楼房买卖合同通用8篇

楼房买卖合同通用8篇在社会经济快速发展的时代，合同出现在我们生活中的次数越来越多。合同从订立到履行是一个完整的过程，制定合同时要注意涵盖哪些方面的内容？感谢您来读本文希望您可以从中收获许多实用的知识。楼房买卖合同【第一篇】卖方：甲方买方：乙方经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下：甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，并已收取乙方购房定金人民币（大写）_____________。一、房屋状况（请按《房屋所有权证》填写）房屋座落：幢号：室号：建筑结构：总层数：建筑面积（平方）：用途：1、该房屋的所有权证号为：_____________；国有土地使用权证号为：_____________。2、该房屋的土地使用权取得方式“√”：出让（）、划拨（）本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。二、甲乙双方商定成交价格为人民币（￥）元，大写：佰拾万仟佰拾元整，乙方在年____月____日前分次付清，付款方式：_____________。乙方支付房款具体约定为：1、于_____________前，支付甲方房款_____________；2、于_____________前，支付甲方房款_____________；3、_____________。三、甲方于________年____月____日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。五、甲方将户口于________年____月____日前从该房屋迁出。六、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约，甲方应在违约之日起____日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之_____________的违约金。七、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。八、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。九、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，市房地产交易管理部门一份。十、甲乙双方约定随之转让的附属装修设施为_________________________________________________________________。十一、其它约定事项_______________________________________。甲方（签章）：乙方（签章）：共有权人：地址：地址：联系电话：联系电话：________年____月____日楼房买卖合同【第二篇】五、关于证件问题的约定：甲乙双方不得提供虚假的证件。提供虚假的身份证或其它虚假证明材料的一方，属欺诈、违约行为，应承担违约责任及法律责任，造成损失的由违约方向受损方承担损害赔偿责任，且违约方还应向守约方支付违约金，违约金为总房价的10%。1、甲方与乙方签订房屋买卖合同前，甲方有真实告知乙方该房屋有无质量问题和抵押债务的义务。如该房屋交易前产生抵押债务，甲方应解除其抵押债务后，方可出售给乙方。2、甲方交付房屋后，应协助乙方办理水、电等的开通过户，费用由乙方自行承担。3、甲方保证乙方购房入住后至房产证和过户手续办理妥当期间无任何与房屋相关的纠纷发生，这一期间内若有与此套房屋相关的纠纷发生，将全部由甲方出面负责解决。4、办理房产证和过户手续所产生的所有费用由乙方自行承担，甲方给予积极配合。待房产证和过户手续办理完毕后，甲方将不再与此套房屋有任何关系。5、乙方在接收房屋后，该房屋如需增加其它费用，由乙方负担。6、乙方在使用房屋期间的一切水、电等其它费用，均由乙方承担;该房屋在乙方使用之前所产生的一切水、电等费用，均由甲方承担，并及时付清。7、乙方在未取得该合同的标的物(即房屋)所有权时，不得转卖他人，否则双方签订的房屋买卖合同自动解除，甲方将收回房屋。甲乙双方签订的《房屋买卖合同》是双方真实意识表示，本合同自甲乙双方在合同上签字捺印时生效，即对双方产生约束力。双方应本着诚实信用原则，自觉履行合同。如违反合同约定，违约方承担违约责任，其损失自负。甲方要求解除合同(在乙方没违约情形下)或拒不办理房屋过户登记手续(致使合同解除)，甲方须向乙方支付总房价10%的违约金，并退还乙方已支付房款。如乙方已装修，尚须赔偿乙方装修费损失。乙方要求解除合同(在甲方没违约情形下)或不支付第二期房款及在未取得房屋所有权时再转卖他人，乙方须向甲方支付总房价10%的违约金。合同解除后，甲方自合同解除当日退还乙方已付房款，否则，尚应承担延期付款利息，利息按同期银行贷款利率的四倍计算(以应退金额为基数，从合同解除之日起算至付清之日止)。合同解除后，乙方自合同解除当日退出房屋，如不搬出，乙方从合同解除之日起向甲方支付租金，租金按当时同地段租金价格给付。延期支付租金，仍应承担延期付款利息，利息按同期银行贷款利率的四倍计算(从应付之日起算至付清之日止)。八、本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应以道德、道义、良心、习俗为衡量标准友好协商解决，协商不成依法向人民法院起诉。九、本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议，补充条款与本合同有同等效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日经充分协商,甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下:一：甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有,并已收取乙方购房定金人民币(大写)1、房屋状况(请按《房屋所有权证》填写)房屋座落:;建筑结构总层数建筑面积(平方)用途二：甲乙双方商定成交价格为人民币($)元,大写:元整,乙方在年月日前一次性付清。.