办公租赁协议书范本通用4篇

办公租赁协议书范本通用4篇在平时生活中，我们或多或少的都会接触到租赁合同，租赁合同中出租人只转让了租赁物的使用收益权。合同可以避免对方出现违约的情况，签订租赁合同前一定要先看清楚合同的内容。有没有可以参考借鉴的租赁合同范文呢？有请驻留一会，参考下载网友为您分享的“办公租赁协议书范本通用4篇”，希望对大家有所帮助。办公租赁协议书范本篇【第一篇】甲方：____________________乙方：____________________根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本协议条款如下：第一条、甲方将本人座落在_______________________________________，面积为______平方米房屋租给乙方办公使用，该房屋不另做他用。第二条、租赁期限视乙方实际需要而定。现暂定为3个月即从__________年________月_______日起至__________年________月_______日止。第三条、协议期间，单方不能随意更改、撕毁协议，也不能将房屋转让给他人租用。本协议期满后，如乙方需要续约，必须提前一个月向甲方提出，在没有违约以及同等条件的前提下，可优先安排下轮出租。第四条、甲乙双方约定每月租金共计人民币__________元，一切税费由乙方负责。签订协议时，乙方需交押金__________元给甲方，协议期满后，乙方没有违约行为，甲方必须将押金无条件退还给乙方。第五条、甲乙双方约定租金按月交付，每个月的________日前交清当月房租。逾期不交的，每天加收滞纳金人民币________元，超过____天以违约论处，协议自行终止，原交押金不予退还。第六条、租赁期间房屋的房产税、营业税及附加税、个人所得税、土地使用费、出租管理费由________方负责交纳;电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋管理费由________方负责交纳。第七条、乙方在使用过程中，必须遵守社会公德，做到清洁卫生、文明礼貌、保持良好的秩序，不得高声喧哗影响他人休息。第八条、甲方应承担房屋工程质量及维修的责任，乙方也不得擅自改变房屋结构和用途。乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏，应恢复房屋原状或赔偿经济损失。第九条、协议期限内，如遇国家政策、规定变化或工程实际需要而无法履行协议的，双方均不以违约论处。第十条、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除协议时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方;如需续租须提前一个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方有权收回房屋。第十一条、甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行协议时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，在取得有关主管机关证明和征得对方同意后，允许延期履行、部分履行或者不履行协议，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。第十二条、甲乙双方一方不履行协议义务或者履行协议义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括协议履行后可以获得的利益，但不得超过违反协议一方订立协议时预见到或者应当预见到的因违反协议可能造成的损失。办公租赁协议书范本篇【第二篇】甲方：___________乙方：___________根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规之规定，为明确甲乙双方的权利与义务关系，经双方协商一致，特订立本协议。第一条：租赁条件甲方同意将位于______________________________(具体位置见附图)的办公场地全部出租给乙方作为商业经营使用，该场地面积为______平方米。第二条：租赁期限甲乙双方约定本协议有效期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。协议期满，乙方具有优先续租权，双方应于期满前30天协商续约事宜。第三条：协议租金1、本协议租金实行_______(一年/半年/季/月)支付制，租金标准为_______元/(一年/半年/季/月);租金支付方式为_______(现金/支票/汇票/____)。2、第一次租金的支付时间为_______年_______月_______日，第二次租金的支付时间为_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，往后每次租金支付时间参照前几次的标准。第四条：保证金自本协议签订之日起____日内，乙方应支付本协议约定租金总额_______%，计_______元作为保证金，作为履行协议和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行协议的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见协议附件。第五条：甲方的权利和责任1、甲方对乙方在租赁场地内经营项目有监督权;2、甲方有权要求乙方按期、支付租金;在乙方正常交纳租金的情况下，甲方不得停止乙方对房屋的使用权，不得影响乙方的正常使用。3、甲方负责为乙方提供装修期为_____天。正式计租日期为_______年_______月_______日。4、甲方为乙方提供必备的设施，包括水、电的正常使用。(因我方要使用空调，需甲方保证线路的用电负荷)第六条：乙方的权利和责任1、乙方不得对场地进行破坏性装修，如需另行装修应经甲方同意。2、乙方不得私自转让场地，如须转让他方，应到甲方指定部门办理过户手续。3、甲方不得影响乙方正常教学时间对房屋的使用，如因此造成的乙方损失由甲方负责。第七条：房屋设施修缮条款1、协议有效期间，公共设施、场地的结构的正常使用维护由甲方负责管理、维护。