2024年底商租赁合同_底商租赁合同精选4篇

1/232024年底商租赁合同_底商租赁合同精选4篇在人民愈发重视法律的社会中，越来越多事情需要用到合同，它也是实现专业化合作的纽带。那么合同应该怎么制定才合适呢？下面是网友为大家分享的“2024年底商租赁合同_底商租赁合同精选4篇”，仅供参考，大家一起来看看吧。底商租赁合同底商租赁合同免费【第一篇】合同双方：出租方：法定代表人及身份证号：营业执照号：注册或居住地址：邮编：电话：承租方：法定代表人及身份证号：营业执照号：注册或居住地址：邮编：电话：甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国2/23家相关规定，经协商，订立本合同：第一条甲方出租的商铺座落地址________________________，建筑面积__________2第二条租期________年，自________年____月____日至________年____月____日。第三条租金和租金交纳期及条件：1.每月租金为人民币____________元，乙方每个月缴纳一次租金。乙方可以支票或现金形式支付租金。甲方开户银行：收款人名称：帐号：2.本合同一经签署，乙方即应交纳相当于个月租金的押金。合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法：1.管理费：甲方每月自行向有关部门交纳;2.水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳;3.电话费：乙方自行向有关部门交纳。4.维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损3/23毁，维修费由乙方负责。但正常磨损除外。第五条出租方与承租方的变更：1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。第六条乙方的职责：1.乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租%.如拖欠租金天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。2.甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同。3.乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备和设施的完好无损，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。4.乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，4/23费用由乙方自理。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。5.乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。6.租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下交给甲方。7.租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。8.乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。9.甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件一致的复印件。包括出租房屋的产权证、房屋所有权人的身份证和出租许可证等。如果任何第三方对出租房屋主张权利，使乙方无法使用租赁房屋，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。甲方在租赁期内：对本合同约定期内设施进行维修保养，包括;对本出租房所属的大厦或小区的安全和管理负责;负责租赁房屋的结构性维修。甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方5/23向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权。第八条租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。若双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用，本合同可自然终止，互不承担责任，甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙方。第九条甲方配备的室内电器、家俱的数量、型号和装修的标准，以附件确认为准。第十条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。出租方：承租方：法定代表人盖章：法定代表人盖章：________年____月____日________年____月____日底商租赁合同底商租赁合同免费【第二篇】出租人：(以下简称甲方)承租人：(以下简称乙方)电话：电话：甲乙双方经协商，同意就下列房地产租赁事项，订立本合同，甲乙双方必须共同遵守。6/23第一条：租赁房屋坐落在津南区八里台镇永兴里3号楼、建筑面积：50m2,租赁给乙方使用。第二条：租赁期限：五年(两年一交)租金：39000元/年从20xx年1月1日至20xx年1月1日。第三条：租金(大写)：柒万捌仟元整。第四条：乙方(在租赁期间)必须负责支付所出租房屋的一切费用第五条：不允许承租人(在租赁期间)对其所租赁房屋进行转租或转借，否则双方将自动终止合同。甲方有权收回所出租的房屋。已交的租金不退还第六条：租赁合同期间乙方房屋修复费用自负，期满应保持房屋完好，如有破损，应及时修复并保持该房屋的卫生洁净。第七条：租赁期间乙方不得利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。