2024年电梯保养合同_电梯维护保养合同【参考4篇】

1/142024年电梯保养合同_电梯维护保养合同【参考4篇】随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，越来越多的人通过合同来调和民事关系，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。合同对于我们的帮助很大，所以我们要好好写合同。下面我给大家分享的“2024年电梯保养合同_电梯维护保养合同【参考4篇】”，希望对您有所帮助，我们一起来看一看吧。电梯保养合同电梯维护保养合同【第一篇】根据贵方项目的特点以及电梯行业的规范要求,我们经过慎重考虑,特别向贵方呈送本电梯维护保养的优惠报价,具体内容如下。贵方电梯维护保养项目的基本情况一、我们的基本承诺1、我们对保养的项目实施每月2次检查和维护,保持电梯有良好运行状态，使电梯达到政府部门的相关要求。2、如承保项目之前非我方保养,须对电梯运行状态进行检查,更换磨损或不良的零部件、及必要大修时,更换部件的费用由贵方承担。3、保养过程中需要更换的磨损件,由我方保养工书面报告贵方,经贵方认可后由贵方自行购买,贵方也可以委托我方购2/14买,但费用由贵方承担,凡未经贵方认可我方自行更换的部件之费用由我方承担。4、我方应派专人负责管理承保的电梯,制定和实行必要的规章制度,每次保养和维修由贵方派人监督并给予适当的配合。5、承保的项目如因贵方使用不当,人为或不可抗力造成的电梯损坏不在合同范围内,其修复费用另由贵方承担。6、我方除每月2次例行保养外,同时提供应急维修服务,在接到贵方求援电话后一般情况下在45分钟内赶到现场,特殊情况最多60分钟内赶到现场。二、安全责任(1)我方在对电梯实施维修保养时发现不可靠或磨损严重的零部件,应及时向贵方提出更换要求,如贵方拒绝更换,因此造成的后果由贵方承担。(2)我方保养工在保养检修期间应加强安全防范措施，如果我方人员发生直接或间接的人员伤亡事故，责任由我方负责。其他人员发生直接或间接的人员伤亡事故，由政府相关职能部门认定责任并处理。(3)在电梯承保期内,未经我方许可,贵方不得允许非我方专业人员对承保电梯实施任何检查、试验、修理、改动,如果需要更改有关联的建筑物或相关设施,事先通知我方派员到现场配合,并采纳我方认为确保安全提出的建议。三、贵方每3个月支付一次电梯保养费，支付时间为第3个月的26日-30日，合同因任何原因提前中止，贵方必须支3/14付合同中止前应该支付的保养费，贵方逾期支付保养费时,我方每日加收5‰的滞纳金,并有权暂停对承保项目的保养服务。四、合同变更与终止1、保养合同已经超过保养期,且双方不再续签,合同即中止;2、因贵方的搬迁、自然灾害原因造成电梯设备严重损坏,导致无法修复,长期停用,可终止合同;3、任何一方提出,对方同意的情况下,可终止合同。4、贵方认为我方的电梯保养工作没有做好,可以单方面中止合同,但前提必须是付清以前所有保养费及购买部件(如有)的费用后才被我方认可,否则贵方应支付我方双倍的保养费和由此引起的(如法律诉讼、误工费等)任何费用。5、贵方多次人为损坏电梯要求我方维修，又不另行支付我方人工费,或者电梯没有损坏而多次打电话要求我方维修人员前往,造成我方损失的,我方可以单方面中止合同。五、贵方自行办理电梯的年检手续,如需我方代办相关手续，政府部门收取的年检费用由贵方承担。报价单位:地址:电话:传真:联系人:手机:年月日电梯保养合同电梯维护保养合同【第二篇】电梯维修保养合同订立合同双方资格证号：z4/14甲方：z集团z市z物业管理服务有限公司乙方：z市欧日电梯工程有限公司地址：z市z路20号z名都三号楼之三地址：z市z中18号邮编：z联系人：z联系人：zz联系电话：z转z电话：z4传真：z值班者(电工)：z开户银行：中国银行z支行值班电话：z帐号：z为了保护电梯安全运行，延长其使用周期，甲、乙双方经友好协商，特拟订本合同。