2024年分包合同管理要点【精编8篇】

1/382024年分包合同管理要点【精编8篇】在人民愈发重视法律的社会中，越来越多事情需要用到合同，它也是实现专业化合作的纽带。那么合同书的格式，你掌握了吗？下面是网友给大家分享的“2024年分包合同管理要点【精编8篇】”，希望能够帮到你哟!分包合同管理要点【第一篇】发包方：(以下简称甲方)承包方：身份证号码：(以下简称乙方)一、甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》的有关规定，结合金港星城一期工程具体情况，现将该工程的瓦工分项工程以清包工形式分包给乙方施工。为了确保工程顺利完成，明确双方职责，经双方协商，制定本合同，予以共同遵守。二、工程名称：工程地点：承包范围及工作内容：三、2.与上述1条相关的辅助工作，包括搅拌车砼放料及散落砼的收集;砼的养护;施工3.无偿负责责任区内的安全防护及标准化管理工作。四、承包单价及结算、付款方式：(一)承包单价1.元/㎡，此单价为综合单价。该综合单2/38价中不包括基2.上述各项工程量中，涉及二次结构部分，如乙方不能按照甲方的要求予以完工，甲(二)结算及付款方式1.主体工程完成三层时付完成量工程款的70%;主体封顶时付完成量工程款的75%;2.每阶段完成前乙方根据实际完成的工程量先自行结算，提前五天向甲方项目部提出3.乙方在发放农民工工资前，所在班组民工考勤表及民工工资表发放清单(必须有真4.乙方应按甲方公示时间及时向施工人员发放工资并将已发放工资清单上报甲方5.工程款的支付应在工程质量合格或出现的质量问题已按要求实施整改处理完成，并且实五、工期及施工进度1.乙方必须按甲方编制的施工进度计划施工，完工工期按承建单位及建设单位要求完成，2.在工程进入特殊时期需要加班操作时，乙方必须按照甲方要求组织人员施工，否则视同3.严格执行项目部编制的工期计划并按建设单位、监理要求的工期完成施工任务，超过工4.乙方应严格按甲方编制的总施工进度或阶段性施工进度计划施工，否则，甲方对乙方给予总工程款10%的罚款。若3/38乙方整改不力，或通过整改仍不能满足甲方施工要求，甲方有权要求乙方退场或将工程量另行发包给第三方，甲方按乙方已完成工程量的70%给予乙方结算，其余30%工程量的结算权利乙方自愿放弃。如乙方中途退场，其所做的工程量不於结算。六、质量要求1.乙方应按设计图纸和有关设计变更联系单要求精心组织施工，精心组织好班组内作业人2.各类建筑体砌筑、混凝土浇筑、养护、成型及清理应满足甲方、建设单位、监理及当地七、安全及文明管理1.乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全规范进行施工，采取必要的安2.乙方负责办理本班组的施工人员保险的相关费用，如乙方职工在正常操作中不慎造成安3.乙方应遵守地方政府有关部门对施工场地交通、施工噪音、施工现场环境卫生和场外污4.乙方必须保证在施工现场住宿施工人员的宿舍清洁、卫生整齐，严禁私拉乱接电源，严5.严格执行项目部有关规章制度及《济宁地区建筑施工现场安全文明卫生管理办法》、《山6.乙方应安排一名专职且称职的符合甲方要求的安全管理人员配合甲方安全人员做好现7.该工程必须取得“济宁市市级文明工地”的标准。4/38八、人员管理1.乙方应按合同约定，组织进场所需工种人员，对本班组人员情况进行全面了解，所用人2.乙方必须严格按照合同工期及甲方要求组织各班组人员按时进场，并提供进场的所有施3.乙方所配备的设备、人员及技术力量应满足工程施工的需要，如违反相关规定或达不到4.乙方所有进场施工人员应服从甲方管理人员的管理，遵守甲方的管理制度，对不服从管九、双方责任(一)甲方责任1.甲方对乙方的工作进行全面的安排，并给予指导和监督。每周由项目部编制详细的2.甲方对乙方的工人进行进场后的三级安全教育并进行安全技术交底。3.甲方对乙方的施工进度、质量、安全生产、文明施工进行动态管理、检查督促，乙4.甲方仅为乙方提供二级配电箱以内的用电，二级配电箱以外的用电(包括照明、各(二)、乙方责任：1.乙方按工程实际进度，提前一周申报材料使用计划，材料计划应实事求是，不得虚2.