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合同协议书【范例5篇】经过我们的筛选这篇“合同协议书【范例5篇】”展现在大家面前,我们会为您整理出该领域最新的趋势和动态。当我们工作要与对方进行协商时,合同的出现频率次数也越来越高了。合同为以后的纠纷解决提供依据。合同协议书【第一篇】关于店铺租赁合同协议书随着人们对法律的了解日益加深,合同协议书的用途越来越广泛,合同协议书是企业发展中一个非常重要的因素。以下是小编为大家带来的关于店铺租赁合同协议书,欢迎参阅呀!出租人(甲方):________________承租人(乙方):_________________证件编号:_______________________证件编号:________________________联系地址:_______________________联系地址:________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,甲方双方经平等协商,就租赁事宜签订本合同。1、房屋坐落地址出租方出租的商铺坐落地址:_______________路,建筑面积_________平方米。2、租赁期限租期_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3、租金和押金(1)每年租金为人民币_________元整(_________元),经双方平等协商,预交半年租金为人民币_________元整(_________元)。(2)必须按照约定向出租方缴纳租金。不得无故拖欠租。4、各项费用的缴纳(1)电费:由承租方自行缴纳电表底数为_________度,此度数以后的费用由承租方承担,合同期满后承租方不再负责缴纳。(2)使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳,其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。5、违约金和违约责任(1)若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为出租方违约,负责赔偿违约金_________元。(2)若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为承租方违约,承租方负责赔偿违约金_________元。6、续租(1)出租方若要求在租赁期满后停止租赁该处商铺的,应当在租赁期满前_________日书面通知承租方,如出租方同意续租的,双方应当重新订立租赁合同。(2)租赁期满承租方如无违约行为的,则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。7、合同终止(1)本合同期限届满,双方不再续签合同的。(2)双方通过书面协议解除本合同。(3)因不可抗力致使合同目的不能实现的。(4)在委托期限届满之前,当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的。(5)当事人一方迟延履行合同主要义务,经催告后在合理期限内仍未履行。(6)当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的。8、免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任。租赁期间,若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,承租方需立即书面通知出租方。9、争议处理方式(1)本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。(2)本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,依法向人民法院起诉。10、解释本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行,本合同的标题仅是为了阅读方便而设,不应影响本合同的解释。11、补充与附件本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。12、合同效力本合同自双方签字之日起生效,本合同正本一式_________份,双方各执_________份,具有同等法律效力。出租方(签字):___________承租方(签字):______________联系电话:__________________联系电话:_____________________________年_______月_______日_________年_______月_______日出租人(甲方):__________________________________承租人(乙方):__________________________________甲方__________年________月_______日将坐落在___________________________________店铺出租给乙方,为明确甲乙双方的权利和义务关系,特订立合同如下:1、租赁期限__________年________月_______日起至__________年________月_______日止,租期_________年。2、租赁金额及付款方式乙方以月租人民币_________元,经营甲方店铺,付款办法:___年租金总额人民币____________元,在合同签订时交清。3、租赁期间双方的权利和义务(1)乙方在签订合同时须向甲方缴交店铺设施抵押金人民币_________元,押金不计息。(2)乙方拥有店铺经营、管理和使用权,任何单位和个人不得干涉和侵犯。店铺的所有权和水电房籍及主水管至水表处理。(3)乙方经营店铺的一切费用(包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等)除店铺租赁税外概由乙方负责。(4)乙方应爱护店铺设施,如有或损坏,乙方应按市场价赔偿或负责修复。乙方如需对门店进行改装,须经甲方同意同意后方可讯息工期,基费用由乙方负责。(5)乙方必须遵守交通和公共秩序,保持店铺门前畅通和落实门前“三包”,如有违反,所造成的一切损失概由乙方负责。(6)乙方不得在租赁范围堆放带腐蚀性或危险性物品,否则造成一切后果均由乙方负责。(7)乙方应在国家法律政策允许的内经营,遵纪守法,服从有关部门的监督管理,不得搞非法经营,否则造成后果由乙方负责。(8)乙方如需转包他人,应事先以书面报告甲方,甲方在接到报告后十五天内作出答复,并签订变更协议,转包他人仍按本合同条款执行。未经同意甲方擅自转包他人,按违约处理。(9)本合同不因甲方代表人变动而变更。(10)如因乙方人为或第三人造成的一切损失由乙方承担。在租赁期内店铺如在租赁期内遇风灾地震自然灾害而造成重大损失,补充协议与本合同具有同等法律效力。