项目外立面设计招标文件范本

1外立面设计招标文件编号：招标人：__________有限公司（盖章）日期：_____年______月______日2目录第1章投标须知一、前附表二、总则（一）项目概况（二）投标费用（三）其他三、招标文件（一）招标文件的组成（二）招标文件的解释和答疑（三）招标文件的修改（四）现场踏勘四、投标文件的编制（一）投标文件的语言（二）投标文件的组成（三）标书制作要求（四）投标有效期（五）投标承诺函（六）投标文件的签署五、投标报价原则（一）投标报价六、投标文件的递交（二）投标文件的密封和递交（三）投标截止时间（四）投标文件的修改和撤回七、开标八、评标（一）评标工作（二）评标原则九、合同的授予（一）合同授予标准3（二）中标通知书十、概念方案设计保底费第2章技术规范第3章投标格式一、投标书二、开标一览表三、报价表四、法定代表人身份证明书五、投标文件签署授权委托书六、项目设计主创建筑师简历表七、主要设计人员表八、目前正在设计工程情况一栏表九、成果转让承诺函第4章合同（样本）4第1章投标须知一、前附表招标事项名称【项目名称】外立面设计建设地点联系人电话传真电话传真招标稽查电话招标方式邀请招标招标范围方案深化设计、初步设计、施工图设计指导及现场服务（具体详见《设计任务书》）承包方式设计费按总价包干地上总建筑面积约万m2概念方案设计保底费人民币万元设计周期方案深化个日历天，初步设计个日历天投标文件份数技术标：一套正本、二套副本，两套电子文件商务标：一套正本、一套副本，两套电子文件招标文件领取招标文件由招标人于年月日发出（以特快方式寄出，投标人在收到招标文件后，应立即书面传真确认）投标文件递交递交至：地址：接收人：投标截止时间年月日时投标有效期投标截止时间起90日内有效开户银行及账号开户名称：开户银行：账号：开标时间同投标截止时间，如有变化，将另行通知各投标人开标地点地址：开标方式投标人讲标、公开开标评标办法综合评分法5二、总则（一）项目概况1项目名称：2项目地址：3项目规模：地上总建筑面积约为______万平方米；外立面投影面积约______万平方米。4招标范围：商业综合体的外立面概念方案设计、方案深化设计、初步设计、施工图设计指导及现场服务（具体详见《设计任务书》）；；（二）投标费用投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。（三）其他1本次招标是以概念方案设计文件为基准并结合后续设计及服务报价进行综合评定。2设计周期要求：方案深化______个日历天，初步设计______个日历天。3资质要求：本次招标采用资格预审的办法。在整个招标过程中，若发现投标人资格条件与资格预审发生实质性改变，尤其是主要设计人员（包括但不限于项目负责人及专业负责人）低于资格预审的水平，招标人可随时取消其投标或中标资格。4投标人须自行负责向当地行业主管部门申领办理承接本招标文件项下服务所需的一切政府审批手续。若投标人未能在规定时间内办理上述政府审批手续，导致其中标后无法与招标人完成合同签署工作，或者在合同签署后无法按约定履行合同，则其责任全部由投标人自行承担，如招标人还有其他损失的，均由投标人负责赔偿。5投标人在中标后不得将本招标文件项下的服务内容转让或转包给其他单位。否则，招标人有权终止合同，并按合同约定追究投标人违约责任，如招标人还有其他损失的，均由投标人负责赔偿。6在发出中标通知书之前，招标人保留增加或减少本次招标内容的权利。三、招标文件（一）招标文件的组成1招标文件包括下列内容（1）投标须知。（2）技术规范。（3）投标格式。（4）合同（样本）。（5）附件。2投标人应认真审阅招标文件所有的内容，如果投标人的投标文件不能实质性地响应招标文件要求，该投标文件将被拒绝，责任由投标人承担。63投标人应该认真检查招标文件是否完整，若发现缺页或附件不全时，应及时向招标人提出，以便补齐；否则，责任由投标人承担。4投标人须按招标文件的要求投标。招标文件不能作未经授权的改动。若有改动，或含有与招标文件不符的要求，其投标可能不获接纳。如果有任何其他建议，可在投标时另外列明该等建议对工期及标价的影响。