房屋转让合同怎么写【汇编4篇】

房屋转让合同怎么写【汇编4篇】当个人的文明素养不断提升时，签署一份合同，就意味着双方在法律上有了重要保障。合同各项条款必须经过当事人的充分协商，不得违反公平原则、诚信原则。以下的内容“房屋转让合同怎么写【汇编4篇】”是编辑特意为您准备的，还请您下载收藏以便后续参考下载！房屋转让合同怎么写篇1合同编号：转租方：(以下简称甲方)身份证号：家庭住址：承让方：(以下简称乙方)公司地址(家庭住址)：营业执照注册号(身份证号)：机构代码证号：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》有关规定，为明确甲、乙双方权利与义务关系，经双方协商一致，特签订本合同。第一条租赁的目的与内容为搞活农村经济，增加农民收入，实现资源共享，合作共赢。甲方将坐落在XX县XX乡XX村XXX屯XX号房的10年使用权及经营权整栋转租给乙方，该房屋建筑为钢筋混凝土结构，豪华装修，整栋共层，建筑面积为平方米，现将第层到第层，共层，共间(套)，全部转租给乙方作为居住与经营使用。第二条出让期限1.出让期限共十年，即20xx年X月XX日至20xx年X月XX日。2.出让期满后，如甲方仍继续出让房屋的，乙方拥有优先承租权。第三条付款方式1.按整栋10年总租金为万元计算，分五期付款：首付定金为总租金的20%，即万元，于合同签约日内付清;第二期再付总租金的50%，即万元，定于20xx年月日前付清;第三期再付总租金的10%，即万元，定于20xx年月日前付清;第四期再付总租金的10%，即万元，定于20xx年月日前付清;第五期再付总租金的10%，即万元，定于20xx年月日前付清。甲方每次收到乙方交来的租金，须立好收款票据给乙方作凭。2.若在每期规定时间内乙方不能支付规定的租金，则合同自动失效，甲方无偿收回转租的房屋，乙方之前交付的各项租金甲方不退回。3.如乙方所支付的租金累计达不到总租金85%以上的，则乙方与第三方任何租赁、经营等协议一律无效，所造成的损失和责任乙方自行承担，与甲方无关。4.签订合同之日，甲方提供该房屋的相关证件(土地出让合同、房屋土地使用证、甲方与房主的租赁合同)复印件给乙方，乙方提供机构代码证、营业执照、法人登记证及法定代理人身份证复印件给甲方。第四条房屋的租赁范围以及修缮和装饰1.甲方装修完毕后双方认可的标准及相关设备设施，装修及相关设备设施均为一次性提供(具体见附表)，今后出现的维修、更换保养等均与甲方无关。2.乙方因使用需要，在不影响房屋结构安全的前提下，可以对承租的房屋进行再装修与修缮，房屋再装饰修缮产生的相关费用由乙方自行负责。3.乙方对整栋房屋内添置和购置的所有家用电器、家私、家俱等可动产享有所有权，合同到期由乙方所有或自行处理权。房屋装修等不动产乙方承租到期后赠送给甲方使用，在使用期间维修、维护及相关费用由乙方自行负责。第五条甲方的权利与义务1.甲方转租的房屋内容与条件符合有关法律规定，由甲方履行法律义务。2.在合同有效期内，甲方不能把该房屋的所有权等进行抵押、转让、租赁，没有征得乙方或指定方的书面同意，抵押、转让、租赁无效。并因此引起的一切损失由甲方负责赔偿乙方，赔偿金额为乙方交纳房屋转租金的两倍，并赔偿乙方再装修全额费用及损失。3.在合同有效期内，不得干涉乙方或指定方依法享有房屋居住使用权和经营权，并有义务无酬配合其行使权力，否则赔偿乙方或指定方的所有损失。第六条乙方的权利和义务乙方的权利1.乙方享有从房屋承租合同生效之日起所有的居住使用权、租赁转让权、经营管理权的权利。乙方在经营使用管理过程中所产生的债权债务、安全事故由其自行负责，与甲方无关(在合同有效期内，进行房屋施工，在不影响甲方房屋安全结构的施工工程无须征得甲方同意)。2.乙方有权在支付本合同约定的全部相应转租金款项后，按本合同约定取得房屋的居住使用权和经营权，甲方在此期间不得要求乙方支付其他任何费用。3.在合同有效期间，如乙方需要劳务人员，在同等条件下，优先聘用甲方提供的人员，如甲方人员不能胜任该项工作，乙方有权解聘，并另请他人，甲方及甲方家庭人员不得以任何理由阻扰乙方的经营工作，否则视为违约并承担违约责任。乙方的义务1.在合同有效期内，乙方要负责管理好甲方的房屋，如有损坏，要负责修复。2.乙方在经营过程中所产生的水电费、卫生费、安保费、物业管理费、债权、债务、税费等各项费用，由乙方自行承担。第七条违约责任1.甲方违约责任：在合同有效期内，如甲方违约，须向乙方支付出让金总额的.5%违约金，另须向乙方有息赔偿已支付出让金全额，甲方保证不持任何异议，不提出任何要求。2.乙方违约责任：在合同有效期内，如乙方违约，须向甲方支付转租总金额的5%违约金，甲方不退回已交付的租金。第八条免责条件在合同有效期内，由于战争、自然灾害、政府征收等不可抗拒的因素造成甲方的房屋无法继续存续造成的损失，双方均不向对方主张权利，双方共同努力争取赔偿，乙方享有所承租房屋的相应分配权。第九条特别约定1.甲方郑重声明：本合同是甲方慎重考虑并取得全体家庭人员同意支持后完全自愿签定的，附本人身份证复印件一份(作为本合同的附件二)。2.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，本合同对新的房产所有者继续有效，新的房产所有者继续履行原甲方与乙方所签署的本合同。3.按本合同约定，乙方获得居住和经营权的房子，在房屋租赁合同有效期内，甲方不能干涉其居住及经营，否则承担违约责任。4.合同期满后，房屋的使用权及经营权归第一出租人所有;如第一出租人对外出租该房屋，在同等条件下乙方有优先继续承让权。5.在合同有效期内，甲、乙双方签约人如有任何变动，不影响本合同的履约并以所持合同原件人自动变更为合法代理人。