出租房屋合同书【推荐5篇】

出租房屋合同书【推荐5篇】在人们越来越相信法律的社会中，为了避免双方出现一方违背租房约定，租房合同也具有了法律效益。租房合同可以让承租人按时交付租金。那么您知道租房合同都有哪些内容呢？经过搜索整理，网友为您呈现“出租房屋合同书【推荐5篇】”，欢迎大家与身边的朋友分享吧！出租房屋合同书【第一篇】个人出租房屋委托合同近年来，随着城市化的不断推进，越来越多的人选择将自己的房屋出租给他人。这为房主和承租人之间的合作提供了良好的机会。为了保障双方的利益和权益，一份详细的《个人出租房屋委托合同》应运而生，这份合同不仅具备法律效力，而且是双方之间合作的依据和规范。这份合同应包括合同双方的基本信息，这包括房主和承租人的姓名、住址、联系方式等。这样做可以确保双方能够清楚地进行有效的沟通和交流。房主应该提供详细的房屋信息，包括房屋地址、户型、面积以及房屋内各种设施的情况。这有助于承租人了解房屋的实际情况，确保其满足自己的需要和期望。该合同应明确租赁的期限和租金的具体金额。房主和承租人应在合同中约定明确的租赁期限，包括起始日期和终止日期。这样一来，双方可以清楚地知道合同从何时开始和终止，避免纠纷的发生。同时，合同也应规定明确的租金金额和付款方式。这些细节的确立可以避免双方因为金钱问题产生摩擦。合同还应包括关于租赁期间的维修责任和费用的约定。在租赁期间，房屋可能会出现各种问题，例如电器故障、管道破裂等，这时候就需要明确双方的维修责任。一般情况下，房屋损坏由房主负责修理，但承租人必须按规定使用和保管房屋，避免人为的损坏。至于费用，可以约定承租人在租赁期满时退还房租押金的前提下负责小修，而大修则由房主承担。另外，合同中还应明确其他的权责和义务。例如，房主可以制定居住规则，对租户的行为进行限制，以维护房屋和周边环境的安全和整洁。合同还可约定是否允许租户养宠物、举办聚会等特殊情况。遵守这些约定可以维护双方的权益，确保租赁期内的和平相处。合同的有效性需要双方的签字确认，并且需要有相关证明文件的备案。房主和承租人应当在合同订立前认真阅读并理解合同的内容和条款，确保自己的合法权益。合同一经签字确认，即视为双方对其内容的认可和接受，并承担相应的责任和义务。小编认为，《个人出租房屋委托合同》是房主和承租人合作的一份重要文件，其具备法律效力，为双方提供了合作的基础和规范。合同中的各项约定应明确、具体，并且符合法律的规定和规范。通过签订此合同，双方可以保障各自的利益和权益，建立和谐的合作关系。所以，在出租房屋的过程中，双方不妨考虑签订《个人出租房屋委托合同》，以确保合作的顺利进行。出租房屋合同书【第二篇】甲方（出租方）身份证号码乙方（承租方）身份证号码现经甲乙双方协商，甲方将自有住房出租给乙方并达成如下租房合同：一、房屋位于。二、租赁期限：，即年月日至年月日。三、租金及交纳时间：每月元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方；第二次及以后付租金，乙方应在租金到期前10天付清。四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。五、租赁期间的其他约定事项：设施、设备，乙方应注意爱护，不得随意破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。电、气、物业、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水吨，电度，气方。每月乙方应按时向甲方支付。改变使用性质或供非法用途。租赁期满后如乙方要求继续租赁，甲方则优先考虑继续租赁。4、甲方在租赁期内不得随意提高租金。5、合同一经签订，双方都不得随意解除，如任何一方需提前解除合同则需提前一个月通知对方，并在双方协商一致同意后方可提前解除合约。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。防盗安全、综合治理等工作，应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。后生效。9、甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。六、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。七、附室内物品清单甲方（签字）：联系电话：乙方（签字）：联系电话：签约日期：________年_______月_____日室内物品清单出租房屋合同书【第三篇】出租方，身份证号，承租方，身份证号，为维护双方的合法权益，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就租赁房屋一事达成以下协议。第一条甲方将__________出租给乙方。建筑面积_____平方米，租金_____元/月。第二条租赁期限为___年___月，从___年___月___日起至___年___月___日止。甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用.第三条付款方式为__付一次。在本合同正式生效当日内一次性交清第一次租金共计人民币_____元。另一次性交押金_____元整。租赁期内，每季度租金需提前七天支付。第四条其它费用，合同期间内，乙方承担水、电、闭路电视、宽带及煤气物业管理等租赁期间产生的费用。第五条甲方的责任。1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的_%计算，向乙方偿付违约金。2.租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。3.租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前__个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。第六条乙方的责任。1.乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金，应按延迟期间内乙方应交租金的__%计算向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达__月以上，甲方可以从乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究违约责任。3.