建筑分包合同通用8篇

1/20建筑分包合同通用8篇在人们越来越相信法律的社会中，合同起到的作用越来越大，它可以保护民事法律关系。合同的格式和要求是什么样的呢？下面是网友为大家分享的“建筑分包合同通用8篇”，仅供参考，大家一起来看看吧。建筑分包合同【第一篇】工程项目名称：工程地点：甲方（建设单位）：地址：法定代表人（委托代理人）：乙方（施工单位）：法定代表人（委托代理人）:地址：丙方（安全文明费专用帐户银行）：地址：法定代表人（委托代理人）：丁方（建设工程安全生产监督机构）：湖南省住房和城乡建设厅监制根据《关于进一步加强我省建筑工程安全防护文明施工措施费使用管理的通知》规定，（以下简称“甲方”）、（以下简2/20称“乙方”）、（以下简称“丙方”）、（以下简称“丁方”）四方在协商一致的基础上，就工程安全防护文明施工措施费（以下简称“安全文明费”）支付事宜订立本协议，并严格遵照执行。第一条乙方必须在建设工程办理安全受监手续时，在丙方开设建筑工程安全文明费专用帐户（以下简称“专用帐户”），该帐户内专项资金只能用于建筑工程施工现场安全防护及文明施工。第二条乙方在丙方开设专用帐户时应如实提供以下资料：（一）营业执照（正本）、机构代码证（正本）、资质证书、税务登记证等；（二）存款人的基本存款帐户开户登记证以及相应的证明文件，包括项目中标通知书、已备案的施工合同、主管部门批文、、等；（三）法定代表人的身份证或委托代理人的身份证及委托书。第三条甲方必须按文件要求及施工合同约定，分阶段提前一个月足额存入安全文明费，并将情况及时向丁方报告。第四条乙方在从专用帐户支取安全文明费时，必须先向丁方提出支取申请，由丁方根据施工现场施工安全质量标准化适时评价情况签署支取意见后，再向丙方申请支取。第五条丙方应根据丁方的支取意见，通过专用帐户，将安全文明费划到乙方的基本帐户或其项目帐户。3/20第六条甲方如未及时向乙方专用帐户存入安全文明费，乙方应书面通知甲方，并报告丁方。甲方接到乙方的书面通知后，应及时组织资金足额存入乙方的专用帐户。若甲方未按期足额存入资金的，乙方有权采取停止施工等措施，且所造成的后果由甲方承担。第七条丁方应定期对专用帐户安全文明费存拨情况进行检查，丙方应予配合。第八条丙方要对专用帐户资金的支出进行严格监督，发现乙方有挪用或其他不法行为的，应立即停止划转款项，并及时向丁方报告。第九条甲、乙、丙三方不得以任何形式串通，动用专用帐户资金用于其他开支。第十条丁方应严格监督甲、乙、丙三方按本协议履行各自义务。第十一条乙方不得利用专用帐户规避其它法律责任。第十二条丙方有下列情形之一的，由丁方及时告知，情节严重的，丁方可撤消乙方在丙方开立的专用帐户，并会同当地人民银行、银监局等部门依法进行处理：（一）不及时划拨安全文明费的；（二）不按协议约定履行相关义务的；（三）监督不力，致使专用帐户资金挪为他用的；（四）与甲、乙方合谋违反本协议约定的；（五）其他违反本协议约定内容的。4/20第十三条丙方遇到法院冻结、划拨专用帐户资金时，应告知法院办案工作人员该帐户的性质，并及时通知丁方，必要时由丁方会同相关人民法院协调处理。第十四条四方约定的其他内容：第十五条乙方已经完成施工合同约定的工程任务，经甲方书面同意并经丁方确认后，可结清专用帐户余额，做好专用帐户销户，本协议关系终止。第十六条本协议自四方签字并盖章后生效。附件一：建设工程安全防护文明施工措施费项目清单附件二：乙方安全防护、文明施工措施费用支取申请表甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（委托代理人）：法定代表人（委托代理人）：年月日年月日丙方（公章）：丁方（公章）：法定代表人（委托代理人）：年月日年月日建筑分包合同【第二篇】5/20甲方：乙方：为加快园区的工程施工进度，甲乙双方根据《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则。甲方同意将厂区内的公共厕所工程以包工包料的形式承包给乙方施工，为明确双方权利及义务特签订如下条款，望双方共同遵守。