(11)本合同在履行中如有未尽事宜,由双方协商并签订补充协议,补充协议与本合同同等法律效力。4、期满规定(1)乙方应在期满前两天内搬迁完毕,近期将租赁范围交还甲方。(2)租赁届满,店铺的用水电设施无偿归甲方。(3)乙方在租赁期间装修的固定设施无偿归甲方,可动设施乙方必须在期满前五天内处理完毕,乙方应负责修复或按价赔偿。(4)乙方缴交甲方的押金,待双方交接清楚后由甲方付还乙方。5、本合同自签订之日起,双方必须共同遵照执行,任何一方不得违约或废止合同。如有违约,违约方应赔偿对方对方人民币________元并承担相关的法律责任。本合同正本一式两份,甲、乙双方各执壹份。甲方(盖章):_________________乙方(盖章):___________________________年________月_______日__________年________月_______日出租方(简称甲方):__________身份证号:__________承租方(简称乙方):__________身份证号:__________甲方出租一楼(地铺)给乙方经营使用,经双方协议,特立约如下:一、租赁时间为__________年__________月__________日至__________年__________月__________日为止,乙方自租用日期起,先付壹仟元(¥1000)给甲方作为租赁保证金,租期期满一年后,甲方应返还押金给乙方,如租用时间不满一年,则乙方无权要回押金,乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租。如乙方继续租用,双方重新商定租赁事项,签订合同;二、乙方租用甲方铺面经营,租金为每月陆佰元(¥600),每月26号前先预付租金后方可使用,逾期超过15日的,甲方有权解除本合同,没收乙方租赁保证金,追收逾期租金及滞纳金;三、乙方租用经营期间须遵守法规,如有违法行为则乙方付全责,甲方不负担;四、乙方如需要装修或安装水电等,须经甲方同意方可进行;五、装修及安装水电等费用由乙方负责;六、乙方在租用期间,如有损坏甲方物品必须按价赔偿;七、在租赁期间内乙方不得转租或者分租;八、乙方退租后,不得将安装物品拆除,由甲方自行处理;九、如有其它事宜双方协商解决。本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。甲方(签字)__________乙方(签字)____________________年__________月__________日__________年__________月__________日出租方(以下称甲方):承租方(以下称乙方):甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关规定,经协商,订立本合同:第一条甲方出租的商铺座落地址________________________,建筑面积__________m2(使用面积__________m2)第二条租期_______年,自__年__月__日至__年__月__日。第三条租金和租金交纳期及条件:1.每月租金为人民币____________元,乙方每个月缴纳一次租金。乙方可以支票或现金形式支付租金。甲方开户银行:收款人名称:帐号:2.本合同一经签署,乙方即应交纳相当于个月租金的押金。合同终止,乙方交清租金及水电、煤气,电话等相关费用后,甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同,视为违约,押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害,甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法:1.管理费:甲方每月自行向有关部门交纳;2.水电费、煤气费:乙方每月自行向有关部门交纳;3.电话费:乙方自行向有关部门交纳。4.维修费:租赁期间,乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁,维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁,维修费由乙方负责。但正常磨损除外。第五条出租方与承租方的变更:1.租赁期间,甲方如将房产所有权转移给第三方,应符合国家有关房产转让规定,不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方,房产所有权转移给第三方后,该第三方即成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利,承担原甲方的义务。2.租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担乙方的义务。第六条乙方的职责:1.乙方必须依约缴纳租金及其他费用,如有无故拖欠,甲方有权向乙方加收滞纳金,滞纳金为实欠租%。如拖欠租金天,视为违约,甲方有权收回房屋,并不退还乙方押金。2.甲、乙双方在合同终止前,须提前一个月书面通知对方是否终止合同。3.乙方在租赁期间,必须以合理防范措施,保护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外),乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途,如确需要变更用途,需经甲方同意后方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损,应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状,甲方有权自行恢复原状,费用从乙方押金中扣除。4.乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械,须征得甲方同意,并由甲方协助乙方办理相关手续,费用由乙方自理。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款,由乙方自理。5.乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。6.租赁期满或合同解除,乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。7.租赁期满或合同解除后,乙方逾期不搬迁,甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出,不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用,并有权诉之法律。8.乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用,
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