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合肥市租房合同随着法律观念的深入人心,合同在生活中的使用越来越广泛,签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么正式、规范的合同是什么样的呢?以下是网友收集分享的“合肥市租房合同”,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。合肥市租房合同【第一篇】出租方:承租方:出租方(甲方):承租方(乙方):依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:第一条房屋基本情况该房屋坐落于合肥市区(县)该房屋为:楼房室厅卫,平房/间,建筑面积平方米,装修状况。第二条房屋权属状况甲方对该房屋享有所有权的,甲方应向乙方出示房屋所有权证,证书编号为:。第三条房屋用途该房屋用途为:。乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意,不得擅自改变该房屋的用途。第四条交验身份(一)甲方应向乙方出示有效身份证。(二)乙方应向甲方出示有效身份证或营业执照,并在合同签订时提供复印件一份。第五条租赁期限(一)房屋租赁期自年月日至年月日,共计年个月。(二)租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的,应提前30日向甲方提出续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。第六条租金(一)租金标准:元/月,元/季度。,房屋租期每满一年,根据市场变化情况,双方可协商对租金进行调整。(二)租金支付方式:租金需在入住前支付,乙方必须在前(□月/□季)末,将下(□月/□季)租金打入甲方指定账户。帐号为:第七条房屋租赁保证金(一)甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,具体金额为:2000元(大写:贰仟元)。(二)租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方。第八条其他费用租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为:(一)乙方承担(√□水费/√□电费/√□电话费/√□电视收视费/√□供暖费/√□燃气费/√□物业管理费/√□▁其它应由租方承担的费用▁)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。第九条房屋的交付及返还(一)交付:甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。(二)返还:租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品,甲方有权自行处置。第十条房屋及附属设施的维护(一)租赁期内,甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。(二)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的,甲方可代为维修或购置新物,费用由乙方承担。(三)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不承担责任。第十一条禁止乙方对房屋进行转租以及与他人合租。第十二条禁止乙方对房屋进行拆改变动。第十三条所有权变动(一)租赁期内甲方转让该房屋的,甲方应当提前日书面通知乙方,乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。(二)租赁期内该房屋所有权发生变动的,本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。第十四条合同的解除(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。(二)有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任:1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:1、未按约定时间交付该房屋达日的。2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。5、其他:。(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋:1、不支付或者不按照约定支付租金达日的。2、欠缴各项费用达元的。3、擅自改变该房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、擅自将该房屋转租给第三人的。6、利用该房屋从事违法活动的。7、其他:。第十五条违约责任(一)甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的,应按月租金的%向乙方支付违约金。(二)租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,应提前日通知乙方,将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的%支付违约金。(三)乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的,应按月租金的%向甲方支付违约金。(四)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的,甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。(五)乙方承诺租赁期在一年以上,未达到一年的,乙方需支付违约金元。若乙方提前退租,必须提前30天通知甲方,并支付违约金元。(六)其他:。第十六条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的,依法向人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十八条其他约定事项(一)。(二)。(三)。