2024年店面转租合同怎么签【精选10篇】

1/212024年店面转租合同怎么签【精选10篇】现今社会公众的法律意识不断增强，越来越多事情需要用到合同，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么合同书的格式，你掌握了吗？下面我就给大家讲一讲优秀的合同该怎么写，我们一起来了解一下吧。店面转租合同怎么签【第一篇】乙方：丙方：根据《民法典》，就甲方将位于的商铺，转让给乙方一事，甲、乙、丙三方经好友协商，就店面转让达成以下协议：第一条甲方与年月日前将位于商铺{面积平方米}转让给乙方使用。第二条该店铺所有权证号码为，产权为丙方，丙方与甲方签订了租赁合同，合同到期时间为，月租为人民币，店面交给乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同，每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，押金归乙方所有，第三条该店铺现有装修，装饰，工具，设备{包括}全部无偿归乙方使用，该合同期满后，不动产归丙所有，其它归乙方所有。第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写万2/21元整{小写：_______元}，上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金，第三条所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用。第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为，租用期内继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关，第六条乙方逾期未交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日还需向甲方交付转让费的的违约金，逾期3天，甲方有权解除合同，乙方按转让费的向甲方支付违约金，甲方应保证丙的同意转让店铺，如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任，第七条遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。第八条如果合同签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还全部转让费。如果合同签订后国家命令撤除_________店铺，使乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方，甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失元，并支付转让费的的违约金，第九条合同一式三份，甲、乙、丙，各执一份，具有相同法律效力。3/21甲方：乙方：丙方：年月日：店面转租合同怎么签【第二篇】转让方(甲方)：身份证号：顶让方(乙方)：身份证号：甲乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、甲方将自己位于_______________________________号的店铺转让给乙方使用，建筑面积：________平方米，并保证乙方享有在房到租赁合同中所享受的权利义务。二、甲方与乙方签订租赁合同，租期到_______年____月____日止，年租金为：人民币_______元，租金为每半年交付一次，并与约定日期一个月交至甲方，店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。三、乙方在_______年____月____日前一次性向甲方支付转让费(含甲方已交房租)共计人民币大写：_______________________元上述费用已包括装修、装饰、设4/21备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。四、本协议一式贰份，甲乙双方各执一份，经签定后生效。甲方(签字)：乙方(签字)：签字日期：年月日签字日期：年月日店面转租合同怎么签【第三篇】二手经营店面转租合同甲方：__________________________________(以下简称甲方)乙方：_____________________________________(以下简称乙方)甲乙两方经友好协商本着平等、自愿的原则就店面转租达成以下协议：一、甲方同意于____________年____________月_______________日地址位于____________________________________给乙方经营。租赁期为半年，即从20xx年____________月___________日至20xx年___________月____________日止。二、双方签订租房协议时，乙方付房租、水电押金，合同签订之日支付，待本协议期满或中途终止合同，乙方交清房租、水电后退还押金。门面每月租金人民币元整()，两个月5/21收取一次，即一次性收取人民币叁仟陆佰元整。签订协议之时支付首两个月租金，如有拖欠，甲方有权收回门面，并扣除押金。水电费、卫生费由乙方按表到部门支付，不得拖欠。期间如果美尔雅房产对门面租金发生涨幅情况，我们按其涨幅标准增加房租。三、租赁期满后，甲方应优先考虑乙方承租门面问题，如乙方想继续承租就续签合同。租赁期间，如果美尔雅因规划问题拆迁门面，即甲乙双方终止合同，甲方不承担乙方任何补偿费用。四、门面装修由乙方自理，租赁期满后甲方不承担乙方装修所发生费用。乙方在经营期间，不得擅自改变房屋结构，不得转让或转租他人，如发现则甲方有权无偿收回门面，押金概不退还。五、乙方应服从甲方管理，按时交纳租金和水电费。如果发生安全事故以及经济纠纷所引起的一切后果与甲方无关，乙方将承担全部责任。乙方在经营过程中应加强防火防盗措施，如发生此类问题所发生的损失均由乙方自负。六、本协议一式两份，自签字之日起生效。双方各执一份，具同等法律效力。