盖房合同（最新5篇）

盖房合同（最新5篇）随着大家对法律知识的学习，合约已成为合作中必不可少的文件。签署合同对双方都有约束力，您知道怎样起草合同吗？这些资料可以供您参考和使用，希望它们对您有所帮助。盖房合同【第一篇】发包方(甲方)：承包方(乙方)：甲方委托乙方承建农村居民住房，为明确乙方在承揽建筑甲方房屋中的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》的有关规定，结合该工程具体情况，双方本着平等、互利、诚信原则，确保建房过程中坚持安全、优质、高效、低耗原则，现经双方充分协商，同意签订本合同，以期共同遵守。施工安全1、乙方在施工过程中要特别注意安全，杜绝一切安全事故，并承担由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故责任和由事故发生的一切费用，一概与甲方无关。2、乙方应对所有人员进行施工安全教育和监督，控制好各种可能存在的危险因素，消除安全事故的隐患，随时对工程安全、进度、质量三大要素加强全面检查和督促，确保安全和工程质量。本合同一式两份，双方各执一份。甲乙双方必须互相遵守，任何一方违反合同所造成的后果，由违约方负责。如有未尽事宜，甲乙双方协商解决，双方签字、按手印后生效，本合同具有同等法律效力，工程结束后，合同失效。甲方(手印)：乙方(手印)：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：联系电话：联系电话：身份证号：身份证号签订时间：年月日签订时间：年月日盖房合同【第二篇】盖房合同是一个涉及到买卖双方、施工方和法律等多方面的复杂文书，其签约对于建房买卖的双方具有重要意义。盖房合同的签订是一个友好交流的过程，双方要在尊重、平等、公正、信任、诚信的基础上达成共识并达成一个完整合法的文书。一、盖房合同的主要内容1.买受人的名称、地址、联系方式等基本信息。2.房屋的具体地址、建筑面积、建筑材料等基本信息。3.对方出售房屋的所有权及房屋的有关情况的明细表述。4.因房屋交易而产生的税费、公证费、中介费等相关费用的承担方及支付方式。5.交房时间、付款方式、交付条件等具体条款。6.投诉及争议的处理方式，违约责任及其损失的赔偿。7.其他双方约定的事项。在盖房合同中，买卖双方应当注意以下几个方面：第一，审慎考虑房屋的选择，加强对房屋产权的调查，确保房屋在法律上的合法性；第二，明确交付的条件、时间和规定，以及付款的方式；第三，制定合理的违约条款，保护自己的权益，防止对方违约；第四，明确合同的解决争议方式，如选择仲裁、调解或诉讼解决。二、签订盖房合同的流程双方当面洽谈的时候需要详细询问房屋的产权证、土地证书等有关文件，以免被骗。确认房屋产权证明真实性和完整性的前提下，需要对房屋的结构、装修进行检查，确认物有所值。这促使各方认真考虑房屋交易的内容，决定盖房合同的条款和附加条件。在确定所有的条款和附加条件后，双方可以安排签订盖房合同的时间和地点。签订前，应当先进行协商，将双方约定的内容进行核实、确认，并对合同内容进行充分的解释和双方的权利义务进行一一说明，逐项交流、谈判并确认合同内容。如果双方确认没有异议，各方确信合同内容没有差错、欺诈、虚假、不真实的情况，顺利签订，遵照合同所规定的条件和条款进行房屋买卖。三、盖房合同的注意事项1.按照法律规定履行程序，切勿偏袒一方。2.重视合同中的细节部分，如确认房屋产权证、制定合理的交付和付款方式、制定合理的违约责任和赔偿等。3.着眼合同签订后可能出现的问题，如造成双方争端的解决方式、购房者的权利义务、卖方的义务等。4.制定盖房合同中可以咨询专门的律师和律师事务所，保障自身合法权益。四、盖房合同的意义盖房合同签署双方对于房屋的买卖的权利义务进行了明确规定，同时也为其他可能出现的纠纷、争议交涉和可能的法律诉讼奠定了基础。在盖房合同中，除了规定房屋买卖的条款之外，还涉及到交付时间、付款方式、违约责任等多个方面，对于双方之间的友好交流起到了重要的作用。在签订盖房合同的过程中，需要保持中立立场，遵守诚实信用的原则，慎重考虑，合理安排每个方面的事项，既是对当事人负责人的态度，也是对买卖双方的尊重。总的来说，盖房合同的签订使得各方能够在更好的基础上进行房屋买卖交易，促进了房地产市场的稳定和健康发展。盖房合同【第三篇】甲方：乙方：甲方将位于的自住用房的建设施工工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：_________________一、此次建房的施工承包方式为乙方包工包料。乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需要的所有设备、建房所用的全部原材料，施工过程所需的水电费用由乙方支付，施工人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中，应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任，因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任。由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。施工图纸经双方签字，不能随便更改，如需要更改双方商量后同意。二、被建房屋的建筑面积为平方米，甲方将包括地梁在内的的房屋建筑工程的施工全部承包给乙方(其中包括贴内外墙的瓷砖、室内地板砖、楼梯及其附属设施、卫生间地板砖、厨房操作台、木工、水电管线安装等)。乙方的施工承包单价为每平方米元，工程总价款为元。