租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前__个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的__%计算。4.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。5.租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后_日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。6.租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。甲方，_________乙方，_________法定代表人，_________法定代表人，__________________年____月____日_________年____月____日出租房屋合同书【第四篇】甲方(出租方)：地址：电话：乙方(承租方)：身份证号码：电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理办法》以及阆中市有关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上经充分协调，就房屋租赁及相关事宜达成如下条款共同遵守。第一条甲方将位于街小区幢单元号房屋，面积为平方米出租给乙方使用。第二条乙方只能将此房用做起居生活使用，并且要爱护和保护好房屋及其附属设施，乙方不得擅自挪作它用，不得随意损坏房屋的及其附属设施。第三条租赁日期：自年月日起至年月日止。第四条该房屋壹年租金为人民币元(大写)，租金按年结算，签定合同时一次性付清。第五条乙方签定合同时向甲方支付保证金人民币元(大写)。合同期满若乙方无违约行为，房屋及附属设施无损坏的，甲方将在合同到期之日将保证金无息退给乙方。第六条1、乙方有列情形之一的，甲方有权单方解除合同并要求乙方在天内退还房屋，同时没收保证金，保证金不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿。1未经甲方同意，擅自将承租房屋转租，转借他人或擅自调换○使用的。2未经甲方同意擅自拆改房屋结构、损坏房屋或改变房屋使用○用途及附属设施。3利用该房屋进行非法活动或存放危险品。○2该房屋租赁期间，乙方应支付以下费用1水费○2电费○3气费○4物管费○5收视费○6网络费○第七条1、租赁期间，双方均不得无故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前天通知对方，经双方协商一致后终止合同，租赁期间甲方擅自解除合同的应赔偿乙方。乙方擅自解除合同的无权要求甲方返还余下的租金，乙方退租(房)时，留臵不搬的家具、杂物任由甲方处臵。2、租赁期满后，若乙方要求续租，须提前天向甲方提出，甲方应在天内向乙方答复，甲方若不同意，乙方应退还房屋，若甲方同意继续租赁，则应续签租赁合同，并交清租金，在同等条件下，乙方有优先承租权。第八条本合同经甲乙双方签字后生效，本合同一式两份，甲方乙方各执一份，均具有同等法律效力。第九条本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同有同等的法律效力。甲方签字：乙方签字：年月日年月日附属设施清单甲方签字：乙方签字：出租房屋合同书【第五篇】出租方：___________(以下简称甲方)身份证：________________________________承租方：___________(以下简称乙方)身份证：________________________________根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。1、房屋地址：___________________________________________。用于普通住房。2、租赁期限及约定1该房屋租赁期共一年。自__________年________月_____日起至________年_______月_____日止。2房屋租金：每月______元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共计_______元。(大写：______万______仟______佰______拾______元整)房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。3乙方向甲方，租赁该房屋仅作为普通住房使用。4租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。3、房屋修缮与使用1在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。2该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。3乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。4、房屋的转让与转租1租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。2甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。5、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金____%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。1未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;2未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;3擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;4拖欠房租累计一个月以上的。6、本协议一式两份，甲。乙各执一份，签字后即行生效。7、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配。(入住时的水电数字：电_________水_________)甲方(出租方)____________________乙方(承租方)___________________________________年___