本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式两份,其中甲乙双方各执一份。本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租方(甲方)签章:承租方(乙方)签章:住所:住所:证照号码:签约时间:年月日签约地点:证照号码:合肥市租房合同【第二篇】出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规规定,经甲、乙双方协商一致,订立本合同。第一条甲方将座落于合肥市区路(巷)房屋间,建筑面积平方米,出租给乙方(经营、生产、办公、仓储、住宅)使用。第二条甲方将出租房屋及其附属设施交于乙方使用,由乙方负责保管,损坏丢失由乙方按价赔偿。第三条乙方租用出租房屋的期限为年零个月,自年月日至年月日。第四条甲方应于年月日前将出租房屋交付乙方使用,甲方迟于约定时间交付出租房屋,乙方可要求将合同有效期延长,但延长时间不超过甲方迟延交付的时间。第五条出租房屋每平方米每月租金元,总建筑面积每月租金元,租期租金总额元。第六条乙方将租期租金以现金(转帐)方式在付清给甲方。第七条甲方交付出租房屋时,可向乙方收取个月租金数额的租赁保证金,计元,合同期满退还乙方。第八条合同有效期内,出租房屋的下列费用由乙方承担。第九条甲方应负责出租房屋及其附属设施的`检查和维修,以保证乙方安全正常使用。第十条未经甲方同意,乙方不得擅自改变出租房屋的结构。第十一条经甲方同意,乙方可对出租房屋进行装饰,合同终止时,按方式处理。第十二条未经甲方同意,乙方不得将承租房屋擅自转租、转让、转借、分租或改变用途。第十三条有下列情形之一的,本合同自动解除,双方互不承担责任。(一)发生不可抗力或意外事件,使合同无法履行;(二)政府决定拆除本出租房屋。第十四条合同有效期届满,乙方需要继续租用该出租房屋的,应于有效期届满之日前个月向甲方提出续租要求,协商续租事宜。第十五条违约责任(一)甲方未按前述合同条款的规定向乙方交付合乎要求的房屋,负责赔偿违约金元。(二)甲方未按时交付出租房屋及其附属设施供乙方使用的,负责赔偿违约金元。(三)乙方逾期交付租金,除及时如数补交外,每逾期一天应支付违约金元。(四)乙方未征得甲方同意,连续三个月或累计六个月不交纳租金的,除补交租金、违约金外,甲方有权解除房屋租赁合同。(五)乙方违反本合同第十二条款约定的,应支付违约金元,由此造成出租房屋损坏应负责赔偿,甲方并有权解除房屋租赁合同。(六)合同有效期满,甲、乙双方未达成续租协议,乙方又逾期不返还出租房屋的,应按逾期时间向甲方支付原租金三倍的赔偿金。(七)单方中止合同,由毁约方支付违约金元。第十六条本合同未尽事项,甲、乙双方应在附录中另行约定。约定条款与本合同具有同等效力。第十七条本合同在履行中如发生争议,双方应通过协商解决,协商解决不成的可提请管理机构调解,向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。第十八条本合同正式一式四份,甲、乙双方各执一份;另外二份,由合同登记机关、鉴证机关存档。附:根据市政府有关规定,承租人为流动人口育龄夫妇的,应提供《流动人口计划生育证明》等有关证明。甲方(签章)乙方(签章)法定代表人:法定代表人:委定代理人:委托代理人:开户行:开户行:帐号:帐号:地址:地址:电话:电话:有效期限:年月日至年月日合肥市租房合同【第三篇】出租方(称甲方)承租方:(以下简称乙方)甲乙双方经友好协商,乙方为在开发区设立公司而租用甲方房屋,并就此租房事宜达成如下协议:一、甲方同意供给乙方经营用房平方米,用于该公司经营之用,该房屋坐落于,二、该房屋租金经双方商定为每月元。该房屋总租金为元。三、租金于交付,每延迟一天按总租金的计罚。若天内仍未交纳,甲方有权收回该房屋,并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。五、房屋租赁期为,从_______年____月____日至_______年____月____日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决。十、本合同未尽事宜,可由双方协商签订补充协议,经公证后与本合同具有同等法律效力。十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。甲方(签章):乙方(签章):代表人(签章):代表人(签章):签订时间:签订时间:合肥市租房合同【第四篇】出租方:,以下简称甲方承租房:,以下简称乙方根据房屋租赁法及有关规定,为明确双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。甲方将自有的座落在_______________________________的房屋,建筑面积____平方米出租给乙方使用。一、租赁期限:租赁期限为个月,甲方从起将出租房屋交付乙方使用,至日收回。乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同收回房屋:1.擅自将房屋转租、转让、入股的。2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的。3.拖欠租金及费用的。个人房屋租赁合同合同期满后如果甲方仍继续出租房屋的,甲乙双方可以继续签订租房合同。二、付款方式:1.甲乙双方议定月租金元整,年租金共计:元整。付款方式为季度付款(即押一付三),乙方在每季度前7天内缴纳租金。2.甲方一次性收取乙方押金元整。合同到期日、物品验收后、费用结清完、甲方退还乙方押金。3.银行账号:三、其他费用:1.乙方负责缴纳电话费、宽带费、卫生费、有线电视收视费、水费、电费、天然气费。2.甲方在租赁期内付担:物业费(包括电梯费、水泵费)、供暖费。四、出租人的责任:1、租赁期内,甲方不得无故收回房屋,如甲方中途要求收回房屋,乙方可以拒绝。2、若因客观因素不能出租此房,甲方应提前一个月告知乙方。3、甲方若无故且未征得乙方同意,收回房屋,则作违约论,甲方除退还剩余房款,并应补偿因搬迁给乙方造成损失的费用。五、承租人的责任:1、乙方对甲方楼内的设施、设备在使用工程中要进行爱护如有损坏应承担相应的经济赔偿费。2、乙方应按本合同规定付租金及各项费用,如有拖欠,甲方有权收回房屋,终止合同。如果提前退租需要缴纳1个月租金,如合同到期乙方不继续租用房屋需提前1个月通
本文标题:合肥市租房合同
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