二手房买卖合同协议书_深圳二手房买卖合同协议书【8篇】

1/22二手房买卖合同协议书_深圳二手房买卖合同协议书【8篇】现今社会公众的法律意识不断增强，越来越多事情需要用到合同，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是我给大家分享的“二手房买卖合同协议书_深圳二手房买卖合同协议书【8篇】”，欢迎大家参考下载分享借鉴，希望对大家能够有所帮助。二手房买卖合同协议书【第一篇】为房屋买卖有关事宜，甲乙双方在自愿、平等、协商的基础上达成如下协议，以兹共同信守执行。一、房屋转让内容1、房屋座落于____________，总建筑面积为____平方米（此面积不含地下室面积），使用面积为____平方米，总层数____，转让层数____。2、出售房屋的所有权证证号为________________；3、房屋平面图及其四界见房产证________________;4、该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让；为使该房屋达到合理、正常使用之目的的必要设施一并转让。二、房款支付1、该房产连同地产总计协议价格为（人民币）（小写）____元，（大写）______万____仟____佰___拾___元整。2/222、乙方在____前付给甲方定金（人民币）（小写）____元。（大写）________元整。上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。3、付款方式：____________________________4、付款时间：____________________________三、双方权利与义务1、甲方保证该房屋不存在产权纠纷；未设定抵押、未出租、未被查封或存有其他权利瑕疵；甲方保证其对该房屋享有独立处分权；保证该房屋不被他人合法追索。2、甲方保证该房屋不存在安全隐患，能够达到正常、安全使用之状态。3、甲方保证该房屋物业管理、暖气、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关费用无拖欠。4、甲方应当与乙方共同办理房屋所有权、土地使用权过户手续，为过户提供必要的文件、资料和便利。5、该房屋毁损、灭失的风险，自房屋正式交付之日，权利转移之日起转移给乙方。四、本协议经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。五、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解3/22决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、本协议自甲乙双方签订之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。七、双方约定的其它事项：1、甲、乙双方定于时正式交付该房屋。2、双方定于向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。4、契税支付：____________________________5、违约责任：____________________________甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________二手房买卖合同协议书【第二篇】第一条甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于__________;房屋建筑面积__________平方米(其中套内建筑面积______平方米)，房屋用途为__________;该房屋附属物(地下室)面积__________平方米；(房屋所有权证号、土地使用权证号)房地产权证号为__________。第二条该房屋相应的土地使用权取得方式为国有土地出让，土地使用权年限至______年______月______日止。4/22第三条该房屋(包括附属物)总价款为人民币__________元整。第四条本意向书签订的同时，乙方应向甲方支付定金人民币__________整。第五条甲乙双方约定于__________年月__________日前签订正式《房地产买卖合同》或类似合同。第六条房价款支付方式：乙方应于房地产买卖合同签订时向甲方支付首付款人人民币__________元整，乙方根据本意向书支付的定金转作等额首付款；其余房价款由乙方贷款支付，房价款期限以贷款实际放款日为准。乙方贷款审批手续应当在双方约定的过户日后_______个工作日内办妥。第七条房产过户：甲方应于房地产合同签订之日起_______个工作日内，将该房屋的房地产权过户给乙方，并提供相关材料协助乙方办理贷款手续。第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及物业费等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。第九条5/22因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。第十条如需通过中介机构办理房屋买卖事宜，中介费用由甲、乙双方分别交纳。第十一条本意向书签订后，如乙方提出不购买该房屋，乙方已支付都定金甲方不予退还。如甲方提出不出售该房屋给乙方，应在双方约定的签订房地产买卖合同截止日后_______个工作日内返还给乙方双倍定金。第十二条本意向书内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本意向书中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十三条本意向书在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。第十四条条本意向书经甲、乙双方签字且乙方全额支付定金之日起生效，在正式的房地产买卖合同生效同时失效。第十五条条本意向书共2页，一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。