乙方负责对所使用的材料按品种、规格整齐有序堆放，5/38不得随意放置，并做好防水、3.做到安全生产、文明施工，搞好消防、治安保卫工作和施工现场的卫生工作。如4.乙方应加强施工人员管理，严禁在施工现场或生活区发生打架、斗殴、闹事等现象，5.乙方应做好落手清工作，对作业中出现的废料每日下班前应清理干净，堆放到项目6.乙方班组负责人必须进驻工地，每月到位率保证在80%以上，乙方承包人必须参加7.乙方自带机械、设备必须符合有关规定并确保安全，提供的机具、机械必须有合8.乙方设专人向甲方办理专项用料的限额领料手续。乙方应严格按照甲方提供的质量9.乙方应确保本工种所涉及的各类合同切实有效的履行，避免上访，诉讼等事件的发10.混凝土浇筑时，乙方应安排专人负责搅拌车混凝土放料及混凝土收捡工作。十、违约责任1.如因乙方原因提前终止合同的，则保证金作为违约金支付给甲方。2.如因甲方原因造成合同无法执行的，甲方应按已完工工程量全部结算于乙方。3.如一方无故违约，造成合同无法继续履行，违约方应6/38向对方支付合同价款的30%作为违约金。十一、解除合同的条件1.甲、乙双方协商一致，可以解除合同。2.乙方其他违约行为致使不能实现合同目的的;3.乙方其他违法行为已影响合同履约的。4.如甲方与业主签订的总承包合同以任何理由终止，则甲方在此后的任何时间以书面形式通知乙方立即终止本合同，乙方必须无条件接受。十二、其它约定1.本协议一式肆份，甲方执叁份，乙方执壹份，双方签字、盖章后生效。2.合同争议的解决方式，本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商，协商不成由市级仲裁委员会裁决或到地方人民法院起诉。甲方：委托代理人：乙方：委托代理人：签订日期：签订日期：分包合同管理要点【第二篇】发包单位(甲方)：承包单位(乙方)：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵7/38循平等、自愿、公平和诚实信用原则，结合本工程具体情况，为明确双方的权利、义务和责任，经双方协商一致，订立本合同。第一条⒊承包范围和内容：按照设计图中包含的如下工程项目：第二条工程期限⒈开工日期：本工程定于年月日开工。(以合同签订后乙方接到甲方正式通知进场施工之日为准)⒉竣工日期：年月日竣工，总工期为天。⒊如遇下列情况，经监理、甲方代表现场签证后，工期相应顺延。⑴重大变更设计，提供的如工程等资料不准，致使设计方案改变或由于施工无法进行的原因而影响进度。⑵人力不可抗拒的因素而延误工期。⑶非乙方原因。⑷不按合同规定拨付工程款而影响施工。第三条承包方式及合同价款⒈承包方式：包工包料⒉合同价款：3.预算报价清单见合同副件。第四条质量标准⒈本工程质量等级要求：合格;8/38⒉严格按照施工设计图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规程和强制性标准施工，并接受监理单位及甲方派驻工地代表的监督。第五条甲、乙双方义务⒈甲方义务：⑴向乙方提供施工图及有关设计文件肆套。⑷提供施工现场施工面的交接。⑸委派项目部进行现场管理工作。⑹按合同的约定及时办理验工计价手续，拨付和结算工程价款。⒉乙方义务：⑴协助甲方做好开工前的准备工作。⑵制定施工方案、施工进度计划、材料进场计划，用水、用电计划，开竣工报告等，并及时送甲方及有关部门。⑶按合同约定竣工验收，交付使用。⑷乙方必须严格按照施工图纸、说明文件、合同约定和国家颁发的建筑工程规范、规程和标准进行施工，并接受甲方及监理工程师的监督。⑸乙方负责在甲方指导下按照国家现行的有关规定和要求编制工程的施工和竣工资料。⑹已完工的工程，在验收交接前应负责保管，并清理干净施工场地。第六条材料供应⒈全部工程材料、施工设备由承包方采购。9/38⒉工程所用材料必须符合设计、施工验收规范要求和质量标准，附有产品合格证，并按国家规定进行试验合格后方可用于工程(合格证及试报告据作为竣工资料交甲方)。⒊对乙方自行采购的不合格材料，乙方必须按甲方要求的时间清理出施工场地，重新采购合格材料，并承担由此发生的全部费用，且工期不予延长。