在全市组织部长会议上的发言

1/4在全市组织部长会议上的发言一、打造责任落实全链条，奏响红色物业交响乐党建引领物业管理全覆盖是市委、市政府承诺的20xx年度十件实事之一。坚持领导带动、专班推动、示范驱动，建立左右协调、上下联动的责任体系，举全市之力兑现承诺。一是领导带动。市委书记XXX将党建引领物业管理全覆盖作为我为群众办实事领办项目，市委、市政府分别明确X名市级领导直接抓创建。XX名市级领导结合双报到、双报告，联系包保主城区XX个社区的红色物业创建工作，把联系点打造成示范点。XX名市、县领导联系包保一批遗留问题多、创建难度大的小区，带动创建工作有力有序开展。二是专班推动。市、县两级成立由组织、政法、住建、民政等15个部门组成的工作专班，纳入新时代党建引领基层社会治理协调推进专项工作机制下设专班之一。街道由一名领导挂帅，以社会事务办为依托组建工作专班。社区组建配强环境和物业管理委员会，具体抓红色物业创建工作。工作专班先后制定《物业服务企业进驻及退出住宅小区指导意见》等15个指导性文件，举办红色物业讲堂，加强物业企业考核，全面提升市场物业专业化服务水平。全市XXX家物业企业实现了党组织应建尽建，物业企业党组织每年底向物业行业党委述职，让物业管理真正红起来。三是示范驱动。制定红色物业考评标准XX条，20xx年评出XX市首批红色物业示范小区XX个;20xx年创建省级美好家园小区X个，命名表彰XX个市级美好家园小区，评选红色物业示范小区XX个。20xx年再创建XXX个，全市红色物业示范小区将达到XXX个。二、聚焦物业管理全覆盖，打赢清零攻坚大决战咬定小区物业管理全覆盖目标，逐个社区调查摸底、逐个小区建档立卡，明确覆盖时间、覆盖模式和实施路径，完成一个、销号一个。20xx年底，全市XXX个城市住宅小区实现红色物业全覆盖。一是推行市场物业型模式。推动老旧小区和商住小区同步推行市场物业型模式，主城区XXX个老旧小区旧貌换新颜后，通过公开招标方式选聘党组织健全、管理规范、信用评级高的物业公司进驻管理，市场物业型小区由XXX个提升到XXX个。二是推行公益物业型模式。以社区为主导，设置物业服务公益性岗位，组建公益性物业服务公司或服务队，适当收取物业费，对市场管理失灵、政府管理失序、自治管理失效的小区进行兜底管理，覆盖小区XXX个。三是推行自管物业型模式。对户数少、规模小、硬件差的老旧小区(单位小区)，在社区(小区)或单位党组织的领导下，依托业委会或物业自管小组自我管理、自我服务，覆盖小区XXX个。开展物业牵手行动，择优选择XX家党建引领强、专业水平高、社会信誉好的物业企业，对XX个自管小区提供3/4帮扶服务，逐步引导自管小区向市场化、专业化物业管理过渡。三、推进联动服务全方位，画好幸福生活同心圆服务小区居民、造福小区居民是红色物业创建的出发点和落脚点，通过党建引领来撬动各类组织和广大群众的智慧和力量提升管理服务水平。一是健全组织体系。市、县两级住建部门成立了物业行业党委，全市XXX个城市住宅小区小区党支部实现全覆盖，成立楼栋党小组XXX个，设立党员中心户XXX户，全面构建了五级组织架构，把党的组织和工作无空白、无遗漏地推进到各类组织和各类人群中。二是完善服务机制。逐步建立推广红色物业8保服务制、天天敲门18工作法、1236工作机制和54321快速响应机制，共化解小区矛盾XXX余起。20xx年，全市物业群体集中上访量同比下降60%，20xx年首次实现群体集中上访为零。坚持六公开一监督三联单等制度，开展环境卫生、乱搭乱建、毁绿种菜等专项整治行动XX次。坚持把服务送到居民家门口，组建理论宣讲、便民服务、健康义诊、卫生扫除、文明劝导、治安巡逻、文体活动等XXX多支8+N志愿服务队，开展妇女儿童维权、防电信诈骗、禁黄禁赌禁毒及家电维修等XX个贴心牌服务项目，打通服务群众的最后一米。三是推行联建联动。在全省率先制定《社区党组织领导下的小区党组织和业委会、物业企业三方联席会议指导书》，让基层可操作、能实施，形成了民事民议、群策群力、共商共治的基层治理生动局面。20xx年以来，XXX多个小区已召开三方联席会议XXX多次，解决居民急难愁盼问题XXX余个。四是汇聚治理力量。坚持共建共治共享理念，全面规范XX个社区大党委兼职委员设置，推动驻区单位实打实支持红色物业创建。扎实推动执法部门进小区，查处和整治小区内的各种违法违规行为XXX起。通过设岗编队，统筹物业管理人员XXX余名、激活下沉党员干部X万余名、志愿者XXX余名参与小区治理，一批红管家活跃在网格、小区、楼栋，形成了人人参与、人人奉献、人人共享的基层治理共同体。