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1/282024年房屋建筑承包合同要点_房屋建筑承包合同不得转包【热选8篇】随着法律法规不断完善,人们越发重视合同,关于合同的利益纠纷越来越多,在达成意见一致时,制定合同可以享有一定的自由。合同的格式和要求是什么样的呢?下面我就给大家讲一讲优秀的合同该怎么写,我们一起来了解一下吧。房屋建筑承包合同要点房屋建筑承包合同不得转包【第一篇】甲方:乙方:甲方雇请乙方在建造两层砖混结构房屋一栋约240平方米(结算时按实际面积进行决算),为了明确双方各自职责,确保工程质量,明确经济目的,现经甲、乙双方协商,在平等、自愿的原则下达成以下条款:一、乙方以包工包料的方式予以承建每平方米的单价1016元计算(大写:壹仟零壹拾陆元整),大包干价一旦签订后不受任何市场、物价、国家对建筑业单价调整的影响,不作任何调整。二、乙方承包的工程项目的钢筋用法钢筋采用xx,钢筋型号为:柱子16,地圈梁4根16二层圈梁为4根16,板面分别采用8和6的钢筋,间距15厘米,架空承重梁用22和18,按要求布设墙体抗震钢筋,其他钢筋2/28按甲方提供设计图布设。三、水泥的用法1、现浇梁、板、柱、刚性屋面均采用滇西普硅42.5级;2、毛石灌浆、砌砖、抹灰、贴瓷砖、地板砖、波型瓦采用剑川普硅32.5级。3、梁、板、柱、刚性屋面混凝土标号不低于c25。四、装修包括以下内容(如果购买材料的实际价格超过以下规定的各项价格,由甲方补贴给乙方)1、地板为烤漆小木地板,价格为每平方米120元(大写:壹佰贰拾元整每平方米);2、卫生间、操作间、第一楼门外走道及其他需贴瓷砖及地板砖的地方,瓷砖及地板砖的价格为每平方米35元(大写:叁拾伍元整每平方米);3、每樘门的价格700元(大写:柒佰元整)4、卫生间门为铝合金或塑钢门,每档案门的价格为200元(大写:贰佰元整每樘),防盗门1樘,价格为元(大写:贰仟元整);5、卫生间、操作间吊顶为塑料扣板,价格为每平方米35元(大写:叁拾伍元整每平方米);6、整幢楼的窗户为实德塑钢窗(国家免检产品),单框玻璃;3/287、花瓶柱、栏杆、楼梯扶手由乙方购买安装,价格为每米180元(大写:壹佰捌拾元整每米);8、工程内的灯具、卫生洁具、厨具、窗套由甲方采购,乙方负责安装。五、线路及管道用料线管用建材市场销售的中等价格的国家免检产品,电线均为铜芯线,主线用6平方和4平方,插板线用2.5平方,灯头、开关用1.5平方。六、供水和排污1、供水管材采用-管,用建材市场销售的国家免检产品;2、排污管采用c管,用建材市场销售的国家免检产品,规格为75和110管。七、内墙刮瓷贴石膏线条及外墙漆内墙刮瓷用的瓷粉、石膏线条及外墙漆采用建材市场销售的国家免检产品,中等价格。八、屋面工程整幢楼的屋面为刚性屋面,包括刚性屋面冷拔丝、水泥、砂采购、运输、冷拔丝制安、砂浆制作浇捣、成型、伸缩缝及沥青补缝处理、养护、波型瓦铺贴。九、层高一层为3.2米,二层为3米,两层层高共计4/286.2米(不包括楼板及屋面板厚度)。十、付款方式1、开工划线时由甲方预付乙方材料费肆万元整;2、基础完工时,由甲方预付乙方肆万元整;3、第一层板面完工时由甲方预付乙方肆万元整;4、第二层板面完工时由甲方预付乙方叁万元整;5、内外墙抹灰完工时由甲方预付乙方贰万元整;6、在装璜中需要买材料由甲方预付乙方叁万元整;7、工程竣工时,并经甲、乙双方验收合格后,甲方应付清乙方所有工程款,甲方应扣乙方3%的质量保证金,在________年后整个工程没有质量问题,甲方应退还乙方3%的质量保证金。十一、工程期限开工日期:________年____月____日,竣工日期:________年____月____日,总工期108天。十二、乙方责任一是严格按设计图纸、设计图附注或说明、相关工程施工规范和规定组织施工;二是有效防范工程质量和安全事故,施工过程中的一切质量和安全事故由乙方承担;三是确保工期;5/28四是设计图和附注中未明事宜及时与甲方反映协调,对设计缺陷提出合理化建议。