您好,欢迎访问三七文档
当前位置:首页 > 商业/管理/HR > 商业合同/协议 > 商品房购房合同【精编4篇】
1/7商品房购房合同【精编4篇】在生活中,越来越多人会去使用协议,签订签订协议是最有效的法律依据之一。那么大家知道正规的合同书怎么写吗?下面我给大家分享的“商品房购房合同【精编4篇】”,希望对您有所帮助,我们一起来看一看吧。商品房购房合同【第一篇】出卖方(甲方):___________________身份证号码:___________________购买方(乙方):___________________身份证号码:___________________依据《中华人民共和国合同法》等法律规定,甲、乙双方经充分协商,同意达成以下一致意见:第一条乙方购买甲方座落在___________________的商品房(毛坯房)一套,建筑面积为___________________平方米。甲方保证对出卖的房屋拥有全部产权并有权进行处置。第二条房屋出售价格为人民币___________________万元整,乙方应在签订合同时一次性付清。甲方应于乙方付款后5日内将房屋钥匙及相关证件移交给乙方。第三条与房屋买卖及过户有关的一切税、费(包括但不限于契税、营业税、房屋维修基金、交易手续费、登记费、公证费及土地过户费用等),无论法律、法规规定是由出卖方还是2/7购买方承担,乙方均自愿承担,否则甲方有权退还房款收回房屋,由此给双方造成的一切经济损失全部由乙方承担。第四条乙方付清购房款后,甲、乙双方应当在15日内到景德镇市房管部门办理过户手续。过户手续由乙方负责办理,甲方予以配合。第五条甲方已经交纳的房屋维修基金元、水电煤气立户费___________________元,乙方应当与购房款同时支付给甲方。第六条本合同经双方签字后立即生效。第七条本合同一式四份。甲、乙双方各执一份,其余交有关部门备案。第八条本合同如有未尽事宜,双方可协商解决,协商不成,任何一方均可向法院提起诉讼。甲方:___________________乙方:___________________签订日期:___________________商品房购房合同【第二篇】甲方:________________________乙方:________________________甲乙双方为购销度假村商品房事宜,经洽商签订合同条款如下,以便共同遵守。一、乙方向甲方购买坐落在度假村组团内楼房___栋。建筑面积为______平方米。其面积以《建筑面积计算规则》为准。3/7二、商品房售价为人民币_____元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用,但不包括建筑税和公证费。三、付款办法预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%,计人民币_____元(其中10%为定金)。待房屋建筑工作量完成一半时再预付30%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。四、交房时间甲方应于____年____月将验收合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时,须委托甲方代管,并付甲方代管费________(按房价的万分之一/日计取)。六、乙方从接管所购房屋之日起,甲方按照国家规定,对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年,水电保修半年,暖气保修一个采暖期)。七、违约责任1.本合同生效后,如乙方违约,乙方已缴定金不退;如甲方违约,则应双倍退还定金。2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外),每逾期一天,甲方向乙方偿付承担应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋,乙方又同意提前接管时,以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。4/7八、乙方需要安装电话,由甲方解决,费用由乙方承担。九、乙方对所购房屋享有所有权,但必须遵守国家有关房屋管理规定及度假村管理办法。十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执,应首先通过友好协商解决;如双方不能达成一致意见时,应提交仲裁委员会进行仲裁。十一、本合同一式九份,正本两份,双方各执一份;副本六份,双方各执三份。正副两本具有同等法律约束力。十二、本合同经双方签字盖章并公证后生效。本合同未尽事宜由双方另行协商。甲方:(盖章)____________乙方:(盖章)____________法定代表人:______________法定代表人:_____________地址:____________________地址:____________________电话:____________________电话:____________________开户银行:_______________开户银行:_______________账号:____________________账号:_____________________________年______月______日_________年______月______日商品房购房合同【第三篇】5/7买方:__________(以下简称甲方)卖方:__________(以下简称乙方)双方同意买卖下列房屋:______区______路______弄______号______室,建筑面积共__________平方米。经双方设立条件如下:第一条上述房屋由乙方售给甲方,全部价款共计人民币:__________元。第二条本契约签订之日起__________内,甲方应将上列价款付与乙方,乙方收到全部价款后,应将房屋在一个星期内腾出交给甲方。第三条本契约签订后,甲方应向房屋主管部门申请办理房屋所有权登记,所需费用由甲方承担,在取得房屋所有权证后,产权归甲方所有。第四条甲方应遵守国家和本市有关房屋管理的政策和规定,未经市有关部门及乙方同意,不得对上述房屋加层和改建。第五条房屋基地及底层独用园地属国家所有,仅供甲方使用。甲方应遵守国家和本市有关土地管理的政策和规定。从发给产权证之日起,甲方按国家规定向有关部门缴付房产税(土地使用税)。第六条自本契约签订之日起,上述房屋的有关权利义务不论甲方住进与否均归甲方。并按照管理和维修费用分担原则,按月由甲方承担管理和维修方面的有关费用。第七条本契约签订之日起,在两年内属于原乙方使用不当6/7造成的质量问题,由乙方负责保修;属于人为的损坏由甲方自行负责。第八条本契约一式三份,乙方一份,甲方两份(其中一份作产权登记附件)。甲方:__________________乙方:________________________年______月______日商品房购房合同【第四篇】卖方:(甲方)________,身份证号码:________买方:(乙方)________,身份证号码:________甲、乙双方在平等、自愿、协议一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房达成以下协议:第一条,甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方以充分了解该房屋具体情况,并自愿买受该房屋。该房屋具体情况如下:甲方所售房屋位于屋占地面积约为________。第二条,房屋价格及其他费用:甲、乙双方协商一致,甲方所售房屋总金额为人民币________万元整。第三条,付款方式,签订合同之日一次性付清。第四条,特别约定:1、因乙方所购的房屋为农村集体土地上建筑,该房屋买卖过程中,所发生的交易或过户需要本村村民,委员会同意或有关部门审批的手续问题,甲方应当积极全力配合乙方一起解7/7决妥善,若因此引发相应纠纷的,由甲方负责处理。2、如乙方所购房屋以后办理房产证时,甲方应予以积极配合,相关费用由甲方自行负担。第五条。该房屋毁损,灭失的风险,自房屋正式交付之日起转移给乙方。第六条,今后如房屋重建,甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地、土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有,甲方负责积极配合。第七条,本合同签订以后,房价涨落,买卖双方不得反悔。第八条,房屋老旧,日后翻盖,需甲方积极配合乙方,办理各种重建审批手续。第九条,本合同自甲、乙双方签字之日起生效。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):__________________年____月____日_________年____月____日
本文标题:商品房购房合同【精编4篇】
链接地址:https://www.777doc.com/doc-12621258 .html