第七条施工质量及安全⒈隐蔽工程以及其他关键工序，乙方必须按规定提出申请，等甲方、监理人员检查签证后，方可进行下一道工序，无检查签证的隐蔽工程视为不合格工程。⒉施工过程中，因乙方原因发生质量事故，应及时报告甲方和监理公司，乙方及时采取补救措施，并承担一切责任。⒊工程竣工后，乙方按《中华人民共和国建设工程质量管理条例》有关规定对工程实行保修。⒋在施工中，乙方必须严格遵循国家和建设单位关于安全生产的规定，重视施工现场作业安全，制定安全防范措施，坚持文明施工，做好施工现场环境保持保护，保障施工人员和人民群众的安全，在必要的地点和时间内设置照明和保护，警告信号标志和看守，避免人身伤亡事故。⒌乙方应根据国家现行安全操作规程及甲方工地的有关安全制度要求教育施工人员严格进行安全生产及文明施工，若发生因乙方原因发生的安全事故均由乙方承担一切责任。如发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门，并通10/38知甲方，甲方为抢救提供必要条件，发生的费用由事故责任方承担。第八条工程造价和工程款的支付与结算1、结算依据：本工程造价根据设计图纸等相关的设计文件，按照双方约定及本市的材料信息价和相关的取费标准计算。2、结算方式：工程按工程总价的85%和甲方结算，由甲方负责交纳所有的和本工程有关3及完整的结算资料。甲方在收到乙方的竣工结算报告及结算资料后20天内进行核实，给予确认或者提出修改意见。甲方确认竣工结算报告后五日内向乙方支付工程竣工结算价款，乙方给甲方办理工程交工手续。4、付款方式：乙方的材料进场后，;钢结构部分安装完毕后，;钢结构工程通过合格验收后，。4、保修金支付：第九条合同价款调整。发生下列情况，合同价款可作相应调整：⒈人力不可抗拒的自然灾害。⒉原预算批准单位和建设单位批准的经甲方认可的变更设计。第十条违约责任⒈乙方责任：⑴严禁任何形式的分包或转包，未经甲方的同意，不得将11/38工程分包或转包，违约将追究有关责任。⑵工程施工质量达不到设计和规范要求的，负责无偿整修或返工，直至工程验收合格，并担负由此造成的工期延误责任。⒉甲方责任：⑴未能按合同的规定履行自己的责任，除工期得以顺延外，还应承担乙方由此造成的实际损失。⑶工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此发生的质量或其他问题由甲方负责。第十一条竣工验收⒈竣工验收，以国家对工程竣工有关规定和施工设计图纸及说明书、施工技术文件和质量保证资料为依据。⒉乙方向甲方提供完整的竣工文件及工程验收报告。第十二条合同争议的解决方法合同在履行过程中发生争议时，双方应本着公平、合理的原则，及时协商处理，协商不成的，可提交主管部门调解解决，经调解达不成协议时，可向当地中级法院提起诉讼。第十三条附则1.合同未尽事宜和未列入事项，由乙方协商签订补充协议，补充协议与合同具有同等效力。2.本合同自双方代表签字、加盖公章后生效，工程竣工验收合格，工程款结算清后失效。3.本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。发包人：承包人：(公章)12/38地址：地址：法定代表人：法定代表人：年月日：分包合同管理要点【第三篇】发包人(全称)：承包班组(全称)：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等自愿、公正和诚实信用的原则，双方就建设工程劳务合同事项协商一致，订立本合同。第一条工程概况及承包工作内容1.1工程名称：1.2工程概况：1.3分包工作范围内容：第二条作业人员承包班组根据工程所需向发包人提供作业人员共名。第三条合同工期开工日期：完工日期：第四条合同价款按钢筋配筋单数量确定承包价第五条合同价款的结算和支付5.1发包人应于每月确认并共同履行书面结算手续。13/385.2工程交工后5.3合同价款的支付合同价款分期支付：。第六条安全施工、重大伤亡及其他安全事故处理6.1安全施工：发包人、承包班组必须贯彻执行国家和政府、行业主管部门颁布实施的有关安全生