广州房屋租赁协议_广东省房屋租赁合同电子版【精编5篇】

1/22广州房屋租赁协议_广东省房屋租赁合同电子版【精编5篇】合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是商品交换在法律上的表现形式。合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是商品交换在法律上的表现形式。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面我给大家分享的“广州房屋租赁协议_广东省房屋租赁合同电子版【精编5篇】”，希望对您有所帮助，我们一起来看一看吧。广州房屋租赁协议广东省房屋租赁合同电子版【第一篇】____房管所(以下简称出租方)管理的上列房屋租给____商店(以下简称承租方)使用，双方协商同意订立条款如下：1.房屋租金数额，由出租方根据本市现行租金标准核定。因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整。每月租金，承租方应于当月15日前交清。2.甲方根据本市公房修缮标准检查、维修房屋和设备，保障使用安全和正常使用。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌使承租方遭受经济损失时，由出租方负责赔偿。3.出租方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，承租方应按期迁出。4.承租方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱2/22护使用，注意防火、防冻。如因照管不周或使用不当造成损坏时，承租方负责修复或赔偿。5.承租方不得私自拆改、增添房屋或设备。如确属必需时，应事先取得出租方的同意或另行签订协议后方可动工，否则，承租方应负责恢复原状。6.承租方退租房屋时，应于七日前通知出租方并办清以下手续：(1)交清租金、暖气费和应交纳的赔偿费;(2)按租约交清负责保管的房屋及装修设备;(3)撤销租约。7.承租方有下列情况之一时，出租方可以终止租约，收回房屋：(1)把承租的房屋转租、转借或私自交换使用的;(2)未经出租方同意私自改变承租用途的;(3)无故拖延租金三个月以上的。8.租赁房屋危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。9.本租约自立约日起生效，一式两份，甲乙方各执一份，如有未尽事宜，双方协商解决。出租方：(盖章)承租方：(盖章)立约日期：____年__月__日3/22广州房屋租赁协议广东省房屋租赁合同电子版【第二篇】甲方：身份证号：联系电话：乙方：身份证号：联系电话：一、租赁房屋甲方将位于市区栋单元四楼门的出租给乙方做为日常居住使用。二、租赁期限1、租期为不定期，任何一方均可解除该租赁合同，但须提前一个月通知对方。2、如任何一方有变动居所的意向，需提前至少一个月向对方说明，否则需要支付对方一个月的租金做为损失补偿。3、如甲方先变动居所，不再租赁该房屋，而乙方又想继续承租该房屋的，甲方须召集房主、乙方进行三方协商，由房主和乙方重新签订房屋租赁协议。甲方未召集的，须向乙方支付一个月的租金作为违约金。如房主与乙方达不成租赁协议且甲方的转租行为未取得房主同意导致乙方被迫搬离的，按照本合同第六条的约定处理。三、租金1、月租金为1200元，于阳历每月的____日，乙方向甲方一次性支付租金且为现金。2、甲方收取租金须向乙方出具收条，未出具收条的，乙方有权不支付相应月份租金。3、甲方不得委托第三人向乙方收取租金，否则乙方有权4/22拒付相应月份租金，待甲方能够亲自收取租金时，乙方将累月未付租金一次性给付甲方。4、甲方不向乙方收取任何押金。四、费用负担1、电费由甲方单方负责。2、水费、网费、有线电视费、煤气费、暖气费由双方日常生活共同产生的费用，由双方平摊。但如果某项费用是由房主承担，甲方不得再让乙方承担，否则乙方须双倍返还。3、租赁物的维修费用，由甲方承担。但属于乙方过错导致租赁物损坏产生的维修费由乙方承担。4、乙方做为承租人，有义务帮助甲方维持房屋财产的完整，不得恶意损害房中设施。但属于易耗易损物品且属于正常使用中的合理消耗的，应计入维修费用。五、与房主纠纷处理1、因甲方并非房主，甲方与房主签订的租房合同，其相互间的权利义务均与乙方无关。如果甲方与房主发生任何权利义务纠纷，甲方不得牵连于乙方，或将任何不利的风险或结果加于乙方。否则，由此给乙方产生的损失由甲方承担。2、由于甲方自己的行为违反与房主签订的合同，造成房主的损失，其责任由甲方单独承担!六、其他事项1、甲方转租房屋应当取得房主的同意，甲方保证已经获得房主同意。如因未取得房主同意而导致乙方不能正常居住的，5/22乙方有权随时解除合同，并要求甲方承担不低于月租金倍的违约责任。七、本协议双方签字，即为有效。一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：乙方：联系电话：联系电话:身份证号码：身份证号码：广州房屋租赁协议广东省房屋租赁合同电子版【第三篇】房屋租赁合同书(商用类)出租人(甲方)：法定代表人：委托代理人：联系地址：联系电话：承租人(乙方)：法定代表人：委托代理人：联系地址：联系电话：依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成如下协议。6/22第一条房屋基本情况(一)坐落位置房屋坐落于市区(县)路(街、巷、里)号(门牌)栋(幢或楼)单元层房。(二)房屋状态所在建筑物地上总层数层，本房屋在第层;房屋结构：;房屋建筑面积平方米，使用面积平方米;规定的房屋用途为：;当前是否设定抵押：□是□否。(三)房屋权属状况该房屋权属状况为第种：1、甲方对该房屋享有所有权，不动产产权证号为：。2、甲方系该房屋的买受人，预告登记证号为：。3、甲方非房屋所有权人和买受人，房屋所有权人允许甲方转租或出租该房屋的书面凭证为：。第二条租赁用途1、本房屋出租仅作为用途使用。2、在租赁期内未征得甲方书面同意，乙方不擅自改变该房屋的用途。第三条租赁期限(一)房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月(期限超过20年的，超过部分无效)。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。甲方给予乙方装修期为天，自年月日起至年月日止，该期间7/22免受乙方租金。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。