三：甲方于年月日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用.甲方在房屋正式交付乙方时,应将该房屋腾空,清结该房屋已发生的水,电,煤气,电话,有线电视,物业管理等各项费用,并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收.四：甲方应就该房屋的所处环境,用途,内部结构,状态,设施,质量等现状,情况如实告知乙方,并无任何隐瞒;乙方对该房屋的所处环境,用途,内部结构,状态,设施,质量等现状,情况均已知悉,并无任何异议.六：甲方保证上述房地产权属清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿.七：乙方中途违约,乙方无权要求甲方返还定金.甲方中途违约,甲方应在违约之日起日内双倍返还定金给乙方.乙方不能按期向甲方付清购房款,或甲方不能按期向乙方交付房产,每逾期一日,由违约一方向对方给付房地产价款千分之的违约金.八：上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由方承担,营业税由方承担,印花税由方承担,个人所得税由方承担,向房产交易部门交纳的手续费由方承担.其它税费约定情况:.九：本合同在履行中若发生争议,双方应采取协商办法解决.协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉.十：本合同经双方签章即生效,须共同遵守.本合同未尽事项,可另行议定,其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力.十一：本合同一式叁份,甲,乙双方各执一份,市房地产交易管理部门一份.甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日楼房买卖合同【第三篇】回迁楼房买卖合同是指在城市拆迁安置政策下的居民房屋复建过程中，由原居民在拆迁后选择购买自己所居住的房屋重新预定，所签订的房屋买卖合同。该合同除了遵循《物权法》、《城市房屋拆迁管理条例》等相关法律法规外，还需要注意以下几点。一、确定房屋的使用性质和建筑面积回迁楼房的使用性质一般为住宅或商业用房，应与所购房屋的实际用途相符。建筑面积需要通过正规测量机构进行测算，并由开发商和业主双方确认。二、购房款及付款方式购房款应明确标明，包括首付、尾款和其他收费项目等。付款方式可选择按比例分期支付、一次性付清或银行贷款等方式，具体协商需要在合同内明确。三、产权转移与交接产权转移前需要在相关政府机关进行备案，并进行产权转移登记。交接前需进行房屋验收，并确定房屋装修及设施设备是否达到预期标准。四、限制性条款合同中需包括限制性条款，如规定业主不得私自出租、或提前销售等规定。同时，还应具体说明与社区及其他业主之间的权利关系。五、其他注意事项回迁楼房存在一定的产权纠纷风险，因此需要确保合法产权、产权转移、合法建设等相关问题。建议业主在签订合同时，应保留复印件记录，最好是在第三方机构参与下签署合同，以保障自身利益。总之，回迁楼房买卖合同是保障居民安置权利，规范楼房买卖流程，保护消费者权益的合同。在签订合同前需要认真了解和权衡各方利益，以避免合同纠纷和不必要的经济损失。楼房买卖合同【第四篇】出卖方：_____(本人)(法定代表人)姓名：_____国籍：_____(身份证)(护照)(营业执照号码)：_____地址：_____邮政编码：_____联系电话：_____委托代理人：_____国籍：_____电话：_____地址：_____邮政编码：_____买受方：_____(本人)(法定代表人)姓名：_____国籍：_____(身份证)(护照)(营业执照号码)：_____地址：_____邮政编码：_____联系电话：_____委托代理人：_____国籍：_____电话：_____地址：_____邮政编码：_____第一条房屋的基本情况出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;位于第_____层，共_____(套)(间)，房屋结构为_____，建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米)，房屋用途为_____;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_____。;甲方：_______________________________(房屋出卖方)乙方：_______________________________(房屋购买方)甲乙双方经协商一致，就甲方将其所有的房屋出卖给一方一事，协定如下：一、房产基本情况：(写明产权号、房屋坐落位置，具体按照《房屋所有权证》书写)二、房屋价格为人民币________元，(大写)_________________________三、付款方式：______年_____月_____日前分_____次付清(具体方式可以自行约定)四、房屋交付时间：甲方于________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。并在交付后五日内同乙方办理房屋产权过户手续。(也可以约定先办理过户手续再实际交付，具体方式可以自行约定)五、房屋转让后，该房屋占用的土地使用权一并转让。六、双方愿按国家规定交纳税、费，具体税费有甲方承担。(有哪一方承担可以自行约定)七、本协议经双方签字后生效，一式四份，双方各执一份，税务部门一份，房管部门一份。八、协议生效后双方均应严格履行，各自的义务。如有违反，违约方应按房屋价格的20%，向守约方支付违约金。九、在协议履行过程中如果发生争议，双方应本着友好互让的态度进行协商;协商不成的，双方愿向___________仲裁委员会申请仲裁。(可以不约定向哪个仲裁委员会提起仲裁申请，不约定则向法院诉讼)十、补充事项：__________________________(可以约定双方人为应该补充的事项)甲方(签名或盖章)___________