总部基地方案交流

ConceptualurbandesignforrenovationandadvancementinFuzhousoftwaregarden1明发江苏总部基地城市设计初步交流2015.03.27ConceptualurbandesignforrenovationandadvancementinFuzhousoftwaregarden2基地50Ha3容积率1500,000m2建筑面积50,000人以人均30m2计15,000车以100m2/车计ConceptualurbandesignforrenovationandadvancementinFuzhousoftwaregarden城COPY?单纯OfficeWork闭合空间COPYCOPYCOPY封闭的围墙线未来图景ConceptualurbandesignforrenovationandadvancementinFuzhousoftwaregarden4？空间的复制ConceptualurbandesignforrenovationandadvancementinFuzhousoftwaregarden一座城50Ha1500,000m250,000人15,000车ConceptualurbandesignforrenovationandadvancementinFuzhousoftwaregarden城城中城园中园不仅是科技商务园更是一个现代商务生活共同体OR复合WorkLivePlay开放空间ConceptualurbandesignforrenovationandadvancementinFuzhousoftwaregarden城中城园中园复合WorkLivePlay开放空间活场所富有吸引力的活力场所娱乐空间办公空间生活空间独立城弹性混合的自足体系生活综合片商务综合片休闲综合片微空间自由积极的交往空间快活·生活体慢享·工作体010203ConceptualurbandesignforrenovationandadvancementinFuzhousoftwaregarden8地块的切分路网的引入空间的串联设施的分级400m400m150m200m200m200m200m200m550m300m250m组团级片区级整体构思ConceptualurbandesignforrenovationandadvancementinFuzhousoftwaregarden9均质满铺疏密有致大疏大密空间形态ConceptualurbandesignforrenovationandadvancementinFuzhousoftwaregarden200米200米体量对比建外SOHO200*200地块本案400*400地块400米400米200*200200*200200*200200*200ConceptualurbandesignforrenovationandadvancementinFuzhousoftwaregarden11200M概念草图ConceptualurbandesignforrenovationandadvancementinFuzhousoftwaregarden12HOTELR&DR&DR&DR&DR&DR&DR&DSOHOSOHORESIDENTIALAREAHOPSCA+PLAZA200MLEISUREBLOCKSEcologicalvalleyEcologicalvalley凯天路小柳路Greenbelt充分利用沿河高价值区域，沿湖展开贯穿几个地块的的生态谷，与公建服务设施对应结合轻轨站布置站前广场及商业设施，引导人流，聚集人气展示门户形象未来片区新地标Ecologicalvalley功能分区ConceptualurbandesignforrenovationandadvancementinFuzhousoftwaregarden13独立城01ConceptualurbandesignforrenovationandadvancementinFuzhousoftwaregarden弹性混合的自足体系案例-纬壹科技城纬一科技城将工作/生活/学习/娱乐/试验结合在一起，拥有高品质的设施和环境，科技和创意工作者可以在这里获得全面的服务。混合使用12%道路28%预留用地6%居住24%公共设施5%产业13%绿地12%01独立城ConceptualurbandesignforrenovationandadvancementinFuzhousoftwaregardenHOTELR&DR&DR&DR&DR&DSOHOSOHORESIDENTIALAREAHOPSCA+PLAZA200MEcologicalvalleyEcologicalvalley弹性混合的自足体系01独立城LEISUREBLOCKSSOHO休闲综合商务综合生活综合ConceptualurbandesignforrenovationandadvancementinFuzhousoftwaregarden功能复合建立24小时不间断的活力体验，打造崭新的科技园模式。