲方材料现行市场最低限价销售，不得高于材料供货价的_______倍销售，否则视为无效合同，因此而造成的后果，由乙方自负。3、甲方保留对向乙方供应材料价格的调整权，并在调整价格前以书面形式通知乙方，同时将该材料的价格提供给乙方。4、甲方提供材料生产周期为________天，因不可抗力如5/21战争、严重自然灾害、国家政策或法规等因素造成的工期延误除外。五、结算方式主材款由甲方与装饰公司按实际发生材料量的订单价格结算，安装完成后甲方及时将结算详单回执乙方，以便进一步办理相关手续。结算周期不得超过____个月。风险提示：应明确约定合作各方的权利义务，以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。再次温馨提示：因合作方式、项目内容不一致，各方的权利义务条款也不一致，应根据实际情况进行拟定。六、甲方权利、义务1、权利1对于乙方违反甲方价格政策及结算制度的行为，甲方有权向乙方提出警告，直至终止协议。2对于乙方蓄意扰乱甲方销售市场的行为，甲方有权向乙方提出索赔。3对于乙方攻击、贬低甲方产品，损坏甲方品牌形象的行为，甲方有权要求乙方做出合理解释，情形严重的，终止合作协议；造成甲方损失的，甲方有权追究乙方的法律责任。4如因乙方在合作有效期内对甲方产品的技术、价格以及合作的其它机密发生泄漏以致给甲方造成损失，甲方有权追究乙方的法律责任。2、义务6/211甲方应向乙方提供产品目录、产品色卡、价格表等文件、资料；甲方应指定专人与乙方进行接洽。2甲方向乙方提供产品须符合国家相关标准。3甲方在产品装卸、运输及安装过程中，应遵守双方约定的要求，并遵守乙方作业环境的要求。4甲方应对所供产品的安装承担保修义务，保修期为________年，自安装之日起算，甲方在其所供产品保修期内出现质量问题，由甲方向终端用户履行保修责任及义务。七、乙方权利、义务1、权利1乙方可以指定下属分公司（分店）与甲方进行合作。2乙方对甲方提供的不符合国家规定标准产品，有权向甲方提出索赔。3乙方对甲方不能按合同及时安装的可以按民法典的约定，提出赔偿（由乙方或客户原因引起的工期拖延除外）。2、义务1乙方积极向终端用户介绍、推荐甲方的产品。2乙方积极协调甲方与终端用户的主材供需事宜。3乙方按终端用户需求，应提前七天向甲方订购所需产品，按甲方制定的标准文本进行填写，注明所订产品的名称、规格、数量、交货时间、地点、联系电话及收取的订金金额等。4对于终端用户订购的产品，乙方应在安装前提前________天告知甲方安排安装。7/215乙方应授权指定专人（含分部）与甲方进行接洽，代表乙方行使权利并对行为负责。如被授权人发生变故（调离岗位、离职等），乙方必须及时书面通知甲方；如因乙方未能及时通知甲方所引起的后果，甲方不承担任何责任。6乙方有义务对甲方产品的技术、价格及合作的其它机密给予保密。八、合同的解除1、本协议规定终止之日前____日，双方协商续约事宜。2、本协议规定终止之日后没有续签的，本协议自动解除。3、本协议有效期内，经甲乙双方协商同意解除，本协议自动解除。4、因不可抗力如战争、严重自然灾害、国家政策或法规等因素使本协议不能正常执行，本协议自动解除。九、其他条款1、本协议未尽事宜，双方可协商解决，签署补充协议作为附件；补充协议经双方签字、盖章后与本协议具有同等法律效力。2、凡因执行本协议过程中发生的争议，参照本协议第九条第1款解决；如经协商不能解决时，可提交____________人民法院，采取法律诉讼解决。3、本协议附件为本协议不可分割部分，与本协议具有同等法律效力。8/21小区物业转让协议书【第三篇】乙方(物业管理企业)：________物业名称：____________________甲方(业主大会)组织名称：____________________业主委员会代表人：____________地址：________________________联系电话：____________________乙方(物业管理企业)企业名称：____________________法定代表人：__________________地址：________________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》、《重庆市物业管理条例》等有关法律、法规的规定和本物业区域《业主公约》的约定，甲方通过招标、议标等方式选聘乙方，在自愿、平等、协商一致的基础上，就________(物业名称)实施本物业区域的物业管理服务的相关事宜，订立本合同。第一章物业管理区域概况第一条物业基本情况物业名称：____________________物业类型：____________________座落位置：____________________9/21占地面积：______平方米；建筑面积：______平方米其他：____________________第二条具体物业构成明细及所配置的共用设备设施明细详见附件一和附件二。第二章委托服务事项第三条甲方委托乙方提供的物业服务的主要内容为：1.物业共用部分的日常维修、养护和管理。物业共用部分具体包括：房屋的承重结构(包括：承重墙体、梁柱、楼盖等)，非承重结构的分户墙外墙面，屋盖、屋面、大堂、公共门厅、走廊、过道、楼梯间、电梯井、垃圾通道、污水管、雨水管、楼道灯、避雷装置、____________________。2.物业共用设施、设备的维修、养护、运行和管理。具体包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、垃圾道、共用照明、天线、中央空调、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯、____________________。3.市政共用设施(不属市政部门管理的)和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、水池、井、停车场、路灯_______。4.公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。5.附属配套建筑和设施、设备的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育娱乐场所、公厕、_____________。6.公共场所、房屋共用部位的清洁卫生，垃圾的收集、清运，排水管道、污水管道的疏通。10/217.交通秩序与车辆停放的管理。8.协助做好物业管理区域内的安全防范工作。9.物业档案资料管理。10.物业项目使金年度预决算和物业服务资金年度收支情况进行审计，审计费用由______承担。第十条停车收费分别采取以下方式：3.车位权属系业主的，应按露天车位________元/个·月、车库车位______元/个·月标准或按占地面积(包括公摊面积)_____元/平方米的标准，向乙方交纳停车管理服务费。第十一条乙方应与业主或物业使用人签订书面的《停车协议》，明确双方在停车位使用及管理服务方面的权利义务关系。第十二条本物业管理区域内的会所属全体业主或开发建设单位所有，委托乙方经营管理，业主或物业使用人使用会所，应按下列标准支付使用费：第十三条乙方经营管理会所，可按______标准提取管理服务费；乙方经营配套商业设施，可按______标准提取管理服务费；乙方经营管理其他共用部位、共用设施设备，按______标准提取管理服务费。第十四条乙方利用属于全体业主所有的停车场，会所及其他共用部位、共有设备设施进行经营(如：设置商业广告招牌)，应当征得甲方相关业主的同意，所得收益扣除乙方管理服务成本和佣金后剩余部分的本金和利息归全体业主所有，可根据业主公约的规定纳入物业专项维修资金进行管理。11/21第十五条乙方接受业主委托，提供