2024年个人房屋转让合同简易【参考10篇】

1/262024年个人房屋转让合同简易【参考10篇】在人们越来越相信法律的社会中，合同起到的作用越来越大，它可以保护民事法律关系。怎样写合同才更能起到其作用呢？合同应该怎么制定呢？下面是网友给大家分享的“2024年个人房屋转让合同简易【参考10篇】”，希望能够帮到你哟!个人房屋转让合同简易【第一篇】转让人：________________(甲方)受让人：________________(乙方)受让人：________________(丙方)甲、乙、丙三方根据《_____》等相关规定，经协商自愿达成如下协议：第一条：甲方将位于________县________村________上________的房屋一套转让给乙、丙两方，乙、丙两方同意受让。第二条：其它权利状况。房屋转让时房屋及土地基本情况为：砖混结构楼房5间;土地用途为宅基地。甲方确认本协议所转让的房屋是其合法所有，不存在查封，不存在债权、债务争议，第三人主张权利的产权瑕疵。第三条：交付期限自本协议签订之日甲方在乙、丙两方支付转让价款后将该2/26房屋交付乙、丙两方，自交付之日该房屋及附属设施的所有权，土地使用权归乙、丙两方享有，其合法权归乙、丙两方享有，其合法权益受法律保护。第四条：具体转让认证1、甲方将东边两间半房屋，附属建筑为厨房及大门归乙方所有。乙方所购房屋四至如下：东山墙外线往西7、9米，后墙外线往南12、8米至围墙外线，其主房面积为平方米，厨房面积为平方米。2、甲方将西边两间半房屋转让给丙方，附属建筑为小平房、第五条：转让价格1、房款总价为人民币________万元整(________元)。其中，乙方支付人民币________万元整(________元)，丙方支付人民币贰拾叁万元整(________元)。第六条：付款方式1、本协议签订前乙、丙两方已向甲方支付人民币叁拾玖万伍仟元整(________元)，乙、丙两方在本协议签订后10日内向甲方支付剩余款项人民币捌万伍仟元整(________元)。2、甲方收取款项后，应向乙、丙两方出具收款收据。第七条：资料的交付乙、丙两方交清款项后，甲方应将该房屋相关全部手续原件交付乙、丙两方。第八条：税费负担3/26本协议所涉及房屋办理所有权变更时费用由乙、丙两方承担。第九条：转让的法律情况甲方转让本协议所涉及房屋后，该房屋的权利和义务随文转移给乙、丙两方。第十条：三方的权利义务1、甲方的权利义务(1)按协议约定的时间收取房屋价款。(2)按约定时间向乙、丙两方交付房屋的权利。(3)按约定的数量(间数、面积等)及附属设施交付房屋。2、乙丙两方的权利义务(1)乙、丙两方在本协议签订后有权要求甲方交付符合协议所规定的质量和数量的房屋及附属设施。(2)有权在支付全部款项后取得该房屋所有权。(3)按约定的时间、地点交付价金。第十一条：甲方的违约责任因甲方隐瞒事实真相，出现第三人对本协议所指的房屋存在权力或其他甲方的原因，致使本协议不能履行，视甲方单方违约，乙、丙两方可要求甲方承担责任或解除本协议。第十二条：乙、丙两方的违约责任乙、丙两方延迟支付转让价款给甲方，甲方有权要求乙、丙方承担责任或解除本协议。第十三条：协议的效力4/261、本协议自三方签字并按手印之日起生效。2、本协议一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。甲方：________________乙方：________________丙方：________________中介人：________________见证单位：________________法人代表：________________________年________月________日个人房屋转让合同简易【第二篇】甲方：________________乙方：________________丙方：________________甲乙双方经友好协商，就房屋转让达成下列协议，并共同遵守：第一条甲方于________年____月____日前将位于________________房屋(__层)转让给乙方使用。第二条该房屋产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到_______，月租为________人民币。房屋交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。5/26第三条房屋现有装修，装饰，设备(包括)全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)第四条乙方在__________前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写__________整(小写：__________元)，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。第五条条该房屋的营业执照由乙方办理，经营范围为茶叶或茶具，相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该房屋所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的________的违约金，逾期___日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的__________向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让房屋，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回房屋，按甲不按时交付房屋承担违约职责。第七条遇国家征用拆迁房屋，有关补偿归乙方。6/26第八条本合同一式二份，自签字之日起生效。