生活休闲特色商业科技创新商务办公24Hours01独立城弹性混合的自足体系弹性混合的自足体系建筑功能元素混合开发建筑混合开发地块一天/Oneday空城现象新增事件活力城市ConceptualurbandesignforrenovationandadvancementinFuzhousoftwaregarden17活场所02ConceptualurbandesignforrenovationandadvancementinFuzhousoftwaregarden富有吸引力的活力场所02活动场ConceptualurbandesignforrenovationandadvancementinFuzhousoftwaregarden19办公核生活核娱乐核ConceptualurbandesignforrenovationandadvancementinFuzhousoftwaregarden20微空间03ConceptualurbandesignforrenovationandadvancementinFuzhousoftwaregarden自由积极的交往空间03微空间慢活ALIFEOFEASE快享AENJOYMENTOFCAREFREE态度快享有时，慢活有时,体验比潮流快比生活慢的ConceptualurbandesignforrenovationandadvancementinFuzhousoftwaregarden快享·生活体MORETHANMORE自由积极的交往空间03微空间公交支线站点高密度集聚开发公交主干线（轨道、快速公交）TODConceptualurbandesignforrenovationandadvancementinFuzhousoftwaregarden情侣NEWCOUPLES25~35yearsold中青年夫妇ESTABLISHEDCOUPLES35~45yearsold投资者INVESTOR35~45yearsold社会精英SOCIALELITE30~50yearsold毫无特色的城市空间/具有品质的活力空间？OR自由积极的交往空间03微空间快享·生活体MORETHANMOREConceptualurbandesignforrenovationandadvancementinFuzhousoftwaregarden面向人群功能业态商务人士20-55岁精英人士基础型办公酒店公寓SOHO办公楼商务管家式酒店干洗店/花店/便利店/银行……交往型非正式会晤交流场八小时之外休闲场绿谷花园中西简餐/茶吧咖啡吧中西特色美食商务品牌购物百货夜场KTV/酒吧/会所礼品店/健身馆/造型馆……生活人群亲子型情侣型扶老型基础型生活品购物日常餐饮生活便利店生活超市美食广场……交往型亲子互动亲友聚会自由广场儿童乐园电影院/电玩城特色美食汇/茶餐厅时尚品牌专卖店美容店摄影会所……3自由积极的交往空间03微空间快享·生活体MORETHANMOREConceptualurbandesignforrenovationandadvancementinFuzhousoftwaregarden室内街天空街地面街3自由积极的交往空间03微空间ConceptualurbandesignforrenovationandadvancementinFuzhousoftwaregarden地面街案例-纬壹科技城中心绿廊与底层公共空间结合，创造活力地面街。生命研究园开放空间核心功能资讯传媒生活区项目后期中心绿廊串联功能区底层空间集聚人气中心绿廊富有吸引力的活力场所02活动场ConceptualurbandesignforrenovationandadvancementinFuzhousoftwaregarden室内街案例-德国柏林索尼中心建筑与穹顶结合，穹顶在空间将建筑联系成为一个整体，塑造穹顶之下室内街。建筑穹顶室内街富有吸引力的活力场所02活动场ConceptualurbandesignforrenovationandadvancementinFuzhousoftwaregarden空中街案例-侨福芳草地空中步廊与建筑功能模块结合，营造独特空中街。各建筑功能块空中步行廊道两者结合使人流连忘返创造公园式的慢行空间富有吸引力的活力场所02活动场ConceptualurbandesignforrenovationandadvancementinFuzhousoftwaregardenHOPSCA+PLAZA自由积极的交往空间03微空间ConceptualurbandesignforrenovationandadvancementinFuzhousoftwaregardenHOTEL自由积极的交往空间03微空间ConceptualurbandesignforrenovationandadvancementinFuzhousoftwaregardenLEISUREBLOCKS自由积极的交往空间03微空间ConceptualurbandesignforrenovationandadvancementinFuzhousoftwaregardenSOHO自由积极的交往空间03微空间ConceptualurbandesignforrenovationandadvancementinFuzhousoftwaregarden案例-建外SOHO•沿街商业与内街结合。•中心围合空间设置内部商业。•地面层无汽车，开放给市民。•建筑之间各式连廊设计，整体性强。•中心公园123慢活·工作体自由积极的交往空间03微空间ConceptualurbandesignforrenovationandadvancementinFuzhousoftwaregarden案例-北京当代万国城住宅为主，配有商业、幼儿园、社区活动中心等。整个小区由空中连廊将9栋塔楼串联起来。慢活·工作体自由积极的交往空间03微空间ConceptualurbandesignforrenovationandadvancementinFuzhousoftwaregarden慢活·工作体自由积极的交往空间03微空间R&DR&DR&DR&DSOHORESIDENTIALAREAEcologicalvalley沿街商业内街商业内街商业沿街商业中心公园配套设施配套设施配套设施ConceptualurbandesignforrenovationandadvancementinFuzhousoftwaregarden慢活·工作体自由积极的交往空间03微空间空间定制私人定制、智慧成长注重不同空间的差异化设计，创造多样的科技园体验；引入前沿科技、智慧孵化，倡导合作、交流，促进科技平台发展。交流分享科技孵化休闲娱乐基础平台教育培训引入培育成长收获ConceptualurbandesignforrenovationandadvancementinF