第八条：租赁合同即将到期，不管乙方是否续约，应提前一个月通知甲方，如乙方继续续约则新的租赁费按随行就市的原则协商本协议共一式两份，供甲乙双方日后凭证。《本协议自20xx年1月1日至20xx年1月1日。起生效。》出租人：身份证号：承租人：身份证号：年月日年月日7/23底商租赁合同底商租赁合同免费【第三篇】甲方(出租人)：证件号码:房屋租赁合同通讯地址：邮编：乙方(承租人)：证件号码：通讯地址：邮编：[填写甲方全称](以下简称“甲方”)，和[填写乙方全称](以下简称“乙方”)双方本着平等互利、友好协商的原则，依据《合同法》等法律法规的规定，就乙方出于商业用途租赁甲方房屋等相关事宜达成以下协议，以共同遵守：序言甲方同意将所购买的位于__________________________________________号楼__层___号房屋，建筑面积为_______平方米(以下简称“该房屋”)出租给乙方作为经营____________________使用。乙方作为业态的专业经营商，同意承租上述该房屋。第一条租赁期限及免租期1、租赁期限：自____年月日起至____年月日止。2、免租期为二个月(自甲方交房之日起计算，免租期含在租期内)，免租期用于乙方装修，免租期内免收租金，但应按照物业收费标准支付物业服务费和其他费用，并受本合同其他所有规定和条件的约束。8/23第二条租金的约定1、该房屋第一年租金为人民币_____元(以每年____日计，____元╱天╱平方米╱建筑面积，月均租金为：______元)。大写：_________________)，不含物业服务费、取暖费及其他自用费用。2、第二年租金在第一年租金的基础上递增__%，为人民币__________元(月均租金为：_______)，大写：_______________________。3、第三年租金在第二年租金的基础上递增__%，为人民币________元(月均租金为：_______元)，大写：________________________。第三条押金的约定1、乙方在签署本合同时应向甲方交付相当于该房屋_个月的租金作为乙方遵守及履行本合同约定及条款的押金，即人民币________元(大写：)，押金不计利息。押金的目的是保证乙方履行本协议的义务。押金的担保范围包括但不限于乙方应付租金、应承担水、电、暖、物业费等各项费用、损失赔偿费、乙方依据法律规定或本合同约定应承担的违约金、赔偿金、利息及甲方为实现债权支出的包括但不限于交通费、诉讼费、律师费等各项费用。2、在租期内，若乙方违反本协议的规定给甲方造成任何经济损失，甲方有权从押金中直接扣除相应数额予以补偿。同时，乙方应在收到甲方向其发出扣除通知书7日内将押金补齐。9/23否则，甲方有权没收押金，收回该房屋。3、租期届满时，乙方应结清租金及相关费用，如乙方未结清，甲方有权在押金中扣除上述部分，将剩余押金于30日内退还给乙方。第四条租金支付期限与方式：1、双方约定租金支付方式为季付，即交房当日支付第一期租金(相当于3个月租金)，以后每期乙方至少提前七天(在约定的付款日期)预付下期租金。2、乙方按季将租金(包括押金)汇入甲方指定的银行帐户，银行汇款或转账凭证作为乙方支付甲方租金及押金的留存凭证，租金发票的税费按税务管理部门的收取标准由乙方承担。第五条在该房屋租赁期间(含免租期)发生的水费、电费、煤气费、冬季取暖费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等有关乙方自用消费，由乙方负责支付。第六条租赁房屋的用途：乙方将该房屋作为经营用途(经营项目需符合国家法律、法规的相关规定)，开业前应取得所经营行业的相关合法证件(复印件交甲方备案)。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的用途。第七条房屋改造、装修与维护1、乙方在不影响房屋主体结构和消防安全的原则下可对该房屋进行装修改造，书面装修方案经甲方书面同意并备案后，乙方与甲方指定管理单位签署《装修管理协议》，选择有装修资质的装修公司进场施工作业，甲方指定管理单位有权依10/23据《装修管理协议》对乙方施工进行管理。装修完成后，乙方应履行正常装修报验手续义务。装修改造费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造所发生的费用甲方不负责偿付。2、乙方已清楚了解该房屋现状，按照北京市消防法规政策要求，乙方在收屋后应结合实际经营使用要求对原有消防设施进行改造以符合消防规范要求，消防改造方案同样属于本合同中第八条第1款装修范畴;同时，乙方有履行消防备案手续义务，乙方取得消防备案证明并申请开业检查且合格后方可正常营业。因乙方原因未按规定进行消防改造或备案所产生的全部后果由乙方承担。3、甲方按该房屋的现有条件向乙方提供用房，乙方不得以任何方式毁坏或改变该房屋的主体结构。4、甲乙双方在签订本合同前，应对该房屋内的状况进行了解确认，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方致使该房屋及其附属设施发生损坏的(自然磨损和建筑物本身的质量问题除外)，乙方应负责维修或承担赔偿责任。5、除非得到甲方的书面同意，否则乙方对该房屋进行改造、装修或维护时不得改变、损坏该房屋的原结构及公共设施系统。如乙方对该房屋的改造、装修或维护侵犯了其他方的合法权益，乙方应承担由此造成的一切法律责任。6、在承租期间，遇到政府部门对原有公共设施系统等需进行维护、改造时，所需费用由乙方负责。11/23第八条甲方的义务和权利1、甲方与乙方签署本合同并且乙方按照本合同的约定支付了押金和首期租金后，甲方应将该房屋交付乙方使用。2、甲方指定物业管理单位负责该房屋的水(包括上水、下水)电设施的日常供应保障工作。乙方所用水、电按消耗实数依据国家有关部门的收费标准来执行。3、物业管理费按该房屋总面积(含夹层面积)计量，计费标准元/月/平方米。第一年物业管理费在乙方向甲方支付第一期房租时同时支付，以后按年交付。免租期内计算物业管理费。4、冬季取暖由本小区锅炉房集中供暖，甲方委托物业管理公司负责供暖设备的修缮，乙方按