本合同自签字之日起生效,未尽事宜甲、乙双方协商解决。本合同一式三份,具有同等法律效力。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________________年____月____日________年____月____日房屋建筑承包合同要点房屋建筑承包合同不得转包【第二篇】甲方:乙方:甲乙双方协商以定下如下建筑承包合同协议。一、此建筑施工承包方式为乙方包工包料,乙方负责出工建设并自行解决建设施工所有设备、建筑所用的全部原材料,施工人员的吃住生活由乙方全部负责。二、被建房屋的建筑面积为平方米,其中包括瓷砖、地板砖、电线接通为准,乙方的施工承包单价为每平方米790元。三、施工要求:1、外墙为3.7,左右墙为6/283.7,基于墙体为2.4,圈梁钢筋为12螺纹4根,柱子为12螺纹4根,板筋为主筋10个,副筋为6个,距离主15厘米,副18厘米。2、门一个口300元,窗户130元每平方米,地砖25元平方米,外墙瓷砖10元每平方米,电线4平方铜芯线,如造价高甲方自付。3、计算方法外皮拉外皮计算,楼梯为二分之一计算,外沿为全面计算。4、乙方应按甲方的建筑要求保证施工质量,房屋交工后,由甲方进行验收,如有不合格部分,由乙方进行修补好为止。5、如有施工中发生人员伤亡,由乙方全部负责。四、付款方式:根据施工进度,甲乙双方协商,甲方付给乙方部分款项,房屋建成后,根据实际面积,甲方付乙方全部工程款。本协议自甲、乙双方在协议上签字之日起生效,本协议一式二份,甲、乙双方各执一份。甲方:乙方:________年____月____日房屋建筑承包合同要点房屋建筑承包合同不得转包【第三篇】甲方:7/28乙方:依照《合同法》、《建筑法》以及其它相关法律法规,遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则,甲、乙双方就乙方房屋建设施工事项达成一致意见,并订立本合同。一、工程地点:自留地。二、工程承包方式:包工包料,按实际建筑面积每平方米陆x零捌元计算。中途不作调整一包到底。三、付款方式:按四个层次完工____日内支付工程款1、第一层主体完工付贰拾万元。2、第三层主体完工付叁拾万元。3、第五层主体完工付贰拾万元。4、其余部分待主体、外装修全部完工经验修合格后,一个月内付清全部工程款的95%,其余5%为保证金。四、工程承包范围1、工程主体工程的全部砌体,基础土建工程。2、外墙面砖(面砖60元平方米)按建设要求装饰。3、室内:楼梯间楼梯面水泥砂浆抹面压光,内墙混合砂浆抹平面。4、一层地面水泥砂浆抹平压光,门面柱为抛光耐磨彩轴砖。5、门窗只预留孔洞,安装后的门窗边的粉刷。6、建好化粪池。7、房屋屋高按图纸设计高度。8/288、建筑用水用电。9、材料标准。①钢筋:按图纸规定并使用正规厂家检测合格的产品和等级标准。②水泥:使用莲花或南峰xx。③沙子:基础使用机制沙,正负零以上用河沙。④红砖:98%的老砖。⑤混凝土必须达标合格。五、工程期限1、开工时间________年____月____日2、主体竣工时间________年____月____日3、内外装修及全线竣工时间:________年农历____月24。因不可抗力的气候原因工程可以顺延,不能按期完工,每推迟一天乙方应承担每天损失贰佰元六、质量标准:1、按设计施工,符合国家有关标准。2、保质期为________年。在保质期内无质量问题5%的保证金甲方应全部付给乙方。本合同未尽事宜,甲乙双方另行协商。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________________年____月____日________年____月____日9/28房屋建筑承包合同要点房屋建筑承包合同不得转包【第四篇】房主(甲方):建筑商(乙方):根据甲乙双方协商,甲方房屋加层工程承包给乙方,乙方承建层,达成以下协议:(一)承包范围及内容:1、甲方将房屋主体建设及内外粉刷、水电工程交给乙方承建。2、包工不包料,建设中模板、钉子、铁线由乙方负责,扎线、焊条由甲方负责。