一、工程内容灌注桩、土方开挖、回填、捣砼、钢筋制安、模板、砌砖、粉刷等。二、工程承包单价及结算方式1、人工挖土方：8元2、ｃ10垫层：23033、ｃ25砼基础地梁构造柱等：26034、砌砖：268元35、模板制安：26元㎡6、钢筋制安：4300吨7、粉刷：18元㎡8、回填土：4元9、内外脚手架：6.5元㎡10、灌注桩：95元结算方式：各项目工程量以实际完成数量为准，另加18%施工企业管理费。6/20三、付款方式：甲方按乙方完成的实际工程量的60%付款，余款待验收合格后一个月内再付。四、施工期限：自________年____月____日起至年____月____日止。五、工程质量：严格按照甲方提供的图纸精心施工，工程质量要求必须符合国家颁发的施工验收规范和质量标准，工程质量必须全部达到合格，如有质量问题造成的返工必须由乙方负责。六、施工安全：施工场地必须采取必要的安全防护措施，消除安全隐患，由于措施不力造成的安全事故由乙方负责。七、其它事项：甲方提供水电，乙方使用于本工程中的所有建筑材料，必须符合国家强制性标准及行业标准。八、本协议经甲乙双方签字盖章后生效，在全部工程竣工验收并结清尾款后失效，本协议为一式两份，甲乙双方各执一份为凭。本协议如有未尽事宜双方可协商解决。甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）：签订日期建筑分包合同【第三篇】20xx年被告上海某建筑工程有限公司承建本市某公司的厂房建设工程，其工地负责人z某、c某以该公司名义与原告上海某钢材物资有限公司签订《钢材购销合同》，z某和c某7/20在合同落款处签名，被告公司未盖章，建筑钢材买卖合同。合同约定被告向原告购买钢材用于该厂房工程，约定钢材价款按上海西本钢铁每日市场报价为基准上浮每吨150元作为成交价，又约定以送货单确定的单价和总金额为结算依据，也明确约定了被告付款时间及逾期付款按所欠货款金额的日千分之二支付违约金。原告至20xx年底依约送货，共计货款金额为520万余元。被告通过z某、c某陆续付款计360万元，余款160万余元逾期不付。原告多方与z某、c某协商付款事宜，皆未果，被告公司也不予答复。此时适逢金融危机，原告经受极大资金压力，遂委托律师代理诉讼。我们接受委托后，经周密调查，掌握z某被告的工程项目经理、c某为被告该项目工程的内部承包人，原告有理由相信他们有权代表被告签订买卖合同，该合同相对方应为被告公司，同z某和c某以个人身份自愿对被告货款承担共同付款责任，律师代理原告上海某物资有限公司起诉被告上海某建筑工程公司支付钢材货款160万余元、违约金17万元，并起诉z某、c某为共同被告，要求两人对被告的货款义务承担共同清偿责任，同时向法院申请诉讼保全，全额冻结了被告公司的银行账户，保证了债权的实现。诉讼中，被告以货款金额计算有误和违约金过高为由提出抗辩，并以原告交付钢材质量不合格为由提起反诉，要求赔偿被告损失50余万元。因双方考虑各自在本案中是法律风险，我方在保障根本利8/20益得到顺利实现的前提下愿与对方和解，经法院主持调解，双方达成调解协议，被告公司于和解当日支付145万元货款。因诉讼目的已经实现，我方遂申请撤诉。建筑分包合同【第四篇】工程名称：工业厂房工程工程地点：市合同编号：xx-珠（西）-011（由设计人编填）设计证书等级：发包人：设计人：签订日期：年月日中华人民共和国建设部监制国家工商行政管理局发包人：设计人：发包人委托设计人承担_工业厂房工程设计，经双方协商一致，签订本合同。第一条本合同依据下列文件签订：1.1《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程勘察设计市场管理规定》。1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。1.3建设工程批准文件。第二条本合同设计项目的内容：名称、规模、阶段、投9/20资及设计费等见下表。