装修工程标准化手册-工艺流程2017

标准化手册1目录第一部分装修施工流程..................................................11.项目施工总流程......................................................12.分项施工流程........................................................22.1精装修施工进场前准备工作流程.....................................22.2精装修施工材料进场验收流程.......................................32.3精装修施工工序流程...............................................42.4精装修施工验收工作流程...........................................52.5精装修工程移交工作流程...........................................6第二部分装修作业指导书................................................71.室内精装修——地面砖、墙面砖及石材施工..............................71.1地面砖施工流程...................................................71.2墙面砖施工流程...................................................81.3地面石材施工流程.................................................91.4控制要点........................................................101.5质量通病........................................................142.室内精装修——橱柜安装.............................................162.1橱柜安装施工流程................................................162.2控制要点........................................................172.3质量通病........................................................203.室内精装修——天花吊顶部分.........................................213.1铝扣板吊顶施工流程..............................................213.2控制要点........................................................223.3质量通病........................................................254.室内精装修——室内门施工...........................................264.1室内门施工流程..................................................264.2控制要点........................................................274.3质量通病........................................................29标准化手册25.室内精装修——木地板部分...........................................315.1实木复合木地板施工流程..........................................315.2复合木地板施工工艺流程..........................................325.3控制要点........................................................335.4质量通病........................................................356.室内精装修——卫生洁具安装.........................................366.1洁柜施工流程....................................................366.2镜柜施工流程....................................................376.3马桶施工流程....................................................386.4台（柱）、盆施工流程.............................................396.5控制要点........................................................406.6质量通病........................................................417.室内精装修——涂料工程.............................................437.1涂料施工流程....................................................437.2控制要点........................................................447.3质量通病........................................................468.室内精装修——灯具、家电和小五金安装...............................489.室内精装修——成品保护.............................................51附表...............................................................56附表一...............................................................56附表二...............................................................57材料进场计划表.......................................................57附表三...............................................................58施工交接面验收表.....................................................58附表四...............................................................60装修房屋模拟验收记录表...............................................60附表五...............................................................63装修房屋移交验收记录表...............................................63标准化手册1第一部分装修施工流程1.项目施工总流程精装修项目定位精装修方案设计成本估算水电定位图建筑户型测量与现场踏勘装修设计材料样品及清单施工图初步设计施工图设计组织样板间（房）施工图设计YN根据装修方案同步调整样板间（房）施工队伍选择材料招标样板间（房）施工材料定样、签订合同施工图设计变更批量精装修劳务、专业队伍招标精装修施工精装修/土建交接土建整改精装修初步整改业主、监理查检精装修初步验收精装修竣工验收交房YYN质保期内质量问题N问题分类/整改Y样板房（样板间）设计阶段项目实施阶段后期维修阶段N材料采购/供货/施工整改验收批量精装修施工图绘制现场检查、验收、考评精装修交房标准的确定土建/装修交接标准的确定退还保证金与业主沟通业主认可YN五强工程精装修项目管理流程合同金额300万以下项目：5天合同金额300万以上项目：7天项目实施工期-7天项目验收期材料样品确认标准化手册22.分项施工流程2.1精装修施工进场前准备工作流程注：本流程用表——附表1《劳动力计划表》、附表2《材料进场计划表》、附表3《施工交接面验收表》精装修施工进场前准备精装修项目施工合同的签订根据项目特点和业主要求，制定《项目实施计划书》（包括进度计划、劳动力计划、材料进场计划），并通过公司评审精装修项目部组建与业主、监理沟通协商（落实保证金的交纳、临设搭建场地、垃圾堆放场地及清运方式、临时水电的接驳方式等）上报物资采购计划，配合采购对项目部管理人员进行项目直管思路（目标）以及现场标准化施工管理的培训施工图纸准备，参加施工图纸的会审并对技术人员进行图纸交底根据《项目实施计划书》组织劳务招标（专业分包报监理业主备案），并根据项目进度安排作业班组进场次序及时间根据业主给出的场地搭设临时办公室及库房；临时水电的接驳，临时用电线路的敷设施工机械设备进场现场CI按要求布置到位，后勤保障工作准备作业人员进场、材料进场项目部与监理办理进场手续：1、将上报《施工组织设计》获批；2、根据业主的开工通知书向监理提出开工申请；3、监理对施工单位的申请审核后，发出开工令项目部负责人组织对全体施工人员进行进场前培训、交底（岗前安全教育、现场施工管理制度、文明安全施工管理制度等），邀请业主及监理参加现场工作面移交前察勘、复核精装修项目正式开始施工工程量复核进度计划用CAD或Project软件编写，劳动力计划、材料计划按附表1、2编制开工申请及开工令使用湖南省建委统一表格参与业主组织施工现场工作面的移交标准化手册32.2精装修施工材料进场验收流程精装修材料现场管理流程框图根据施工预算编制项目材料清单周材料采购计划材料进场提前3-5天进场提供出厂合格证及检测报告或公认机构的检测报告合格外观验收退回厂家向公认机构送检送检合格送检不合格工程使用不合格施工员、材料员、仓管会同业主代表，监理工程师抽检按国家规范要求及标书要求总材料采购计划月材料采购计划标准化手册42.3精装修施工工序流程精装修施工工序流程精装修项目部与作业队伍进行施工交接面移交施工放线客厅、厨房及阳台地面砖铺贴（门槛石同时铺贴）厨房墙面、卫生间墙地面砖铺贴卫生间吊顶安装橱柜安装（含洗菜盆）户内门底框安装厨房吊顶安装卫生间洁具、洁柜（含洗手盆）、镜柜安装户内门套、贴脸线安装卧室木地板安装墙顶面腻子施工乳胶漆底漆施工第一遍面漆施工第二遍面漆施工户内门扇安装空调、热水器、厨房电器、灯具开关面板、卫生间小五金等安装客厅挂衣镜架安装清理保洁施工完成户内门、橱柜及地板厂家须同时参加移交，移交按附件4进行进户门扇此时开始安装标准化手册52.4精装修施工验收工作流程精装修工程验收流程户内精装修施工各精装修施工单位在各分项工程施工前做该分项的样板样板完成经自检合格后报请监理对样板进行验收经监理验收合格后报