北京住建委存量房屋买卖合同【范例4篇】

1/15北京住建委存量房屋买卖合同【范例4篇】随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，关于合同的利益纠纷越来越多，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是网友给大家分享的“北京住建委存量房屋买卖合同【范例4篇】”，希望能够帮到你哟!北京住建委存量房屋买卖合同【第一篇】如因客观情况，甲、乙方不能同时与丙方签约时，也可用于甲方与丙方或乙方与丙方双方签约。但乙方在申领房屋所有权证时，必须提供该房屋甲方与丙方所签合同。二、本合同所称存量房屋是指国有土地上已经交付使用且已申领房屋所有权证的房屋。对于房地产开发企业预（销）售的商品房，不属存量房屋。三、对于房地产开发企业将商品房委托房地产中介服务机构出售的.，可直接套用房地产管理部门和工商行政管理部门推广使用的《商品房买卖合同》。四、方括号“”内以斜杠“/”区分的不同内容，供签订合同时据实选用的，未被选用的应以横线删去。有的斜杠后有留空部分，是供签订合同时根据实际需要另外可以添加注明的。五、签订合同时，未采用的内容可不填写，但应划上斜杠“/”或注上“此处空白”字样。2/15六、签订合同之前，委托人有权查看房地产中介机构的营业执照、机构资质证书和经办人的经纪人资格证书等证件材料。七、所签一式多份合同，印刷编号号码必须相连。八、本合同条款由宁波市房地产管理局负责解释。合同编号：甬（县、市、区）---中介・年第・号北京住建委存量房屋买卖合同【第二篇】印刷编号no：存量房屋买卖中介合同宁波市房地产管理局宁波市工商行政管理局印制《存量房屋买卖中介合同》使用说明买卖中介事宜达成协议时签用；如因客观情况，甲、乙方不能同时与丙方签约时，也可用于甲方与丙方或乙方与丙方双方签约。但乙方在申领房屋所有权证时，必须提供该房屋甲方与丙方所签合同。二、本合同所称存量房屋是指国有土地上已经交付使用且已申领房屋所有权证的房屋。对于房地产开发企业预（销）售的商品房，不属存量房屋。三、对于房地产开发企业将商品房委托房地产中介服务机构出售的，可直接套用房地产管理部门和工商行政管理部门推广使用的《商品房买卖合同》。四、方括号内以斜杠/区分的不同内容，供签订合同时3/15据实选用的，未被选用的应以横线删去。有的斜杠后有留空部分，是供签订合同时根据实际需要另外可以添加注明的。五、签订合同时，未采用的内容可不填写，但应划上斜杠/或注上此处空白字样。六、签订合同之前，委托人有权查看房地产中介机构的营业执照、机构资质证书和经办人的经纪人资格证书等证件材料。七、所签一式多份合同，印刷编号号码必须相连。八、本合同条款由宁波市房地产管理局负责解释。合同编号：甬（县、市、区）---中介年第号存量房屋买卖中介合同卖方（甲方）：买方（乙方）：中介方（丙方）：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》、《浙江省经纪人管理条例》、《宁波市房地产中介服务条例》等法律、法规和政府有关规定，甲/乙/丙三/双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方卖房/乙方买房/丙方中介事宜，订立本合同。当事人情况乙方：本人/法定代表人姓名，国籍，身份证/护照/营业执照号，地址，邮政编码，联系电话。委托代理人/姓名，国籍，邮政编码，联系电话。4/15其他设施土地情况：国有土地使用权户名，权证号，其他情况中介服务内容第一条丙方为甲方提供以下居间/咨询/代办手续/房地产中介服务：卖方居间代办交易过户手续第二条丙方为乙方提供以下居间/咨询/代办手续/房地产中介服务：买方居间代办交易过户手续费用及支付第三条房屋价款和其他价款总计人民币元。其中房屋价款元，房屋装修、设施等价款元（详见备注栏清单）。乙方的支付对象、支付方式和时限约这如下：1.银行按揭：2.一次性付款：3.分期付款：第四条丙方所收取的中介服务费应当符合法律、法规和政府行政主管部门的规定。丙方中介服务收费的项目、收费标准，及其甲方/乙方的承担方式、支付方式和时限约定如下：5/15甲方承担中介服务费元，由乙方承担在签约日付清。乙方承担中介服务费元，由甲方承担在签约日付清。收费标准其中：住宅为10万元及以下部分按1.6计收,超出部分按0.9计收,两者相加；非住宅实行市场调节价，由当事人与中介机构共同协商确定。第五条甲/乙方应当缴纳税、费的项目、标准（如有新标准出台，按新标准执行，多退少补），及其承担方式、支付方式和时限约定如下：1、预收税费元由甲方承担，于年月日内付清，多退少补。其中：买卖管理费元；评估费元；营业税元。2、预收税费元由乙方承担，于年月日内付清，多退少补。其中：契税元；印花税元；买卖管理费元；土地转计费元；评估费元；房产北京住建委存量房屋买卖合同【第三篇】买方(受让方)：_____________________(以下简称甲方)卖方(转让方)：_____________________(以下简称乙方)甲、乙双方经共同协商，本着平等互利、自愿的原则，就房屋买卖有关事项订立本合同。一、房屋具体情况1.位置：________区2.房屋套型________，建筑面积________平方米，结构________楼层________，用途______________.6/153.该房屋的39;销售价格为每平方米________元人民币，总计房价_______拾_______万______千_______百______拾_______元整。四、本合同经甲、乙双方签章，交____市房地产交易中心登记后，由甲方一次性向乙方支付总房价款的________%，计________元的定金或________元的预付款，其余________%，计________元价款则交____市房地产交易中心代存，代办完房屋产权过户手续乙方将房屋腾空并连同该房屋有关图纸、资料、房屋钥匙等交给甲方后，甲、乙双方同时到房地产交易中心由乙方凭甲方出具的书面证明领取售房余款。