双方不得以任何理由干涉对方变更，双方不得额外收取对方的任何费用。第十条争议解决的方式在履行合同的过程中，如发生争议，由双方协商解决或申请调解解决，协商或调解不成，双方均可依法向双方所在地有管辖权的人民法院提出诉讼。第十一条其他约定如本合同有未尽事宜，甲乙双方可共同协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条其他补充条款第十三条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后以上条款生效。转租方：承让方：代表人：代表人：电话：电话：签约日期：签约地点;转让合同怎么写根据我国的法律、法规以及《企业国有产权转让管理暂行办法》、《河北省企业国有资产产权交易管理暂行规定》等规章的规定，本合同当事人遵循自愿、等价有偿、诚实信用和公开、公平、公正的原则，经协商一致，订立条款如下，以资共同遵守。一、合同的双方当事人及其委托的经纪会员出让方(以下简称甲方)：____________________________住所：___________________________邮编：____________法定代表人：_____________________职务：____________委托代理人：_____________________电话：____________E-mail：___________________________传真：___________委托的会员：____________________________________法定代表人：_____________________职务：____________委托代理人：_____________________电话：____________受让方(以下简称乙方)：____________________________住所：___________________________邮编：____________法定代表人：_____________________职务：____________委托代理人：_____________________电话：____________E-mail：___________________________传真：___________委托的会员：____________________________________法定代表人：_____________________职务：____________委托代理人：_____________________电话：____________二、转让标的的基本情况：本次转让为甲方将所属的______________________________，该标的账面价值______万元，评估价值_________元，涉及土地______平方米，涉及职工安置______人，涉及银行债权_________元。该标的转让行为已经______________________________批准。三、职工的安置本合同标的转让时所涉及职工的安置，经甲、乙双方约定并报________________________批复同意，按如下方式处理：________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________四、债权、债务处理经甲、乙双方约定，按如下办法处理：_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________五、土地使用权使用方式本合同标的坐落场所的土地性质为______，经甲、乙双方约定，按如下办法处理：_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________六、标的转让及价款支付情况甲方通过河北省产权交易中心廊坊办事处对转让标的公开征集受让方后，以_____________________方式将标的转让给乙方，转让价款为人民币(大写)__________________元，双方约定在_________内，乙方____________(①一次、②分期)通过河北省产权交易中心廊坊办事处指定的________________________账号将合同价款付清。采用分期付款的，乙方以___________________________为保证条件，分______次，分别在________________________________________________________________________付清。七、产权交割乙方通过河北省产权交易中心廊坊办事处的指定账号支付合同价款或首付款后，甲方将编制好的《产权转让交割单》提交给乙方，由乙方凭此清单逐项核对与验收，核对无误、验收完毕后，由甲、乙双方及其经办人员在该清单上盖章、签字方视为交割完成。八、税费负担经甲、乙双方约定，本次转让所涉及的税费按如下方式处理：________________________________________________________________________________________________________________________九、争议处理在本合同履行过程中，甲、乙双方发生争议，经协商无效时，当事人可以向产权交易机构申请调解，也可以依合同的约定双方选择____________________________________(①依法向___所在地仲裁机构申请仲裁、②依法向___所在地人民法院起诉)。十、违约责任1、乙方在报名受让时，通过河北省产权交易中心廊坊办事处交付保证金人民币(大写)______