5凡是获得本招标文件的投标人，均应当对招标文件保密。（二）招标文件的解释和答疑：1投标人在收到招标文件后，若有疑问需要澄清，应于投标截止时间3个日历天前以书面形式（包括书面文字、传真等）向招标人提出，招标人将以书面形式予以解答。2所有问题的解答，招标人将在2个日历天内提供给所有投标人。由此而产生的对招标文件内容的修改，以有编号的修改书方式发出。投标人在收到修改书后，应立即以传真等书面形式向招标人确认收悉。投标人不予确认的，不影响修改书的效力，且招标人有权选择取消该投标人的投标或中标资格。3投标人对招标文件自行做出的理解、解释、推论和应用，招标人概不负责。投标人由于对招标文件的任何误解所造成的后果，均由投标人自负。（三）招标文件的修改1在投标截止时间15个日历天前，招标人都有权以有编号的修改书方式修改招标文件。修改书作为招标文件的组成部分，对投标人起同等约束作用。投标人收到修改书后，应立即以传真等书面形式向招标人确认收悉。招标人不予确认的，不影响修改书的效力，且招标人有权选择取消该投标人的投标或中标资格。2为使投标人在编制投标文件时把修改书内容充分考虑进去，招标人可以酌情延长投标截止时间。具体时间将在修改书中写明。3当招标文件、修改书内容相互矛盾时，以最后发出的修改书为准。（四）现场踏勘1招标人不组织现场踏勘，投标人可对工程现场和周围环境自行考察，以获取需投标人负责的有关投标准备和签署合同所需的材料。考察现场的费用由投标人自行承担。投标人递交投标文件的，视为该投标文件已充分考虑了工程现场和周围环境。2投标人需要招标人解答的问题，对招标文件有疑问需要澄清的，应当以书面形式向招标人提出。3招标人向投标人提供的有关资料和数据是招标人现有的能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此而做出的理解、解释、推论和结论概不负责。4在现场勘察进程中，投标人如果发生人身伤亡、财物或其他损失，无论何种原因所造成，责任由投标人自负，招标人不负责。四、投标文件的编制（一）投标文件的语言投标文件及投标人与招标人之间与投标有关的来往通知、函件和文件均应使用中文（简体）。7（二）投标文件的组成投标人的投标文件分商务标和技术标；技术标、商务标分开制作。1商务标包含以下内容：（1）投标书。（2）法定代表人身份证明书。（3）授权委托书、被授权人身份证复印件。（4）资格证明材料：营业执照、企业资质等级证书复印件等。（5）报价表：概念方案及方案深化设计费为______元/平方米，初步设计费用为______元/平方米、施工图设计指导及现场服务费用为______元/平方米，综合单价为______元/平方米。包干总价为人民币______万元。（施工图设计指导不少于5次，现场服务不少于7次，其费用已包含在投标报价之内）。2技术标包含以下内容：（1）概念方案设计文件（按附件设计任务书要求进行设计制作）。（2）主要设计人员表：主要针对招标人提出的要求做出相应的人员、时间、设备等安排，其中的设计组织设计须包括项目设计管理框架图、主要设计人员姓名及履历简介（包括学历﹑职称﹑曾担任职务﹑现任职务、设计人员资质证书等）。此等人员一经接纳，不能更换。如有更换，须经招标人书面同意。但招标人发现设计人员的能力不能满足设计任务的要求，招标人有权提出更换，中标人必须及时更换（主要设计人员表应与概念方案设计合同中载明的人员一致）。（3）工程造价估算书。（4）设计质量保证体系及保证措施。（三）标书制作要求1投标文件的装订要求为：商务标、技术标分别制作及装订。并在标书右上角注明“正本”或“副本”。2技术标文本3套，大小为A3，简装，封面为白底黑字，只标注“【】广场______项目外立面设计投标方案”字样，字体为宋体2号字。效果图1套。图幅不小于A1，效果图应不少于设计任务书中关于图纸要求中所提到的数量。3商务标文本2套，大小为A4，装订成册，封面只标注“【】广场______项目外立面设计商务标”字样3标书内容统一采用宋体5号字体，表格内文字采用宋体小5号字体，页码用宋体小5号阿拉伯数字，统一编在正中下方。