购房意向金协议(2016)

购房意向金协议甲方（委托人）：证件类型编号：乙方（受托人）：根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，本着平等互利的原则，有关委托事宜达成如下合意：一、委托事项甲方经乙方提供的房源信息，对位于市区路/街号小区号楼单元室的房屋进行实地看房，已经充分了解房屋的基本情况，自愿委托乙方以本合同约定条件代甲方与该房屋出售人协商购买此房屋。二、房屋的基本情况房屋类型：□住宅□办公楼□其他；建筑面积：约平米（以房地产权证为准），房屋套型为；三、甲方购买房屋的条件1、总房款：人民币小写：元整（大写：元整）。此价款为房屋价格，不含买卖房屋的相关税费。2、甲方付款方式：□一次性付款/□按揭付款；甲方以按揭方式购房的，办理按揭产生的各项费用均由甲方自行承担；3、房屋交易按国家及地方相关规定应缴纳的税、费全部由甲方支付。4、其他条件：四、居间报酬：乙方为甲提供房地产交易的居间服务，促成买卖双方达成交易条件并订《房屋买卖合同》或相关转让合同。乙方按照总房价款的2.5%向乙方支付居间报酬，即人民币（小写）元整（大写元整。五、甲、乙双方的权利义务1、甲方为表示购买该房产的诚意，同意于签订本合同时支付人民币________________________元整（大写）__________________元整，作为意向金。本意向金系乙方受甲方所托前往房屋出售方斡旋及价格条件确认之凭证。2、委托购买期间：自_________年_______月________日至_______年______月_______日止，甲方委托乙方前往房屋出售人处斡旋，委托购买期间甲方不得解除对乙方的委托，亦不得收回意向金，否则应按总房价的2.5%向乙方支付违约金。若乙方在委托期限内未将意向金交与房屋出售人，则甲方有权到乙方处无息取回意向金，未收回的则视为继续委托乙方与甲方洽谈。3、如房屋出售人接受本合同甲方约定的房屋购买条件，则甲方授权乙方将意向金代甲方支付给房屋出售人，该意向金自房屋出售人收到之日起自行转为甲方购买房屋的定金。4、若甲方所提购买房屋的条件房屋出售人全部接受，并签收意向金的，甲方应在收到乙方通知的7天之内与房屋出售人签订《房屋买卖合同》或相关转让合同，具体时间可由乙方安排。5、届时，如果甲方未能依据第五条第4款约定签订《房屋买卖合同》或相关转让合同，则视为甲方放弃购买，其已交付房屋出售人的购房定金，房屋出售人有权不予返还。6、如果房屋出售人在收取定金后未能依据其承诺签订《房屋买卖合同》或相关转让合同、将本合同房屋出售给甲方的，甲方有权依法要求房屋出售人双倍返还定金，乙方予以协助。7、乙方依据本合同约定将意向金代甲方转付出售人后，甲方反悔不买，乙方有权要求甲方支付总房价款的2.5%作为乙方的居间报酬，即人民币（小写）元整（大写）元整作为合同违约金，以弥补乙方佣金的损失。8、甲方因相对方违约而获得赔偿的，愿意将获得的赔偿金中相当于总房价款的2.5%的款项支付给乙方（最高不超过获得赔偿金额的50%），作为乙方提供居间服务的补偿，且同意乙方可从任何款项中扣收。六、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，经双方签字或盖章后即生效。若在本合同履行过程中出现争议双方应友好协商。协商不能解决的，双方同意依法向房屋所在的人民法院提起诉讼。甲方（签章）：乙方（签章）：代理人：经纪人：联系地址：联系地址：电话：电话：本合同签约时间：年月日本合同签约地点：