甲方(签字)：____________日期：_________年____月____日乙方(签字)：____________日期：_________年____月____日丙方(签字)：____________日期：_________年____月____日个人房屋转让合同简易【第三篇】出卖方(甲方)：______________地址：____________邮码：____________电话：____________法定代表人：____________职务：____________购买方(乙方)：____________________________________地址：____________邮码：____________电话：____________法定代表人：____________职务：____________根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方购买甲方座落在____市____街____巷____号的房屋__栋__间，建筑面积为____平方米。第二条上述房产的交易价格：7/26第三条付款时间与办法：1.2.第四条甲方应于________年____月____日前将交易的房产全部交付给乙方使用。第五条税费分担1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费;承担公证费、协议公证费。2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。第六条违约责任1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款____%的违约金。2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款____%的违约金。第七条本合同主体1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。2.乙方是____________单位，代表人是____________。第八条本合同经国家公证机关____公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人各一份。乙方一份，________房产管理局、________公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：8/26甲方：________________________乙方：________________________________年____月____日个人房屋转让合同简易【第四篇】转让方：(以下简称甲方)受让方：(以下简称乙方)甲方自愿将____年____月___日购置的位于_______一套商品住房转让给乙方，经甲、乙双方协商达成以下条款并共同遵守。一、住房面积，此房位于_____栋____单元____楼____号，面积为_______。二、转让金额，该房转让总价为陆拾叁万捌仟元整(小写：638000.00元)。三、付款办法：转让金共分三期。首期，甲、乙双方确认该房无任何争议的情况下，双方在此协议签字后当即由乙方付给甲方人民币贰拾万元整，第二期，该房期满五年即由甲、乙双方办理房产证转让手续，转让手续办妥后，乙方即付给甲方捌万捌千元整，第三期，乙方申请银行按揭资金到位由银行一次性全部付清叁拾伍万元整。此时房款全部付清。四、双方责任：1、甲方在本协议双方签字后5天内将自有家具、应搬走的用品等全部搬离并交房给乙方进行再装修。9/262、甲方在每收到乙方购房款时应及时提供收款凭据给乙方。3、甲方应保留厨房抽油烟机、卫生间电热水器以及套件固定物和窗帘等水、电线管给乙方所有。4、甲方在交房时，即____年12月12日之前的水、电费等以及涉及该房的债权债务均由甲方负责承付，之后的相关费用均由乙方负责承付。____年物业费由乙方负担。5、甲、乙双方应积极相互配合提供有效证件，亲临办理转让过户手续。如因甲方原因导致不能及时过户，乙方可解除合同，并金额退款，并按退款时市场差价补偿乙方。6、在办理转让过户过程中，过户费用由乙方负担。7、以签协议时间为准，无论出现任何问题，双方都不得返悔。五、未尽事宜，双方可另行协商解决，本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方：乙方：____年____月___日个人房屋转让合同简易【第五篇】甲方(卖方)，乙方(买方)，根据国家《合同法》等法律的相关规定，甲、乙双方经协商一致签订本合同，以资共同信守执行。10/26第一条：合同标的即房屋状况1、该交易房屋坐落县镇村庄(或路旁)2、该房屋为(如两层砖混结构楼房)，南北长米，东西长米，共层。房屋占地面积约为平方米，院子占地面积约为平方米。左紧邻的房屋，右紧邻房屋。3、该房屋为(如宅基地自建房或村镇开发自建房，宅基地审批文件编号：)第二条：合同房屋交易价款：人民币万元整大写：第三条：付款时间及方式1、在年月日付人民币万元。2、在房屋产权证。土地使用证过户手续办理完毕之日付款人民币万元。3、在交付房屋之日，付清尾款人民币万元。每次付款，甲方收到后因出具收据。第四条：甲方的权利和义务1、甲方应保证该房屋在合同签订前确实专属自己所有，出具村级以上单位对甲方专有该房屋的证明并交付给乙方。2、甲方有权按照合同约定收取乙方交付的全部房屋交易价款并有义务开具收据交付给乙方。3、甲方应保证不存在任意第三人对该交易房屋主张任何未被告知的权利情况。4、甲方应保证该房屋不属于违章建筑、不属于已被或已11/26确定将被列入新规划而拆除或征用的范围。5、甲方应告知乙方有关该房屋的质量状况。6、甲方应将该房屋的宅基地审批文件等相关手续交付给乙方。7、该合同签订后甲方应将该房屋全部交付给乙方，且甲方不得以自己的行为致使该合同无效。第五条：乙方的权利和义务1、乙方应按照合同约定给付甲方该交易房屋价款并向甲方索要收据。2、乙方购买该房屋后，若根据有关规定可以办理相关权属登记的，甲方有义务给予协助。第六条：特别约定1.因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑，改房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。2.若今后房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合。第七条：违约责任1、任何一方违反合同约定，对方可要求违约方在一定期限内改正，违约方应当改正。2、甲方违反第四条的有关约定导致乙方在合同签订后无12/26法对该房屋行使所有权的，乙方可要求解除合同并同时要求甲方全额退还房屋价款及其相对应的银行定期存款利息和全部房屋价款的20%的违