甲方_________________________________________身份证号___________________________________乙方：__________________________(以下简称乙方)6/21甲乙两方经友好协商本着平等、自愿的原则就店面转租达成以下协议：一、甲方同意于____年__月__日地址位于__________________________________________________________给乙方经营。租赁期为半年，即从20xx年月日至20xx年月日止。二、双方签订租房协议时，乙方付房租、水电押金，合同签订之日支付，待本协议期满或中途终止合同，乙方交清房租、水电后退还押金。门面每月租金人民币元整()，两个月收取一次，即一次性收取人民币叁仟陆佰元整。签订协议之时支付首两个月租金，如有拖欠，甲方有权收回门面，并扣除押金。水电费、卫生费由乙方按表到部门支付，不得拖欠。期间如果美尔雅房产对门面租金发生涨幅情况，我们按其涨幅标准增加房租。三、租赁期满后，甲方应优先考虑乙方承租门面问题，如乙方想继续承租就续签合同。租赁期间，如果美尔雅因规划问题拆迁门面，即甲乙双方终止合同，甲方不承担乙方任何补偿费用。四、门面装修由乙方自理，租赁期满后甲方不承担乙方装修所发生费用。乙方在经营期间，不得擅自改变房屋结构，不得转让或转租他人，如发现则甲方有权无偿收回门面，押金概7/21不退还。五、乙方应服从甲方管理，按时交纳租金和水电费。如果发生安全事故以及经济纠纷所引起的一切后果与甲方无关，乙方将承担全部责任。乙方在经营过程中应加强防火防盗措施，如发生此类问题所发生的损失均由乙方自负。六、本协议一式两份，自签字之日起生效。双方各执一份，具同等法律效力。甲方_________________________________________身份证号_________________________________________电话_________________________________________乙方_________________________________________身份证号_________________________________________电话_________________________________________年_______月____日电话____________________________________乙方_________________________________________身份证号____________________________________电话_________________________________________年____________月__________日8/21店面转租合同怎么签【第四篇】转租方(甲方)：________________________受转租方(乙方)：______________________甲方就乙方承租甲方场地(店面)用以商业经营活动，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》及其它相关法律的规定，经甲乙双方协商一致，订立本合同。第一条租赁场地1、本合同项下的租赁场地位于市区街号公司内______层______号铺位。2、租赁店面面积：租赁店面建筑面积为______平方米(以具有测量资质的单位出具的数据为准)。3、乙方将在租赁店面内按照甲方所规定的经营范围合法经营，经营范围为：______，乙方不得更改经营范围及项目。第二条租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第三条租金及相关费用的缴纳1、乙方应按时向甲方缴纳的租金及费用包括：(1)本店面实行日租制，每日每平方米(按建筑面积计算)为元，承租期租金合计元，大写。租金每月缴纳一次，租金以预缴方式收取，乙方须在每期租金支付前5日内，将下期租金支付甲方。9/21(2)综合管理费：每日每平方米(按建筑面积计算)元(包括管理费、公共区域能源综合管理费)，大写，缴纳时间同第(______)条。2、签订本合同时，乙方应向甲方缴纳：租赁保证金：______大写：______)。合同终止后，甲方在扣除乙方应缴纳的各项相关费用后，于90日内无客户投诉，赔偿等问题无息退还余额予乙方。3、乙方进入场地后，如需对店面进行装修，将按照《商场经营管理公约》向甲方缴纳装修抵押金，装修抵押金为______元(大写：______)。装修完成后，经甲方确认无损坏、破坏店面环境、设施设备等条件后，一个月后无息退还装修抵押金。第四条乙方对租赁场地的改造1、乙方如需对承租店面进行装修改造，须将装修方案报经甲方审核。经甲方批准后方可进行施工，未经书面批准不得进行任何改动。2、乙方对租赁场地的装修改造均不应对建筑物的主体结构安全、消防、电路和其它各种管线的使用安全及整体美观造成不良影响，并不得影响甲方或第三方的正常经营，否则，乙方应立即改正，并赔偿因此给甲方和第三方造成的损失。3、乙方如需对店面的电力系统进行改造，或增加照明设施等，须报经甲方审核，并经书面回复后严格按照《地区电气安全工作规程》、《地区电气安装标准》进行施工。增加后的用10/21电费用由乙方自行承担。第五条甲乙双方的权力和义务(一)甲方的权力和义务1、甲方尊重乙方的经营权，不干涉乙方的正常经营活动。2、租赁期间，甲乙方共同保障商场的共用附属设施处于正常的可使用和安全状态。(二)乙方的权力和义务1、乙方有权要求甲方按照合同的约定日期交付租赁场地，在甲方不按时交付店面时，乙方有权要求甲方顺延租赁日期。2、乙方应按时缴纳租金，综合管理费及其它所有费用。3、乙方应遵守《商场经营管理公约》及商场的各项管理制度，接受商场管理公司的统一管理。4、乙方应根据合同约定的经营范围依法经营，保证商品及服务质量，明码标价，并应对所售商品实行“三包”。5、合同终止时，乙方应按约定时间向甲方返还租赁店面。第六条合同的变更和解除1、合同如需变更，甲乙双方应另行签订书面协议。2、本合同终止时，双方应检查店面内设备、设施，设备、设施能正常运转并归还甲方，如有损坏的乙方应承担赔偿责任。3、本合同终止后，乙方应将该场地恢复原样，逾期搬迁的，应向甲方支付占有期间的租金及产生的各种费用。4、同等条件下，乙方在合同期满后，有优先续租权。第七条违约金及违约责任11/211、若甲方在乙方