2、协议期间其他附加设施如场地的墙壁、地面、灯具、锁具，由乙方负责维护保养。3、属甲方管理维护的，由甲方承担相应费用;属乙方管理维护的，由乙方承担相关费用。4、甲方负责实施具体维修的工作，根据实际情况，经过甲方书面同意，也可以由乙方自行或委托他人代为维修，费用由甲方承担。第八条：违约责任办公租赁协议书范本篇【第三篇】正文：办公楼租赁协议书办公楼租赁协议书出租方：__________房地产经纪有限责任公司（甲方）承租方：____________________有限责任公司（乙方）经甲乙双方协商，达成以下租赁协议：租赁标的物及租赁目的1．甲方将位于______市北站路_____号综合办公楼_____楼内半层转租给乙方作办公使用。该层办公楼原为甲方向______市______商贸有限公司所租赁的。租赁期限及租金2．租赁时间为贰年，即从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______止。3．租金每月为（大写）人民币_______元（￥_______元）整。乙方租满一年后，从第二年开始，租金每年递增_______%。4．租金以人民币统一结算，按月结算，先交后用，每月_______日前交清。5．在签订合同时，乙方需向甲方交纳押金（大写）人民币肆仟元（￥_______元）整。该押金在乙方租赁期满无违约行为后退还。6．租赁期满乙方需继续租用，甲方应优先乙方租用，租金按递增后执行。甲方的权利义务7．在合同生效后，甲方于________年_____月____日将租赁物交付给乙方使用，在乙方租赁期间为乙方合理使用租赁物提供便利。按约定收取租金。8．甲方有权督促乙方对租赁物的合理使用，乙方不得改动原房屋装修及结构。如乙方损坏房屋装修及结构。9．甲方有权制止，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。乙方在正常使用时属自然磨损的损坏除外。10．甲方有权利监督乙方安全和消防管理。11．如因原出租方______市______商贸有限公司企业整体出让或政府规划等非人为原因，造成合同不能继续执行时，合同自行终止，甲乙双方互不追究责任。12．甲方应协助提供给乙方办理工商营业执照等相关证照所需的各种资料。乙方的权利义务13．在法律规定各合同约定范围内使用租赁物，不受甲方干预。14．非经甲方同意不得转让、转租租赁物，不得改变租赁用途。15．按约定交纳租金，如超过十天不交租金，甲方有权终止合同，收回租赁物。16．接受产权单位的安全、消防监督，做好租赁物的消防安全工作，否则，由此引起的一切后果由乙方负完全责任。17．合同终止或双方协商一致解除合同后，乙方应在终止或解除后三天内将租赁物返还甲方。水电费的交纳水电费按实际使用量，每月向甲方结算。18．每月按有关规定交纳卫生清理费。违约责任19．乙方未按本协议定期支付租金，甲方按每日______%收取欠交租金的滞纳金，超过________天不交租金，甲方有权单方面终止合同，收回租赁物。20．甲乙双方应做好各使用的财物的安全消防工作，并自行购买财产保险或消防器材，并自行承担相应责任。21．合同终止或依法解除，乙方不按约定返还租赁物的，每迟延一日，乙方按上年平均日租金额双倍交纳违约金给甲方。22．本合同依法订立后即有法律约束力，任何一方违反法律规定和本合同约定解除合同的应承担违约责任。争议的解决方式23．甲乙双方发生一般争议时，本着互谅互让的原则通过友好协商解决；双方发生特别严重的争议时，通过协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。合同的生效24．本协议经双方代表人签字加盖公章后即刻生效。本协议一式两份，具有同等法律效力，甲乙双方各执一份。出租方：______市居家房地产经纪代表人：______________________________年_________月_______日承租方：______________________代表人：______________________________年_________月_______日办公楼租赁协议书办公楼租赁协议书办公租赁协议书范本篇【第四篇】甲方(出租方)：____________乙方(承租方)：____________根据《中华人民共和国民法典》及其他法律法规，经甲乙双方友好协商，就甲方将办公设备租赁给乙方事宜，达成以下条款：第一条、甲方将办公设备(清单详见附件)出租给乙方，甲方拥有办公设备的所有权，乙方在租赁期限内享有办公设备的使用权。第二条、甲乙双方约定租赁期限为______日，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三条、乙方自行安排人员至甲方搬运办公设备，租赁期满乙方应负责安排人员将办公设备运回至甲方办公场所，甲方应于5个工作日内完成办公设备验收。第四条、本协议签订3日内，乙方向甲方支付______元作为设备的保证金(不计利息)，甲方应于租赁期满办公设备验收完成后10日内退还给乙方，但甲方有权在保证金中直接扣除违约金、设备赔偿损失等应由乙方承担的费用。第五条、办公设备基本月租为______元/月。租金先付后租，第一期租金应于本协议签订之日起3日内支付，之后每期租金于每月______日前支付。第六条、甲方应确保对出租办公设备享有所有权。第七条、乙方搬运办公设备前应检查设备的状况，确认完好才可搬运，一旦搬运视为甲方办公设备完好并符合乙方要求。第八条、办公设备日常维护由乙方负责，租赁期满应按时、完好地返还甲方。第九条、未经甲方书面同意，不得将办公设备抵押、转让、转租、分租或以任何形式许可第三方使用，不得损毁、擅自搬离乙方办公场所或擅自处理，否则甲方有权单方解除本协议，并要求乙方按租金总价的30%支付违约金。第十条、乙方应按时支付租金，若逾期支付超过1个月的，甲方有权单方解除本协议，并要求乙方按租金总价的30%支付违约金。第十一条、租赁期满，除双方达成新的租赁协议或顺延本协议外，乙方应立即返还租赁办公设备，逾期占用期间，应按租金的2倍支付占用期间使用费。第十二条、由于乙方或其使用人及其有关人员的故意或过失行为而对甲方造成损害时，有乙方承担相应的赔偿责任。第十三条、乙方须爱护本协议项下的办公家具，不得将办公家具转借他人使用，因乙方人员使用不善、故意或者过失造成的相关损坏，由乙方负责维修或由甲方提供有偿维修。第十四条、任何一方需提前解除本协议