租商铺合同【最新4篇】

租商铺合同【最新4篇】随着社会法制意识的不断强化，合同已经成为交易过程中常见的一种法律工具。签订合同不仅具备法律效力，还能够保障我们的合法权益。那么，一个合同需要包含哪些内容呢？如果您对“租商铺合同【最新4篇】”有兴趣并想要了解相关知识，那么请仔细研读下面这份资料，它将会帮助您更好地理解本文的重要性。租商铺合同篇【第一篇】商铺租聘合同甲方（出租方）：___________________________电话：___________________________地址：___________________________乙方（承租方）：___________________________电话：___________________________地址：___________________________根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲、乙双方经协商一致，签订本商铺租聘合同，共同遵守如下条款：第一条租赁物及位置甲方享有商铺产权，位于___________________________（详细地址），总面积约_______________平方米，其中可经营面积为_______________平方米，包括以下房间：_______________。甲方承诺商铺所有权无争议，经营范围符合国家相关法律法规规定。商铺外立面、框门、内部管道电线设备及陈设出租期间由甲方负责修缮及维护，非正常磨损造成的损坏由乙方赔偿维修费用。乙方对商铺使用，应遵守国家法律法规和甲方物业管理规章制度，不得危害社会和其他租户的利益。第二条租赁期限及租金租赁期限：自______________________起至______________________止，共计______________年。租金：每年租金为RMB______________________元整，以季度（每季度RMB______________________元整）、半年（每半年RMB______________________元整）或全年（RMB______________________元整）支付，支付方式为______________________。租金优惠：如乙方签订三年以上合同，每年租金可享受______________________的优惠。续租：租赁期届满前_________日，双方协商一致可续签合同，续签时租赁期最长不超过原租赁期，租金按市场行情协商确定。第三条押金乙方应在办理入住手续前，缴纳押金RMB______________________元整。押金不得作为租金抵消或其他用途。乙方不违反合同约定并按期交纳租金，租赁期内未发生损毁商铺或未违反其他相关协议，租期届满后无条件全额退还押金。若乙方在合同规定期限内提前终止合同，视为乙方违约，甲方有权扣除相应违约金后退还押金。乙方应当保障商铺周边环境和其他租户，租期内发生恶性事件，甲方有权扣除押金并追究其相应的法律责任。第四条使用权和经营权乙方享有在商铺内进行经营活动的权利。乙方不得将商铺转租、出借或交换，不得开展营利性活动以外的非经营性贸易活动。乙方应合法经营，尊重其他租户和住户的权益，并按规定负责环境卫生和社会责任。乙方应按规定向国家税务机关申报纳税，并及时协助甲方处理有关税收事宜。第五条违约责任乙方如有下列情形之一的，视为乙方违约，甲方有权解除合同并要求承担相应的违约责任：1未按照合同规定支付租金并拖欠超过一个月的；2未经甲方同意私自转租、出借或交换商铺的；3违反国家法律法规和物业管理规章制度，对社会和其他租户的利益造成损害的。甲方如有下列情形之一的，视为甲方违约，乙方有权解除合同并要求承担相应的违约责任：1甲方未按照合同规定提供商铺或者未按时提供商铺的；2商铺存在不良环境，且甲方未在合理时间内解决的；3商铺因甲方原因导致乙方经营受到困扰或损失的。第六条其他事项未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并可签订补充合同。本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有合同法律效力。本合同一式两份，甲、乙各执一份。甲方（出租方）：___________________________日期：________年____月____日乙方（承租方）：___________________________日期：________年____月____日租商铺合同篇【第二篇】商铺租聘合同甲方（出租方）：______________联系地址：____________电话：____________乙方（承租方）：______________联系地址：____________电话：____________甲、乙双方基于平等自愿、公正合法的原则，达成以下商铺租聘合同，请双方认真履行本合同所规定的各项条款：第一条租赁物甲方将其所拥有或经营管理的位于_______________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方作为经营和使用之用途。第二条租赁期限本合同租赁期为______________年，自______________年______________月______________日起，至______________年______________月______________日止。除非本合同终止或双方另有约定，续租时应在租期届满前______________个月书面通知对方，在且仅在甲方同意的情况下，乙方可以续租租赁物。第三条租金及支付方式1、乙方应按照每年______________元（大写：______________）的租金支付给甲方。租金以选定的支付方式交纳，支付一次性或分期支付，一次性支付时应在租期开始前______________天内付清，分期支付时每月应在______________号前支付当月租金及前月欠费。2、租金支付方式包括______________（多选，如现金、银行汇款、支付宝等）支付。支付方式一经选定，除乙方提出变更外不得更改。