租房合同书【范例5篇】

租房合同书【范例5篇】由于现在人们的购房的人越来越多，很多人都会签订租房合同。为了保护双方自身的权益，租房合同是最合适的选择。签订租房合同可以让出租人有权要求承租人按照约定还本租金。您知道租房合同具有什么样的法律效益吗？下面，我们为您推荐了租房合同书集锦13篇，欢迎您的品鉴！租房合同书篇【第一篇】出租方：身份证号：承租方：身份证号：甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地址：房型规格：楼房;居住面积_平米;二、租用期限及其约定：1.租用期限：甲方同意乙方租用_月_日起至_月_日;2.房屋租金：每月_3.付款方式：按现金/季支付，另付一个月押金，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。4.租赁期内的所产生的水、电、煤气、电话、有线电视、暖气等费用由乙方支付;5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。除房管部门直管公房和租赁给本单位职工居住的系统公房外的其他所有房屋的租赁。除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;乙方利用承租房屋只准做居住使用，不得进行非法活动损害公共利益;乙方不得无故拖欠房屋租金;连续两个月不付所有费用的。三、双方责任及义务：1.乙方须按时交纳水、电、煤气等费用，无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;2.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者;或在租赁期内房租加价;乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。3.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;4.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后。5.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。另方解除本合同。违反合同的一方，给双方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本租房合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的________倍向乙方支付违约金。出租方：承租方：签约日期：租房合同书篇【第二篇】2022正规租房合同书通用模板是网为大家提供及整理发布，其中里面内容可阅读参考学习。正规租房合同书通用模板能帮助到大家需求和解决方案，看完能有所启发及帮到您！内容下载可根据需要自行编辑修改，相关内容可进行关键字搜索。租房合同书篇【第三篇】出租方：_________________(以下简称甲方)甲、乙、双方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和____市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，共同遵守。乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修。一、出租物业坐落地点及设施情况1、甲方将其位于____市__________区__________的房屋(以下简称“该房屋”)租给乙方使用，用途为__________，房屋面积为__________平方米。2、该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。-租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，检查养护时，乙方应予以配合。二、租赁期限1、该房屋租赁期限共____个月，自____年____月____日至____年____月____日止。2、租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。3、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。-除本合同附件(三)外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的'书面同意，按规定向有关部门审批的，则还由________(甲方/甲方委托乙方)报有关部门批准后。三、租金及支付方式1、该房屋租金为人民币____________元整/月(此价格不含相关税费)，乙方应同时交纳首期租金________元给甲方。-除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。2、该房屋租金按________支付，支付时间为________，以甲方实际收到为准。3、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任。-乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。四、租赁条件1、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。2、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及丙方的违约责任。-在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后。3、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。另方解除本合同。违反合同的一方，给双方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：4、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动情况进行监督。-1该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的____日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。五、合同的终止1、租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。2、乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。-3租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏。3、若乙双方中的一方违约，甲方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求，六、乙方违约的处理1、未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转借，擅自拆改结构或改变用途的;利用该房屋进行违法活动的;乙方应向甲方支付相当于年租金20%的违约金，若违约金不足弥补甲方损失的。-4租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的________倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。2、租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、煤气费、电话费及物业管理费等有关费用达壹个月时，甲方有权用押金支付上述费用，乙方承担造成的一切后果。甲方可以要求乙方________(恢复房屋原状/赔偿损失)。3、租赁期限届满，若乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲方，乙方应按原日租金的贰倍按实际天数向甲方支付违约金。非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的________倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。4、租赁期内若乙方中途擅自退租，所预付的租金及押金甲方不予退还。甲方：_______________乙方：____________________年_____月_____日_____年_____月_____日租房合同书篇【第四篇】出租方：_______________(以下简称甲方)身份证号码：_______________承租方：_______________(以下简称乙方)身份证号码：_______________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。一、甲方将位于__________市__________区__________小区_____号楼__________室的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。二、本房屋年租金为人民币________元，按半年结算一层。第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金__________元，到期结算归还。五、房屋租赁期为：从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金____%的违约金。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。七，甲方应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。乙方在租赁物需要维修时可以请求甲方在合理期限内维修。甲方未履行维修义务的，乙方可以自行维修，维修费用由甲方负担。因维修租赁物影响乙方使用的，应当相应减少租金或者延长租期。八、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。九、本房屋南侧两居室原甲方做男子公寓，现乙方承租期间可以继续做男子公寓，租金由乙方收取，乙方承租期间管理好公寓，公寓出现一切责任由乙方承担，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。十、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。甲方剩余物品(电视机、双人床、床垫子、煤气灶。油烟机、餐桌、椅子、佛龛佛像及其用品等)及南侧两室公寓内所有设施及物品乙方必须保管好，损坏丢失按价赔偿。乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、及甲方原剩余物品交还甲方。十一、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向____________区人民法院提起诉讼，请求司法解决。十二、本合同连一式________份，甲、乙双方各执____份，自双方签字之日起生效。甲方签字：_______________电话：_______________乙方签字：_______________电话：_______________租房合同书篇【第五篇】出租人：承租人：合同签订时间：年月日根据《中华人民共和国合同法》、《公共租赁住房管理暂行办法》及有关法律、法规、规章和政策性文件的规定，遵循平等、公平和诚实守信等原则，承租人和出租人就公共租赁住房租赁事项协商一致，签订本合同。租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，并按月租金的%向对方支付违约金;第一条出租人资格本合同出租人属于下列第种情形：(一)出租人为政府住房保障主管部门。(二)出租人为住房保障主管部门依法委托(授权)的管理机构，被委托(授权)单位以委托人或自身的名义与承租人订立本合同。甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的。第二条承租人资格本合同承租人属于下列第种情形：(一)城镇中等偏下收入和低收入住房困难家庭、单身人士、新就业职工。(二)在城镇有稳定职业1年以上的籍农业转移人口或籍外来务工人员。(三)在城镇有稳定职业3年以上的非籍外来务工人员。(四)符合条件的其他群体。第三条公共租赁住房基本情况(一)出租人出租的公共租赁住房(以下简称该住房)坐落