6/22甲方(签章)：__________乙方(签章)：__________二手房买卖合同协议书【第三篇】住址：_______身份证号码：_______工作单位：_______电话：_______乙方（买受人）：_______住址：_______身份证号码：_______工作单位：_______电话：_______就甲方出售、乙方受让甲方名下_______房屋一事，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，以咨双方共同遵守。甲方房屋位于：_______；建筑面积：_______；房屋所有权证号为：_______。本房屋为央产房或经济适用房、房改房，甲方已取得上市出售备案表，可以合法出售。本房屋用于自住，未出租，无它项权利设置；本房屋用于出租，租期_______年_______月_______日终止，承租人已书面声明放弃优先购买权，不购买此房。（附声明附件）本房屋的共有权人_______，其已书面声明放弃优先购买7/22权，不购买此房。（附声明附件）经甲、乙双方友好协商，本房屋成交价为人民币_______。采取一次性付款；或分期付款，具体付款时间：_______。甲方于_______年_______月_______日前将房屋腾空，交付乙方占有使用。在此之前，乙方无权要求提前交房。经双方友好协商，甲、乙双方约定在_______年_______月_______日共同办理产权过户，具体方式如下：具体见附件。房产过户前的水、电等实际发生的费用及物业费用等由甲方承担；交付后由乙方承担。在房屋过户之前前往小区物业管理部门办理物业交接。如因乙方原因（房管局的工作安排或不可抗力除外）造成过户迟延的，每逾期一日，乙方向甲方交付房屋总价_______的违约金；如逾期超过_______天仍无法办理产权过户或乙方违约不协助办理过户的，甲方有权要求单方解除合同，并要求乙方支付房屋总价款_______的违约金。如甲方未按约定日期腾房交付房屋的，每逾期一日，甲方应向乙方交付房屋总价_______的违约金；如逾期超过_______天，乙方有权要求腾房，行使房屋的所有权。如乙方未按约定方式交付房价总款（银行正常工作安排或不可抗力除外），每逾期一日，乙方应向甲方交付房屋总价_______的违约金；如逾期超过_______天仍未交付房价总款或8/22拒绝交付的，甲方有权要求单方解除合同，并要求乙方支付房屋总价款_______的违约金。双方在履行协议中的争议应先协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼或向北京仲裁委员会提起仲裁（选择其一）。签订本协议时，乙方向甲方交付定金人民币_______万元整，此定金在支付房价款时实际充抵。本协议共_______页，自双方签字之日起生效。本协议一式三份，双方各执一份，办理过户时交房管局一份，具有同等法律效力。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________二手房买卖合同协议书【第四篇】卖方（以下简称甲方）：姓名：＿＿＿（身份证号码）：地址：联系电话：共有人：姓名：＿＿＿（身份证号码）：地址：联系电话：买方（以下简称乙方）：姓名：9/22（身份证号码）：地址：联系电话：房屋的基本情况：甲方房屋坐落于；位于第＿＿＿层户，房屋结构为＿＿，房产证登记面积＿＿＿＿平方米，地下室一间，面积平方，房屋权属证书号为。价格：以房产证登记面积为依据，每平米元，该房屋售价总金额为万元整，大写：。付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金＿＿＿元整，大写：，日内交付万元（大写），余款元（大写）在房屋过户手续办理完毕之日支付。房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方。乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的＿＿％向甲方支付违约金。逾期超过＿＿日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。甲方逾期交付房屋的违约责任：10/22除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的＿＿％向乙方支付违约金。逾期超过＿＿日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。关于产权过户登记的约定：甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起＿＿＿＿＿天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起＿＿天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的＿＿％赔偿乙方损失。签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。甲方保证在办理完过户手续之日起日内，将户口迁出，逾期超过＿＿＿日，乙方每日按已付款的＿＿％收取违约金。因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。11/22本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由＿方所在地人民法院起诉。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。甲方：乙方：年月日二手房买卖合同协议书【第五篇】委托人（乙方）：_________经纪人（丙方）：_________签订地点：_______________根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规规定，经乙、丙双方协商一致，就房地产交易经纪事宜订立本合同，以资共同遵守。第一条乙方委托丙方为座落在：合肥市______区__________________号附近的提供以下服务：（下列事项供委托人选择）（一）提供订约信息；（二）充当订约介绍人；（三）协助、指导订立合同；（四）协助办理房地产交易手续；（五）协助办理其他手续；12/22（六）_________第二条委托期限从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。第三条乙方拟的基本情况：（二）经交易双方确认的价格。第四条乙、丙双方的权利义务（一）乙方应与丙方到相关部门查验有关资料和到现场勘察房地产现状。（二）乙方应于本合同签订后_________日内向丙方提交办理相关