3、乙方未按期支付租金，应按逾期天数每天加收应缴租金______________%的违约金，甲方有权停止提供服务。第四条租赁用途及限制1、租赁物的使用和经营范围为______________（详见乙方商业经营方案）。除非乙方事先通知甲方，获得甲方同意，否则禁止擅自改变租赁物的使用和经营范围。2、乙方在使用和经营租赁物时，应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法、违规经营活动。如果乙方未经甲方同意，将租赁物转租、转让或变更使用目的的，甲方有权单方面随时收回租赁物并追究乙方的违约责任。第五条签署与保证1、本合同自双方签字盖章即生效，本合同附件为合同的组成部分，与正文具有同等法律效力。2、双方确认已经充分认识和了解租赁物的有关情况，保证在签约时所提供的所有信息、材料真实、准确、完整、合法，不存在任何隐瞒、虚假陈述或者违反法律、法规、政策的情形。第六条违约责任1、若乙方未能按时支付租金，甲方有权停止为乙方提供服务，无需经过任何事先通知或要求。2、如果乙方未经甲方同意将租赁物租给第三方或进行任何非法、违规或侵犯甲方经济利益的活动，甲方有权提前解除本合同并收回租赁物。3、如因乙方的过失、违约或违法行为，使租赁物或甲方或第三方的财产受到损害的，乙方应立即赔偿甲方或负担所有的赔偿责任，并承担由此引发的法律责任。第七条合同终止1、经过双方协商，本合同可以提前解除并终止，但需提前______________个月书面通知对方，并经过对方同意方能解除并终止本合同。2、租期届满，本合同自动终止，除双方另有约定外，乙方应当在租期届满之日起______________个工作日内将租赁物交还给甲方。3、如有一方严重违反本合同约定，致使合同无法继续履行的，对方有权单方解除本合同，追究责任，并要求对方承担赔偿责任。第八条争议解决本合同的解释、履行及因本合同引起的一切争议均应遵循中华人民共和国法律。双方因本合同争议无法解决的，应协商解决；协商不成的，应在有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条附件本合同的附件为合同的组成部分，与正文具有同等法律效力。第十条其他1、本合同经双方签字盖章后生效，任何修改、补充协议须经双方协商一致，并以书面形式签署，适用于修改和补充本合同同等效力。2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签署日期：_______________年_______________月_______________日租商铺合同篇【第三篇】商铺租聘合同甲方（出租人）：地址：电话：乙方（承租人）：地址：电话：鉴于甲、乙双方经友好协商，本着互利互惠原则，达成下列协议：第一条商铺地点甲方同意向乙方出租以下商铺：（趣祝福）地址：面积：第二条使用期限本合同有效期为_______年。自______年____月____日起至______年____月____日止。或乙方及甲方双方在期满前三个月内协商一致续约，但续约期限不能超过三年。如果乙方需要延长租期，应在租赁期届满前三十天提出申请并与甲方协商，经甲方同意，并在租期到期之前签署续约合同。第三条租金及费用1.租金乙方应每月缴纳房租______元/平方米，租金由乙方每月5日前缴纳。2.水、电、气费乙方应自行负责水、电、气费的缴纳。3.物业费物业费由甲方负责缴纳。4.押金乙方应在合同签订之日起五个工作日内，向甲方交纳押金______元，租赁期届满后押金退还给乙方。第四条使用规定1.乙方应对商铺的使用具有所有权或使用权，并有权将其用作买卖商品或提供服务用途。2.乙方不得将租赁的商铺转租或出租给他人，不得将商铺的用途改变，未经甲方同意不得进行任何改造、装修工程。如有必要，应提前向甲方申请，并经甲方同意。3.乙方应自行负责商铺内的卫生、消毒、通风、灭火等工作。4.乙方在上述使用规定中违规而导致甲方的利益受到损害时，甲方有权要求乙方停止违规行为，并追究其相应的责任。第五条合同的解除1.乙方在租赁期届满后，如果不再需要续租，应提前一个月通知甲方，并交付商铺，并清理好商铺内的物品及清扫好拆除的所有装修工程。2.在合同有效期内，因不可抗力因素，不能提供租赁服务，可以协商解除合同。3.在合同有效期内，乙方未按照规定支付租金或押金，严重违反本合同，甲方有权解除合同并要求对方赔偿损失。第六条违约责任本合同任何一方违反合同规定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿经济损失、承担诉讼费用、及支付违约金等。第七条其他1.本合同未约定事项，由双方协商解决；如协商不能解决的，依法处理。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。3.本合同最终解释权归甲方所有。甲方：____________________乙方：____________________签订日期：____________________签章：____________________商铺租聘合同范文到此结束！租商铺合同篇【第四篇】出租方(甲方)________身份证号__________________承租方(乙方)________身份证号__________________经甲乙双方协商，就店铺租赁事宜达成如下协议;一、店铺租赁情况1、甲方同意将一楼超市无购物通道西侧______________平米店铺租给乙方使用。2、乙方经营项目3、租赁时间为期____年，自____年____月____日至____年____月____日4、店铺租金每年____元，租金缴纳方式为上打租，每____年付一次。二、甲方权利和义务1、甲方为乙方提供水、电、取暖等设备条件。2、甲方对乙方从业人员有培训、指导、管理的权利。3、甲方负责乙方店内产品广告宣传事宜。4、对于乙方不能服从甲方管理的从业人员，甲方有权按规章制度进行处罚，并建议乙方调换或辞退。三、乙方权利和义务1、乙方负责办理工商执照、税务登记等相关手续。2、按时向甲方缴纳租金。3、依法经营，明码标价，不出售过期伪劣产品，确保质量，如因商品质量问题引发投诉或遇职能部门检查不合格处以罚款时，所涉经济责任均由乙方承担。4、