4标书应有较详细的目录。文字及一般表格采用A4纸张，如技术标有图表采用A3纸张；文字部分和图表部分都要编页码，用喷墨（或激光）打印机打印（或复印）。5CAD图纸（若有）绘制要求遵照制图规范：字体采用宋体，字体为5号字，字体高度按制图规范规定的序列，线条粗细按制图规范。有图框，无会签栏。标题写在图纸中下方。6投标人必须使用招标文件附件提供的表格格式，表格可以按同样格式扩展。87投标人必须提供投标文件两张光盘（每张内容均分别采用文件夹包含技术标、商务标的所有内容）。8投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认。9投标文件封面均应加盖投标人印章，并经法定代表人或其委托代理人签字、盖章。由委托代理人签字或盖章的在投标文件中须同时提交法定代表人授权委托书。法定代表人授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合招标文件要求，否则投标文件无效。10投标人对投标文件如有修改，修改处应由投标人加盖投标人的印章或由投标文件签字人签字或盖章。11投标文件密封袋上均应注明下列识别标：（1）工程名称：（2）年月日时以前不得开封。（3）投标人名称、地址、邮政编码。12投标文件密封袋封口处应加盖投标人印章和法人代表章或授权代理人印章，密封必须完整。（四）投标有效期1投标截止时间后90个日历天内有效。2在原定投标有效期满之前，如果出现特殊情况，招标人可以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求。投标人须以书面形式予以答复，投标人可以拒绝这种要求。同意延长投标有效期的投标人，不允许修改他的投标文件，需要相应地延长投标承诺书的有效期，在延长期内本招标文件中关于投标承诺书中的规定仍然适用。（五）投标承诺函投标人必须履行投标承诺函中所规定的义务，并保证其投标方案不侵犯他人权益。（六）投标文件的签署1商务标加盖法人单位公章，并由投标人法定代表人（或委托代理人）亲自签署或加盖法定代表人（或委托代理人）印鉴。2全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标人的指示进行的。商务标修改处应由投标文件签署人签字证明并加盖印鉴。五、投标报价原则（一）投标报价1投标报价是招标文件所确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现，并且包括利润、税金及政策性文件规定的各项应有费用及合同明示或暗示的所有一切风险、责任和义务的费用。投标报价不会因工资、物价、市场波动、费率或汇率的变动或政府颁发的任何调价文件之要求而有所调整；不会因招标人对设计调整等因素而调整。2投标报价方式、结算方式（1）本工程设计投标报价为固定综合单价、总价包干方式，投标人应分别报出其每平方米（按照9地上建筑面积计算）综合单价及总价。（2）招标人不接受任何有选择的报价，对同一工程只允许有一个报价，如出现有选择的报价视为无效标。（3）总价调整范围：1）如果经招标人审核确认后的施工图所载装修设计面积与合同约定的设计面积的误差在±10%以内（含±10%），合同总价不作调整。如果经招标人审核确认后的施工图所载设计面积与合同约定的设计面积的误差超过±10%，合同总价＝中标单价×经招标人审核确认后的设计面积。2）投标报价中已包含一般性的设计修改费用，除非项目发生颠覆性的变化修改，不再增加设计费用。如项目发生颠覆性的变化修改，招标人与中标人协商一致修改设计费用。3投标文件报价的综合单价和总价采用人民币计价表示。4投标报价要求各投标人在投标时必须在投标文件中提供一份完整的工程设计报价书。5设计费付款方式：要求所用设计费用均在境内进行支付，详见合同（样本）。（项目公司可根据具体情况确定付款条件）6、错误和不平衡报价的修正6.1错误和不平衡报价修正的目的是为了避免投标人因算术方面的错误或投标人采用诸如“不平衡报价”等不合理的报价策略导致投标人中标后合同双方的正当经济利益受损。