五、甲、乙双方互相监督，不得隐瞒买卖成交价额。甲方协助乙方办理产权过户手续，其税费按规定各自交纳。六、本合同甲、乙双方签章并由____市房地产交易中心登记。双方均不得违约。如甲签章违约，乙方不退还定金;乙方违约，则双倍退还甲方定金;违约方还应承担产权转回已缴和应缴纳的税费和造成的经济损失。七、乙方卖给甲方的房屋，在办理过户手续期间，如因不可抗力原因而不能进行交易的，甲方提出撤消合同时，乙方应当同意，并如数退还甲方定金。八、其他决定事项xxxxxxxxxxxx九、本协议一式________份，甲方执存________份，乙方执存________份，____市房地产交易中心执存________份。7/15十、买卖双方情况代理人：________________________________甲方(签字)：______________乙方(签字)：______________签定时间最新存量房买卖合同存量房买卖合同范本存量房买卖合同范本存量房买卖合同范本存量房的买卖合同范本存量房居间买卖合同模板参考安置房屋买卖合同江苏房屋买卖合同房屋买卖合同精苏州房屋买卖合同北京住建委存量房屋买卖合同【第四篇】买受人：_____第一条房屋基本情况(一)出卖人所售房屋(以下简称该房屋)为楼房平房，坐落为：_________________区(县)__________________________小区(街道)________幢座号(楼)_________单元_________号(室)。该房屋所在楼栋建筑总层数为：____________层，其中地上________层，地下_________层。该房屋所在楼层为8/15_________层，建筑面积共___________平方米。(二)该房屋规划设计用途为住宅公寓别墅办公商业工业：_______________________。该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。第二条房屋权属情况(一)该房屋所有权证证号为：_____________________________，共有权证证号为：____________________________，填发单位为：_____________________________。房屋共有权人对出售该房屋的意见见附件二。(二)土地使用状况该房屋占用的国有土地使用权以出让划拨方式获得。土地使用权证号为：_____________________________，填发单位为：______________________________。(三)该房屋性质为下列选项中第_______种情形。1、商品房;3、向社会公开销售的经济适用住房;5、其他房屋。(四)该房屋的抵押情况为：________________。1、该房屋未设定抵押;2、该房屋已经设定抵押，抵押权人为：__________________________________，抵押登记日期为：9/15______________年______月______日，他项权利证证号为：________________________。该房屋已经设定抵押的，出卖人应于_________年______月______日前办理抵押注销手续。(五)该房屋的租赁情况为：________________。1、出卖人未将该房屋出租。2、出卖人已将该房屋出租，买受人为该房屋承租人承租人已放弃优先购买权。关于房屋权属情况的说明及房屋抵押和租赁情况的具体约定见附件三。第三条出卖人与买受人自行成交达成交易。(未通过任何房地产经纪机构撮合成交、未支付中介服务费用)第四条成交价格、付款方式及资金划转方式该房屋附属设施设备、装饰装修等的有关价格另有约定的，具体约定见附件一。(二)买受人采取下列第____________种方式付款，具体付款方式及期限的约定见附件四。1、自行交割，买卖双方签订的《存量房交易结算资金自行划转声明》见附件五。2、通过存量房交易结算资金专用存款账户划转，买卖双方签订的《存量房交易结算资金划转协议》见附件五。(1)买受人是否向出卖人支付定金，定金金额为人民币(小写)，10/15(大写，不高于成交价格的20%)，定金支付方式为直接支付给出卖人存入专用账户划转。(2)买受人应将房价款人民币___________元(小写)，____________________元整(大写)存入双方共同委托的___________________________(备案的房地产经纪机构或交易保证机构)在___________________________银行设立的存量房交易结算资金专用存款账户(以下简称“专用账户”，定金约定直接支付给出卖人的除外)，账号为___________________________。买受人取得房屋所有权证书后，出卖人持房屋权属登记部门出具的《转移登记办结单》到备案的房地产经纪机构或交易保证机构按照《存量房交易结算资金划转协议》的约定办理资金划转手续。(三)关于贷款的约定(1)买受人自行筹齐剩余房价款，以现金形式支付给出卖人;(2)买受人继续申请其他银行贷款，至贷款批准，其间产生的费用由买受人自行负担;(3)本合同终止，买受人支付的定金和房价款应如数返还，双方互不承担违约责任，在申办贷款过程中发生的各项费用由买受人承担。第五条房屋产权及具体状况的承诺出卖人应当保证该房屋没有产权纠纷，因出卖人原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承11/15担相应责任。出卖人应当保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给买受人，买受人对出卖人出售的该房屋具体状况充分了解，自愿买受该房屋。出卖人应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。在房屋交付日以前发生的物业管理费供暖水电燃气有线电视电信：________________________________费用由出卖人承担，交付日以后(含当日)发生的费用