序号分项目名称建设规模设计阶段及内容估算总投资（万元）费率%设计费（元）层数建筑面积（m2）方案初步设计施工图1厂房（包括厂房土建及装饰工程、自动喷淋及消火栓工程、给排水工程、消防自动报警工程、空气调节及净化空调、动力及照明工程）28500√√0000.00包干2总图工程（包括红线内厂区围墙及道路、厂区绿化、给排水及电力系统工程）注：具体设计范围以发包人与业主签订的《总承包合同》为准。建筑分包合同【第五篇】发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同管理条例》及有关规定，结合本工程具体情况，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商签订本合同。根据甲方与业主的总承包合同确定。乙方进场日期由甲方通知，乙方在接到甲方通知后一周内进场。终止日期根据工程进展甲方确定。工程范围：在业主规定甲方范围内的工程的模板工程。包工、包工期、包质量、包安全承包方式，其具体目标如10/20下：1、包工：本工程设计施工图和设计变更及增减工程量中所有定额内外用工。2、生活用水、用电不进行定额用量包干，但在生活区内发现一次无人在场的长流水或长明灯私自烧水做饭给予乙方元的处罚。3、包工期目标：乙方必须甲方与业主总包合同的工期进度要求，因乙方原因造成工期的施工进度不能满足业主要求，应承担相应违约损失。4、包质量目标：确保一次交验合格。（一）在合同承包范围内，乙方完成规定的工作内容，且施工质量达到验收标准，工期、安全及文明施工等达到甲方要求，劳务承包费用按建筑面积包干。1、建筑面积按图纸及现行国家规定的预算建筑面积计算方法计算，每平方米单价为元。2、此包干价包括模板工程中的`钉子、铁丝等施工用所需的辅材及全部木工机械所发生的费用。3、本合同中由于设计图纸变更、合同外工作导致无法按建筑面积计算的工作量按实签证并双方现场协商计价。4、本包干价中包括乙方用于现场管理的全部费用（不含税）。1、结算：本工程劳务费用按六层一结算，结算完成工程量的%，主体完工付工程量的%，剩余部分主体验收合格后11/20日内全部付清。2、付款方式：每次结算完成后的7日内以现金支付或银行转账，乙方需开具收据。1、乙方必须确保承包范围内的分部分项工程质量达到《国家建筑安装工程质量验收评定标准》的合格等级。凡不符合国家验收规范及甲方要求，甲方有权令乙方返工，返工的所有工料费用由乙方负责并承担甲方工期损失。2、甲方质检员在施工过程中或验收评定时提出的整改意见，乙方必须照章执行，对拒不执行整改意见的，或整改不及时的，或整改后仍达不到质量要求的每次罚款1000元。3、项目质检员按照《国家建筑安装工程质量验收评定标准》进行验收，要求所有分项工程必须达到国家规定标准。1、乙方必须建立健全的安全组织机构，设立安全负责人及班组兼职安全员，配合甲方做好进场及日常安全工作。2、乙方必须定期做好班内安全教育，使班组人员均有很强的安全意识。3、乙方必须严格执行国家、地方和项目部制定的安全操作规程、安全管理细则、安全管理制度及治安管理条例。甲方职责：甲方指派为现场负责人。1、甲方为乙方提供生活和生产临建。包括管理人员住房两间，办公室一间，工人住房若干，工人食堂一栋；生产临建包括钢筋棚及木工棚等。12/202、乙方员工上岗前，甲方组织有关人员对乙方人员进行入场教育培训。3、甲方根据生产情况安排乙方工作，并对乙方进行分部分项工程技术交底及技术指导，解决施工中遇到的技术难题。4、甲方为乙方提供必要的材料及大型施工机械，如搅拌机、塔吊等。5、甲方负责提供施工用水用电接到施工现场的材料，其中水接至各用水点；电接至钢筋棚及木工棚总闸，楼层用电接至各楼层总配电箱。6、按合同的约定结算及支付劳务费用。7、负责配备安全防护设施（安全帽等劳保用品由乙方负责）。乙方职责：1、负责组织思想品质及技术水平等各方面均合格的施工管理及劳务人员，特种作业人员必须持证上岗。2、负责编制承包范围内各分部分项工程的施工方案。3、负责编制实际使用的工程材料及周转材料计划，并在使用前一周书面报甲方。按甲方的材料管理办法领用、保管、归还材料及机具。4、配合其它工种的工作，不得因乙方原因造成其它工种的返工。十一、附则