一、维护电梯的型号、规格、数量及其价格：编号电梯名称(型号)层/站台数月维保费年维保费1gvf-ii1000-c010519/17/173750.00元/月9000.00元/月2gvf-ii1000-c010520/18/183750.00元/月9000.00元/月3gvf-ii1000-c010525/25/252500.00元/月6000.00元/月4gvf-ii1000-c010526/26/2641000.00元/月12000.00元/月5gvf-ii1000-c010527/27/272500.00元/月6000.00元/月5/146pw13/10-193/3/31250.00元/月3000.00元/月(一年)合同总价：(人民币肆万伍千元整($:45000元)二、维保期限：1、自20__年5月22日起至20__年5月21日止。2、合同期满双方如无异议，合同将按合同期限为周期自动延长。三、维保内容：1、乙方每月定期(上旬10至15日，下旬25日至30日)派专业技术维保人员，对每台维保电梯设备进行常规检查和例行保养，按《电梯维保项目》的标准，对其进行调整、检查、润滑、清洁保养，保持其正常运行。2、乙方在中秋、国庆、除夕、正月初一四个假日全天安排专人24小时在园区值班。3、乙方每季度第一个月第一个星期六安排专业技术维保人员对我司的工程维护技工、保安人员进行电梯简单故障及紧急救人程序的培训。4、周期性检查所有安全装置，并作安全测试。必要时更换安全装置以保持足够安全。5、按国家标准系统地检查设备、调整润滑个部件，并根据设备使用状态，维修和保养。(1)机械部分：曳引机、蜗杆、蜗轮、曳引轮轴承、制动线圈、制动接触器、电机和电机的转换器、转换开关、电刷、轴承。6/14(2)电气部分：控制柜、选层器和调度设备、平层设备、所有的继电器、传感器、电阻、电容、功率放大器、变压器、接触器。(3)井道部分：随动电缆、导向轮或复绕轮、轿厢和对重导轨及缓冲器、上下限位开关、井道内开关，涨紧轮装配、补偿轮装配、轿厢和对重导靴。(4)厅、轿门设备：轿厢和厅门机械按钮、大厅信号灯、轿厢方向指示器、门锁、门吊板、门导靴和强迫关门装置。自动开门机，轿厢门吊板、轿厢门触点、称重设备，轿厢框架、风扇和照明设备及对讲机。四、付款方式：付款方式为预付款，付款周期为三个月，首期付款$11250.00元，应于20__年6月15日前支付，以后各期款项，均应在各付款周期的第壹个月内支付。五、甲方责任及义务：1、出于安全的需要维保电梯钥匙及机房钥匙必须由甲方专人保管，无关人员不准进入机房及井道内。2、机房必须保持通风及防雨防水，同时井道与底坑不能有浸透与漏水。3、甲方有义务提供维保电梯有关的准确信息，监督乙方维保人员服务质量，如有不足应及时反馈给乙方负责人;由于停电或其他原因造成电梯困人，甲方设备负责人应先自行进行缓救，同时立即通知乙方排除故障。7/144、需要机械吊装才能进行零部件更换的吊装费及维修费由甲方负责，其余故障由乙方免费维修。维修中更换的各类零部件、油类均由甲方负责。5、甲方如不遵守本合同付款规定依时付款，乙方对其维修电梯设备运行将不负安全责任。六、乙方责任及义务：1、乙方提供24小时急修服务。维保电梯一旦出现故障，乙方接到甲方通知后应在30分钟内到达现场进行维修并及时排除故障。2、如果乙方每月不能定期(两次)派人对每台维保电梯设备进行常规检查和例行保养，每次给予处罚200元;在节假日期间(中秋、国庆、除夕、正月初一)不安派专人24小时在园区值班或在值班期间擅自离开园区，每次给予处罚200元;当园区的维保电梯出现故障时，乙方若不能在接到甲方通知30分钟内到达现场，则迟到30分钟以内给予扣罚100元/次，迟到1小时以内给予扣罚200元/次，迟到一小时以上给予扣罚300元/次。3、乙方维保人员每月定期对维保电梯进行常规检查和例行保养或其他急修作业，必须经甲方有关人员签字确认才可。4、维修保养期间，乙方发现维保电梯零部件磨损严重或损坏应立即通知甲方并及时进行紧急处理，直至其恢复正常运行。5、乙方必须严格执行国家特种设备有关安全作业标准，8/14确保人身及电梯设备安全的前提下方可作业。由于乙方人员违规操作造成事故或损失，责任由乙方承担。