(二)如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前日书面通知对方。(三)租赁期满后，甲方继续出租该房屋的，乙方在同等条件下有优先承租权，但应在租赁期满前30日内与甲方协商一致并签订新的租赁合同。第四条租金及押金(一)租金标准：甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为人民币元，月租金总计为人民币元。该房屋租金(年/月)内不变，自第(年/月)起，双方可协商对租金进行调整，有关调整事宜由甲、乙双方签订补充条款中约定。(二)租金支付时间。(三)押金：人民币元整(￥：)。乙方应于年月日前将房屋押金一次性支付给甲方。租赁期满或合同解除，乙方结清相关费用(包括应由乙方承担的费用以及房屋附属物品、设备设施损毁赔偿金、违约金、租金等)并按期搬出时，甲方应同时将押金无息返还给乙方。如乙方未按合同约定付清相关费用，甲方有权将押金用于抵扣相关费用，剩余部分应返还给乙方;不足以抵扣的，乙方应据实予以补足。第五条其他相关费用的承担方式(一)租赁期内，甲方负责支付法律、法规规定应缴纳的房屋租赁相关税费，及以下费用：8/22□水费□电费□燃气费□电视收视费□网络费□电话费□物业管理费□停车费□清洁费□其他：等各项费用。(二)乙方负责支付因使用房屋产生的：□水费□电费□燃气费□电视收视费□网络费□电话费□物业管理费□停车费□清洁费□其他：等各项费用。(三)本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。甲乙双方垫付的应由对方支付的费用，可以凭相关票据向对方进行结算。(四)乙方损害房屋所属物业管理区域公共利益或相邻关系人合法权益而支付的费用，或因不当使用房屋行为导致第三人损失而支付的费用，应由乙方承担。第六条房屋维护及维修(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守相关法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于房屋及其原有的附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗或故障，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的十日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用9/22的，应相应减少租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当、不合理使用或使用不当，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。3.对于等易耗品因合理使用而导致的损耗，由乙方负责维修、更换。4.乙方不得擅自拆改变动房屋结构及设施，不得增加外墙荷载，不得超载使用，不得堆放易燃易爆及危险物品。5.乙方对房屋进行室内装修或者增加设备，应严格按照装修法律法规规定及物业管理规定进行，且甲方有权对工程进行监督。对于乙方的装修、改善增设的他物，甲方不承担维修的义务。第七条转租未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转租。甲方同意转租的，乙方应确保第三人完全遵守本合同的约定，并应将转租情况以书面方式告知甲方。转租后因第三人对房屋造成损失的，由乙方负责赔偿甲方损失。第八条房屋交付与返还(一)交付甲方应于年月日前将房屋按照合同约定交付给乙方。双方经房屋交验，在《房屋交付确认书》中签字盖章并移交房屋钥匙后视为交付完成。房屋交付前的水费、电费、燃气10/22费、物业管理费等相关费用由甲方承担。(二)返还租赁期满或合同解除，乙方应按照原状和《房屋交付确认书》返还房屋及其附属物品、设备设施，甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电燃气使用等情况进行交验，结清各自应当承担的费用。乙方搬离且双方签订《房屋交还确认书》，视为房屋返还完成。(三)乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理办法为(□乙方恢复原状∕□乙方向甲方支付恢复原状所需费用∕□乙方放弃收回∕□归甲方所有但甲方折价补偿)。(四)乙方在返还房屋前，应对房屋中属于乙方的物品进行搬离处理。乙方返还房屋后，乙方遗留在房屋中的物品，视为乙方放弃其所有权，甲方有权自行处理。第九条优先购买权(一)租赁合同期内，甲方出售租赁房屋的，应在出售前3个月书面通知乙方，乙方应在收到甲方书面通知后3日内回复甲方是否愿意在同等条件下购买该房屋，逾期未回复的视为放弃对该房屋的优先购买权。(二)甲方在租赁合同期内出售租赁房屋的，乙方租赁合同期内继续占有使用租赁房屋的权利不受影响，合同期满后由买受人与乙方自行决定是否继续签订租赁合同。第十条房屋租赁登记备案(一)是否需要办理房屋登记备案(□是∕□否)11/22(二)需要办理房屋租赁登记备案的，在房屋租赁合同订立后三十日内，甲方应协助乙方到市房屋租赁行政管理部门办理房屋租赁登记备案手续，所需费用由乙方承担。第十一条合同解除(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达十日的。2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。4、不承担协助办理房屋租赁登记备案义务的。5、甲方故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况影响乙方居住使用的。6、。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、乙方不按照约定支付租金连续达日或累计达日以上的，或欠交各类费用超过元的。2、擅自改变房屋用途的。3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。4、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏12/22的。5、堆放易燃易爆及危险物品或利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。6、未经甲方书面同意将房屋转租给第三人的。7、。(五)其他法定的合同解除情形。第十二条违约责任(一)甲方有第十一条第三款约定的情形之一的，应按年租金的%向乙方支付违约金;乙方有第十一条第四款约定的情形之一的，应按年租金的