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1/122023年房屋委托协议书合法吗通用5篇范文为教学中作为模范的文章,也常常用来指写作的范文。常常用于文秘写作的参考,也可以作为演讲材料编写前的参考。那么我们该如何写较为完美的范文呢?这里我分享的“2023年房屋委托协议书合法吗通用5篇”,希望对您的写作有所帮助,下面我们就来了解一下吧。房屋委托协议书合法吗【第一篇】(系房屋出售人)(系房地产经纪机构)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他法律法规,委托人和受托人本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,达成如下协议:第一条房屋基本情况(一)该房屋为楼房平房,坐落为:____________区(县)_________________小区(街道)________幢座号(楼)_________单元___________号(室),该房屋所在楼栋建筑总层数为:___________层,其中地上___________层,地下___________层。该房屋所在楼层为_________层,建筑面积共___________平方米。(二)该房屋规划设计用途为住宅公寓别墅办公商业:___________。2/12(三)房屋权属情况:房屋所有权证证号为:_______________,共有权证证号为:______________,填发单位为:_________________;该房屋未设定抵押已经设定抵押,抵押权人为:__________,他项权利证证号为。委托人保证该房屋没有产权纠纷,因委托人原因造成该房屋不能办理产权登记、不能如期办理入住或发生债权债务纠纷的,由委托人承担相应责任。第二条委托期限及方式本协议委托期限自年月日至年月日,此期间受托人为委托人的独家非独家委托服务提供者。独家委托服务:委托人仅委托受托人为其本次委托销售房屋的唯一受托人。非独家委托服务:委托人除可委托受托人为其本次委托销售房屋的受托人外,还可委托其它房地产经纪机构或个人代为销售。第三条服务内容委托人委托受托人提供下列第项服务(可多选):(一)提供与上述房屋买卖相关的法律法规、政策、市场行情咨询。(二)寻找房屋买受人。(三)在本协议第二条约定的期限内协助管理上述房屋。(四)协助并撮合委托人与买受人签订房屋买卖合同。(五)3/12代办税费缴纳事务。(六)代办上述房屋抵押注销手续。(七)代办房屋产权转移登记及附属设施过户手续。(八)代理移交房屋、附属设施及家具设备等。第四条委托出售价格(一)委托人要求上述房屋的出售总价不低于人民币________________元(大写金额:________________元)。(二)实际成交价高于前款约定最低出售价的,高出部分属委托人所有,但受托人有权按实际成价收取佣金。第五条佣金及支付(一)在委托人房屋成功出售(即签订《房屋买卖合同》)之前,受托人不收取委托人任何费用。(二)委托人在同受托人提供的购房者签订房屋买卖合同时,按国家及行业相关规定及本协议约定向受托人支付相关费用。标准如下:1.佣金:房价款的_________%;2.________________________________________________________________________________。第六条各方责任(一)委托人责任3.委托人应积极配合受托人开展的正常经纪活动;4.委托人应按本协议约定支付佣金,并不得擅自单方解除4/12和变更本协议;5.委托期限内或委托期满六个月内不得与受托人介绍过的客户自行成交;6.委托人如为独家委托的,不得将该售房信息委托其他房地产经纪机构或个人代为销售;(二)受托人责任1.受托人应核查委托人提供的房源是否符合出售条件;3.受托人应积极主动为委托人提供经纪服务,不得擅自单方终止本协议;7.除本协议约定的费用外不以任何方式或理由向委托人收取其他费用;8.未经委托人同意不得将委托事项转委托其它房地产经纪机构或个人;9.受托人同时接受交易双方委托的,应向双方当事人如实说明情况;第七条违约责任(一)委托人违约责任(二)受托人违约责任第八条不可抗力因不可抗力不能按照约定履行本协议的,根据不可抗力的影响,可部分或全部免除责任。第八条不可抗力因不可抗力不能按照约定履行本协议的,根据不可抗力的5/12影响,可部分或全部免除责任。第九条协议变更与解除(一)协议变更在本协议履行期间,任何一方要求变更本协议条款,应书面通知对方,并经双方协商一致,可达成补充协议。补充协议为本协议的组成部分,与本协议具有同等效力。(二)协议解除经双方协商一致,可解除本协议。第十条争议处理本协议在履行中如发生争议,双方应协商解决。协商不能解决的,双方同意按以下第____种方式解决纠纷。(一)提交北京仲裁委员会仲裁;(二)任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条本协议及附件共______页,一式______份,具有同等法律效力,其中委托人______份,受托人______份,______份。第十二条其他约定法定代表人:法定代表人:委托代理人(签章):委托代理人(签章):备案证明编号:房地产经纪人员:经纪资格证书编号:签订时间:____________年______月______日附件一:房屋附属设施、设备清单6/12(一)房屋附属设施设备:1、水:2、电:3:燃气:4:供暖(采暖):5、空调:6:电视馈线:7:电话:8:互联网:9:其他:(二)房屋家具、电器、用品情况(三)房屋配套物品3、水ic卡电ic卡气ic卡;4、有线电视交费凭证电话交费凭证adsl(上网)交费凭证;5、________________________________________________________________________________。