6、乙方需配合维保电梯通过年检，年检费由甲方负责;由于乙方原因造成电梯年审不合格，复审费由乙方负责。7、乙方不承担不可抗拒的事件所引起的损失或责任：如政府行为、台风、暴雨、火灾、偷窃、破坏以及法律规定的其他不可抗力的行为等。七、本合同一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，合同不足之处，可经双方协商解决。甲方(盖章)：乙方(盖章)：代表：代表：年月日年月日电梯保养合同电梯维护保养合同【第三篇】甲方：________________乙方：________________一、根据《中华人民共和国合同法》遵照《电梯安全检验细则》、《电梯安全使用管理规定》的文件要求，为确保电梯安全、可靠运行，并明确甲乙双方在电梯管理、维修保养中权利与义务，甲乙双方本着“相互信任、共同发展”的原则，经友好协商，签订本合同，并达成协议条款如下：二、双方的权利义务9/141、甲方权利：⑴核查乙方单位的营业执照、资格许可证、法人授权书及工作人员的工作证、身份证等有效证件。⑵如发现乙方工作人员对设备不爱护或故意损坏时，可向其单位或有关部门投诉，情节严重时可终止本合同，向责任人索赔。⑶对乙方工作人员的'服务不满意时，可向其单位或有关部门投诉，或要求更换工作人员。⑷随时监督、检查合同范围内的工作质量、进度、方法、记录等。⑸有权安排工作人员监督乙方工作人员作业。2、甲方义务：⑴严禁无关人员擅入机房，机房内应配备符合标准的消防及安全设施。⑵配合乙方维修人员，通过或进入维修设备必须的场所。⑶监督检查设备机房、各层设备门口、井道及底坑，不能有各种物品堆放，尤其是易燃、易爆、有毒物品。⑷对设备所用电源进行调压、倒相等工作时，必须提前通知乙方有关人员并取得乙方人员同意。⑸当设备出现异常现象及发生故障或事故时，及时通知乙方维修人员，准确告知其单位和所在位置，以免报修通知不详而耽误到达时间。3、乙方权利：10/14⑴在合同期内如遇与设备有关的变更设计、修复、更换性施工时，甲方应提前书面通知乙方，并在乙方作好防范措施后，方可施工。特殊情况乙方可派人现场指导，否则由此引起的损失和安全事故乙方不承担责任。⑵未经乙方维保人员同意，任何人不得强制启动或停止正在保养、维修、调试中的设备，否则造成的人身、设备事故乙方不承担责任;造成乙方损失和伤害的有权追究责任人的责任。⑶未经乙方有关负责人及维保人员同意，任何人不得启动因有故障或安全隐患而停止的设备，否则造成的人身、设备事故乙方不承担责任;造成乙方损失和伤害的有权追究责任人的责任。⑷合同期内，甲方在未得到乙方同意前，不得允许任何人对设备进行任何翻新、修理、更换等，否则乙方对设备的运行不负任何责任。乙方若同意甲方自行实施上述工程，甲方必须在工程结束时，通知乙方人员对设备检查无误后，方可运行。⑹任何非乙方因素而产生的损失、损害或索赔，乙方不承担责任，同时不承担因此引发的后果，但有义务协助调查原因。4、乙方的义务：⑴必须按照本合同约定，参照国家有关规定对甲方电梯提供维修保养服务。⑵应当具备特种设备安全监督管理部门核发的相应许可。向甲方出示单位的营业执照、资格许可证、法人授权书及工作人员的工作证、身份证等有效证件。11/14⑶接到报修通知后，应当立即派人赶赴现场进行处理;电梯困人时，应当在_____分钟内抵达现场，并在最短的时间内排除故障。三、收付款条款(1)乙方须提供收款地、公司名称、收款方式。(2)设备完成维修后，经甲方验收合格，甲方支付维修费，材料费等总费用给乙方。四、其它1、本合同未尽事宜，双方协商可签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。双方出现纠纷可通过协商解决，协商不成，任何一方均可向维保设备所在地人民法院提起诉讼。2、本合同一式_____份，双方各执_____份，经双方代表签字、单位盖章后生效。甲方：(签字)_________________乙方：(签字)_________________20__年__月__日电梯保养合同电梯维护保养合同【