个人住房租赁合同签订流程【精编8篇】

1/29个人住房租赁合同签订流程【精编8篇】合同是经当事人的一致意思表示所成立的法律行为，具有法律效力。编写合同时应当充分考虑各种可能的情况，确保合同的灵活性和适应性。以下是一些合同案例，仅供参考，希望您喜欢下载。个人住房租赁合同签订流程【第一篇】承租人(以下简称乙方):____________。根据《中华人民共和国合同法》，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同:。第一条:房屋租赁。甲方将位于合肥的总面积为平方米的房屋出租给乙方使用。租赁期共为一个月，甲方应自_年_月_日起将租赁物交付乙方使用，并自_年_月_日起收回租赁物。有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋:。1.乙方擅自将房屋转租、转让或出借给他人的；2.乙方利用租赁房屋进行违法活动，损害公共利益的；3.乙方已累计拖欠租金____________个月；租赁期限届满，租赁关系自然终止，甲方无需另行通知乙方。如果双方有意续租，可以在到期前三个月提出续租意向，协商合理的租金和续租合同。2/29第三条:租金。月租人民币元整，付款方式为支付。第四条:协议事项。1.自乙方入住之日起至租赁期满迁出之日止，房屋内外的水电费、煤气费、电话费由乙方承担。2.甲方承担租赁房屋的修缮义务，乙方配合修缮工作。乙方应妥善使用和管理租赁物业的内部和外部设备。未经甲方同意，乙方不得擅自改变和损坏租赁房屋的结构和设备。3.乙方不得利用租赁房屋进行违法活动或存放危险物品，影响公共安全。4.租赁期满日，如不续租，乙方应无条件退租，库存后将房屋及设备归还甲方，不得要求甲方退还租金、转让费及所有使用费。乙方应清楚地将家具物品移出自用，不得故意占用。逾期不搬迁的，视为乙方放弃所有权，由甲方自行处理。逾期不迁出的，甲方可向人民法院提起诉讼，一切损失由乙方赔偿..5.租赁期内，双方不得无故解除合同。但如乙方因特殊情况需退房，须提前十五天通知甲方，并支付一个月租金作为补偿。甲方如确需收回房屋自用，还须提前十五天通知乙方，支付一个月的租金作为乙方搬迁的补偿，并将未满租赁期的租金退还乙方..6.甲方应提供上述财产的所有法律文件。租赁期内，如因产权等问题影响乙方的居住和使用，由此造成的一切损失由甲方承担..3/29第五条:甲乙双方的变更。1.如果甲方将该物业的所有权转让给第三方，则该合同对新的业主继续有效。2.甲方应在出售房屋前三个月通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。3.乙方需要与第三方换房时，应事先征得甲方同意。第六条:违约责任。1.如果甲方未能按照上述合同条款向乙方交付所需的租赁房屋，甲方应就此向乙方进行赔偿。2.如甲方未能按时按要求对房屋进行必要的修缮，给乙方造成经济损失和人身伤害，甲方应承担赔偿义务。3.如乙方对房屋及设施的非正常管理和使用给甲方造成损失，乙方应承担赔偿责任。4.如乙方故意逾期不付租金，除按时足额支付租金外，还应支付一个月的租金作为补偿。特殊情况下临时不支付租金，甲乙双方可协商解决。5.乙方违反本合同规定，擅自将房屋转租给他人使用的，甲方有权收回租赁房屋，并扣留乙方到期前交付的租金作为乙方的违约金，如造成租赁房屋损坏，乙方还应承担赔偿责任。第七条:豁免条件。因不可抗力造成房屋毁损、灭失的，双方互不承担责任。第八条:解决争端的方式。1.因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协4/29商调解不成的.，双方可以:。1)向合肥仲裁委员会申请调解或仲裁；2)向房屋所在地人民法院提起诉讼。第9条本合同未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》的有关规定执行，补充规定由合同双方共同协商制定，补充规定与本合同具有同等法律效力。第10条本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章后生效。甲方:____________。签名和盖章:____________。日期:_____年_____月_____日id号:____________。乙方:____________。签名和盖章:____________。日期:_____年_____月_____日id号:____________。个人住房租赁合同签订流程【第二篇】甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条：房屋基本情况。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于___，位于________。第二条：房屋用途。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。5/29租赁期限自________年________月________日至________年________月________日止。第四条：租金。该房屋月租金为(人民币________)________元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条：付款方式。乙方按(季)支付租金给甲方。第六条：交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。第七条：甲方对房屋产权的承诺。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条：维修养护责任。租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫6/29等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条：关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：1、水、电费;。2、煤气费;。3、供暖费;。第十条：租赁期满。1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;。2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;。3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的`，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。