农村农田租赁合同（精选4篇）

1/8农村农田租赁合同（精选4篇）随着法律观念的日渐普及，我们用到合同的地方越来越多，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。那么合同书的格式，你掌握了吗？下面我就给大家讲一讲优秀的合同该怎么写，我们一起来了解一下吧。农村农田租赁合同【第一篇】出租方(甲方)：身份证号码：承租方(乙方)：身份证号码：根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，甲方将其合法拥有的农田租赁给乙方耕种，双方达成协议并签订租赁合同如下：第一条农田基本情况及经营用途1、农田基本情况甲方将其合法拥有的位于：2、经营用途乙方租赁甲方农田用于种植农作物(小麦、玉米)等。第二条租赁期租赁期为3年，即从20xx年2月1日起至20xx年1月31日止。2/8第三条租金及履约保证金1、租金计算租金以本合同第一条第一款所约定的面积，按500元/亩/年计算，共计人民币4150元/年(大写：人民币肆仟壹佰伍拾园)。2、租金每年秋收后给清。逾期90日未付视为乙方单方违约，甲方有权收回该土地使用权。第四条农田的维护租赁期间，农田的维护管理由乙方负责，相关费用由乙方承担。如乙方擅自改变该农田的用途或不合理使用农田给该农田造成永久损害的，经有关部门确认后，甲方有权收回该农田使用权，乙方还应承担农田功能恢复责任，无法全部恢复的，按当时每亩价格承担赔偿责任。第五条合同解除和合同终止1、未经甲方书面同意，乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前三个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：(1)向甲方交回农田;(2)交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用;2、乙方有以下单方违约行为的，甲方有权随时单方解除合同：(1)未按时交付租金;(2)未经甲方书面同意，改变农田用途;3/8(3)未经甲方书面同意，将农田的部分或全部转借或转租他人;(4)在农田上搭建大棚设施;(5)未经甲方书面同意，填高或挖深农田;(6)乙方中途停租的。3、租赁期满，甲、乙双方没有重新签订租赁合同的，乙方应在合同期满之日起10天内将农田完好归还甲方。4、租赁期满，乙方需继续承租的，在同等条件下享有优先承租权，乙方应于租赁期满前3个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。第六条违约责任1、甲方违约，应承担乙方本季农田内小麦或玉米的赔偿责任，给予乙方10天处理农田的农作物。2、乙方违约，甲方有权单方解除本合同，并收回农田。如乙方未缴清租赁农田的相关费用的，甲方有权留置乙方农田上的农作物，用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。第七条免责条款1、因自然灾害等不可抗力造成甲方农田毁损及乙方损失的，双方互不承担责任。2、租赁期间，因政府国家政策、土地流转集体承包、政府建设需要征用已租赁的农田，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。政府因以上行为给予的补偿，扣除乙方的青苗补4/8偿费后，剩余部分全部归甲方所有。3、因上述第1、2款原因而终止合同的，租金按照实际承租的天数计算。第八条争议的解决本合同在履行过程中如发生争议，双方首先应本着平等互利的原则协商解决，若协商不成，任何一方可向人民法院提起诉讼。第九条其它条款1、本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2、本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，且具有同等法律效力。3、本合同经双方签字后生效。甲方(签字)乙方(签字)年月日：农村农田租赁合同【第二篇】乙方：(以下简称乙方)身份证号：___________________甲、乙双方根据《合同模板大全中华人民共和国农村土地法》和《中华人民共和国合同法》及其它有关法律法规的规定，本着平等、自愿有偿的'原则，就农村土地出租承包经营权的事宜，协商一致，特立以下合同：5/8一、承包面积和承包金额1、出租承包面积约2、承包费每亩每年二、承包期限从____年_____月_____日开始至年日结束，共出租承包期为年。三、甲方的权利和义务1、甲方现有的乙方承包田四周、圩头、圩尾所有权归乙合同模板下载方，甲方不得种植其合同模板怎么制作它农作物合同模板格式。2、乙方在承包期内，甲方在夏秋季种植时，甲方保证乙方正常用水，打水电费、打水人员工资按面合同模板大全积负担(和本组一样)。3、乙方在第一年实行先交钱后种田的原则，以后每年则由稻收后支付。四、乙方的权利和义务1、乙方在承包期内，甲方保证道路畅通，不准随意挖掘，合同模板简单甲方不得以无故理由刁难乙方，如在道路上的油菜、黄豆和其它种植物，如损失乙方一律不负责赔偿。2、乙合同模板方在本合同到期后，在同等的条件下，乙方可以优先享有承包权。五、违约责任此合同自双方签字之日起生效，即具有法律效力，甲、乙6/8双方必须严格遵守，如一方违约，违约方应赔偿对方所有损失。甲方代表(签字)：___________________乙方(签字)：_______________________年_____月_____日农村农田租赁合同【第三篇】乙方：_____第一条；租赁土地的'地名面积。租赁土地的地名叫_____。面积_____亩。四址：东西南北共有_____块。第二条；租赁用途。该地块只能种植水稻及蔬菜，不得种植其他作物，否则甲方有权收回土地。在合同期间，不得随便更改土地的用途。第三条；租赁期限。自________年____月____日至________年____月____日止。共计年。合同期满后，双方同意，可延续合同。第四条；租金及支付方法。每年当年租金共元。在每年到期前付清当年的租金。乙方不得中途违约。乙方如果到一年后不交当年租金，乙方有权收回土地。另有约定的除外。国家对土地的补贴以及待遇，由甲方享受。第五条；合同终止。在合同履行期间，如果遇到土地被国家征用或集体规划使7/8用或甲方有需要要收回，租赁方必须服从且甲方不赔偿乙方一切损失。合同终止。第六条；本合同一式两份，甲方、乙方各持一份。由双方签字或盖章后生效。甲方签字：_____乙方家庭成员签字：_____联系电话：_____联系电话：_____公证人签字：_____________年____月____日农村农田租赁合同【第四篇】发包方：(以下简称甲方)承包方：(以下简称乙方)根据国家有关法规，政策，经村、组协商研究决定，签订合同。1.甲方将高桥村孙庄连遍的个人耕地发包给乙方经营;2.乙方承包经营的.耕地约125亩。自20________年1月起至20________年12月底止，计为三年。1.乙方每年每亩上交给甲方租金100元，荒芜耕田第一年不交租金，三年共计成本________元。2.付款方式：首付上交。定金________元列入承包最后一年结算。1.权利：对发包的耕地依法拥有所有权和监督权;8/82.义务：(1)在承包期内主动做好服务工作，及时调处土地。水利及其他纠纷;(2)在承包期间，保证原有道路、水、电等基础设施，使其享受村民的同等权利;(3)在承包期间，如遇干旱子粒无收之年，享受上级救灾(按亩)财物如数划拨乙方。对承包的耕地有权自由种植。1.当事人一方擅自终止合同，应向对方偿违约金500元。1.乙方承包三年期满，如能遵守本合约，在同等条件下，可优先继包。2.本合同签字后即具有法律的约束力，双方都必须严格遵照履行。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日