3、单价每平方米,大写每平方米。4、乙方负责施工中的使用工具和机械(模板、搅拌机、电焊机、脚手架、电缆等)。(二)双方责任1、甲方:(1)甲方提供施工图纸及变更方案(第三层为框架结构)。(2)每道工序由甲方验收合格方可进行下步工序。(3)每层浇灌完后生活开支由甲方付给乙方元。2、乙方:(1)乙方按照甲方要求或图纸施工,在合同规定的时间内完工。(2)乙方在施工期间要做到文明施工,安全第一。10/28(3)若在施工期间发生的事故,一切责任由乙方负责。(三)付款方式:1、施工方完工一层后甲方付给乙方80%的工程款,浇灌完二层付清一层剩余的20%及二次的80%的工程款。完工后一个月内付清所有工程款,如超出一个月每天按总工程量的1%迟滞金罚款。2、屋顶的雨棚部分折半算工程款。(四)工程质量:支模误差乙方确保在1.5公分以内,砌砖误差在1公分以内,若出现较大误差由乙方负责处理。(五)1、施工期自年年月2、以上承包合同自签字后生效,若甲乙双方任意一方在施工期间违反合同罚款3000元。(六)1、此合同一式两份,甲乙双方各持一份。2、在规定时间内必须完工,如延期,每天按总工程的1%扣款。甲方签字:乙方签字:房屋建筑承包合同要点房屋建筑承包合同不得转包【第五篇】甲方:__________________乙方:__________________甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工11/28程承包合同条例》规定的原则,结合房屋建设的实际情况,经过协商,达成如下协议。一、工程概况:1、甲方准备在xxxx新建x间x层带尖子的房屋一栋。经与乙方接触、洽谈、协商,决定将其房屋建筑工程(房屋从主体结构开始到粉刷完毕)承包给乙方进行施工建设,工程从___年___月___日开始动工,至___年___月___日竣工;房屋建设采用费用包干制的形式;乙方按照甲方的图纸保质保期来进行施工。2、采取费用包干的方式。乙方负责房屋建筑时所需的设施(比如:脚手架、跳板等),甲方负责材料的供应;工程开工,从协议签定之日开始,历时___天内完成;房屋建筑总面积___平方米,按每平方___元计算,费用金额共计___元整。3、付款方式:主体结构工程完工,甲方应向乙方支付工程款的50%,即(金额大写):_____________元;待工程完工后,经甲方验收合格,付清工程的余下款项。二、质量要求:1、工程验收标准,甲方按照下面的规定执行。2、施工中,乙方应按照甲方的要求进行施工,主体结构建设时,墙体要垂直、整体平整,所有的门及门窗的安放与墙体成一条线;粉刷时墙体厚度均匀,无裂缝,内墙面达到整体水平、平整、无裂缝,门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙,天面要达到厚度均匀,无裂缝,所有刷白颜色均匀,大门12/28墙体及卫生间的瓷砖要平整完好的粘贴,达到水平;阴阳角与墙体成一条线,与墙面垂直或平行;房屋四周要进行雨水排除的处理,待工程全部结束后,甲方进行竣工验收。三、安全问题:工程施工现场的安全由乙方自行完全负责,若发生安全事故由乙方完全负责,承担一切责任,甲方概不负责,没有任何法律责任。需要说明:四、本合同一式二份,双方各执一份。本合同自___年__月__日签定之日起生效。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):__________________年____月____日_________年____月____日房屋建筑承包合同要点房屋建筑承包合同不得转包【第六篇】合同编号:委建方:(以下简称甲方):身份证号:住址:承建方:(以下简称乙方):身份证号:住址:1、本合同建房位置为:。2、房屋类型:共两栋,东侧为框架结构五层楼房,西侧13/28为砖混结构三层楼房。附房屋设计图。3、房屋面积(允许实际误差%):东侧房屋总面积为平方米。西侧房屋总面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