三、施工要求1、地工基础：深度70公分宽度60公分里面宽度40公分2、墙体外墙内墙砌筑时内外错缝一般采用水泥沙浆，强度要达到(150号)。四角有构造柱四角和内样交换处一般要求80公分配两根6毫米拉接筋沙浆的饱满度必须要达到三一砌筑法(一快砖一铲灰一挤揉)并使用前必须把砖潜水湿润。3、圈过梁：过梁高度不低于12公分，钢筋直径不宜小于10毫米，刚箍直径不低于6毫米，最大距不宜超过250毫米，圈梁高度不低于200毫米上下圈梁。4、屋顶先脚板，钢筋不宜12毫米，距离16公分，混淋土150级交标号屋面炉灰前面高度25公分，后面15公分，炉灰上面5公分混淋土，2公分沙浆抹广抹墙里外水泥沙浆抹广1/35、地板砖60_____60黑白由甲方自选定价10元一块，如造过10元由甲方自付，砖黑白由甲方自选卫生间墙砖，不低于元，墙内刷房池涂料，电线用4平米铜芯线，每件房一只热光灯插座一只开关一只6、门窗：内门用实木门，窗户。塑钢海螺牌外门，防盗门，乙方施工时要保证质量。在施工过程中甲已双方互相协商7、室内自来水，下水管由乙方负责。工程工期为：年月日(公历/农历)——年月日(公历/农历)，按日历工期计算。乙方应按时施工，如因乙方的原因造成工期拖延的，每拖延一天，每平方米减少工钱元。因大雨等不可抗拒的客观原因造成的工期耽误除外。8、乙方应按照甲方的建房质量要求保证施工质量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求进行验收。如房屋出现建筑质量问题，乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失，重新修缮的费用(包括修缮使用的材料)全部由乙方自行承担。四、付款方式开工付40%，土墙砌好付40%，刷涂料前付40%，70%交工一次付清。还声誉%一年维修给清。五、本协议自甲、乙双方在该协议文本上签字(或盖章)之日起生效。本协议一式三份。甲方、乙方各一份，见证人一份。经双方协议如下：甲方签字(签章)：_________________乙方签字(签章)：_________________盖房合同【第四篇】甲方：乙方：甲方现将还建住宅楼一栋以单包工形式承包给乙方施工，为确保施工质量、工期，经双方协商达成以下条款，望双方共同遵守。一、施工地点：人民路杨家湾二、人工费造价：元/m2，计算方法从以上按照图纸层数计算建筑面积。三、施工内容：1、主体部位按照图纸施工。2、室内普通地板砖、卫生间贴米左右。3、室内墙面粉刷至瓦工为止。4、外墙贴面砖一面，其他搓平以瓦工为止。5、工程所用工具、机械、模板、钉子、铁丝、扎丝、焊条由乙方负责，所有材料由甲方负责。6、乙方负责安装、拆御外墙所需脚手架及安全。四、质量要求：按照有关规定执行。五、付款方式：每层捣板之日付贰万元整，剩余部分完工验收之日付清。六、安全责任：乙方在施工过程中，要以安全第一、质量第一的方针为准则，若发生一切安全事故由乙方全部负责。七、本工程按三个月全部完工。八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，未尽事宜，双方共同协商解决，自签字之日起生效。甲方：乙方：年月日盖房合同【第五篇】甲方：身份证号码：住址：乙方：身份证号码：住址：丙方：身份证号码住址：甲、乙、丙三方就合作开发土地一块的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：一、甲方将以甲方名义从购得的位于的土地平方米（以下简称“该地块”）的土地使用权作价出资与乙、丙双方合作建设房屋。二、出资比例。甲方同意由乙、丙双方按照2：1的出资比例共同分担房屋建设资金投入。现经初步估算建设资金总投入为30万元，乙方出资人民币20万元，丙方出资人民币10万元，用于在该地块建设房屋一栋，房屋总建筑面积暂定为平方米，共层（资金以乙、丙双方实际投入为准，房屋总建筑面积以最后测量为准）。三、乙、丙双方分期将各自出资额以转账方式缴交到甲方指定银行账号（账号），由甲方妥善保管并全部用于房屋建设。四、本协议签订之前，乙方已于20xx年3月日将肆万元以转账的方式缴交给甲方，丙方已于20xx年3月日以转账的方式将贰万元缴交给甲方。五、三方同意指定甲方为代表，负责房屋的建设、监工、购买建筑材料、支付建设费用、办理报建等相关事项。六、房屋建筑面积如需增加或者减少，甲方需征求乙丙双方的意见，七、房屋建成后，甲、乙、丙三方对房屋所有权及其有关收益约定按份共有，具体份额为：甲方拥有150平方米的建筑面积，剩余建筑面积由乙、丙双方按出资比例（即2：1）分割拥有。八、如因国家政策征收房屋，拆迁补偿款的相关协议由甲方负责签订，但必须是在甲、乙、丙三方一致同意拆迁补偿款的相关协议内容的前提下，甲方才可签订。九、房屋因拆迁而取得的补偿款按甲、乙、丙各自所拥有的建筑面积分配，即甲方取得150平方米的补偿款，剩余建筑面积的补偿款由乙、丙双方按出资比例予以分配。十、若该房屋被征收之前，因不可抗力、被政府部门认定为违章建筑进行强拆、自身质量问题倒坍或其他因素灭失后，甲、乙、丙三方共同分担风险。因政府征收该地块而取得土地补偿款的，甲、乙、丙三方同意按以下方式分配：甲方获得补偿款总额的20%，乙方获得补偿款总额的50%，丙方补偿款总额的30%。十一、本协议签订前，该地块如存在抵押、债权债务纠纷或其他客观原因而导致本协议签订后无法在该地块建设房屋的，甲方应将出资额如数返还给乙、丙双方。十二、本协议未尽事宜，由甲、乙、丙三方共同协商，并另行签订补充协议。十三、本协议壹式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份，均具同等法律效力。十四、本协议经三方签字后即生效。甲方：日期：乙方：日期：丙方：日期：