(四)装修装饰情况(北京嘉传律师事务所房产部主任:陈文昌律师,15801113298微信同号)房屋委托协议书合法吗【第二篇】乙方(受托人):_______________7/12甲方委托乙方在__________________租赁和管理其房屋。为进一步明确甲方所拥有的房产及相关设备的租赁范围和日常管理内容,经甲乙双方友好协商,现就甲方房屋租赁授权委托的具体事宜明确如下:甲方授权乙方充分行使下列房屋租赁和经营管理权利。1.房屋名称:______________。2.地点:_________。3.建筑面积:______________。4.房屋用途:___________________。5.具体楼层:_______________。1.房屋租赁及日常管理;2.房屋的物业管理;3.房屋相关设施设备的维护和管理;4.法律法规规定由产权人管理的其他事项。委托期限为24个月,由双方签字盖章后,自_________________________起算。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):__________________年____月____日_________年____月____日房屋委托协议书合法吗【第三篇】卖方:(以下简称甲方)8/12买方:(以下简称乙方)经甲乙双方共同协商,甲方自愿将西畈村黄家垸新农村小区私房一栋卖给乙方(房屋工程未动工),就有关事项达成如下协议:一、房屋总价为:叁拾陆万伍仟元整。二、付款办法:自签订合同之日,十日内首付壹拾万元整,待房屋完工验收合格后,一次性付清剩余房款(交房时间为20xx年10月1日)。三、质量要求:房屋整体按小区其它私房一样标准。全部使用红砖实心墙,梁柱的浇灌需在乙方现场监督施工(梁用钢材为224根,构造柱为124根)。房屋内外普装,正面墙贴瓷砖,层层现浇,包括楼梯现浇。四、安全:在施工过程中的一切安全由甲方负责,与乙方无关。五、交房时需将土地发票、规划发票一并交给乙方,过户手续由甲方负责配合办理,费用由乙方负责。六、合同公证费用由乙方负责。七、违约责任:上述条款如有一方违约处以贰万元的赔偿。八、本协议一式三份,甲乙双方及公证方各执一份。甲方:乙方:年月日9/12房屋委托协议书合法吗【第四篇】委托人(下称甲方):姓名/公司名称:地址:证件种类及号码:电话:传真:受托人(下称乙方):公司名称:地址:电话:传真:甲、乙双方经友好协商,达成协议如下:1.甲方委托乙方出租其拥有之位于北京市区街号第座层单位房产(下称“该房产”),有关买卖契约或产权证明见附件,委托期限两年。该房产的建筑面积为平方米(需以产权证所载数为准)。甲方合法拥有该房产的所有权及其占用土地的土地使用权,且甲方愿将房产出租。2.甲方出租房产的条件如下:(1)租约年期:(2)租金:(3)租金支付:(4)按金:10/12(5)其他:3.乙方应积极为甲方寻找适合租户并最大限度地满足甲方要求。4.甲方同意乙方为甲方介绍客户完成该房产租赁后,乙方可获得相当于该房产租约中所签订之全年租金总额的平均租金作为代理费。甲方授权乙方可在签署正式房产租约前收取订金,此订金可作为之后乙方应得之代理费的一部分,不足部分由甲方在甲方与承租人签署该房产正式租赁合约(包括甲方应收之租房订金到位)之日起7日内缴付乙方。5.当乙方向甲方介绍可能承租人时,甲方应积极配合,自行与承租方签约,并尽快办理签署租约所需的有关手续。6.甲方亦可授权乙方作为代理人代理签署有关租约,有关事宜将在授权书中另行约定。7.甲方除委托乙方代为出租该房产外,亦可自行寻求或委托他人寻求该房产的可能承租人。如甲乙双方中任何一方最先寻求到该房产的承租人,均须以书面形式通知对方,否则将赔偿因此给对方造成的损失。8.在委托期及委托期终止后6个月内,若甲方私下与乙方所介绍的承租方签订租约,甲方也须将按照本协议订明的代理费支付给乙方。9.本协议书在以下情形下即告失效:(1)委托期满且双方并无续约;(2)甲方与经乙方介绍的承租方签约且付清应付乙方之代11/12理费;(3)甲、乙双方书面同意提前终止本协议。10.甲、乙双方均须为本协议书内容予以保密,未经双方许可不得将有关内容泄露给任何第三方。11.本委托书依照中华人民共和国法律拟定,如有未尽事宜,双方可另拟补充条款。如有争议而双方不能协商解决将依照中华人民共和国有关法律通过北京仲裁委员会仲裁解决。12.本委托书一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起即行生效。甲方:乙方:北京xxx有限公司年月日房屋委托协议书合法吗【第五篇】甲方(卖方):乙方(买方):丙方(中介方):一、甲方自愿将坐落在区里号的房屋,建筑面积平方米,出售给乙方。二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币(大写)xxxxx元,乙方由20xx年xx月xx日前,一次付给甲方。三、双方同意于20xx年xx月xx日由甲方将上述房屋交付给乙方所有。12/12四、甲方保证上述房屋产权清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷,由甲方责任。五、办理房屋过户手续所缴纳的税费,由甲、乙方负担。六、本协议经双方谁盖章后,经房地产交易主管机关审核,上述房屋产权归乙方所有。七、甲、乙双方同意委托丙方承办此件代理服务。八、本协议一式三份,甲、乙、丙各执一份。甲方(签字):章乙方(签字):章丙方(签字):章20xx年xx月xx日
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