第十一条：违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。第十二条：因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十三条：本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华7/29人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十四条：其他约定。(一)出租方为已提供物品如下：(1)床铺二个、(2)桌子一张。(二)当前的水、电等表状况：(1)水表现为：度;。(2)电表现为：度;。(3)煤气表现为：度。第十五条：本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。第十六条：本合同自甲、乙双方签字之日起生效。一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方(签章)：_____。乙方(签章)：_____。日期：________个人住房租赁合同签订流程【第三篇】甲方(出租人):___________________。乙方(承租人):____________________。根据国家和省有关法律法规及本市有关规定，甲乙双方在自愿、公平、诚实信用、平等补偿的基础上，经充分协商，就下列房屋租赁事宜，达成如下协议，共同遵守。一、甲方自愿将位于8/29_____________________________________________________________的房屋出租____________乙方已完全了解甲方拟出租的房屋，并愿意出租该房屋。三.该房屋月租金为人民币(大写)。四.这所房子的租金将保持____年不变。月租从_____起每年递减____%。5.乙方必须按时向甲方支付租金。付款时间和方式__。七.在租赁期内，未经甲方事先书面同意并按规定提交相关部门批准，乙方不得改变房屋的使用性质。八.甲方应保证租赁房屋的使用安全，并承担房屋及其附属物的当期自检，并承担房屋的正常维护费用。因甲方延误房屋维修给乙方或第三方造成损失的，甲方应予以赔偿。因乙方使用不当造成房屋或设备受到保护的，乙方应立即修复或给予经济补偿。九.甲方在维修房屋及其附属设备时，应提前___天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。甲方未及时履行合同约定的维修养护义务，造成房屋保护，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方承担赔偿义务。乙方应承担因乙方压制甲方暂停维修而产生的一切后果。10.乙方如需暂停房屋装修或扩建，应事先征得甲方书面同意，并按规定向相关部门规划申报手续后方可暂停。11.因不可抗力致使出租房屋及其设备受到保护的，当事人互不承担义务。9/29十二.租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前___个月通知乙方。同等条件下，乙方有优先转让权。1.擅自改变本合同规定的租赁用途，或者依法使用房屋中止违法活动的；3.未经甲方同意，将房屋转租、转让、出借给他人或互换使用的；4.拖欠租金超过___个月；十四.甲方应在本合同签订之日起___天内将租赁房屋移交给乙方使用。如甲方逾期未付款，每延期一天，应向乙方收取相当于原租金_____倍的违约金。15.租赁期内，如甲方无合理理由提前出租该房屋，甲方应按月租金的___倍向乙方收取违约金。乙方未经甲方同意退租的，应向甲方支付月租金×倍的违约金。16.租赁期满后，甲方有权发放部分租赁房屋。乙方如需继续租赁，应提前___个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同，并按规定重新规划房屋租赁登记。17.租赁期满后，乙方应按期出借房屋。乙方逾期贷款的，每延期一天，应向甲方收取相当于原租金_____倍的违约金。18.甲乙双方单方面签订本合同后，应按规定向杭州市房地产管理局申请登记，领取房屋租赁证。19.租赁期内，经甲方书面同意，乙方可将租赁房屋的部分或全部转租给他人，并应签订转租合同。本合同经甲方签署协议，并按有关规定办理登记手续，取得房屋租赁证后，方可10/29转租。二十、变更或解除本合同，要求变更或解除合同的一方应向对方提出，并及时到杭州市房地产管理局办理变更登记或登记手续。二十一、合同纠纷，由当事人约定的处理方式从下列两种方式中选择一种(即在1或2种中，不打的，按1种选择):1.因执行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，提交杭州仲裁委员会仲裁。2.因执行本合同而产生的争议应由双方协商解决。协商不成的，当事人应当依法向人民法院提起诉讼。二十二。对于本合同未尽事宜，甲乙双方经单方讨论并产生分歧后，可订立补充条款。但补充条款应符合国家、省、市房屋租赁管理规定。二十三、本合同一式___份，甲乙双方各执___份。合同一式两份送杭州市房地产管理局。二十四、其他单方同意的事项:甲方(签字盖章):___________________________________。法定代表人:_______________________________________。地址:____________________________________________。电话号码:_______________________________________。请代理人:________________________________________。11/29个人住房租赁合同签订流程【第四篇】编号：甲方：__________________(出租人)。乙方：__________________(承租人)。双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。_部分房屋概况。(如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书)。第二条房屋法律概况。5、房屋的使用面积：6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：第三条出租房屋概况。(一)房屋坐落于______________市______区(县)______街道办事处(乡镇)，建筑面积___